Р Е Ш Е Н И Е
№ …..
гр.Г.Оряховица, 18.01.2021г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
Горнооряховски районен
съд, втори състав в публично заседание на
единадесети януари през две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател: Еманоел
Вардаров
при секретаря
М.Къцаркова и в присъствието на прокурора
. . .. . . . , като разгледа докладваното от съдията Вардаров
гр.дело№2174/2019г., по описа на Горнооряховския районен съд, за да се
произнесе, съдът взе предвид следното:
Делбено производство - IIфаза.
Разпределение по реда на чл.353 от ГПК.
С влязло в сила(на 21.07.2020г.) Решение№175/17.06.2020г. по гр..дело№2174/2019г., Горнооряховският районен
съд е допуснал да се извърши съдебна делба
на недвижими имоти: поземлен имот с
идентификатор№35657.134.18 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Припека“, с площ 10196.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, при граници и
съседи: поземлен имот с
идентификатор№35657.134.17; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.16; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.34; поземлен имот с
идентификатор№35657.133.43; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.33, който имот е с данъчна оценка 1183.80лв.; поземлен
имот с идентификатор№35657.126.2 по ККР на с.К. Общ.С.,
одобрени със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес на поземления имот местност „Разделна“, с площ 4018.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
изоставена орна нива, категория на земята при неполивни условия - шеста, при
граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор№35657.126.1; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.17; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.4; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.3; поземлен имот с
идентификатор№35657.98.46, който имот е с данъчна оценка 260.40лв.; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.9 по ККР на с.К. Общ.С.,
одобрени със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес на поземления имот местност „Дворище“, с площ 20997.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.138.337; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.213; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.8; поземлен
имот с
идентификатор№35657.112.4; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.3; поземлен имот с идентификатор№35657.112.2, който имот е с данъчна оценка 3086.60лв.; поземлен имот с
идентификатор№35657.88.22 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Червенка“, с площ 10001.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.88.59; поземлен
имот с идентификатор№35657.88.58; поземлен
имот с
идентификатор№35657.88.23; поземлен имот с
идентификатор№35657.88.86; поземлен имот с идентификатор№35657.88.21, който имот е с данъчна оценка 1543.70лв.; поземлен имот с
идентификатор№35657.20.44 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Змеево“, с площ 4005.00кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия - шеста, при граници и съседи: поземлен
имот с
идентификатор№35657.20.43; поземлен имот с идентификатор№35657.20.46; поземлен имот с
идентификатор№35657.20.45; поземлен имот с идентификатор№35657.28.481, който имот е с данъчна
оценка 324.40лв.; поземлен имот с идентификатор№35657.11.8 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени
със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес на поземления имот местност „Кладенеца“, с площ 15203.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: поземлен
имот с
идентификатор№35657.11.7; поземлен имот с идентификатор№35657.11.16; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.15; поземлен имот с идентификатор№35657.11.9; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.18, който имот е
с данъчна оценка 2570.10лв., при
права: за М.Н.Г.-П. – 288/864ид.части;
за Г.М.К. 144/864ид.части; за И.Г.М. 144/864ид.части; за Д.Ц.Д. 144/864ид.части; за В.Р.М. 48/864ид.части; за Р.М.М. 48/864ид.части; за В.П.П. 19/864ид.части; за М.П.П.
19/864ид.части; за С.П.Т. 5/864ид.части; за Ц.П.И. 5/864ид.части.
