РЕШЕНИЕ
№ 727
гр. Благоевград, 13.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Атанас И.
при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска
като разгледа докладваното от Атанас И. Гражданско дело № 20221210100909 по описа за
2022 година
Производството е по реда на чл. 341 от ГПК. Образувано е по искова молба от Г. Д.
Б., с ЕГН ********** и Д. И. Б., с ЕГН **********, и двамата с адрес: Б. против М. Г. Г., с
ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Б., К. В. Б., с ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. Б., К. Д. Г., с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Б. и С. Д. Г., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Б., с която е направено искане за разделяне правото на собственост на
съсобствени недвижими имоти, описани в исковата молба.
Навежда се в молбата, че ищците и ответниците са съсобственици на следните
недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор № 04279.9.5 (нула четири хиляди
двеста седемдесет и девет точка девет точка пет), находящ се в град Благоевград, община
Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност
„ПРОЕВСКИ ЧИФЛИК - Ш.21“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 2501 кв. м. (две
хиляди петстотин и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
„Земеделска“, с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по
предходен план: 009005 (нула, нула, девет хиляди и пет), при граници (съседи): поземлени
имоти с идентификатори 04279.9.4, 04279.9.6, 04279.9.32 и 04279.8.40, който имот е
идентичен с Овощна градина от 2501 дка. (два декара и петстотин и един квадратни метра),
пета категория, местност „ПРОЕВСКИ ЧИФЛИК - Ш.21“, имот № 009005 (нула, нула, девет
хиляди и пет) по плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници
(съседи): имот № 009004 - овощна градина на наследниците на П. Г. Б., имот № 000767 -
полски път на кметство гр. Благоевград, имот № 009009 - овощна градина на Г. Христов
Манярски, имот № 009006 - овощна градина на Христинка Цанева Марковска, описан в т. 1
от Решение № З-Г от 02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на гр. 2 Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 2. Поземлен имот е
идентификатор № 04279.34.25 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
тридесет и четири точка двадесет и пет), находящ се в град Благоевград, община
Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
1
одобрени със Заповед № РД[1]18-32/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност
„ЧИКУТО-Ш.18А“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 3803 кв. м. (три хиляди
осемстотин и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: „Земеделска”,
с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен
план: 034025 (нула, тридесет и четири хиляди и двадесет и пет), при граници (съседи):
поземлени имоти с идентификатори 04279.34.28, 04279.34.39, 04279.34.24, 04279.34.23,
04279.34.22, 04279.34.26 и 04279.34.27, който имот е идентичен с Нива от 3 803 дка (три
декара и осемстотин и три квадратни метра), пета категория, местност „ЧИКУТО-Ш.18А“,
имот № 034025 (нула, тридесет и четири хиляди и двадесет и пет) по плана за земеразделяне
в землището на гр. Благоевград, при граници (съседи): имот № 034027 - Нива на
наследниците на Г. Д. Г., имот № 034026 - Нива на наследниците на Г. С. Б., имот № 034022
- Нива на наследниците на М. Н. Г., имот № 034023 - Нива на наследниците на Сл. Ч. Б.,
имот № 034024 - Нива на Ан. Г.а Инг., имот № 000741 - полски път на Кметство гр.
Благоевград, имот № 034028 - Нива на П. К. П., описан в т. 2 от Решение № З-Г от
02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр.
Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 3.Поземлен имот с идентификатор № 62699.54.17
(шестдесет и две хиляди шестстотин деветдесет и девет точка петдесет и четири точка
седемнадесет), находящ се в с. Р., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД[1]18-189/27.03.2019г. на изпълнителния директор на Агенция
по кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: с. 3 Рилци,
местност „ТОПОЛИТЕ“, в землището на с. Рилци, с ЕКАТТЕ 62699, с площ от 2500 кв. м.
