№ 257
гр. Бургас, 24.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на двадесет и четвърти
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Дарина Анг. К.
като разгледа докладваното от Дарина Анг. К. Търговско дело №
20212100900399 по описа за 2021 година
С Решение №135/09.05.2022год. на Окръжен съд Бургас се е произнесъл по
предявените искове по настоящото дело.
С Определение № 254/10.10.2022 год., постановено по в.т.д.№ 204/2022 год.
въззивният съд е констатирал, че въпреки изложените мотиви, съдът не е постановил
диспозитиви, с които отхвърля два от предявените при условие на евентуалност насрещни
искове.
Производството е по реда на чл.247, ал.1 от ГПК.
Предявени са иск с правно основание чл.135 от Закона за задълженията и договорите
от „ДЕГА ГАЗ” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас,
ул.”Македония” № 31, ет 1, представлявано от управителя Христо Иванов Христов,
служебен адрес: гр.Бургас, ул. „Сердика“ 2Б, ет.1 против: „СУПЕР-ГАЗ” ООД, с ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас, ул.„Македония” № 18,
представлявано от управителите Иван Андонов Стоянов и Георги Киров Георгиев и
„ЛЕВТРАНС 2“ ЕООД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас,
ул.Арбанси 54, представлявано от Гочо Стоянов Гочев, с която се иска обявяване на
недействителни по отношение на ищеца на следната сделка:
1. Внесена непарична вноска от „СУПЕР-ГАЗ” ООД на подробно описани
недвижими имоти;
Иск с правна основание чл. 135 от Закона за задълженията и договорите предявен от
ищеца „ДЕГА ГАЗ” ЕООД, с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:
гр.Бургас, ул.”Македония” № 31, ет 1, представлявано от управителя Христо Иванов
Христов, служебен адрес: гр.Бургас, ул. „Сердика“ 2 Б, ет. 1 против „ЛЕВТРАНС 1“ ЕООД с
ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас, ул.Арбанси 54,
1
представлявано от Гочо Стоянов Гочев, „ЛЕВТРАНС 2“ ЕООД с ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр.Бургас, ул.“Арбанаси“ 54 и „УНИ КРЕДИТ БУЛБАНК
АД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.София, пл. “Света Неделя
№7, представлявано съвместно от двама от изпълнителните директори, за прогласяване на
относителната недействителност по отношение на ищеца на договор за ипотека сключен
между „ЛЕВТРАНС 2“ ЕООД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:
гр.Бургас, ул.“Арбанаси“ 54, за обезпечаване на договор за банков инвестиционен кредит №
2475/671/19042021/19.04.2021 год. между „ЛЕВТРАНС 1“ ЕООД и Банката , с който в полза
на УНИКРЕДИТ БУЛБАНК АД с ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление:
гр.София, пл.Света Неделя №7 е учредена договорна ипотека върху подробно описани
имоти и обективирана в нотариален акт за учредяване на договорна ипотека №***, том I,
рег.№ *****, дело №133/26.04.2021 год. на нотариус с рег.№246 на НК, вписана в СВ с
вх.рег.№5276/26.04.2021 год., акт №12, том 3, дело 2872;
От ответниците „ЛЕВТРАНС 1“ ЕООД и „ЛЕВТРАНС 2 “ ЕООД са предявени
насрещни искове против „Дега Газ“ ЕООД и „Супер газ“ ООД с цена на иска 190 769.10
лева, с правно основание чл. 26, ал. 2,т.4, чл. 27 във вр. с чл. 29 и чл. 135 от Закона за
задълженията и договорите, както следва :
1. Иск по чл. 124 от ГПК за констатиране на нищожността поради симулация на
предварителен договор от 12.05.2020г., сключен между „Дега газ“ ЕООД и „Супергаз“ ООД
за продажба на недвижим имот - земя и сгради както следва: поземлен имот с
идентификатор 07079.826.572 с площ от 5491 кв.м., трайно предназначение на територията -
урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване, с адрес на поземления имот:
гр. Бургас, кв. „Долно езерово“, ул. „Арбанаси'' № 59, при граници на имота: 07079.826.273;
07079.826.523; 07079.826.441: 07079.826.433 и 07079.826.279, ведно построените в
поземления имот сгради с идентификатори: 07079.826.572.1; 07079.826.572.2;
07079.826.572,3; 07079.826.572.4; 07079.826.572.5; 07079.826.572.6 и 07079.826.572.7
приемане за установено по отношение на „Дега газ“, че същият не разполага, със
субективното право на предварителен купувач по този договор /и съответно няма права на
кредитор по договора на „Супер газ“ ООД;
2. При условията на евентуалност, ако се приеме, че процесният предварителен
договор е валидно сключен, то е налице правен интерес от предявяването на иск по чл. 32
във връзка с чл. 29 от ЗЗД и чл. 134 от ЗЗД за унищожаване поради измама на посочения
предварителен договор от 12.05.2020 г.;
3. При условията на евентуалност, ако се приеме, че атакуваният от ответниците
предварителен договор от 12.05.2020г. не е нито нищожен, нито унищожаем и не се
унищожи, то тогава за „Левтранс 1“ ЕООД като страна бенефициар по смисъла на чл. 22 от
ЗДД в договарянето по предварителния договор от 29.08.2017г. и анекса към него от
15.01.2018г. се поражда правния интерес само да предяви Павлов иск, с който да поиска
атакуваният предварителен договор да бъде обявен от съда за относително- недействителен
спрямо него и на това основание да отрече качеството на кредитор на „Дега газ" ЕООД.
2
Съдът е изложил мотиви по отношение на всеки от предявените при условие на
евентуалност насрещни искове, но е пропуснал да постанови диспозитиви по два от
исковете, което представлява очевидна фактическа грешка, която следва да бъде поправена.
Мотивиран от изложените съображения и на основание чл.247 от ГПК, Бургаският
окръжен съд
РЕШИ:
Допуска поправка на очевидна фактическа грешка в Решение №135 от 09.05.2022
год., постановено по т.д. № 399/2021год. по описа на Окръжен съд Бургас , като в
диспозитива на същото добавя текста :
„ОТХВЪРЛЯ предявените от ответниците „ЛЕВТРАНС 1“ ЕООД и „ЛЕВТРАНС 2 “
ЕООД насрещни искове против „Дега Газ“ ЕООД и „Супер газ“ ООД с цена на иска 190
769.10 лева, с правно основание чл. 26, ал. 2,т.4 и чл. 135 от Закона за задълженията и
договорите, както следва :
1. Иск с правно основание чл. 124 от Гражднаския процесуален кодекс за
установяване на нищожността поради симулация на предварителен договор от 12.05.2020г.,
сключен между „Дега газ“ ЕООД и „Супергаз“ ООД за продажба на недвижим имот - земя и
сгради както следва: поземлен имот с идентификатор 07079.826.572 с площ от 5491 кв.м.,
трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване, с адрес на поземления имот: гр. Бургас, кв. „Долно езерово“, ул. „Арбанаси'' №
59, при граници на имота: 07079.826.273; 07079.826.523; 07079.826.441: 07079.826.433 и
07079.826.279, ведно построените в поземления имот сгради с идентификатори:
07079.826.572.1; 07079.826.572.2; 07079.826.572,3; 07079.826.572.4; 07079.826.572.5;
07079.826.572.6 и 07079.826.572.7 и приемане за установено по отношение на „Дега газ“, че
същият не разполага, със субективното право на предварителен купувач по този договор /и
съответно няма права на кредитор по договора на „Супер газ“ ООД;
2. Иск с правна основание чл.135 от Закона за задълженията и договорите за
признаване за относително недействителен по отношение на ответниците „ЛЕВТРАНС 1“
ЕООД и „ЛЕВТРАНС 2 “ ЕООД на процесния предварителен договор от 12.05.2020г.,
сключен между „Дега газ“ ЕООД и „Супергаз“ ООД за продажба на недвижим имот - земя и
сгради .“
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Апелативен съд Бургас в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________
3