Съделителката М.Н.Г.-П. (чрез адв.М.Н. от ВТАК) желае производството да приключи по реда на чл.353
от ГПК – със съдебно решение, с което да
бъдат разпределени между страните делбените
имоти. Съсобствеността в делбеното производство се
прекратявала посредством четири способа: чрез теглене на жребий, чрез
разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на
чл. 349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Oсновeн принцип,
съгласно чл.69 ал.2 от е
всеки съделител да получи дял в натура. Счита, че делбата на съсобствените между страните имоти, не можела да бъде
извършена чрез теглене на жребий. Допуснатите до делба имоти били земеделски,
като съсобствеността върху тях възникнала в резултат на наследяване, но
дяловете на призованите към наследяване лица, след смъртта на общия наследодател,
не били равни. Допуснатите до делба имоти позволявали, да бъдат обособени
реални дялове за всички съделители, като се приложи способ за делба - чрез разпределение на имотите по реда на
чл.353 от ГПК(недвижимите имоти не били различни по вид и предназначение при
съответствието в пазарните им цени, а също било налице съгласие между
съделителите). Моли да и бъдат
разпределени имоти, съгласно приетият от съда втори вариант от
заключението на вещото лице, с идентификатор№35657.11.18 идентификатор№35657.11.20
и идентификатор№35657.88.22.
Съделителят Г.М.К.(чрез Р. Г.К. по чл.32 т.2 от ГПК) изразява желание да
получи в дял един от описаните самостоятелни имоти, равностоен по площ и цена
на притежавания от него дял.
Съделителката
И.Г.М., редовно призованa, не се явява и не взема становище в делбено
производство – IIфаза.
Съделителката
Д.Ц.Д.(чрез адв.Ал.Ч. от ВТАК) желае процедурата във връзка с изготвяне
на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър в
землището на с.К. Общ.С., респ. подялбата на имотите да се
извърши по първи вариант на заключението на вещото лице.
Съделителят Р.М.М. изразява писмено становище, че процедурата във връзка с изготвяне на
проект за изменение на кадастралната карта и кадастралния регистър в землището
на с.К. Общ.С., респ. подялбата на имотите следва да се извърши по първи вариант на заключението
на вещото лице. Прави искане за изготвяне на общ дял(трети, четвърти или пети
дял по първи Вариант от заключението на вещото лице) от делбените
имоти във втора фаза на процеса по отношение на правата на В.Р.М.,
Р. М. М., В.П.П. и М.П.П..
Съделителката
В.Р.М. депозира искане
в писмен вид за изготвяне на общ дял от делбените
имоти във втора фаза на процеса по отношение на правата на В.Р.М.,
Р. М. М., В.П.П. и М.П.П..
Съделителката
В.П.П. депозира искане
в писмен вид за изготвяне на общ дял от делбените
имоти във втора фаза на процеса по отношение на правата на В.Р.М.,
Р. М. М., В.П.П. и М.П.П..
Съделителката
М.П.П. депозира искане
в писмен вид за изготвяне на общ дял от делбените
имоти във втора фаза на процеса по отношение на правата на В.Р.М.,
Р. М. М., В.П.П. и М.П.П..
Съделителят С.П.Т. редовно
призован, не се явява и не взема становище в делбено
производство – IIфаза.
Съделителката
Ц.П.И. в отговора на исковата молба заявява, че няма възражения срещу иска и
обстоятелствата, на които той се основава - нито срещу посочените съделители,
нито срещу включването на имотите от решението на ПК в наследствената маса.
Твърди, че няма да се ползва от
привилегията по чл.354 ал.1 от ГПК(делът и по наследство е изключително малък).
Няма претенции за това, някой друг
съделител да изкупи дела и, а също и
имотите при неподеляемост,
да бъдат изнесени на публична продан.