(две хиляди петстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
„Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по
предходен план: 054017 (нула, петдесет и четири хиляди и седемнадесет), при граници
(съседи): поземлени имоти с идентификатори 62699.54.16 и 62699.54.36, който имот е
идентичен с Нива от 2500 дка (два декара и петстотин квадратни метра), пета категория,
местност „ТОПОЛИТЕ“, имот № 054017 (нула, петдесет и четири хиляди и седемнадесет),
по плана за земеразделяне в землището на с. РИЛЦИ, при граници (съседи): имот № 054036
— Полски път на Кметство с. Рилци, имот № 054016 - Нива на наследниците на П. Г. Б.,
описан в т. 1 от Решение № R4-3 от 25.07.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на с. Рилци, влязло в сила на 14.09.1999 г. 4. Поземлен имот е
идентификатор № 04279.19.15 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
деветнадесет точка петнадесет), находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област
Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18- 32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от
21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност „ПОД ГРАМАДА -
Ш.13“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 1000 кв. м. (хиляда квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: „Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”,
категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 019015 (нула, деветнадесет хиляди
и петнадесет), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори 04279.163.5,
04279.19.29, 04279.19.16, 04279.19.9, 04279.19.10, 04279.19.12, 04279.19.13 и 04279.19.14,
който имот е идентичен с Нива от 1000 дка (хиляда декара), пета категория, местност „ПОД
ГРАМАДА - Ш.13“, имот № 019015 (нула, деветнадесет хиляди и петнадесет) по плана за
земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници (съседи): имот № 019014 - нива
на наследниците на М. Н. К., имот № 019013 - нива на наследниците на Ив. Евт. Б., имот №
2
019012 - нива на наследниците на Д. С. Б., имот № 019010 - нива на 4 наследниците на Сл.
С. Б., имот № 019009 - нива на наследниците на П. Г. Б., имот № 019016 - нива на
наследниците на Евтим Сотиров Манов, имот № 019029 - полски път на Кметство гр.
Благоевград, имот № 000730 - полски път на Кметство гр. Благоевград, описан в т. 1 от
Решение № RT-11 от 30.08.2000г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на гр. Благоевград, влязло в сила на 27.10.2000 г.
Пояснява се, че страните са съсобственици на процесните имоти по силата на
наследяване от К. Г. Б. (починал на 15.04.1987 г.) и от Н. В.а Б.а (починала на 26.02.1998 г.).
Сочи се, че правото си на собственост страните легитимират с Нотариален акт за право на
собственост — констативен № 78, том V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015 г. на
нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на Нотариалната камара под № 241, с район на
действие PC-Благоевград, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията, вх. peг
№ 4762 от 02.10.2015г., акт № 105, том XVII, дело № 1934/2015 г.
Твърди се, че ищците Г. Д. Б. и Д. И. Б., са наследници на А. К.ова Б. (съответно като
нейна дъщеря и като неин съпруг), която от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н.
В.а Б.а, като тяхна дъщеря. Останалите наследници са именно ответниците: М. Г. Г., като
син на Н. К.ова Г.а, която от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като
тяхна дъщеря; К. В. Б. - син на В. К.ов Б., който от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и
на Н. В.а Б.а, като техен син; К. Д. Г. - син на Юл. К.ова Д., която от своя страна е пряк
наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като тяхна дъщеря; С. Д. Г. - син на Юл. К.ова Д., която
от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като тяхна дъщеря, при квоти на
съсобственост, както следва: ищците - Г. Д. Б. и Д. И. Б., са собственици на общо 1/4
идеални части от процесиите имоти (като всеки от тях притежава по 1/8 идеална част от
процесиите имоти), по силата на 5 наследяване, като правото си на собственост
легитимират с Нотариален акт за право на собственост - констативен № 78, том V, peг. №
10052, дело № 776/02.10.2015 г. на нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на
Нотариалната камара под № 241, с район на действие PC-Благоевград, който нотариален акт
е вписан в Служба по вписванията, вх. peг. № 4762 от 02.10.2015 г., акт № 105, том XVII,
дело № 1934/2015 г.; ответникът М. Г. Г. - е собственик на 1/4 идеални части от процесиите
имоти, по силата на наследяване от Н. К.ова Г.а (починала на 25.11.2021г.), която от своя
страна е пряк наследник на К. Г. Б. (починал на 15.04.1987 г.) на Н. В.а Б.а (починала на
26.02.1998 г.), като правото си на собственост легитимират с Нотариален акт за право на
собственост - констативен № 78, том V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015г. на нотариус
Искра Кутева, вписана в Регистъра на Нотариалната камара под № 241, с район на действие
РС-Благоевград, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията, вх. peг. № 4762 от
02.10.2015 г., акт № 105, том XVII, дело № 1934/2015 г.; ответникът К. В. Б. - е собственик
на 1/4 идеални части от процесиите имоти, по силата на наследяване, като правото си на
собственост легитимира с Нотариален акт за право на собственост - констативен № 78, том
V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015 г. на нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на
Нотариалната камара под № 241, с район на действие РС[1]Благоевград, който нотариален
акт е вписан в Служба по вписванията, вх. peг. № 4762 от 02.10.2015 г., акт № 105, том XVII,
дело № 1934/2015 г.; ответниците К. Д. Г. и С. Д. Г. са собственици на общо 1/4 идеални
части от процесиите имоти (като всеки от тях притежава по 1/8 идеална част от процесиите
имоти), по силата на наследяване от Юл. К.ова Д. (починала на 24.01.2019 г.), която от своя
страна е пряк наследник на К. Г. Б. (починал на 15.04.1987 г.) на Н. В.а Б.а (починала на
26.02.1998 г.), като тяхна дъщеря. Твърди се в исковата молба, че до момента
съсобствеността помежду страните не е прекратена, с което ищците обосновават правния си
интерес от предявяване на иска.
Прави искане пред съда за разделяне правото на собственост на съсобствени
недвижими имоти, а именно: 1. Поземлен имот с идентификатор № 04279.9.5 (нула четири
3
хиляди двеста седемдесет и девет точка девет точка пет), находящ се в град Благоевград,
община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност
„ПРОЕВСКИ ЧИФЛИК - Ш.21“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 2501 кв. м. (две
хиляди петстотин и един квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
„Земеделска“, с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по
предходен план: 009005 (нула, нула, девет хиляди и пет), при граници (съседи): поземлени
имоти с идентификатори 04279.9.4, 04279.9.6, 04279.9.32 и 04279.8.40, който имот е
идентичен с Овощна градина от 2501 дка. (два декара и петстотин и един квадратни метра),
пета категория, местност „ПРОЕВСКИ ЧИФЛИК - Ш.21“, имот № 009005 (нула, нула, девет
хиляди и пет) по плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници
(съседи): имот № 009004 - овощна градина на наследниците на П. Г. Б., имот № 000767 -
полски път на кметство гр. Благоевград, имот № 009009 - овощна градина на Г. Христов
Манярски, имот № 009006 - овощна градина на Христинка Цанева Марковска, описан в т. 1
от Решение № З-Г от 02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на гр. 2 Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 2. Поземлен имот е
идентификатор № 04279.34.25 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
тридесет и четири точка двадесет и пет), находящ се в град Благоевград, община
Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД[1]18-32/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност
„ЧИКУТО-Ш.18А“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 3803 кв. м. (три хиляди
осемстотин и три квадратни метра), с трайно предназначение на територията: „Земеделска”,
с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен
план: 034025 (нула, тридесет и четири хиляди и двадесет и пет), при граници (съседи):
поземлени имоти с идентификатори 04279.34.28, 04279.34.39, 04279.34.24, 04279.34.23,
04279.34.22, 04279.34.26 и 04279.34.27, който имот е идентичен с Нива от 3 803 дка (три
декара и осемстотин и три квадратни метра), пета категория, местност „ЧИКУТО-Ш.18А“,
имот № 034025 (нула, тридесет и четири хиляди и двадесет и пет) по плана за земеразделяне
в землището на гр. Благоевград, при граници (съседи): имот № 034027 - Нива на
наследниците на Г. Д. Г., имот № 034026 - Нива на наследниците на Г. С. Б., имот № 034022
- Нива на наследниците на М. Н. Г., имот № 034023 - Нива на наследниците на Сл. Ч. Б.,
имот № 034024 - Нива на Ан. Г.а Инг., имот № 000741 - полски път на Кметство гр.
Благоевград, имот № 034028 - Нива на П. К. П., описан в т. 2 от Решение № З-Г от
02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр.
Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 3.Поземлен имот с идентификатор № 62699.54.17
(шестдесет и две хиляди шестстотин деветдесет и девет точка петдесет и четири точка
седемнадесет), находящ се в с. Р., по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД[1]18-189/27.03.2019г. на изпълнителния директор на Агенция
по кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: с. 3 Рилци,
местност „ТОПОЛИТЕ“, в землището на с. Рилци, с ЕКАТТЕ 62699, с площ от 2500 кв. м.
(две хиляди петстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
„Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по
предходен план: 054017 (нула, петдесет и четири хиляди и седемнадесет), при граници
(съседи): поземлени имоти с идентификатори 62699.54.16 и 62699.54.36, който имот е
4
идентичен с Нива от 2500 дка (два декара и петстотин квадратни метра), пета категория,
местност „ТОПОЛИТЕ“, имот № 054017 (нула, петдесет и четири хиляди и седемнадесет),
по плана за земеразделяне в землището на с. РИЛЦИ, при граници (съседи): имот № 054036
— Полски път на Кметство с. Рилци, имот № 054016 - Нива на наследниците на П. Г. Б.,
описан в т. 1 от Решение № R4-3 от 25.07.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на с. Рилци, влязло в сила на 14.09.1999 г. 4. Поземлен имот е
идентификатор № 04279.19.15 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка
деветнадесет точка петнадесет), находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област
Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18- 32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от
21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност „ПОД ГРАМАДА -
Ш.13“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 1000 кв. м. (хиляда квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: „Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”,
категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 019015 (нула, деветнадесет хиляди
и петнадесет), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори 04279.163.5,
04279.19.29, 04279.19.16, 04279.19.9, 04279.19.10, 04279.19.12, 04279.19.13 и 04279.19.14,
който имот е идентичен с Нива от 1000 дка (хиляда декара), пета категория, местност „ПОД
ГРАМАДА - Ш.13“, имот № 019015 (нула, деветнадесет хиляди и петнадесет) по плана за
земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници (съседи): имот № 019014 - нива
на наследниците на М. Н. К., имот № 019013 - нива на наследниците на Ив. Евт. Б., имот №
019012 - нива на наследниците на Д. С. Б., имот № 019010 - нива на 4 наследниците на Сл.
С. Б., имот № 019009 - нива на наследниците на П. Г. Б., имот № 019016 - нива на
наследниците на Евтим Сотиров Манов, имот № 019029 - полски път на Кметство гр.
Благоевград, имот № 000730 - полски път на Кметство гр. Благоевград, описан в т. 1 от
Решение № RT-11 от 30.08.2000г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в
землището на гр. Благоевград, влязло в сила на 27.10.2000 г., при квоти – 1/8 ид. Част за Г.
Д. Б., 1/8 ид. Част за Д. И. Б., ¼ ид. Част за М. Г. Г., ¼ ид. Част за К. В. Б.; 1/8 ид. Част за К.
Д. Г. и 1/8 ид. Част за С. Д. Г..
Ответникът К. Д. Г. в отговора на исковата молба изразява становище за допустимост
на исковата молба, предвид обстоятелството, че с ищците са съсобственици на подробно
описаните в исковата молба недвижими имоти, като наследници на К. Г. Б. (починал на
15.04.1987г.) и Н. В.а Б.а (починала на 26.02.1998г.), поради което не възразява да бъде
допуснато извършването на съдебна делба на посочените в исковата молба недвижими
имоти и при описаните квоти на съсобственост, а именно: за Г. Д. Б. - 1/8 идеална част; за Д.
И. Б. - 1/8 идеална част; за М. Г. Г. - 1/4 идеална част; за К. В. Б. - 1/4 идеална част; за К. Д.
Г. - 1/8 идеална част; за С. Д. Г. - 1/8 идеална част.
Ответникът М. Г., К. Б. и С. Г., в срока за подаване на отговор на исковата молба, не
са подали такъв.
В съдебно заседание, ищецът редовно призовани не се явява лично, делегира
процесуален представител, който поддържа иска.
В съдебно заседания, ответниците редовно призвани, не се явявват, ответника К. Г.
делегира процесуален представител, който признава иска.
Видно от писмените доказателства по делото - Нотариален акт за право на
собственост — констативен № 78, том V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015 г. на
нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на Нотариалната камара под № 241, с район на
действие PC-Благоевград, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията, вх. peг
№ 4762 от 02.10.2015г., акт № 105, том XVII, дело № 1934/2015 г., че страните са
5
съсобственици на процесните имоти по силата на наследяване от К. Г. Б. (починал на
15.04.1987 г.) и от Н. В.а Б.а (починала на 26.02.1998 г.). Установява се, че Г. Д. Б. и Д. И. Б.,
са наследници на А. К.ова Б. (съответно като нейна дъщеря и като неин съпруг), която от
своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като тяхна дъщеря, като останалите
наследници са именно ответниците: М. Г. Г., като син на Н. К.ова Г.а, която от своя страна е
пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като тяхна дъщеря; К. В. Б. - син на В. К.ов Б.,
който от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като техен син; К. Д. Г. -
син на Юл. К.ова Д., която от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. и на Н. В.а Б.а, като
тяхна дъщеря; С. Д. Г. - син на Юл. К.ова Д., която от своя страна е пряк наследник на К. Г.
Б. и на Н. В.а Б.а, като тяхна дъщеря, при квоти на съсобственост, както следва: ищците - Г.
Д. Б. и Д. И. Б., са собственици на общо 1/4 идеални части от процесиите имоти (като всеки
от тях притежава по 1/8 идеална част от процесиите имоти), по силата на 5 наследяване,
като правото си на собственост легитимират с Нотариален акт за право на собственост -
констативен № 78, том V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015 г. на нотариус Искра Кутева,
вписана в Регистъра на Нотариалната камара под № 241, с район на действие PC-
Благоевград, който нотариален акт е вписан в Служба по вписванията, вх. peг. № 4762 от
02.10.2015 г., акт № 105, том XVII, дело № 1934/2015 г.; ответникът М. Г. Г. - е собственик
на 1/4 идеални части от процесиите имоти, по силата на наследяване от Н. К.ова Г.а
(починала на 25.11.2021г.), която от своя страна е пряк наследник на К. Г. Б. (починал на
15.04.1987 г.) на Н. В.а Б.а (починала на 26.02.1998 г.), като правото си на собственост
легитимират с Нотариален акт за право на собственост - констативен № 78, том V, peг. №
10052, дело № 776/02.10.2015г. на нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на
Нотариалната камара под № 241, с район на действие РС-Благоевград, който нотариален акт
е вписан в Служба по вписванията, вх. peг. № 4762 от 02.10.2015 г., акт № 105, том XVII,
дело № 1934/2015 г.; ответникът К. В. Б. - е собственик на 1/4 идеални части от процесиите
имоти, по силата на наследяване, като правото си на собственост легитимира с Нотариален
акт за право на собственост - констативен № 78, том V, peг. № 10052, дело № 776/02.10.2015
г. на нотариус Искра Кутева, вписана в Регистъра на Нотариалната камара под № 241, с
район на действие РС[1]Благоевград, който нотариален акт е вписан в Служба по
вписванията, вх. peг. № 4762 от 02.10.2015 г., акт № 105, том XVII, дело № 1934/2015 г.;
ответниците К. Д. Г. и С. Д. Г. са собственици на общо 1/4 идеални части от процесиите
имоти (като всеки от тях притежава по 1/8 идеална част от процесиите имоти), по силата на
наследяване от Юл. К.ова Д. (починала на 24.01.2019 г.), която от своя страна е пряк
наследник на К. Г. Б. (починал на 15.04.1987 г.) на Н. В.а Б.а (починала на 26.02.1998 г.),
като тяхна дъщеря.
Всички останали приложени от страните писмени доказателствени средства съдържат
информация относно факти и обстоятелства, които са ирелевантни за конкретния спор,
поради което са неотносими и съда няма да ги обсъжда при формиране на правните изводи
относно основателността на исковите претенции.
От правна страна, по допустимостта и основателността на предявените искове, съдът
намира следното:
При така наведеното в обстоятелствената част и петитум на иска, въведен е иск за
делба- правото на съсобственик да иска разделяне на обща вещ, която правна квалификация
е чл. 34, ал. 1, ЗС, във връзка с чл. 341 от ГПК.
Съдебната делба представлява специфичен способ за ликвидиране състоянието на
съсобственост, който е обособен като особено исково производство. За да бъде постигната
крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване състоянието на
съсобственост върху общата вещ или съвкупност от вещи, е необходимо на първо място да
бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между
кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. Тези въпроси се разрешават в
6
първата фаза на делбеното производство с решението по чл. 344, ал. 1 ГПК.
От доказателствата по делото се установява, че процесните имоти, чиято делба по
съдебен ред се иска в настоящия случай, съсобствен между страните по делото, при квоти,
описани в исковата молба.
При изложеното, следва да се допусне съдебна делба на процесните имоти, между
страните в производството при квоти, посочени по-горе, което обуславя основателността на
иска.
Водим от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следните недвижими имоти: 1. Поземлен имот с
идентификатор № 04279.9.5 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка девет
точка пет), находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от 21.05.2021
г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност „ПРОЕВСКИ ЧИФЛИК - Ш.21“, в
землището на гр. Благоевград, с площ от 2501 кв. м. (две хиляди петстотин и един квадратни
метра), с трайно предназначение на територията: „Земеделска“, с начин на трайно ползване:
„Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 009005 (нула, нула, девет
хиляди и пет), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори 04279.9.4,
04279.9.6, 04279.9.32 и 04279.8.40, който имот е идентичен с Овощна градина от 2501 дка.
(два декара и петстотин и един квадратни метра), пета категория, местност „ПРОЕВСКИ
ЧИФЛИК - Ш.21“, имот № 009005 (нула, нула, девет хиляди и пет) по плана за
земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници (съседи): имот № 009004 -
овощна градина на наследниците на П. Г. Б., имот № 000767 - полски път на кметство гр.
Благоевград, имот № 009009 - овощна градина на Г. Христов Манярски, имот № 009006 -
овощна градина на Христинка Цанева Марковска, описан в т. 1 от Решение № З-Г от
02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. 2
Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 2. Поземлен имот е идентификатор №
04279.34.25 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка тридесет и четири точка
двадесет и пет), находящ се в град Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД[1]18-
32/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от 21.05.2021
г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност „ЧИКУТО-Ш.18А“, в землището
на гр. Благоевград, с площ от 3803 кв. м. (три хиляди осемстотин и три квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: „Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”,
категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 034025 (нула, тридесет и четири
хиляди и двадесет и пет), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори
04279.34.28, 04279.34.39, 04279.34.24, 04279.34.23, 04279.34.22, 04279.34.26 и 04279.34.27,
който имот е идентичен с Нива от 3 803 дка (три декара и осемстотин и три квадратни
метра), пета категория, местност „ЧИКУТО-Ш.18А“, имот № 034025 (нула, тридесет и
четири хиляди и двадесет и пет) по плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград,
при граници (съседи): имот № 034027 - Нива на наследниците на Г. Д. Г., имот № 034026 -
Нива на наследниците на Г. С. Б., имот № 034022 - Нива на наследниците на М. Н. Г., имот
№ 034023 - Нива на наследниците на Сл. Ч. Б., имот № 034024 - Нива на Ан. Г.а Инг., имот
7
№ 000741 - полски път на Кметство гр. Благоевград, имот № 034028 - Нива на П. К. П.,
описан в т. 2 от Решение № З-Г от 02.02.1999г. на Поземлена комисия гр. Благоевград за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на гр. Благоевград, влязло в сила на 25.05.1999 г. 3.Поземлен
имот с идентификатор № 62699.54.17 (шестдесет и две хиляди шестстотин деветдесет и
девет точка петдесет и четири точка седемнадесет), находящ се в с. Р., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД[1]18-189/27.03.2019г. на
изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на
поземления имот: с. 3 Рилци, местност „ТОПОЛИТЕ“, в землището на с. Рилци, с ЕКАТТЕ
62699, с площ от 2500 кв. м. (две хиляди петстотин квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: „Земеделска”, с начин на трайно ползване: „Нива”,
категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 054017 (нула, петдесет и четири
хиляди и седемнадесет), при граници (съседи): поземлени имоти с идентификатори
62699.54.16 и 62699.54.36, който имот е идентичен с Нива от 2500 дка (два декара и
петстотин квадратни метра), пета категория, местност „ТОПОЛИТЕ“, имот № 054017 (нула,
петдесет и четири хиляди и седемнадесет), по плана за земеразделяне в землището на с.
РИЛЦИ, при граници (съседи): имот № 054036 — Полски път на Кметство с. Рилци, имот №
054016 - Нива на наследниците на П. Г. Б., описан в т. 1 от Решение № R4-3 от 25.07.1999г.
на Поземлена комисия гр. Благоевград за възстановяване правото на собственост върху
земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Рилци, влязло в сила на
14.09.1999 г. 4. Поземлен имот е идентификатор № 04279.19.15 (нула четири хиляди двеста
седемдесет и девет точка деветнадесет точка петнадесет), находящ се в град Благоевград,
община Благоевград, област Благоевград, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № РД-18- 32/10.05.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по
кадастъра, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот, от 21.05.2021 г., с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местност
„ПОД ГРАМАДА - Ш.13“, в землището на гр. Благоевград, с площ от 1000 кв. м. (хиляда
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: „Земеделска”, с начин на трайно
ползване: „Нива”, категория на земята: 5 (пета), с номер по предходен план: 019015 (нула,
деветнадесет хиляди и петнадесет), при граници (съседи): поземлени имоти с
идентификатори 04279.163.5, 04279.19.29, 04279.19.16, 04279.19.9, 04279.19.10, 04279.19.12,
04279.19.13 и 04279.19.14, който имот е идентичен с Нива от 1000 дка (хиляда декара), пета
категория, местност „ПОД ГРАМАДА - Ш.13“, имот № 019015 (нула, деветнадесет хиляди и
петнадесет) по плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници
(съседи): имот № 019014 - нива на наследниците на М. Н. К., имот № 019013 - нива на
наследниците на Ив. Евт. Б., имот № 019012 - нива на наследниците на Д. С. Б., имот №
019010 - нива на 4 наследниците на Сл. С. Б., имот № 019009 - нива на наследниците на П.
Г. Б., имот № 019016 - нива на наследниците на Евтим Сотиров Манов, имот № 019029 -
полски път на Кметство гр. Благоевград, имот № 000730 - полски път на Кметство гр.
Благоевград, описан в т. 1 от Решение № RT-11 от 30.08.2000г. на Поземлена комисия гр.
Благоевград за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, влязло в сила на 27.10.2000 г., при
квоти на съсобственост – 1/8 идеална част за Г. Д. Б., 1/8 идеална част за Д. И. Б., ¼
идеална част за М. Г. Г., ¼ идеална част за К. В. Б.; 1/8 идеална част за К. Д. Г. и 1/8 идеална
част за С. Д. Г..
Решението подлежи на обжалване пред БлОС в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
8