Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Велико Търново, 01.08.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Великотърновски районен съд,
гражданско колегия, осемнадесети състав, на осми юли две хиляди и шестнадесета година, в публично съдебно заседание в състав:
Районен съдия: Димо Колев
Секретар Димитринка Бабекова
като разгледа
докладваното от съдията
гр. дело № 3840 по
описа за 20* г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството
е по иск за делба във фазата на извършването й.
С
влязло в сила решение № 487 от 22.05.2018г. постановено по настоящото дело е
допусната делба на следните недвижими имоти: 1/поземлен имот № 011009 по КВС на землището на село ***, представляващ
изоставена нива, с площ 8.901 дка; 2/поземлен имот №
032005 по КВС на
землището село ***, представляващ нива, с площ 4.000 дка; 3/поземлен имот № 041003 по КВС на землището село ***, представляващ нива,
с площ 6.002 дка; 4/поземлен имот № 067007 по КВС на землището село ***, представляващ нива, с площ 7.580 дка; 5/поземлен
имот № 104032 по КВС на землището село ***, представляващ нива, с площ 7.098 дка;
6/поземлен имот № 143012 по КВС на землището село ***, представляващ изоставена
нива, с площ 4.218 дка; 7/поземлен имот № 019091 по КВС на землището село ***, представляващ нива,
с площ 0.514 дка; 8/поземлен имот № 162078 по КВС на землището село ***, представляващ широколиста гора, с площ
8.000 дка; 9/поземлен имот № 168043 по КВС на землището село ***, представляващ
широколиста гора, с площ 2.400 дка; 10/поземлен имот № *0024 по КВС на
землището село ***, представляващ широколиста гора, с площ 2.400 дка и 11/поземлен
имот с идентификатор № 10447.154.2 по КККР на гр. Велико Търново, с площ 6499 кв.м.,
с трайно предназначение на територията - горска и начин на трайно ползване
-широколистна гора, при права на страните, както следва: 6/36
ид. части за С.П.К., 6/36 ид. части за С.П.К., 2/36 ид.
част за С.М.С., 2/36 ид. част за И.С.И., 2/36 ид. части за
Н.С.И., 6/36 ид.
част за С.И.М., 6/36 ид. част за Р.Г.С., 3/36 ид.
част за С.С.Й. и 3/36 ид. част за Е.Й.П..
В
хода на делбения процес със Заповед № РД-18-715/*.11.20*г.
са одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри за землището на с. ***. Съгласно
тях допуснатите по делба поземлени
имоти с № 011009, № 032005, № 041003, №
067007, № 104032, №
143012, № 019091, № 162078, № 168043 и № *0024 по КВС на землището село ***
представляват съответно имоти с идентификатори 58459.162.107, 58459.32.5, 58459.41.3,
58459.67.7, 58459.104.32, 58459.143.12, 58459.19.91, 58459.162.78, 58459.168.43
и 58459.*0.24 /листи 143-*2/.
Във
втората фаза на делбата е изслушана комплексна съдебно – техническа експертиза
относно поделяемостта на делбените
имоти и тяхната пазарна стойност. Вещите лица са посочили, че съществува
възможност процесните имоти да бъдат реално обособени
в шест равностойни дяла, всеки от тях включващ земеделска земя и горски имот,
като са предложили два варианта за това. В съдебно заседание страните лично и
чрез пълномощници са поискали делбата да бъде извършена чрез теглене на жребий
съобразно проект за разделителен протокол, изготвен по вариант I от заключението на комплексната СТЕ, като съделителите С.С.,
И.И. и Н.И. са се съгласили да получат един общ дял, а съделителите Е.П. и С.Й.
друг общ дял. В съотвествие с избрания от страните вариант за делба са
изготвени скици – проекти за изменение на КККР на с. *** чрез разделяне на
имоти с идентификатори 58459.104.32, 58459.162.107,
58459.162.78 и 10447.154.2 и обособяване
на новообразувани поземлени имоти. Видно от заключението на изслушаната
експертиза действителната пазарна оценка на всички делбени имоти е в общ размер
на 16455 лв.
В съответствие с избрания от страните вариант за делба,
съдът в проведеното на 08.07.2019г. съдебно заседание е съставил проект за
разделителен протокол, тъй като е намерил, че са налице препоставките на
закона, при наличието на които делбата следва да се извърши чрез теглене на
жребий. В случая тегленето на жребий е възможно и удобно, тъй като обособените
дялове са почти напълно равностойни и в тях са поставени както земеделски земи,
така и горски имоти, както и поради това, че горепосочените съделители са
поискали получаването на по един общ дял. Съдът е предявил на страните проект
за разделителен протокол и до приключване на устните състезания същите не са
релевирали възражения срещу него.
