№ 11914
гр. София, 17.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 163 СЪСТАВ, в публично заседание на
седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ Г. КОЮВА
при участието на секретаря МИНКА Х. БАШОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. КОЮВА Гражданско дело №
20221110156962 по описа за 2022 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в законна сила на 16.11.2023г. решение № 16667/16.10.2023г. на СРС,
163-ти състав, по делото, съдът е допуснал извършването на съдебна делба на следния
недвижим имот /НИ/: А... с идентификатор № ... по КККР гр.София, с площ 80,17 кв.м.,
с административен адрес гр.С..., състоящ се от две стаи, вестибюл, кухня и др.
сервизни помещения, при граници: на същия етаж – имоти с идентификатори № ..., №
... под обекта имот с № ..., над обекта имоти с № ... и № ....
Недвижимия имот е допуснат до делба при квоти между страните, както следва:
1/4 ид.ч. за ищец Ц. Г. Р., 1/4 ид.ч. за ответник И. Ц. Р., и 2/4/или 1/2/ ид.ч. за ответника П.
З. З..
Съдът, след като взе предвид чл.12 и чл.235 ГПК, и събраните по делото
доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на
страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира
за установено следното от фактическа страна:
По делото е изготвена и приета СТЕ с вх.№ 109698/3.4.2024г./л.100-103/ за реална
поделяемост и оценка на спорния имот, която съдът приема за обективно изготвена,
като същата не е оспорена от страните. Заключението на вещото лице е, че имотът е
реално неподеляем при така формираните квоти от съда с решението по допускане на
делбата. Пазарната стойност на имота е определена от вещото лице на 363653,00 лева.
Предвид така установеното от фактическа страна, съдът формулира следните
правни изводи:
I. ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ
НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на имота, предмет на делбата, съдът възприема
заключението на вещото лице по изготвената и приета СТЕ, която не е оспорена от
страните. Установява се, че процесния имот е реално неподеляем, поради което
1
делбата следва да се извърши по реда на чл.348 ГПК като бъде изнесен на публична
продан.
В съответствие със заключението на СТЕ, възприето от съда като обективно и
компетентно изготвено, съдът приема за установено, че пазарната стойност на имота е
– 363653,00 лева.
С оглед изложеното процесния имот следва да бъде изнесен на публична продан
на основание чл.348 ГПК, като с оглед квотите на съделителите получената сума
следва да бъде поделена помежду им съгласно квотите определени с решението за
допускане на делбата. Всяка от страните следва да бъде осъдена да заплати дължимата
ДТ, която се изчислява в размер на 4% върху цената на дела, с който всеки от
съделителите участва в делбата.
ПО РАЗНОСКИТЕ:
Съгласно чл.355 ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на
дяловете им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се
определят по чл.78 ГПК.
В настоящото производство разноски по списък се претендират само от ищеца Ц.
Г. Р., който е приет от съда по делото /л.115/, като ответниците не са възразили срещу
него, въпреки дадената им възможност в проведеното о.с.з. на 7.6.2024г./л.117-118/. По
така представен списък съдът съгласно чл.355 ГПК не може да присъжда адв.хонорар
от 700лв., защото той е само за иск за делба и няма други разгледани искове във втора
фаза на делбата. Държ.такса от 66,26лв. за вписване на ИМ също не може да се
присъжда, доколкото тя не е част от втора фаза на делбата, а също така не може да се
възложи в тежест на ответниците отново поради разпоредбата на чл.355 ГПК.
Депозита от 1500лв. следва да се присъди в полза на ищеца, доколкото отв.П. З.
дължи връщане, защото е била представлявана от особен представител на разноски на
ищеца.
По отношение на депозита от 600лв. за приетата във втора фаза на делбата СТЕ
ищеца е бил задължен за 300лв., но той е платил и дължимия размер от 300лв. от отв.
И. Ц. Р., затова в полза на ищеца може да се присъди само 300лв., които той е платил
вместо посочения ответни. Няма основание да се присъжда депозита в пълен размер от
600лв. в тежест на посочения ответник, защото без назначаване и приемане на СТЕ
делото не би могло да приключи с окончателен съдебен акт, а страните следва да
поемат разноските за СТЕ съразмерно с дялове, като съдът определя размера на
разноските служебно.
Следователно по списъка на ищеца по чл.80 ГПК съдът следва да го уважи
частично, само за депозитите за назначен ОП и за ½ от депозита за приетата във втора
фаза СТЕ.
Посочените норми са съобразени с обстоятелството, че производството по
съдебна делба е уредено като особено исково производство, което е предназначено да
ликвидира състоянието на съществуваща съсобственост, а всяка от страните има
двойно качество – те са и ищци, и ответници един спрямо друг. Поради това
отговорността за разноски не е уредена като санкция за неправомерно поведение,
какъвто принцип е залегнал в чл.78 ГПК.
Всеки от участниците в производството дължи държавна такса съгласно чл.8 от
Наредбата за ДТ събирани по ГПК, а именно 4% върху стойността на дела си. Така за
дял от 1/2ид.ч./181826,50лв./ дължимата държавна такса е в размер на 7273,06лв., а за
2
дял в съсобствеността от 1/4ид.ч./90913,25лв./ дължимата ДТ е 3636,53лв.
Ищците и ответниците следва да заплатят и 5,00 лева за издаване на ИЛ в полза
на СРС, ако не заплатят дължимите ДТ в едноседмичен срок след влизане в сила на
съдебното решение. Тази сума няма да се дължи от тях, ако платят дължимите
държавни такси след влизане на решението в сила, и преди да се издаде ИЛ в полза на
СРС.
Мотивиран от гореизложеното, СЪДЪТ
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния
недвижим имот:
А... с идентификатор № ... по КККР гр.София, с площ 80,17 кв.м., с
административен адрес гр.С..., състоящ се от две стаи, вестибюл, кухня и др. сервизни
помещения, при граници: на същия етаж – имоти с идентификатори № ..., № ... под
обекта имот с № ..., над обекта имоти с № ... и № ... – на стойност 363653,00 лева по
експертиза приета от съда, при начална цена определена от съдия – изпълнителя, на
основание чл.348 ГПК.
След извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена както
следва:
1/ по 1/4 ид.ч. за ищец Ц. Г. Р., ЕГН **********, със съдебен адрес гр.С..., чрез
адв.В. Л.а, и за ответник И. Ц. Р., ЕГН **********, със съдебен адрес гр.С..., чрез адвокат
В. Н.;
2/ 1/2 ид.ч. за ответник П. З. З., ЕГН **********, чрез назначен особен
представител адв.С. П.Т., със съдебен адрес гр.С....
ОСЪЖДА П. З. З., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна
такса в размер 7273,06 лева, изчислена върху стойността на дела ѝ от ½ ид.ч.в делбата,
на основание чл.8 ТДТССГПК, както и сумата от 5,00 лева за издаване на ИЛ в полза
на СРС.
ОСЪЖДА Ц. Г. Р., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна
такса в размер 3636,53 лева, изчислена върху стойността на дела му от ¼ ид.ч. в
делбата, на основание чл.8 ТДТССГПК, както и сумата от 5,00 лева за издаване на ИЛ в
полза на СРС.
ОСЪЖДА И. Ц. Р., ЕГН **********, да заплати по сметка на СРС държавна
такса в размер 3636,53 лева, изчислена върху стойността на дела му от ¼ ид.ч. в
делбата, на основание чл.8 ТДТССГПК, както и сумата от 5,00 лева за издаване на ИЛ в
полза на СРС.
ОСЪЖДА ответник И. Ц. Р., ЕГН **********, да заплати на ищеца Ц. Г. Р., ЕГН
**********, сумата от 300,00 лева, за платен депозит за СТЕ приета във втора фаза на
делбата, който е бил дължим от ответника.
ОСЪЖДА ответник П. З. З., ЕГН **********, да заплати на ищеца Ц. Г. Р., ЕГН
**********, сумата от 1500,00 лева, за платен депозит за назначаване на особен
представител-адвокат на разноски на ищеца, който е представлявал в производството
3
пред СРС ответника в двете фази на делбата.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред СГС в 2-
седмичен срок от уведомяването на страните със съобщение за постановяването и
обявяването му.
ПРЕПИС от решението да се изпрати на страните ведно със съобщение на
съдебните им адреси!
УКАЗВА на страните, че заверен препис от решението ще получат само след като
същото влезе в сила и са представени доказателства по делото за заплатени дължими
държавни такси по сметка на СРС.
УКАЗВА на страните, че следва да представят по делото писмени доказателства за
платени дължими ДТ в полза на СРС в 1-седмичен срок от влизане в сила на решението,
след което, при неизпълнение, съдът ще пристъпи към събиране по принудителен ред с
издаване на ИЛ в полза на СРС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4