№ 870
гр. П., 29.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Т.И.Т.
при участието на секретаря Л.В.А.Д.
като разгледа докладваното от Т.И.Т. Гражданско дело № 20221720100437
по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е за делба – І-ва фаза – по допускането на делбата.
Производството по делото е образувано по искова молба от В. Б. К., ЕГН
********** от с. *** срещу П. Б. К., ЕГН **********, от гр. ***.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на основание наследство,
оставено им техните родители: Б.К.Г., починал на 12.02.2010 г. и Г.Б.Г., починала на 05.12.-
2018 г., на следния недвижим имот:
***, на ***, ***, в сграда *** находящ се в гр. П., ***, със застроена площ от 65,51
кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: от изток - двор, от
запад - двор, от север - пр. стена, от юг - ***, заедно с избено помещение № 19 с полезна
площ от 4,10 кв.м., при съседи: от изток - мазе № 18, от запад - мазе № 20, от север - пр.
стена, от юг - коридор, заедно с 0,69 % идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж върху държавна земя, по документ за собственост, а
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., община
П., област П., одобрени със Заповед № *** от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 23.06.2020 г., с адрес на имота: гр. П., ***. Самостоятелният
обект се намира на *** 7 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда
- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***,
Предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
1
Посочена в документа площ: 65,51 кв.м., с прилежащи части: изб. пом. № 19 с площ 4,10
кв.м., и 0,69 % идеални части от общите части на сградата, Стар идентификатор - няма.
Съседни на самостоятелни обекти в сградата: на същия *** - № ***.68 и № ***.45, под
обекта - № ***.64, над обекта: № ***.70, съгласно схема № *** г., издадена от АГКК - СГКК
- гр. П..
Твърди, че между страните не може да се постигне съгласие за прекратяване на
съсобствеността.
Искането към съда е да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на
процесните имоти, при квоти от по ½ ид.ч. за всеки един от съсобствениците.
В срока за отговор ответника П. Б. К. е подал отговор на исковата молба, в който не
оспорва твърдението за наличие на съсобственост между страните, основана на наследяване,
като е поискал от съда да се допусне до делба процесния имот при квоти от по ½ ид.ч. за
всеки един от съделителите.
В съдебно заседание ищецът не се явява. Представлява се от адв. А., който поддържа
иска и моли съда да го уважи.
В съдебно заседание ответникът не се явява и не се представлява.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл.235 ГПК, П.
районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена
общност, при който всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част
от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в
състава на досегашната собственост върху множество обекти.
От приложения и неоспорен от страните Договор за продажба на държавен недвижим
имот от 28.12.1990 г. се установява, че Б.К.Г. е закупил следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ, собственост на държавата ведомствен на МП „***“, находящ се в гр. П., ул.
***“, представляващ *** на 7 (седми) *** в жилищна сграда ***, ***, построена върху
държавна земя, със застроена площ от 65,51 кв.м. ведно с принадлежащите таванско
помещение и избено помещение № 19, с полезна площ от 4,10 кв.м., както 0,69 % ид.ч. от
общите части на сградата и правото на строеж, при съседи: от изток – двор, от запад – двор,
север – пр.стена, юг – *** и на избеното помещение: от изток – м.18, от запад – м.20, север –
пр. стене, юг – коридор.
Видно от удостоверението за наследници изх. № *** г. Б.К.Г. е починал на 12.02.2010
г., като е оставил за свои законни наследници по закон: Г.Б.Г. – съпруга, починала на
05.12.2018 г.; ответника П.Б. “К. – син и ищеца В. Б. К. – син.
С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира, че по делото е безспорно
установено, че всяка от страните е собственик на идеална част от процесния недвижим имот
чрез наследяване.
Всяка от страните е собственик на идеална част от гореописания имот, придобит по
2
наследство. Установено е по несъмнен начин, че се касае за наследствен имот, бивша
собственост на общия на страните наследодател, като безспорно е установен и фактът на
наследственото правоприемство на ищецът и ответника по отношение на наследодателя им.
Съдът намира, че тези фактически данни са достатъчно сигурна индиция, че
процесния имот са фигурирали в патримониума на общия наследодател. В тази връзка е
приложен Договор за покупко- продажба на държавен недвижим имот, ведно със схема на
имота, като фактът на съсобствеността между страните по делото върху посочените по –
горе имоти следва да се смята за безспорно установен от доказателствата по делото.
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното
производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота,
предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява
само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между
определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното,
решението за допускане на делба има преди всичко една установителна част, с която се
признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не
бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия случай,
фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно установен.
В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по отношение на
процесния недвижим имот и този въпрос не е спорен по делото.
При съобразяване изискванията на ЗН правата на страните са:
За ищецът В. Б. К. – ½ ид.ч., а за ответника П. Б. К. – ½ ид.ч., при които квоти и
следва да се допусне съдебна делба между страните върху процесния имот.
С оглед изложеното П. районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между В. Б. К., ЕГН ********** от с. ***
и П. Б. К., ЕГН **********, от гр. ***,
върху следния недвижим имот:
***, на ***, ***, в сграда *** находящ се в гр. П., ***, със застроена площ от 65,51
кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, при съседи: от изток - двор, от
запад - двор, от север - пр. стена, от юг - ***, заедно с избено помещение № 19 с полезна
площ от 4,10 кв.м., при съседи: от изток - мазе № 18, от запад - мазе № 20, от север - пр.
стена, от юг - коридор, заедно с 0,69 % идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж върху държавна земя, по документ за собственост, а
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри Самостоятелен обект в сграда с
3
идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., община
П., област П., одобрени със Заповед № *** от 13.10.2008 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект е от 23.06.2020 г., с адрес на имота: гр. П., ***. Самостоятелният
обект се намира на *** 7 в сграда с идентификатор № ***, предназначение: жилищна сграда
- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***,
Предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1,
Посочена в документа площ: 65,51 кв.м., с прилежащи части: изб. пом. № 19 с площ 4,10
кв.м., и 0,69 % идеални части от общите части на сградата, Стар идентификатор - няма.
Съседни на самостоятелни обекти в сградата: на същия *** - № ***.68 и № ***.45, под
обекта - № ***.64, над обекта: № ***.70, съгласно схема № *** г., издадена от АГКК - СГКК
- гр. П..
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ:
За ищецът В. Б. К. – ½ ид.ч. от правото на собственост и за ответника П. Б. К. – ½
ид.ч. от правото на собственост
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П. окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
4