С оглед на изложеното съдът намира, че с настоящото
решение следва да обяви за окончателен изготвения от него проект за
разделителен протокол съобразно разписаното в чл. 347 и чл. 350 ГПК, като
допуснатите по делба имоти бъде обособени в шест дяла. След влизането в сила на
съдебния акт следва да се насрочи съдебно заседание, в което да бъде изтеглен
жребий, съгласно който да се отреди конкретен дял към конкретен съделител. Поради
неравеството между дял IV и дял V, съделителят
получили дял IV
следва да получи от съделителя получил дял V за уравнение на дела си сумата
от 36 лв.
В
съответствие с чл. 355 ГПК страните следва да бъдат осъдени да заплатят
държавна такса в размер на 4% от стойността на дела си. Всеки от С.П.К., С.П.К., С.И.М. и Р.Г.С. следва да плати сумата
от 109, 70 лв. Тази сума следва да бъде платена общо от С.М.С., И.С.И., Н.С.И.,
който получават един общ дял респ. от С.С.Й. и Е.Й.П., които ще получат друг
общ дял.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проект за разделителен
протокол предявен на страните в съдебно заседание от 08.07.2019г., както следва
ДЯЛ І:
1/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.104.45 с проектна площ 3748 кв.метра, представляващ част от
имот с идентификатор 58459.104.32 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 104032 по КВС на землището на с. ***/, находяш се в м. „Орлово гнездо”, с
трайно предназначние на територията-земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, при граници и съседи: 58459.104.31, 58459.104.46, 58459.104.21,
58459.105.36, 58459.104.22, 58459.104.23, с пазарна стойност 1874 лв.;
2/ Поземлен имот с идентификатор
58459.*0.24 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № *0024 по КВС на землището на с. ***/, с площ от
Обща стойност на дял I - 2742 лв.
ДЯЛ ІІ:
1/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.104.46 с проектна площ 3349 кв.метра, представляващ част от
имот с идентификатор 58459.104.32 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 104032 по КВС на землището на с. ***/, находящ се в м. „Орлово гнездо”, с
трайно предназначние на територията-земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, при граници и съседи: 58459.104.31, 58459.101.24, 58459.101.1,
58459.105.36, 58459.104.45, с пазарна стойност 1676 лв.;
2/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 10447.154.46 с проектна площ 2690 кв.м, представляващ част от имот
с идентификатор 10447.154.2 по КККР на гр. ***, находящ се в м. „Трошана”, с
трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване -
широколистна гора, при граници и съседи: 10447.154.18, 10447.154.45,
10447.154.19, 10447.154.3, с пазарна стойност 1066 лв.;
Обща стойност на дял II
- 2742 лв.
ДЯЛ ІІІ:
1/ Поземлен имот с идентификатор
58459.41.3 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 041003 по
КВС на землището на с. ***/, с площ 6001 кв.метра, находящ се в м. „Мешелика”, с
трайно предназначние на територията-земеделска, с начин на трайно ползване -
нива, при граници и съседи: 58459.42.11, 58459.41.4, 58459.39.1, 58459.39.10,
58459.41.2, с пазарна стойност 1080 лв.;
2/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.162.126, с проектна площ 3418 кв.м, представляващ част от
имот с идентификатор 58459.162.78 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 162078 по
КВС на землището на с. ***/, находящ се в м. „Трошана”, с трайно предназначение
на територията – горска, с начин на трайно ползване - широколистна гора, при
граници и съседи: 58459.162.77, 58459.12.7, 58459.12.20, 58459.162.127,
58459.162.93, с пазарна стойност 1662 лв.;
Обща стойност на дял III
- 2742 лв.
ДЯЛ ІV:
1/ Поземлен имот с идентификатор
58459.32.5 по КККР на с. ***, общ. ***, /бивш имот № 032005 по
КВС на землището на с. ***/, с площ 4000 кв.м., находящ се в м. „Вряврат”, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване -
нива, при граници и съседи: 58459.32.6, 58459.32.16, 58459.32.15, 58459.32.12,
58459.32.4, 58459.32.22, с пазарна стойност 480 лв.;
2/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.162.127, с проектна площ от 4580 кв.м, представляващ част
от поземлен имот с идентификатор 58459.162.78, по КККР на с. ***, общ. ***
/бивш имот № 162078 по
КВС на землището на с. ***/, находящ се в м. „Трошана”, с трайно предназначение
на територията – горска, с начин на трайно ползване - широколистна гора, при
граници и съседи: 58459.12.20, 58459.162.79, 58459.162.126, 58459.162.93, с
пазарна на стойност 2227 лв.;
Обща стойност на дял IV - 2707 лв.
