РЕШЕНИЕ
№ 1555
гр. Пловдив, 06.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на пети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330108359 по описа за 2021 година
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 3062/14.09.2022 г., постановено по гр. д. №
8359/2021 г. по описа на Районен съд Пловдив, VII с-в, е допуснато
извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: поземлен имот с
идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, местност „**“, при
квоти, както следва: за Г. Д. Г. – 6/9 ид. части, за К. Б. К. – 1/9 ид. част, за А. Г.
Д. – 1/9 ид. част, и за А. Г. К. – 1/9 ид. част.
В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно
заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на
процесния имот, не са предявени възлагателни претенции и претенции по
сметки.
Районен съд Пловдив, VII гр. с-в, след като обсъди доводите на
страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от
фактическа страна следното:
По делото е изготвена СТЕ от в. л. **Й. Й. /л. 134 – 137/, от която се
установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот е неподеляем.
Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на
1
недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на поземления имот в
размер на 45 600 лева.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез
събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК приема следното от правна страна:
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните
само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън
предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на
изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен
протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато
делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи,
неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.
Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК
четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.
В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ
несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява неподеляем.
Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на
същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез
разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради
което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична
продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между
съделителите съобразно делбените им права.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения
имот, но не по-малко от петдесет лева.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на
публична продан ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с.
2
**, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ** г. на ** на АГКК, адрес на поземления имот: с. **,
П.К. **, местност „**“, площ 600 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и
отдих /съгласно пар. 4 ПЗРЗСПЗЗ/, категория на земята: девета, предишен
идентификатор **, съседи: **, **, **, ** и **, при пазарна цена за
настоящото производство в размер на 45 600 лева, като получената от
проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените
им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за Г. Д. Г. – 6/9
части, за К. Б. К. – 1/9 част, за А. Г. Д. – 1/9 част, и за А. Г. К. – 1/9 част
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Г. Д. Г., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 1 216 лева (хиляда двеста и шестнадесет лева),
представляваща държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. Б. К., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 202,67 лева (двеста и два лева и шестдесет и
седем стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Г. Д., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 202,67 лева (двеста и два лева и шестдесет и
седем стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Г. К., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 202,67 лева (двеста и два лева и шестдесет и
седем стотинки), представляваща държавна такса в настоящото производство.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п/_________________
3