Допусната е съдебно-техническа
експертиза, според която са определени пазарни стойности на процесните имоти, съответно: -поземлен
имот с идентификатор№35657.134.18 по ККР на с.К. Общ.С.(местност
„Припека“) – 8670.00лв.; -поземлен имот с идентификатор №35657.126.2 по ККР на с.К. Общ.С.(местност
„Разделна“) – 400.00лв.; -поземлен имот с идентификатор №35657.112.9 по ККР на с.К. Общ.С.(местност
„Дворище“) – 14850.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.88.22 по ККР на с.К. Общ.С.(местност „Червенка“) – 8500.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.20.44 по ККР на с.К. Общ.С.(местност „Змеево“) – 3270.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.11.8 по ККР на с.К. Общ.С.(местност „Кладенеца“) – 12755.00лв. Допуснатите до делба
имоти имат обща площ 64420.00кв.м и са с обща оценка 48445.00лв. Вещото лице е дало становище, че
имотите са поделяеми съобразно правата на страните. В
тази връзка вещото лице е представило
два варианта за делба, при които: -при първи вариант се прави допълнително
„разделяне” на имоти(в местност „Припека“, в местност
„Дворище“, в местност “Червенка“), съгласно чл.10 ал.2 ввр. чл.1 от
ППЗСПЗЗ ввр. чл.7 от ЗСПЗЗ,
и се възлагат част от процесните имоти в общ дял за шест от съделителите, без да с извършва парично уравняване за всеки от дяловете;
-при втори вариант прави
допълнително „разделяне” на имоти(в местност
„Припека“, в местност „Дворище“, в местност “Кладенеца“),
съгласно чл.10 ал.2 ввр. чл.1 от ППЗСПЗЗ ввр. чл.7 от
ЗСПЗЗ, и се възлагат част от процесните имоти в общ
дял за шест от съделителите, без да с
извършва парично уравняване за всеки от
дяловете. Към заключението са
приложени и скици за реалното обособяване на всеки един от имотите. Съдът
кредитира заключението на вещото лице като обективно и му дава вяра.
Съдът
е отчел
факта, че със Заповед на ИД на АГКК са влезли в сила кадастралната карта
и кадастралните регистри на с.К. Общ.С.. Съгласно чл.51 ал.5 от ЗКИР, за извършване на измененията в
кадастралната карта е изработен проект в цифров вид, във формата по чл.12 т.5
от ЗКИР и в графичен вид, в който новообразуваните имоти са индивидуализирани с
граници и идентификатор, като проектът е изработен от правоспособно лице по
кадастър. Службата по геодезия и картография издава скица-проект
съгласно чл.55 от ЗКИР за имотите, които не са отразени в кадастралната карта,
съответно в кадастралните регистри въз основа на проект за изменение и
конкретно в случаите за делба. От
22.08.2019г., проектът за изменение на кадастралната карта и кадастралния
регистър на недвижимите имоти се подава в АГККК в цифров вид, по електронен
път. Съгласно чл.43 ал.1 от ЗКИР и съгласно чл.14
ал.1 от Наредба№3 за съдържанието и създаването, поддържането на ККИКР, адм.орган установява и определя границите на имотите. В
тази връзка след съответното изменение, следва да бъде нанесен евентуално
новообразуваният имот по данни и вписан в регистъра. СГКК гр.В.Търново е издала удостоверение
за приет проект(от имот с идентификатор №35657.112.9 са образувани четири имота
с идентификатор №35657.112.15, идентификатор №35657.112.16, идентификатор №35657.112.17, идентификатор №35657.112.18; от имот с идентификатор №35657.11.8 са образувани
два имота с идентификатор№35657.11.19, идентификатор №35657.11.12 и от имот с идентификатор №35657.134.18 са
образувани два имота с идентификатор №35657.134.39, идентификатор №35657.134.40).
При така установената фактическа
обстановка, съдът намира за необходимо да изложи следното:
Съсобствеността в тази втора фаза
на съдебната делба се ликвидира посредством един от следните способи:
посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите от съда по реда на
чл.353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349 от ГПК или чрез изнасяне на
публична продан – чл.348 от ГПК. При избор на най-подходящия способ, съдът е
длъжен да съобрази следното: дали броят на реалните дялове съответства на броя
на съделителите; да се съпостави стойността на имотите с дела на всеки един
съделител от делбената маса; да се прецени налице ли
са предпоставки за възлагане на неподеляем имот; има
ли обстоятелства, които правят тегленето на жребий невъзможно или много
неудобно, както и всякакви други обстоятелства, които биха имали значение за
извършване на делбата посредством един от възможните способи. Когато
допуснатите до делба имоти са достатъчни, за да може всеки от съделителите да
получи дял в натура, каквото е изискването на чл.69 ал.2 от ЗН, основният
способ за извършването й е жребието по чл.350 и чл.352 от ГПК, а само ако
съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно или много неудобно,
съдът може да разпредели имотите на основание чл.353 от ГПК. Отчитайки всички обстоятелства, установени по делото, настоящата
инстанция следва да приеме, че в случая възможният способ за ликвидиране на съсобствеността е по
реда на чл.353 от ГПК, тъй като съделителите са десет и
имотите – 6бр., след разделянето им биха могли да отговарят на броя на съделителите,
а и тегленето на жребие се оказва
неудобно. Действително процесните имоти
представляват различни категории земеделски земи(трета, четвърта и шеста) - ниви. Самите имоти се различават и
стойностно, като общата делбена маса е 48445.00лв. Целта е всеки от съделителите
да получи реален дял, в съответствие с принципа, залегнал в чл.69 ал.2 от ЗН, даващ
право на всеки наследник да поиска своя дял в натура. Той намира пълно
приложение в настоящата делба, след като основанието за възникване на
съсобственост между страните е наследяване.
За да се ликвидира една спорна
съсобственост на основание чл.353 от ГПК, респ. чл.350 и чл.352 от ГПК, и се получи реален дял от всеки, то от делбените имоти следва да се обособят толкова реални дяла,
колкото са съделителите, или ако има доброволно групиране - колкото са формираните
групи. Императивно формулираното правило на чл.72 от ЗН, заложено и в
препращащата норма на чл.7 ал.3 от ЗСПЗЗ, установява забраната земеделските
земи да се обособяват в самостоятелни дялове под определен размер на площта на
конкретен дял, като за нивите този минимален размер е 3.00дка. В този смисъл и
съгласно материалния закон - чл.72 от ЗН и чл.69 ал.1 от ЗН, и обстоятелството,
че разпоредбата на чл.2 ал.1 от ГПК ввр. чл.145 ал.2
от ГПК изисква от съда да оказва
съдействие за доброволното разрешаване на един спор с оглед декларирани предпочитания на съделителите,
то следва да се извърши групиране на имотите. Заедно с това съдът следва с оглед равнопоставимостта
на съделителите да групира имотите от една стрА.според
пазарната им стойност, а от друга според категорията на същите, така че да се получат равностойни дялове в натура и съответно изискването размерът на
паричното уравнение да се сведе до възможно най-ниският размер. Следва да се отбележи, че групирането на
имотите е предвид обстоятелството, че квотите на В.Р.М.
48/864ид.части; за Р.М.М.
48/864ид.части; за В.П.П. 19/864ид.части; за М.П.П. 19/864ид.части; за С.П.Т.
5/864ид.части; за Ц.П.И. 5/864ид.части обективно не предполагат реално
получаване на отделни дялове(по ниски от допустимите размери за нивите - 3.00дка) от всеки един имотите. Изнасянето
на публична продан би довело до усложняване отношенията между съделителите. Тези разяснения и
указания по прилагането на закона са дадени още с Постановление№7/1973г. на
Пленума на ВС. Доколкото разпоредбите на ГПК(отм.) и тези на ГПК(от 2007г.)
регламентират правилата за извършване на делба еднакво, то и Постановлението е
запазило своята сила(Решение№60/26.07.2010г. по гр.дело№534/2009г. – ВКС Іг.о.). От всичко изложено следва, че
най-подходящият способ за ликвидиране на съсобствеността между страните върху
имотите, е разпределението им от съда по реда на чл.353 от ГПК. Разпределението следва да съответства на
изискванията на чл.69 ал.1 от ЗН, като по възможност всеки съделител следва да
получи реален дял недвижим имот и то при възможност за по-малко уравнение на
всеки дял с парични средства. Както се посочи, вещото лице е представило два
варианта за делба, при които: -при първи вариант се прави допълнително
„разделяне” на имоти(в местност „Припека“, в местност
„Дворище“, в местност “Червенка“), съгласно чл.10 ал.2 ввр. чл.1 от
ППЗСПЗЗ ввр. чл.7 от ЗСПЗЗ,
и се възлагат част от процесните имоти в общ дял за шест от съделителите, без да с извършва парично уравняване за всеки от дяловете;
-при втори вариант прави
допълнително „разделяне” на имоти(в местност
„Припека“, в местност „Дворище“, в местност “Кладенеца“),
съгласно чл.10 ал.2 ввр. чл.1 от ППЗСПЗЗ ввр. чл.7 от
ЗСПЗЗ, и се възлагат част от процесните имоти в общ
дял за шест от съделителите, без да с
извършва парично уравняване за всеки от
дяловете.
Следва да се вземе предвид и
желанието на В.Р.М., Р. М. М., В.П.П. и М.П.П. да получат имот в общ дял.
Четиримата съделители притежават общо 134/864ид.части. Съделителите Ц.П.И. и С.П. Т. притежават общо 10/846ид.части. При предложения
от вещото лице вариант първи
съделителите М.Н.Г.-П. с 288/864ид.части; Г.М.К. с 144/864ид.части; И.Г.М.
с 144/864ид.части; Д.Ц.Д. с 144/864ид.части ще получат реални дялове, докато
съделителите Ц.П.И. и С.П. Т. следва да
се присъединят към дела на съделителите В.Р.М., Р. М.
М., В.П.П. и М.П.П. и да получат имоти в общ дял(за общо 144/864ид.части). Становище
за поставяне в общ дял не е изразено от стрА.на
двамата съделители Ц.П.И. и С.П. Т. не е
изразено. По този ред е възможно да стане при разпределението и при доброволно
групиране на съделителите чрез поставяне на имоти в общ дял, изрично заявено от
съделителите(Решение№171/26.05.2010 по гр.дело№4171/2008г - Iг.о.
ВКС; Решение№634/04.10.2010г. по гр.дело№1378/2009г. - Iг.о.
ВКС; Решение№826/22.11.2010г. по гр.дело№257/2009г. - Iг.о.
ВКС; Решение№30/27.03.2019г. по гр.дело№1891/2018г. - Iг.о.
ВКС) и което не сторено в случая. Разглеждайки
втори вариант от заключението на вещото лице,
следва да се отчете възможност, т.н. „дял втори” от заключението да бъде
разпределен измежду съделителите, притежаващи по-малко ид.части,
т.е. съделителите В.Р.М., Р. М. М., В.П.П. и М.П.П.(с общо 134/864ид.части) да
получат имот в общ дял - поземлен имот в местността „Кладенеца” с площ от
9147.00кв.м. и с пазарна цена 7674.00лв., а другите двама съделителите Ц.П.И. и
С.П.Т.(с общо 10/864ид.части) да получат и поземлен имот в местност „Разделна”,
с площ от 4018.00кв.м. и с пазарна цена 400.00лв., които имоти приблизително
съответстват на техните права по стойност. За прецизност следва да се съобрази,
че „дял втори” от заключението е за имоти общо на стойност 8074.00лв.(7674.00лв.+400.00лв.).
Така, според правата на двете групи съделители(134 части към 10части),
съделителите Ц.П.И. и С.П.Т. следва да получат имот на стойност 560.70лв., а
получават имот на стойност 400.00лв. Съделителите В.Р.М., Р. М. М., В.П.П. и М.П.П. следва да получат имот на стойност 7513.30лв., а
получават имот на стойност 7674.00лв. В такъв случай за
уравнение на дяловете, В.Р.М., Р. М. М.,
В.П.П. и М.П.П. следва
да заплатят на Ц.П.И. и С.П.Т. сумата 160.70лв., представляваща уравнение на
дял. За останалите дялове от втори вариант, всеки един от съделителите М.Н.Г.-П.,
Г.М.К., И.Г.М. и Д.Ц.Д. ще си получи реален дял имот, без да се извършва
доплащане и да има необходимост от заплащане на парични средства за уравнение
на дяловете.