ДЯЛ V:
1/ Поземлен имот с идентификатор 58459.67.7 по КККР
на с. ***, общ. *** /бивш имот № 067007 по КВС на землището на с. ***/, с площ
2/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 10447.154.45, с проектна площ 3809 кв.м, представляващ част от
имот с идентификатор 10447.154.2 по КККР на гр. ***, находящ се в м. „Трошана, с
трайно предназначение на територията – горска, с начин на трайно ползване -
широколистна гора, при граници и съседи: 10447.154.18, 46532.28.5, 10447.154.1,
10447.154.19, 10447.154.46, с пазарна стойност 1509 лв.;
3/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.162.124, с проектна площ от 3000 кв.м, част от имот с
идентификатор 58459.162.107 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 011009 по
КВС на землището на с. ***/, находящ се в м. „Дядо Нейкова чешма”, с трайно
предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
изоставена орна земя, при граници и съседи: 58459.162.109, 58459.13.60,
58459.162.125, 58459.162.65, 58459.162.108, с пазарна стойност 360 лв.;
Обща стойност на дял V - 2779 лв.
ДЯЛ VІ:
1/ Поземлен имот с проектен
идентификатор 58459.162.125 с проектна площ от 5899 кв.м, част от имот с
идентификатор 58459.162.107 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 011009 по
КВС на землището на с. ***/, находящ се в м. „Дядо Нейкова чешма”, с трайно
предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
изоставена орна земя, при граници и съседи: 58459.162.124, 58459.13.60,
58459.162.106, 58459.162.66, 58459.162.65, с пазарна стойност 710 лв.;
2/ Поземлен имот с идентификатор
58459.143.12 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 143012 по
КВС на землището на с. ***/, с площ от 42* кв.м, находящ се в м. „Друма”; с трайно
предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване – изоставена
орна земя, при граници и съседи: 58459.143.7, 58459.143.18, 58459.143.8,
58459.143.13, 58459.143.11, с пазарна стойност 510 лв.;
3/ Поземлен имот с идентификатор
58459.19.91 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 019091 по
КВС на землището на с. ***/, с площ от 514 кв.м., находящ се в м. „Нерезето”, с
трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно ползване –
нива, при граници и съседи: 58459.19.92, 58459.19.90, 58459.19.87, 58459.19.86,
58459.19.122, с пазарна стойност 100 лв.,
4/ Поземлен имот с идентификатор
58459.168.43 по КККР на с. ***, общ. *** /бивш имот № 168043 по КВС на землището на с. ***/, с площ от 2399
кв.м., находящ се в м. „Братилов дял”, с трайно предназначение на територията –
горска, с начин на трайно ползване – широколистна гора, при граници и съседи:
58459.168.45, 58459.168.44, 58459.168.118, 58459.168.42, с пазарна стойност
1423 лв.;
Обща стойност на дял VI - 2743 лв.
ЗА УРАВНЕНИЕ на дяловете
изтеглилия дял V ще плати на изтеглилия дял IV сумата от 36 лв. /тридесет и шест лева/.
ОСЪЖДА С.П.К., ЕГН: **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС СУМАТА
от 109, 70 лв. /сто и девет лева и 70 стотинки/, представляваща държавната
такса върху стойността на дела му, както и 5 лв. /пет лева/ в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.П.К., ЕГН: **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС СУМАТА
от 109, 70 лв. /сто и девет лева и 70 стотинки/, представляваща
държавната такса върху стойността на дела му, както и 5 лв. /пет лева/ в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.И.М., ЕГН: **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС СУМАТА
от 109, 70 лв. /сто и девет лева и 70 стотинки/, представляваща
държавната такса върху стойността на дела му, както и 5 лв. /пет лева/ в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р.Г.С., ЕГН: **********
*** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС СУМАТА
от 109, 70 лв. /сто и девет лева и 70 стотинки/, представляваща
държавната такса върху стойността на дела му, както и 5 лв. /пет лева/ в случай
на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.М.С., ЕГН: **********,
И.С.И., ЕГН: ********** и Н.С.И., ЕГН: **********, тримата с адрес: *** ДА
ЗАПЛАТЯТ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВТРС СУМАТА от 109,
70 лв. /сто
и девет лева и 70 стотинки/, представляваща държавната такса върху стойността
на дела му, както и 5 лв. /пет лева/ в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С.С.Й., ЕГН: **********
*** и Е.Й.П., ЕГН: ********** *** ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на ВТРС СУМАТА от 109, 70 лв. /сто и девет лева и 70 стотинки/,
представляваща държавната такса върху стойността на дела му, както и 5 лв. /пет
лева/ в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на
обжалване пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила
на решението делото да се докладва за насрочване на открито съдебно заседание
за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: