№ 222
гр. Пазарджик, 04.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, ХХІХ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и първи февруари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:И.КА Н. ПЕНЧЕВА
при участието на секретаря Мирослава Савова
като разгледа докладваното от И.КА Н. ПЕНЧЕВА Гражданско дело №
20245220102052 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН, във вр. чл. 34 ЗС за
делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.9 по КККР на
гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 – 97/28.10.2008г. на ИД на
АГКК, последно изменение, засягащо имота от 26.09.2023г., с адрес гр.
Пазарджик, *********, находящ се на трети жилищен етаж в многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ******* по КККР на гр. Пазарджик, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта – 1, с площ 56,55 кв. м., ведно с прилежащите избено помещение № 18
с площ 2,57 кв. м., 2,2760% от общите части на сградата, при граници и съседи
на обекта: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор ********, под
обекта самостоятелен обект с идентификатор *******.5, над обекта
самостоятелен обект с идентификатор *******.13, между И. Г. Ч., Ц. В. М., Б.
В. М., Г. П. Б., Г. П. Б., при квоти 1/8 ид. част за И. Г. Ч., 1/8 ид. част за Ц. В.
М., 1/8 ид. част за Б. В. М., 2/8 ид. части за Г. П. Б. и 3/8 ид. части за П. П. Б..
Ищецът твърди, че заедно с ответниците са наследници на М.Л. Ч.а,
починала на 10.02.2021г. и П. С. Б., починал на 04.11.2008г.. Наследодателите
на страните придобили чрез покупко – продажба с Договор за продажба на
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 25.01.1991г.
заявения за делба имот.
Твърди се, че след смъртта на М. П. Ч.а ищецът и ответниците Ц. В. М. и
Б. В. М. придобили по наследство по 1/8 ид. част от имота, ответникът Г. П. Б.,
като наследник на П. С. Б. наследил 2/8 ид. части от имота, а ответницата П.
П. Б., като наследница на двамата съсобственици получила по наследство 3/8
1
ид. части.
Излага, че страните не могли да поделят имота доброволно
извънсъдебно, поради което предявява настоящия иск.
Иска от съда да допусне до делба самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *******.9 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед №
РД – 18 – 97/28.10.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение, засягащо
имота от 26.09.2023г., с адрес гр. Пазарджик, *********, находящ се на трети
жилищен етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ******* по
КККР на гр. Пазарджик, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ 56,55 кв. м., ведно с прилежащите
избено помещение № 18 с площ 2,57 кв. м., 2,2760% от общите части на
сградата, при граници и съседи на обекта: на същия етаж самостоятелен обект
с идентификатор ********, под обекта самостоятелен обект с идентификатор
*******.5, над обекта самостоятелен обект с идентификатор *******.13,
между И. Г. Ч., П. Г.а Б., Г. П. Б., Ц. В. М. и Б. В. М., при квоти 1/8 ид. част за
И. Г.ен Ч., 1/8 ид. част за Ц. В. М., 1/8 ид. част за Б. В. М., 2/8 ид. части за Г. П.
Б. и 3/8 ид. части за П. П. Б..
В срока за отговор по чл. 131 ГПК ответниците П. П. Б., Ц. В. М. и Б. В.
М., не оспорват, че са наследници на М. Д. Ч.а и П. С. Б., които са придобили
по време на брака си чрез покупко – продажба самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *******.9 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед №
РД – 18 – 97/28.10.2008г. на ИД на АГКК, с адрес гр. Пазарджик, *********,
находящ се на трети жилищен етаж в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор ******* по КККР на гр. Пазарджик, с предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, с договор по реда на НДИ от
25.01.1991г..
Не оспорват, че заедно с ищеца са наследници на М. Д. Ч.а – И. Г. Ч. е
неин трети по ред съпруг, Ц. В. М. и Б. В. М. са нейни деца от брака й с
В.Ц.М., а П. П. Б. е нейна дъщеря, родена от брака й с П. С. Б..
Излагат, че бракът на М. Ч.а с ищеца е съществувал изцяло формално
при условия на пълна фактическа необвързаност.
Поддържат, че повече от двадесет години ищецът и майката им не се
били виждали и че той дори не дошъл на погребението й.
Твърдят, че не познават ответника Г. П. Б., поради което оспорват
материалната му легитимация в производството по делба.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Г. П. Б. не оспорва допустимостта и
основателността на иска.
Не оспорва, че страните са съсобственици на имота, като наследници на
М.Л. Б. /Ч.а/, починала на 10.02.2021г. и П. С. Б., починал на 04.11.2008г.
Не оспорва посочените в исковата молба квоти, при които се иска да се
допусне делбата.
Представя удостоверение на наследници на П. С. Б..
2
В първото по делото съдебно заседание ответниците Ц. В. М. и Б. В. М.
оспорват качеството на съделител на Г. Б.. Позовават се на придобИ.е по
давност на получените от него по наследство идеални части от имота. В о. с. з.
на 21.02.2025г. оттеглят релевираното възражение и молят имотът да се
допусне до делба между посочените страни, при посочените квоти.
Съдът, като обсъди доводите и възраженията на страните и като прецени
представените по делото доказателства поотделно и в съвкупност, съобразно
чл. 235, ал. 3 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна
страна:
М.Л. Б. и П. С. Б. са придобили по време на брака си, чрез Договор за
продажба на държавен недвижим имот от 25.01.1991г., сключен по реда на
Наредбата за държавните недвижими имоти, апартамент *******, находящ се
в гр. Пазарджик, ******, със застроена площ от 56,55 кв. м., състоящ се от
стая, дневна, кухня и сервизни помещения, ведно с принадлежащите избено
помещение № 18, с полезна площ 2,57 кв. м., ведно с 2,7760 ид. части от
общите части на сградата, при съседи: от север - улица, от изток – двор, от
запад – стълбище, идентичен с самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*******.9 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 –
97/28.10.2008г. на ИД на АГКК, находящ се на трети жилищен етаж в
многофамилна жилищна сграда с идентификатор ******* по КККР на гр.
