№ 349
гр. Ловеч, 20.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
шести декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ЦВЕТОМИРА Г. ВЕЛЧЕВА
при участието на секретаря АНЕЛИЯ Р. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИРА Г. ВЕЛЧЕВА Гражданско дело
№ 20214310101705 по описа за 2021 година
Производството е образувано по повод постъпила молба от Р. Д. СТ.
против В. П. Т. и КР. Н. К. за делба на недвижим имот.
Твърди се, че страните са наследници по закон на П.В.Д., починал на
*** г. и В.Г.Д., починала на *** г. Приживе наследодателите на страните са
притежавали недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА - жилище, апартамент, находящ се в ***, с идентификатор
43952.503.74.12.3, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.
Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18- 10/17.04.2007г. на Изпълнителния
Директор на АГКК, разположена на втория етаж в сграда с идентификатор
43952.503.74.12, с предназначение - жилищна сграда - многофамилна,
изградена в поземлен имот с идентификатор 43952.503.74 с предназначение
на самостоятелния обект -жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
площ от 78.20 кв. м., с прилежащи части: избено помещение, с полезна площ
3.00 кв.м. и 0.483% идеални части от общите части на сградата, при следните
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж №
43952.503.74.12.4, под обекта - 43952.503.74.12.1 , над обекта-
43952.503.74.12.6.
Приживе се твърди, че наследодателят П.В.Д. е притежавал следния
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 17378.233.184, находящ
1
се в ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Г., одобрени със
Заповед № РД-18- 12/19.02.2009г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с
площ на имота от 1 114 кв. м., с трайно предназначение урбанизирана
територия и начин на трайно ползване - ниско застрояване до 10 м, номер по
предходен план 184, при съседи: 17378.233.185, 17378.233.190, 17378.233.358,
17378.233.298, заедно с построените в имота: Сграда с идентификатор
17378.233.184.1, със застроена площ от 64 кв.м., брой етажи два, с
предназначение - жилищна сграда –еднофамилна; Сграда с идентификатор
17378.233.184.2, със застроена площ от 55 кв.м., брой етажи един, с
предназначение - селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор
17378.233.184.3, със застроена площ от 46 кв. м., брой етажи два, с
предназначение - селскостопанска сграда; Сграда с идентификатор
17378.233.184.4, със застроена площ от 18 кв. м., брой етажи един, с
предназначение - селскостопанска сграда.
Отправя се искане до съда за постанови решение, с което да извърши
делба на процесните имоти.
Ответниците не ангажират отговор по молбата в срок.
В хода на делото ищецът се представляват от адв. К., която по същество
излага становище за наличие на предпоставките за допускане делба на
имотите.
Ответниците участва в делото лично и чрез адв. Сотирова, която по
същество излага становище за наличие на предпоставките за допускане делба
на процесните имоти.
Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства в тяхната
съвкупност и взаимовръзка, като и по отделно, приема за установено следното
от фактическа страна:
П.В.Д. и В.Г.Д. са сключили граждански брак на *** г., което се
установява от ангажирано по делото удостоверение за сключен граждански
брак, издадено от Община Ловеч на база акт за сключен граждански брак №
10/*** г.
Между Стопанска дирекция “Изграждане на населените места” Ловеч,
представлявано от П.В.П и С.А.С., от една страна и П.В.Д. и В.Г.Д., от друга
страна, е постигнато съгласие за сключване на договор, по силата на който
2
първият продава на вторите следни недвижим имот: жилище № 5, находящо
се в сграда - ***, построена върху държавна земя, парцел I, кв. 7, местността
/комплекс/ “***” , в гр. Ловеч, състоящ се от две спални, дневна, кухня, баня
и клозет, със застроена площ от 78,20 кв. м., заедно с избено помещение № 20
и 0,967 идеални части от общите части на сградата и 0,483 идеални части от
правото на строеж върху място, определено от ГНС Ловеч с решение от
26.01.1974 г., протокол № 1, при съседи на жилището: двор, стълбище П.Г.К.,
Х.М.И., Д.Н.В., В.Н.П., а на избеното помещение: Н.В.С., двор, коридор,
апартаменти за сумата от 9 747 лв. /л. 4 от делото/. Актуалният статут на
имота се установява от схема, издадена от СГКК Ловеч /л. 5 от делото/.
Между В.Д.А. от една страна и П.В.Д. от друга страна е постигнато
съгласие и сключен договор, по силата на който първият продава на втория
следния недвижим имот, представляващ: дворно място, с площ от 1 200 кв. м.,
съставляващо парцел I, пл. № 62, в кв. 2-ри, по плана на с. Г., Ловешко, ведно
с построената в него къща и други стопански постройки и подобрения, при
граници на имота: от две страни улица, И.П. и П.П., за сумата от 2 604,00 лв.,
като съгласието между страните е обективирано в нотариален акт за продажба
на недвижим имот по н. дело № 763/1983 г. /л. 23-24 от делото/. Актуалният
статут на имота и изгладените в него постройки се установява от ангажирана
по делото скица от СГКК Ловеч /л. 7 от делото/.
П.В.Д. е починал на *** г. и оставил за свои наследници по закон
преживяла съпруга - В.Г.Д., починала на *** г. и низходящи В. П. Т. и Г.П. К..
Г.П. К. е починала на 20.10.2017 г. и оставила за свои наследници преживял
съпруг КР. Н. К. и син П.Р. С., който е починал на 20.12.2019 г. и оставил за
свои наследник баща си Р. Д. СТ.. Казаното се установява от удостоверение
за наследници, издадено от община Ловеч на 18.03.2020 г. /л. 9 от делото/ и
удостоверение за наследници от 20.03.2020 г., издадено от община Ловеч, с.
Г. /л. 10 от делото/.
С оглед на така установената фактическа обстановка, съдът прави
следните правни изводи:
Предявен е иск за делба на съсобствени вещи с правна квалификация
чл. 34 ЗС.
Предмет на делба са самостоятелен обект в сграда и поземлен имот,
ведно с изградените в него сгради, придобити от наследодателите на страните
3
приживе, на възмездно основание, в режим на съпружеска имуществена
общност /арг. чл. 13 СК от 1968 г. отм./. Със смъртта на наследодателя П.В.Д.
през 1992 г. съпружеската общност, част от която са и процесните имоти, се е
прекратила /чл. 26, ал. 1 СК от 1985 г. отм./. След прекратяване на общността
преживялата съпруга на наследодателя Денчев е придобила 1/2 ид. част от
правата върху имотите, предмет на делба /чл. 27 СК от 1985 г. отм./, а
останалата 1/2 по трансмисия е поделена, при равни права, между нея и
низходящите на Денчев - В. П. Т. и Г.П. К. /чл. 5, ал. 1 ЗН/. След смъртта на
В.Г.Д. през април 2018 г. делът й в съсобствеността /4/6 ид. части/ е преминал
по трансмисия към дъщеря й В. П. Т. и по заместване към внука й П.Р. С. /чл.
10, ал. 1 ЗН/, при равни права.
След смъртта на Г. К. правата й в съсобствеността, придобити от
наследодателя й Денчев при смъртта му /1/6 ид. част/, са преминали по
трансмисия към преживелия й съпруг - КР. Н. К. и синът й П.Р. С. при равни
права /чл. 5, ал. 1 ЗН/. След смъртта на П. С. през декември 2019 г. правата му
в съсобствеността, които той е придобил по трансмисия от своята майка - 1/12
ид. част и придобитите от него по заместване от баба му /половината от дела
й в съсобствеността - 4/6 ид. части/ са преминанали към баща му Р. Д. СТ..
С оглед на изложеното към момента е налице съсобственост между
ищецът и ответницити при следния обем на правата: 5/12 ид. части за Р. Д.
СТ., 6/12 ид. части за В. П. Т. и 1/12 ид. част за КР. Н. К..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 334, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС да се
извърши съдебна делба на следните недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, находящ се в ***, с
идентификатор 43952.503.74.12.3, по кадастрална карта и кадастралните
регистри на гр.Ловеч, одобрени със Заповед № РД-18-10/17.04.2007г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, разположена на втория етаж в сграда с
идентификатор 43952.503.74.12, с предназначение - жилищна сграда -
многофамилна, изградена в поземлен имот с идентификатор 43952.503.74 с
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, брой нива на
4
обекта: 1, с площ от 78.20 кв. м., с прилежащи части: избено помещение 0,967
идеални части от общите части на сградата и 0.483% от правата на строеж на
мястото при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж № 43952.503.74.12.4, под обекта - 43952.503.74.12.1 , над обекта-
43952.503.74.12.6 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор 17378.233.184,
находящ се в ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Г.,
одобрени със Заповед № РД-18-12/19.02.2009г. на Изпълнителния Директор
на АГКК, с площ на имота от 1 114 кв. м., с трайно предназначение
урбанизирана територия и начин на трайно ползване - ниско застрояване до
10 м., номер по предходен план 184, при съседи: 17378.233.185,
17378.233.190, 17378.233.358, 17378.233.298, заедно с построените в имота:
сграда с идентификатор 17378.233.184.1, със застроена площ от 64 кв.м., брой
етажи два, с предназначение - жилищна сграда –еднофамилна; сграда с
идентификатор 17378.233.184.2, със застроена площ от 55 кв.м., брой етажи
един, с предназначение - селскостопанска сграда; сграда с идентификатор
17378.233.184.3, със застроена площ от 46 кв. м., брой етажи два, с
предназначение - селскостопанска сграда; сграда с идентификатор
17378.233.184.4, със застроена площ от 18 кв. м., брой етажи един, с
предназначение - селскостопанска сграда.
при квоти от 5/12 ид. части за Р. Д. СТ., с ЕГН **********, с адрес: ***,
6/12 ид. за В. П. Т., с ЕГН **********, с адрес: *** и 1/12 ид. част за КР. Н.
К., с ЕГН **********, с адрес: ***.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Ловеч в 2–
седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ловеч: _______________________
5