№ 124
гр. Троян, 30.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на тридесет и първи май през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Светла Ив. Иванова
при участието на секретаря Емилия П. П.
като разгледа докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело №
20224340100866 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба в своята първа фаза.
Предявена е искова молба от П. П. Х. от гр.***, чрез адв. А. В. от САК,
срещу П. М. Х. от гр. *** за делба на съсобствен недвижим имот.
При предвидената процедура по реда на чл. 131 ал. І от ГПК на
ответникът е изпратено копие от исковата молба и доказателствата към нея. В
законовия едномесечен срок не е депозиран отговор, не е изразено становище
по исковата претенция, не е направено искане делото да се гледа в негово
отсъствие. За последиците от неупражняване на права, същият е уведомен с
разпореждане на съдията-докладчик по делото.
В исковата молба се излага, че страните са признати за собственици на
недвижим имот, по силата на Констативен нот.акт за собственост на
недв.имот № 32 том 3, рег.№ 3511, дело 370 от 2008 г на нотариус
М.Гладкова, рег.№477 на НК, представляващ: Поземлен имот с № 73198.38.6
по кадастрална карта на града одобрена със Заповед №РД-18-11 от 20.04.2007
г., на Изпълнителният Директор на Агенция по кадастъра, находящ се в ***,
област Ловеч с площ по нотариален акт от 2000 / две хиляди/ кв. м. и с площ
съгласно скица № 599 от 14.05.2008 г. на СКК Ловеч от 1859 / хиляда
осемстотин петдесет и девет/ кв. м. с начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, при съседи : за селскостопански, горски, ведомствен път, №
73198.38.20 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и
1
осем точка двадесет/ за селскостопански, горски, ведомствен път, №
73198.38.21 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и
осем точка двадесет и едно/ ; водно течение, река № 73198.38.32 /седемдесет
и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и осем точка двадесет и
едно/ за друг вид застрояване № 73198.38.5 /седемдесет и три хиляди сто
деветдесет и осем точка тридесет и осем точка пет/ ведно с построената в
имота двуетажна масивна жилищна сграда - еднофамилна, със застроена
площ на първият етаж от 50 /петдесет/ кв. м.; състоящ се от жилищно
помещение, склад и санитарно помещение и застроена площ на вторият етаж
от 38 / тридесет и осем/ кв. м. състоящ се от жилищни помещения с
идентификатор 73198.38.6.2 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем
точка тридесет и осем точка шест точка две/.
Твърди се, че имота е придобит по време на брака между ищцата П. П. Х.
и М.Ц. Х., б.ж. на гр.Троян, починал на 21.11.2021г., като оставил за свои
наследници П. Х. – съпруга и П. М. – син.
Сочи се, че правата в съсобствеността са както следва: ¾ /три четвърти/
идеални части за ищцата и ¼ /една четвърт/ идеални части за ответника.
В съдебно заседание ищцата, редовно призована не се явява,
представлява се от упълномощен защитник – адв. А. В. от АК-София,
поддържа претенцията на заявеното основание. Излага аргументи по
съществото на спора.
В съдебно заседание ответникът, р.пр. се явява лично и заявява, че не
оспорва предявеният иск, при квоти, посочени от ищцовата страна. Изразява
желание за доброволно уреждане на отношенията между страните.
Съдът, като разгледа представените по делото доказателства и като
съобрази приложимия закон, намери за установено следното от фактическа и
правна страна:
Представен е Констативен нотариален акт за собственост на недв.имот №
32, том ІІІ, рег.№ 3511, дело № 370 от 30.05.2008 г. на нотариус Маргарита
Гладкова, рег.477 на НК, с район на действие РС-Троян, с който П. Х. и М. Х.
са признати за собственици на проц.имот, придобит по време на брака.
От представеноте по делото у-ние за наследници изх.№ 0204-2136 от
23.11.2021г. на Община Троян се установява, че М.Ц. Х., б.ж. на гр.Троян,
починал на 21.11.2021г., е оставил за свои наследници П. Х. – съпруга и П.
М. – син.
Представени са по делото и следните относими писмени документи:
заверено копие от Строително разрешение № 13; заверено копие от
Разрешение за строеж на основание чл. 148 от ЗУТ с № 139/25.06.2009 г.;
заверено копие от Удостоверение за данъчна оценка изх.№
ДО003347/26.09.2022 г. на Община Троян; заверено копие от Скица на
поземлен имот № 15-1041857-08.09.2022 г. с идентификатор 73198.38.6 на
СГКК-Ловеч.
По делото е установено по несъмнен начин, че ищцата и покойният и
съпруг са придобили процесният недв.имот в режим на съпружеска
имуществена общност /СИО/, която е прекратена на 21.11.2021г., със смъртта
на М.Ц. Х., като преживялата съпруга е придобила в лична собственост своя
дял от съпружеската имуществена общност, равняваща се на 1/2 ид.ч. от
имота и половината от делът на своя съпруг, т.е. ¾ ид.ч., което обстоятелство
2
не се оспорва.
Установи се, че П. М. Х., ЕГН ********** е наследил от баща си дял от
съпружеската имуществена общност, равняващ се на 1/4 ид.ч., което
обстоятелство не се оспорва.
По делото е установено по несъмнен начин, че страните са съсобственици
на процесният имот, подробно описан в исковата молба, поради което са
налице предпоставките за допускане на делбата между тях, при посочените
права за всеки един от тях, а именно:3/4 ид.ч. за П. Х. и ¼ ид.ч. за П. Х..
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между П. П. Х., ЕГН ********** от гр.***,
ул.“***“№26, вх.А, ет.7, ап.16 и П. М. Х., ЕГН ********** от гр. ***,
ул.“***“№32, ет.1, ап.2 на следният недвижим имот: Поземлен имот с №
73198.38.6 по кадастрална карта на града одобрена със Заповед №РД-18-11 от
20.04.2007 г., на Изпълнителният Директор на Агенция по кадастъра, находящ
се в ***, област Ловеч с площ по нотариален акт от 2000 / две хиляди/ кв. м. и
с площ съгласно скица № 599 от 14.05.2008 г. на СКК Ловеч от 1859 / хиляда
осемстотин петдесет и девет/ кв. м. с начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, при съседи : за селскостопански, горски, ведомствен път, №
73198.38.20 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и
осем точка двадесет/ за селскостопански, горски, ведомствен път, №
73198.38.21 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и
осем точка двадесет и едно/ ; водно течение, река № 73198.38.32 /седемдесет
и три хиляди сто деветдесет и осем точка тридесет и осем точка двадесет и
едно/ за друг вид застрояване № 73198.38.5 /седемдесет и три хиляди сто
деветдесет и осем точка тридесет и осем точка пет/ ведно с построената в
имота двуетажна масивна жилищна сграда - еднофамилна, със застроена
площ на първият етаж от 50 /петдесет/ кв. м.; състоящ се от жилищно
помещение, склад и санитарно помещение и застроена площ на вторият етаж
от 38 / тридесет и осем/ кв. м. състоящ се от жилищни помещения с
идентификатор 73198.38.6.2 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем
точка тридесет и осем точка шест точка две/, ПРИ ПРАВА за страните както
следва: ¾ - три четвърти ид.части за П. П. Х. и ¼ - една четвърт ид.част за П.
М. Х..
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Ловеч в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
3