Р Е Ш Е Н И Е
гр. Варна, 01.07.2019 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ТРИДЕСЕТИ състав в
публично заседание на тридесети май две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЕЛЕНА НИКОЛОВА
при
секретаря Антония Пенчева като
разгледа докладваното от съдията гр.дело
№17400 по описа за 2017 година,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фаза по
извършването.
С
влязло в сила Решение №5343 от 21.12.2018 г., постановено по гр.д. №17400 по
описа за 2017 г. на ВРС, е допуснато извършването на съдебна делба на следните
недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. С. О. (девет),съставляващ УПИ I-183 (първи –
сто осемдесет и три), кв. 7 (седем) по плана на с. С. О., с площ по документ за
собственост 1100 (хиляда и сто) кв.м, а по скица 1160 (хиляда сто и шестдесет)
кв.м, при граници: от две страни улица, УПИ ХІV-184, УПИ ХІІІ-181 и УПИ ІІ-182, ведно с построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със
застроена площ 100 кв.м и РЗП 200 кв.м, между съсобствениците при следните
квоти за поземления имот: 1/2 (една
втора) за К.Х.К., ЕГН ********** и 1/2
(една втора) за К.Х.К., ЕГН **********, и при следните квоти за двуетажната
масивна жилищна сграда: 1/6 (една шеста)
за К.Х.К., ЕГН **********, 4/6 (четири
шести) в СИО за К.Х.К., ЕГН ********** и М.А.К., ЕГН ********** и 1/6 (една шеста) за К.Х.К., ЕГН **********.
В
съдебно заседание на 09.05.2019 г. е приета за съвместно разглеждане на
основание чл.349, ал.2 от ГПК претенцията на ищците за възлагане в индивидуален
дял на допуснатите до делба недвижими имоти.
От заключението
на вещото лице по изготвената
в хода на процеса съдебно-техническа
експертиза се установява,
че процесната жилищна сграда е реално неподеляема, а процесният поземлен имот е поделяем. Пазарната стойност на
двата имота е в общ размер на 30416 лв., от който 10000 лв. е стойността на
жилищната сграда, а 20416 лв. е стойността на поземления имот.
Основният способ, предвиден в чл. 348 от ГПК, за
ликвидиране на съсобствеността в делбеното
производство, когато се касае до неподеляем имот, е
изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на
закона, съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой
от съделителите съгласно чл. 349 от ГПК. В настоящия случай от съделителите К.Х.К. и М.А.К. е направено искане делбените имоти да бъдат поставени в техен дял с твърдения,
че не притежават друго жилище и към дата на откриване на наследството са живели
в имота. В хода на настоящото производство не бе установено по пътя на пълно и
главно доказване наличието на изискуемите от закона предпоставки за възлагане
на неподеляемо жилище съгласно чл.349, ал.2 от ГПК,
поради което искането следва да бъде оставено без уважение.
Неподеляемостта на един от делбените имоти, както и
обстоятелството, че един от съделителите участва в съсобствеността единствено
на неподеляемия недвижим имот, не позволяват
обособяването на отделни дялове за всеки от съделителите, поради което делбата
следва да бъде реално извършена чрез изнасянето на процесните имоти на публична
продан съгласно чл. 348 от ГПК, при което всеки съделител ще получи паричната
равностойност на своя дял.
На основание чл. 355 от ГПК във вр. с чл.8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, всеки от
съделителите следва да бъде осъден
да заплати по сметка на
ВРС държавна такса в размер, определен съобразно стойността на квотата
му от съсобствеността,
изчислена върху
установената от СТЕ актуална пазарна стойност на процесния делбен имот, както следва: К.Х.К. и М.А.К. – 741.66
лв., К.Х.К. – 474.99 лв.
Мотивиран от гореизложените съображения и на основание
чл.344, ал.1 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ претенцията на К.Х.К.,
ЕГН ********** и М.А.К., ЕГН ********** да бъдат поставени в техен дял ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ, находящ се в с. С. О. (девет),съставляващ УПИ
I-183 (първи – сто осемдесет и три), кв. 7 (седем) по плана на с. С. О., с площ
по документ за собственост 1100 (хиляда и сто) кв.м, а по скица 1160 (хиляда
сто и шестдесет) кв.м, при граници: от две страни улица, УПИ ХІV-184, УПИ
ХІІІ-181 и УПИ ІІ-182, ведно с
построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 100
кв.м и РЗП 200 кв.м, на основание чл.349, ал.2 от ГПК.
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК, следните допуснати до съдебна делба недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ
се в с. С. О. (девет),съставляващ УПИ I-183 (първи – сто осемдесет и три), кв. 7 (седем) по
плана на с. I= F=, с площ по документ за собственост 1100 (хиляда и сто) кв.м,
а по скица 1160 (хиляда сто и шестдесет) кв.м, при граници: от две страни
улица, УПИ ХІV-184, УПИ
ХІІІ-181 и УПИ ІІ-182, ведно с
построената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ 100 кв.м и РЗП 200 кв.м, при пазарна
стойност 20416 (двадесет хиляди
четиристотин и шестнадесет) лева за поземления имот и 10000 (десет
хиляди) лева за жилищната сграда, като
след извършване на публичната продан съделителите следва да бъдат удовлетворени
от получената сума съобразно квотите, при които е допусната делбата, а именно: за
поземления имот - 1/2 (една
втора) за К.Х.К., ЕГН ********** и 1/2
(една втора) за К.Х.К., ЕГН **********; за двуетажната масивна жилищна
сграда - 1/6 (една шеста) за К.Х.К.,
ЕГН **********, 4/6 (четири шести) в
СИО за К.Х.К., ЕГН ********** и М.А.К., ЕГН ********** и 1/6 (една шеста) за К.Х.К., ЕГН **********.
ОСЪЖДА К.Х.К., ЕГН ********** и М.А.К., ЕГН **********,
да заплатят в полза на Държавата, към
бюджета на съдебната власт по сметка на
ВСС държавна такса в размер на 741.66
лева (седемстотин четиридесет и един лева и шестдесет и шест стотинки) на основание
чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.Х.К., ЕГН **********,
да заплати в
полза на Държавата, към бюджета на съдебната
власт по сметка на ВСС държавна
такса в размер на 474.99 лева (четиристотин седемдесет и четири лева и
деветдесет и девет стотники) на основание чл.
8 от Тарифата
за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна
жалба пред Варненски
окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: