№ 1397
гр. Варна, 11.04.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
девети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Нейко С. Димитров
като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело №
20243100100571 по описа за 2024 година
Предявени са искове от "Суфле Агро България" ЕООД, ЕИК
************, със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1407, р-н
Лозенец, ж.к. Промишлена зона "Хладилника", ул. "************" № 1, ет. 8,
чрез адв. А. С. - САК, адрес: гр. София, район Лозенец, ул. ************ №
2, ет. 2, ап. 5 (Адвокатско дружество "************"), тел. 02/490 0107, email:
************ срещу Д. В. В., ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес:
с. ************, общ. Л************, ул. "************" № 11, Р. Д. В.,
ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес: гр. Л************, ул.
"************" 22, вх. Б, ет. 3, ап. 24 и Г. Д. В., ЕГН **********, с постоянен
и настоящ адрес: гр. Л************, ул. "************" 22, вх. Б, ет. 3, ап.24
за обявяване за недействителен спрямо ищеца на договор, сключен на
11.05.2023 г. с нотариален акт № 119 том II, peг. № 2126, дело № 262 от 2023
г. с вх. рeг. № 13020 от 11.05.2023 г. на ВН № 529, чрез който ответникът е
отстъпил на ответниците 1/2 (една втора) идеална част от 1) апартамент № 20
(двадесет), представляващ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр. Варна, община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-
92/14.20.2008 г., с последно изменение на кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект от 04.05.2023 г. - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ************.14.1.20 (десет хиляди сто тридесет и пет, две
хиляди и дванадесет, четиринадесет, едно, двадесет), находящ се в гр. Варна,
община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4, ет. 6,
находящ се във въведена в експлоатация многофамилна жилищна сграда с
идентификатор ************.14.1, разположена в ПИ с идентификатор
************.14, с предназначение на сам. обект: жилище, апартамент, брой
нива на обекта: 1, със застроена площ от 74.30 (седемдесет и четири цяло и
тридесет стотни) кв. метра, състоящ се от коридор, баня, тоалет, спалня,
спалня, балкон и дневна, ведно с принадлежащата му изба № 5 (пет), с площ
от 4.01 (четири цяло и една стотна) кв. метра, както и с 5.1907 % (пет цяло и
хиляда и деветстотин и седем десетохилядни процента) идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, в което е
разположена сградата, както ведно с принадлежащите към апартамента 26.73
(двадесет и шест цяло и седемдесет и три стотни) квадратни метра идеални
части от дворното място, в което е построена сградата, находящо се в гр.
1
Варна, община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4,
представляващо по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Варна, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************.14, с площ на
целия поземлен имот от 772 кв. м, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: високо застрояване (над 15 м), с
номер по предходен план:012014, квартал: 226, парцел: 11-14 и 2) гараж № 1,
представляващ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна,
община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.20.2008г., с
последно изменение на кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект от 04.05.2023 г. - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
************.14.1.21 (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди и
дванадесет, четиринадесет, едно, двадесет и едно), находящ се в гр. Варна,
община Варна, обл. Варна, район Приморски, ул. "************" № 4, ет. 1,
гараж 1, находящ се във въведена в експлоатация многофамилна жилищна
сграда с идентификатор ************.14.1 и сделката, чрез която ответникът
е запазил правото си на безвъзмездно и пожизнено ползване и
плодоприбиране върху дарените имоти, основани на твърдения, че го
увреждат като кредитор с вземания по два анекса от 31.03.2022 г. и от
13.05.2022 г. към договор за покупко-продажба № 159 от 31.03.2022 г., по чл.
135, ал. 1 вр. ал. 2 ЗЗД, с присъждане на разноски.
Молбата е нередовна, поради което съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО молба вх. № 8967 от 08.04.2024 г. и
проект и плик.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да изрази становище
по доклада на исковете в мотивите на настоящото определение.
При неизпълнение в срок, което причини отлагане на делото, ищецът
ще понесе разноските за отлагането, независимо от изхода на делото, както и
глоба по ГПК.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гр. д. № 571 по описа
за 2024 г. на ВОС, ХІІ-ти състав.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението с писмена молба с преписи за ответниците да обоснове правния
интерес само за искането за обявяване за недействителна на сделката, с която
ответникът е запазил право на ползване (може да се поддържа, че при
уважаване на исковете за даренията правото на ползване ще се прекрати,
поради сливане на ползвател и собственик) и да посочи цена на исковете, като
представи доказателства за определянето й – данъчна оценка на имотите,
предмет на прехвърляне с атакувания договор, а в случай, че е необходимо – и
за довнесена държавна такса до размер 4 % от 1/4 от цената на иска по сметка
на ВОС.
При неизпълнение в срок исковата молба ще бъде върната.
ДА СЕ ИЗГОТВИ, а при поискване и след представяне на
2
доказателства за внесена такса ДА СЕ ИЗДАДЕ удостоверение, чрез което
ищецът да се снабди с друго за данъчната оценка на имотите, предмет на
атакувания договор, вкл. правото на ползване на ответника Д. В..
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3