Пазарджик, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент,
брой нива на обекта – 1. Имотът е придобит по време на действието на СК
1985г. /отм. § 3 от ПЗР на Семейния кодекс - обн., ДВ, бр. 47 от 2009 г., в сила
от 01.10.2009 г./, предвиждащ императивния режим на съпружеската
имуществена общност на придобитите по време на брака по възмезден начин
недвижими имоти.
Бракът между М. Б. и П. Б. е прекратен с развод преди смъртта на П. С.
Б. на 05.11.2008г., който видно от представеното по делото удостоверение на
наследници, към датата на смъртта си е бил разведен. С прекратяването му
съпружеската имуществена общност върху имота се е трансформирала в
обикновена съсобственост при равни дялове от по ½ ид. част за М. Б. и П. Б..
След смъртта си П. С. Б. е оставил на наследници дъщеря си П. П. Б.,
родена от брака му с М.Л. Б. /Ч.а/ и Г. П. Б., роден от връзката му със С.Г.С.
Като наследници на Б. от първи ред те са наследили поравно притежаваната от
него ½ ид. част, съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН, т. е. получи са по ¼ ид. част от имота.
М.Л. Б. /Ч.а/ е починала на 10.02.2021г. и е оставила за наследници
съпруга си И. Г. Ч. и децата си Ц. В. М., П. П. Б. и Б. В. М., които са наследили
поравно притежаваната от нея ½ ид. част от имота, съгласно чл. 5, ал. 1 ЗН и
чл. 9, ал. 1 ЗН и са получили по 1/8 ид. част от имота.
С иска за делба се упражнява потестативното право за прекратяване на
съсобственост по отношение на индивидуално обособена съществуваща
движима или недвижима вещ, при която съсобствеността върху притежавана
от съделителя идеална част от вещта се трансформира в индивидуална
3
собственост върху конкретно определена такава. Затова до делба следва да
бъдат допуснати движими или недвижими вещи, които към датата на
постановяване не съдебното решение са съсобствени между страните.
Въз основа на представените доказателства съдът приема, че след
смъртта на М.Л. Б. /Ч.а/ и П. С. Б. между И. Г. Ч., Ц. В. М., П. П. Б., Б. В. М. и
Г. П. Б. е възникнала съсобственост, на основание наследствено
правоприемство по отношение на делбения имот. И. Г. Ч., Ц. В. М. и Б. В. М.
са наследили по 1/8 ид. част от него, П. П. Б. е наследила 3/8 ид. части, а Г. П.
Б. 2/3 ид части.
Следователно искът за делба е основателен и следва да се уважи, като се
допусне делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор *******.9 по
КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 – 97/28.10.2008г. на
ИД на АГКК, последно изменение, засягащо имота от 26.09.2023г., с адрес гр.
Пазарджик, *********, находящ се на трети жилищен етаж в многофамилна
жилищна сграда с идентификатор ******* по КККР на гр. Пазарджик, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на
обекта – 1, с площ 56,55 кв. м., ведно с прилежащите избено помещение № 18
с площ 2,57 кв. м., 2,2760% от общите части на сградата, при граници и съседи
на обекта: на същия етаж самостоятелен обект с идентификатор ********, под
обекта самостоятелен обект с идентификатор *******.5, над обекта
самостоятелен обект с идентификатор *******.13, между И. Г. Ч., Ц. В. М., Б.
В. М., Г. П. Б. иП. П. Б., при квоти 1/8 ид. част за И. Г. Ч., 1/8 ид. част за Ц. В.
М., 1/8 ид. част за Б. В. М., 2/8 ид. части за Г. П. Б. и 3/8 ид. части за П. П. Б..
По изложените съображения, настоящият състав на Районен съд –
Пазарджик
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*******.9 по КККР на гр. Пазарджик, одобрени със Заповед № РД – 18 –
97/28.10.2008г. на ИД на АГКК, последно изменение, засягащо имота от
26.09.2023г., с адрес гр. Пазарджик, *********, находящ се на трети жилищен
етаж в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ******* по КККР на
гр. Пазарджик, с предназначение на самостоятелния обект – жилище,
апартамент, брой нива на обекта – 1, с площ 56,55 кв. м., ведно с прилежащите
избено помещение № 18 с площ 2,57 кв. м., 2,2760% от общите части на
сградата, при граници и съседи на обекта: на същия етаж самостоятелен обект
с идентификатор ********, под обекта самостоятелен обект с идентификатор
*******.5, над обекта самостоятелен обект с идентификатор *******.13,
между И. Г. Ч., ЕГН: ********** с адрес ********, Ц. В. М., ЕГН: **********,
с адрес гр. Пазарджик, *********, Б. В. М., с адрес гр. Пазарджик, *********,
Г. П. Б., ЕГН: **********, с адрес гр. Пазарджик, ******** и П. П. Б., ЕГН:
4
**********, с адрес гр. с адрес гр. Пазарджик, ******** при квоти 1/8 ид.
част за И. Г. Ч., 1/8 ид. част за Ц. В. М., 1/8 ид. част за Б. В. М., 2/8 ид. части за
Г. П. Б. и 3/8 ид. части за П. П. Б..
Решението подлежи на въззивно обжалване, в двуседмичен срок от
връчването му на страните, пред Окръжен съд – Пазарджик.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
5