Или имотите следва да се групират,
като в дял и изключителна собственост следва
да се възложат съответно: -в дял и
изключителна собственост на М.Н.Г.-П.: -поземлен имот с
идентификатор№35657.112.18 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Дворище“, с площ 3631.00кв.м., който имот е с пазарна цена
2568.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.88.22 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Червенка“, с площ 10001.00кв.м., който имот е с пазарна цена
1543.70лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.11.20 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Кладенеца“, с площ 6056.00кв.м., който имот е с пазарна цена 5081.00лв.; -в дял и
изключителна собственост на Ц.П.И. и С.П.Т.: -поземлен имот с идентификатор№35657.126.2 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес
на поземления имот местност „Разделна“, с площ 4018.00кв.м., който имот е с
пазарна цена 400.00лв.; -в дял и изключителна собственост на В.Р.М., Р. М. М., В.П.П. и М.П.П.: -поземлен имот с идентификатор№35657.11.19 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес
на поземления имот местност „Кладенеца“, с площ 9147.00кв.м., който имот е с пазарна цена 7674.00лв.; -в дял и
изключителна собственост на
Г.М.К.: -поземлен
имот с идентификатор№35657.112.17 по ККР на с.К. Общ.С.,
с адрес на поземления имот местност „Дворище“, с площ 4346.00кв.м., който имот
е с пазарна цена 3074.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.134.40 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Припека“, с площ 5882.00кв.м.,
който имот е с пазарна цена 5000.00лв.; -в дял и изключителна
собственост на И.Г.М.: -поземлен имот с идентификатор№35657.134.39 по
ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот местност „Припека“, с площ 4314.00кв.м., който имот
е с пазарна цена 3670.00лв.; -поземлен имот с
идентификатор№35657.112.16 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Дворище“, с площ 6227.00кв.м., който имот е с пазарна цена 4404.00лв.;
-в дял и изключителна собственост на Д.Ц.Д.: -поземлен имот с
идентификатор№35657.112.15 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Дворище“, с площ 6793.00кв.м., който имот е с пазарна цена 4804.00лв.; -поземлен
имот с
идентификатор№35657.20.44 по ККР на с.К. Общ.С., с адрес на поземления имот
местност „Змеево“, с площ 4005.00кв.м., който имот е с пазарна цена 3270.00лв. От
тълкуване на разпоредбата на чл.353 от ГПК прекратяването на съсобствеността
чрез разпределение на имотите следва да се реализира единствено чрез изплащане
на сумата за уравнение на дяловете, без
да се прилага чл.349 ал.5, ал.6 от ГПК, чиито хипотези се прилагат при неподеляем имот.
При този изход на делото
съделителите следва да бъдат заплатят по
сметка на Горнооряховския районен съд ДТ по Тарифа към ДТССГПК, определена съгласно стойността на дяловете си съответно: М.Н.Г.-П. –
645.96лв.; Г.М.К. – 322.96лв.; И.Г.М. - 322.96лв.; Д.Ц.Д. - 322.96лв.; В.Р.М., Р. М. М., В.П.П. и М.П.П. – 300.53лв.; Ц.П.И. и С.П.Т. – 22.43лв., както и
по 5.00лв. за служебно издаване на изпълнителен лист.
Водим от изложените
съображения и на основание чл.258 и сл.
от ГПК, чл.7 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
Възлага се в дял и изключителна собственост на
М.Н.Г.-П. с ЕГН**********, с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.112.18 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Дворище“, с площ 3631.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.138.337; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.213; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.17, който имот е с пазарна
цена 2568.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306534/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към делото(лист293-294)
е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на М.Н.Г.-П. с ЕГН**********,
с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.88.22 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Червенка“, с площ 10001.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.88.59; поземлен
имот с идентификатор№35657.88.58; поземлен
имот с идентификатор№35657.88.23; поземлен
имот с идентификатор№35657.88.86; поземлен
имот с
идентификатор№35657.88.21, който имот е с пазарна цена 1543.70лв.
Скица№15-922190/11.10.2019г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист13) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на М.Н.Г.-П. с ЕГН**********,
с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.11.20 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Кладенеца“, с площ 6056.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: поземлен
имот с
идентификатор№35657.11.16; поземлен имот с идентификатор№35657.11.15; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.19; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.7, който имот е с
пазарна цена 5081.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР към
удостоверение№25-306468/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към делото(лист296-297)
е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на
Ц.П.И. с ЕГН**********,*** и С.П. Т. с
ЕГН**********,*** и настоящ адрес:***(със съдебен адрес:*** – чрез С.М.С.), поземлен имот с идентификатор№35657.126.2 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени
със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес на поземления имот местност „Разделна“, с площ 4018.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
изоставена орна нива, категория на земята при неполивни условия - шеста, при
граници и съседи: поземлен имот с
идентификатор№35657.126.1; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.17; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.4; поземлен имот с
идентификатор№35657.126.3; поземлен имот с
идентификатор№35657.98.46, който имот е с пазарна цена 400.00лв.
Скица№15-922192/11.10.2019г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист15) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на В.Р.М. с ЕГН**********, с адрес: ***; Р. М. М. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес: ***; В.П.П. с
ЕГН**********, с адрес: ***1(със съдебен адрес:*** „Е...“ЕООД); М.П.П. с ЕГН**********, с адрес: ***(със
съдебен адрес:*** ...– „В...“ЕООД), поземлен имот с
идентификатор№35657.11.19 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Кладенеца“, с площ 9147.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.11.7; поземлен имот
с идентификатор№35657.11.20; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.15; поземлен имот с идентификатор№35657.11.9; поземлен имот с
идентификатор№35657.11.18, който имот е
с пазарна цена 7674.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306468/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист309-310) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на Г.М.К. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес:***(със
съдебен адрес:*** – чрез Р. Г.К. и Ц. Г.К.),
поземлен имот с идентификатор№35657.112.17 по ККР на
с.К. Общ.С., одобрени със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност
„Дворище“, с площ 4346.00кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни
условия - трета, съседи: поземлен имот с
идентификатор№35657.138.337; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.18; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.213; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.16; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.15, който имот е с пазарна цена 3074.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306534/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист314-315) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на Г.М.К. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес:***(със
съдебен адрес:*** – чрез Р. Г.К. и Ц. Г.К.),
поземлен имот с идентификатор№35657.134.40 по ККР на
с.К. Общ.С., одобрени със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на поземления имот местност
„Припека“, с площ 5882.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - четвърта, при граници и
съседи: поземлен имот с
идентификатор№35657.133.39; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.17; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.16; поземлен имот с
идентификатор№35657.134.34, който имот е с пазарна цена 5000.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306651/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист312) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на И.Г.М. с ЕГН**********, с адрес: ***, поземлен
имот с идентификатор№35657.134.39 по ККР на с.К. Общ.С.,
одобрени със Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор
на АГКК, с адрес на поземления имот местност „Припека“, с площ 4314.00кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята
при неполивни условия - четвърта, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор№35657.134.17; поземлен имот с идентификатор№35657.133.40; поземлен имот с идентификатор№35657.134.34; имот с идентификатор№35657.134.33; имот с идентификатор№35657.134.43, който имот е с пазарна цена 3670.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306651/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист312) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на И.Г.М. с ЕГН**********, с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.112.16 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Дворище“, с площ 6227.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.112.15; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.17; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.213; поземлен имот с
идентификатор№35657.112.8, който имот е с пазарна цена 4404.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306534/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист293-294) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на Д.Ц.Д. с ЕГН**********, с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.112.15 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Дворище“, с площ 6793.00кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -
нива, категория на земята при неполивни условия - трета, съседи: поземлен
имот с идентификатор№35657.138.337; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.17; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.16; поземлен
имот с идентификатор№35657.112.8; поземлен имот
с идентификатор№35657.112.4; поземлен имот с идентификатор№35657.112.3; поземлен имот с идентификатор№35657.112.14, който имот е с пазарна цена 4804.00лв.
Скица-Проект за изменение на КККР
към удостоверение№25-306534/02.12.2020г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към
делото(лист314-315) е неразделна част от настоящото решение.
Възлага се в дял и изключителна собственост на Д.Ц.Д. с ЕГН**********, с адрес: ***, поземлен имот с
идентификатор№35657.20.44 по ККР на с.К. Общ.С., одобрени със
Заповед№РД-18-1413/01.08.2018г. на Изп.директор на
АГКК, с адрес на поземления имот местност „Змеево“, с площ 4005.00кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива,
категория на земята при неполивни условия - шеста, при граници и съседи: поземлен
имот с
идентификатор№35657.20.43; поземлен имот с
идентификатор№35657.20.46; поземлен имот с идентификатор№35657.20.45; поземлен имот с
идентификатор№35657.28.481, който имот е с пазарна цена 3270.00лв.
Скица№15-922188/11.10.2019г., изготвена от СГКК гр.В.Търново, приложена към делото(лист12)
е неразделна част от настоящото решение.
ОСЪЖДА В.Р.М. с ЕГН**********, с адрес: ***;
Р. М. М. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес: ***; В.П.П. с
ЕГН**********, с адрес: ***1(със съдебен адрес:*** „Е...“ЕООД); М.П.П. с ЕГН**********, с адрес: ***(със
съдебен адрес:*** ...– „В...“ЕООД), да заплатЯТ на Ц.П.И. с ЕГН**********,***;
С.П. Т. с ЕГН**********,*** и настоящ
адрес:***(със съдебен адрес:*** – чрез С.М.С.),
сумата 160.70лв./сто и шестдесет лева и седемдесет стотинки/, представляваща
уравнение на дял.
ОСЪЖДА
М.Н.Г.-П. с ЕГН**********, с адрес: ***, ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Горнооряховския
районен съд: сумата 645.96лв./шестстотин четиридесет и пет лева и
деветдесет и шест стотинки/, представляваща ДТ върху стойността на дела по
Тарифа за ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет
лева/, представляваща ДТ за служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Г.М.К. с ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес:***(със
съдебен адрес:*** – чрез Р. Г.К. и Ц. Г.К.),
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Горнооряховския
районен съд: сумата 322.96лв./триста двадесет и два лева и деветдесет и
шест стотинки/, представляваща ДТ върху стойността на дела по Тарифа за ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет лева/,
представляваща ДТ за служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
И.Г.М. с ЕГН**********,
с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Горнооряховския
районен съд: сумата 322.96лв./триста двадесет и два лева и деветдесет и
шест стотинки/, представляваща ДТ върху стойността на дела по Тарифа за ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет лева/,
представляваща ДТ за служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Д.Ц.Д. с ЕГН**********, с адрес: ***,
ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
Горнооряховския районен съд:
сумата 322.96лв./триста двадесет и два лева и деветдесет и шест стотинки/,
представляваща ДТ върху стойността на дела по Тарифа за ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет лева/,
представляваща ДТ за служебно издаване
на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
В.Р.М. с ЕГН**********,
с адрес: ***; Р. М. М. с
ЕГН**********, с постоянен и настоящ адрес: ***; В.П.П. с
ЕГН**********, с адрес: ***1(със съдебен адрес:*** „Е...“ЕООД); М.П.П. с ЕГН**********, с адрес: ***(със
съдебен адрес:*** ...– „В...“ЕООД), да заплатЯТ по сметка на Горнооряховския районен съд: сумата 300.53лв./триста
лева и петдесет и три стотинки/, представляваща ДТ върху стойността на дела по
Тарифа за ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет
лева/, представляваща ДТ за служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА
Ц.П.И. с ЕГН**********,*** и С.П. Т. с ЕГН**********,***
и настоящ адрес:***(със съдебен адрес:***
– чрез С.М.С.), да заплатЯТ по
сметка на Горнооряховския районен съд:
сумата 22.43лв./двадесет и два лева и четиридесет три стотинки/, представляваща
ДТ върху стойността на дела по Тарифа за
ДТССГПК; сумата 5.00лв./пет лева/, представляваща ДТ за служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновския окръжен съд в
двуседмичен срок, считано от датата на получаване на съобщението, че е
изготвено и обявено.
Да се изпрати препис от решението
на страните.
Районен съдия: