Р Е Ш Е Н И Е
№260729 08.03.2021г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско
отделение, в открито заседание на единадесети февруари две хиляди двадесет и
първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 9191 по описа на
съда за 2019 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № *** от ** е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот – Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.П., одобрени със Заповед № ***, находящ се в гр.П., ул. „***” № *, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, който самостоятелен обект се намира в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *, площ 63.74 кв.м., прилежащи части: изба № * и 2,12 % ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма,
която да се извърши между: В.П.Б., ЕГН ********** *** и Б.П.Б., ЕГН ********** ***,
при равни квоти от правото на собственост: по ½ ид.ч. за всеки от тях.
В
първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на *** страните
не са предявили претенции по сметки.
По делото е прието заключение
на изготвената съдебно-техническа експертиза относно действителната пазарна стойност на недвижимия
имот, според което същата възлиза на сумата от 72 800 лв., като имотът е неподеляем.
При
така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение при
избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да
бъдат обособени от делбената маса. В случая съдебна делба е допусната върху
реално неподеляем недвижим имот, в която насока е заключението на приетата СТЕ,
което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено, неоспорено от
страните. При наличие на неподеляем недвижим имот делбата следва да се извърши или
чрез възлагане, при наличие на валидна възлагателна претенция или чрез изнасяне
на имота на публична продан. В случая никоя от страните не е предявила
претенция за възлагане на процесния недвижим имот, поради което съдът намира, че
прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на
публична продан, поради невъзможността да се спази принципа в чл.69, ал.2 ЗН –
всеки съделител да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4%
от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи,
съобразно приетото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото.
По изложените съображения
съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот: Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор *** по КККР на гр.П., одобрени със Заповед № РД-***,
находящ се в гр.П., ул. „***” № *, бл.**, вх.*, ет.*, ап.**, който
самостоятелен обект се намира в сграда № *, разположена в поземлен имот с
идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: *,
площ 63.74 кв.м., прилежащи части: изба № * и 2,12 % ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под
обекта: ***, над обекта: няма, с действителна пазарна стойност 72 800 лв. /седемдесет
и две хиляди и осемстотин лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите,
съобразно техните квоти от правото на
собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА В.П.Б., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата от 1 456 лв.
/хиляда четиристотин петдесет и шест лева/ държавна такса върху стойността на
дела му.
ОСЪЖДА Б.П.Б.,
ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на Пловдивски районен съд сумата от 1 456 лв. /хиляда четиристотин петдесет и шест лева/ държавна такса върху
стойността на дела му.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.