РЕШЕНИЕ
гр. ЛЕВСКИ, _23.02._ 2009 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Левченски
районен съд в публичното съдебно заседание на _деветнадесети
февруари_ 2009 г. в състав:
Председател: _П.А._
Съдебни заседатели:
Членове:
при участието на секретаря _Я.Д._ и
прокурора __, като разгледа докладваното от съдия А. ***_20084410100371_ по
описа за _2008_ год.,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен
е иск за делба - първа фаза по допускане на делбата.
В
исковата си молба ищецът твърди, че с ответницата са бивши съпрузи, че по време
на брака си са придобили имущество, по отношение на което РС Ловеч, с решение
по гр.д. 310/2007 г. влязло в законна сила на 14.04.2007 г. е постановил, че
ищецът има 4/5 идеални части принос в придобиването му, а ответницата – 1/5
идеална част.
Твърди,
че притежаваното от тях недвижимо имущество представлява: урегулиран поземлен
имот в границите на урбанизираната територия /строителните граници/ на с.
Асеновци, община Левски, обл. Плевен, с площ от 1130 кв.м., заедно с всички
постройки в него – жилищна сграда и лятна кухня, който съгласно регулационния
план на селото от 1991 г. е с № V-643 в квартал 1, както и апартамент № 22 на
осми етаж, с изложение юг-север, с площ от 58,41 кв.м., състоящ се от кухня,
баня с клозет, коридор, спалня, тераси, ведно с маза № 22 със светла площ от
2,97 кв.м. и с припадащите се идеални части от общите части на сградата,
представляващи 0,92414 % идеални части и отстъпеното право на строеж върху
държавното дворно място, находящ се в гр. Ловеч, община Ловеч, област Ловеч,
ж.к. Младост в бл. 304.
Твърди,
че по обективни причини – отсъствие на ответницата от пределите на Р България,
не могат доброволно да се поделят и моли съда да постанови решение, с което да
допусне делба по отношение на имотите между него и ответницата при квоти 4/5
идеални части за него и 1/5 идеална част от ответницата.
Ответницата
е редовно призована при условията на чл. 47 ал. 6 от ГПК и тъй като същата не
се е явила в дадения й срок, на основание чл. 47 ал. 6 от ГПК й е назначен
особен представител.
Назначения
особен представител на ответницата е представил отговор и е изразил становище,
че делба следва да се допусне само върху постройките, находящи се в имота в с.
Асеновци, както и върху целия имот, представляващ апартамент в гр. Ловеч. По
отношение на дворното място, находящо се в с. Асеновци е изразил становище, че
не следва да се допуска делба, тъй като ответницата не е български гражданин и
по аргумент от чл. 29 от Закона за собствеността, същата не може да бъде
собственик на земя и следва да се приеме, че самия поземлен имот е изключителна
собственост само на ищеца, който е български гражданин.
След
представяне на отговора, в съдебно заседание ищцовата страна изразява съгласие
със същия и също счита, че следва да се допусне делба само върху постройките,
находящи се в имота в с. Асеновци и върху апартамента, находящ се в гр. Ловеч.
Съдът,
като прецени представените по делото доказателства, приема за установено
следното:
Видно
от представеното по делото удостоверение, издадено от РС Червен бряг е, че
бракът между С.С.И. и Т.Г.И. е прекратен с решение № 197/09.07.2007 г. по гр.д.
66/2007 г.
Представено
е копие от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 128 том 6, с
рег. № 3121, дело № 671 от 2002 г., на нотариус Хр. Кулев, с рег. № 021 на
нотариалната камара и район на действие – този на РС Левски, вписан в службата
по вписванията гр. Левски с вх. Рег. № 1666 от 21.11.2002 г. от който се
установява, че на 21.11.2002 г. С.С.И. е закупил урегулиран поземлен имот в
границите на урбанизираната територия /строителните граници/ на с. Асеновци,
община Левски, с плущ от 1130 кв.м., заедно с всички постройки в него – жилищна
сграда и лятна кухня, който имот съгласно регулационни план на селото от 1991
г. е с № V-643 в квартал 1.
Представено
е и копие от договор за продажба от 3.11.1980 г., видно от който е, че на
3.11.1980 г. ОбНС Ловеч е продал на С.С.И.
апартамент № 22 на осми етаж, с изложение юг-север, с площ от 58,41 кв.м.,
състоящ се от кухня, баня с клозет, коридор, спалня, тераси, ведно с маза № 22
със светла площ от 2,97 кв.м. и с припадащите се идеални части от общите части
на сградата, представляващи 0,92414 % идеални части и отстъпеното право на
строеж върху държавното дворно място, находящ се в гр. Ловеч, община Ловеч,
област Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304.
От
приложеното към делото решение № 34/24.03.2008 г. на РС Червен бряг по гр.д.
310/2007 г. се установява, че имотите посочени по-горе са придобити по време на
брака между страните, тъй като видно от мотивите на същото е, че страните са
сключили граждански брак през 1974 г., от цитираното по-горе удостоверение се
установява, че брака между страните е прекратен през 2007 г., а от цитираните
по-горе нотариален акт и договор за покупко продажба е, че и двамата имота са
придобити през този интервал от време – 1974-2007 г. Със същото решение, съдът
на основание чл. 28 ал.3 от СК е определил, че С.С.И. има 4/5 идеални части
принос в придобитото общо имущество, а Т.Г.И. има 1/5 идеална част принос в
придобитото общо имущество.
Тъй
като видно от данните по делото е, че Т.И. не е български гражданин, същата по
аргумент от чл. 29 от Закона за собствеността, не може да бъде собственик на
земя.
Видно
от данните по делото е, че и двата имота са придобити по време на брака, но
следва да се приеме, че съсобственост между страните е налице само по отношение
на сградите в имота в с. Асеновци и по отношение на апартамента в гр.
Ловеч. Следва да бъде прието, че
поземленият имот, находящ се в с. Асеновци, в който са построени постройките -
жилищна сграда и лятна кухня е изключителна собственост само на ищеца. При това
положение, следва да бъде допусната съдебна делба между страните върху
построените жилищна сграда и лятна кухня, в имота в с. Асеновци и върху
апартамента, находящ се в гр. Ловеч. Делбата следва да се допусне при пет равни
дяла, от които четири равни дяла за ищеца и един равен дял за ответницата –
съобразно приетото с решението на РС Червен бряг посочено по-горе, влязло в
законна сила и задължително, както за страните, така и за съда.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – Вера Михайлова – строителен техник, което да се произнесе относно поделяемостта на имотите и тяхната пазарна стойност при възнаграждение в размер на 150 лв., вносимо от ищцовата страна в 7-дневен срок от съобщението.
На
основание изложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна
делба между: С.С.И. ***, ЕГН **********
и Т.Г.И. с последен известен адрес ***, с ЕНЧ ********** върху следните недвижими имоти:
ЖИЛИЩНА
СГРАДА И ЛЯТНА КУХНЯ, построени
в урегулиран поземлен имот в границите на урбанизираната територия
/строителните граници/ на с. Асеновци, община Левски, обл. Плевен, с площ от
1130 кв.м., който имот съгласно регулационния план на селото от 1991 г. е с №
V-643 в квартал 1 /първи/.
АПАРТАМЕНТ
№ 22, находящ се на осми етаж, с изложение
юг-север, с площ от 58,41 кв.м., състоящ се от кухня, баня с клозет, коридор,
спалня, тераси, ведно с маза № 22
със светла площ от 2,97 кв.м. и с
припадащите се идеални части от общите части на сградата, представляващи
0,92414 % идеални части и отстъпеното право на строеж върху държавното дворно
място, находящ се в гр. Ловеч, община
Ловеч, област Ловеч, ж.к. Младост в бл. 304.
ОТ
ДОПУСНАТИТЕ до делба недвижими имоти следва да се
образуват ПЕТ РАВНИ ДЯЛА, от които
четири равни дяла за С.С.И. и един
равен дял за Т.Г.И..
ДЕЛБАТА да се извърши с помощта на вещото лице – Вера Михайлова – строителен
техник, което да се произнесе относно поделяемостта на имотите и тяхната
пазарна стойност, при възнаграждение в размер на 150 лв., вносимо от ищцовата
страна в 7-дневен срок от съобщението.
След
влизане на решението в сила ДА СЕ ИЗПРАТИ съобщение до ищцовата страна да внесе
депозит в размер на 150 лв. за изготвяне на експертизата.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок от връчване на копие от същото
на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: