В закрито заседание в следния състав: |
като разгледа докладваното от | Ирина Кюртева | |
Производството е по чл. 130, ал. 3 СК. От С. М. И., ЕГН *, с адрес: гр. С., У..............., ап.. като родител и законен представител на детето си А. Л. И., ЕГН *, чрез пълномощника си С. Р. Б. – майка, ЕГН *, с адрес гр. З., У. С. С. № .., обл. С., е постъпила молба, в която твърди, че съпруга й Л. М. И. е починал на ............. г. и от брака им имат едно ненавършило пълнолетие дете, малолетния А. Л. И., ЕГН *. След смъртта на съпруга си заминала за Великобритания, за да работи, а детето й останало да живее при майка й С. Р. Б., в семейното им жилище в гр. З. Близо десет години преди смъртта на съпруга й живели на квартира в гр. С. Съпругът й Л. М. И., по наследство о‗ баща си М. И. И. е собственик на недвижим имот с идентификатор .......... по кадастралната карта на гр. З., одобрена със Заповед № ..../15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК-С., който е идентичен по местоположение с източната част/която включва имот пл. № ... и имот пл.№.../ от съсобствен УПИ ................., кв. ... по ПУП на гр. З., одобрен със Заповед № .../16.02.1982 г. на Председателя на ОНС-С. и допълнителна Заповед № .../25.02.2005 г. на Кмета на Община-З. и е идентичен по местоположение с парцел ..., отреден на имот пл. ... и имот пл. № ... в кв. ... по отменения план на гр. Златоград от 1959 г. и описан в нот.акт № ..., том ..., дело № .. от 28.09.1981 г. и нот.акт № ..., том .., дело № ... от 24.11.1965 г. С нот.акт № ..., том .., дело № .../1965 г. М. И. И. е признат за собственик на недвижим имот, намиращ се в гр. З., кв. К., полумасивна къща със застроена площ 63 кв.м., застроено в дворно място цялото /застроено и незастроено/ 154 кв.м. при съседи: Н. А. А., улица, С. А. А., Т. К. Т. и А. и М. И. И., което по регулационния план на града съставлява имот пл. № ... Признат е за собственик и на упоменатото дворно място пл. № ... на съответствуващата на същото идеална част от парцел...., в кв. .. по рег.план на града, отреден в съсобственост на поменатия имот на К. – пл. № ... и имот пл. № ... С нот.акт № .., том .., дело № .../1981 г. М. И. И. е признат за собственик на недв.имот, находящ се в гр. Златоград, празно място с площ 132 кв.м. при граници: улица, имоти на ..............., на М. И. И. – имот пл. № ... По плана на гр. З. мястото съставлява имот пл. № ..., на който отрежда парцел .., в кв. ... в съсобственост с имот пл. № ... Твърди също така, че още когато бил жив съпруга й, решили да продадат описания по-горе имот. В тази връзка през 2009 г. по негова молба било издадено и Удостоверение за идентичност №.. от Община-Златоград. След смъртта му собственици на имота са тя и детето й. В този имот не се живее в продължение над десет години, същият е изоставен и никой не полага реални грижи за него. Къщата е стара, паянтова, започнала е да се руши, няма кой да извършва елементарни ремонти. Всичко е свързано с пари, а за жалост с такива не разполага. За да може да издържа детето си се принудила да работи в чужбина, а в същото време детето живее в жилището на родителите й в гр. З. Поддържането на имота, останал в наследство от съпруга й се явява в тежест. Изнемогва за парични средства, които са необходими и за разходите на сина й, който е ученик и с времето се увеличават и нуждите му. Не живеят в имота останал в наследство и притежаването му е ненужен за нея, тъй като я обременява с излишни разходи, свързани с плащане на данъци, ремонти, поддръжка и т.н. Твърди, че е в интерес на детето А. Л. И. да бъде продаден. Моли да бъде разрешено на малолетното дете А. Л. И. да продаде наследствената си част от недвижими имот, останал от баща му Л. М. И., находящ се в гр. З., У. ................. № .., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. З., одобрени със заповед № .../15.07.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор ........................., с предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10 м./ с площ 310 кв.м., при граници – ...................; ..............; ................; ...............; ....................; .........................., заедно с построената в имота еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ................... със застроена площ 71 кв.м. На основание чл. 29 ГПК моли да бъде назначен като особен представител на детето А. Л. И., С. Р. Б., която от негово име да извърши сделката и да представлява неговите интереси. Към молбата са приложени заверени ксерокопия от удостоверение за раждане на А. Л. И., от нотариално заверено пълномощно в Посолство – Лондон с изх.рег. №..../2010 г., том .., от удостоверение за наследници изх. № .../02.07.2009 г., от препис-излечение от акт за смърт № ..../19.08.2009 г.; от удостоверение за идентичност № .../16.06.2009 г. изд.от ОбА-З.; от нот.акт № .., том ..., дело № .../1981 г.; препис от нот.акт за право на собственост на недвижим имот по давност № ..., том .., дело № .../1965 г.; от нот.акт № ..., том .., дело № .../1965 г.; от нот.акт за покупко-продажба на недвижим имот № .., том ..., дело № ../1979 г.; от удостоверение за родствени връзки изх. № .../22.03.2010 г. Съдът, след като прецени изложеното в молбата и представените писмени доказателства прие, че искането е основателно. Синът на молителката – А. Л. И. е роден на ............ г. следователно към момента е малолетен по смисъла на закона. От препис извлечение от акт за смърт се установява, че Л. М. И. е починал на ............ г., а от удостоверение за наследници се установява, че Л. М. И. е син на М. И. И., починал на ................ г. Видно от представените ксерокопия от нотариални актове № ..., том .., дело № .../1965 г. и № .., том ..., дело № .../81 г. , същите са издадени на собственика М. И. И. От изготвения Социален доклад се установява, че майката на детето А. Л. И. е заминала на работа във Великобритания и за детето се грижи неговата баба, която задоволява ежедневните му нужди от храна, напитки, облекло, подслон и учебни пособия. От бабата е направено изявление, че средствата които ще получат от продажбата на жилищния имот ще се внесат на детски влог на името на А. И. Безспорно е, че молителката С. М. И. и малолетния й син А. Л. И. са единствени законни наследници на Л. М. И. и собственици по наследство на процесния имот. Семейният кодекс предвижда само една предпоставка за даване на разрешение за извършване на разпоредителна сделка с недвижим имот и това е интересът на детето. Отдел „Закрила на детето” дава положително становище за исканото разрешение. С оглед недоброто състояние на имота, обстоятелството ,че молителката и детето не живеят в същия, съдът намира, че ще следва да се уважи молбата. Заявено е, че получената сума ще бъде внесена по сметка на детето, с което ще бъдат защитени имуществените му интереси. Съдът намира, че на малолетния А. Л. И. ще следва да бъде назначен като особен представител – С. Р. Б., негова баба, видно от удостоверение за родствени връзки № ../22.03.2010 г. Водим от гореизложеното, съдът О П Р Е Д Е Л И : НА ОСНОВАНИЕ чл. 130, ал. 3 СК РАЗРЕШАВА извършването на действие на разпореждане – продажба на наследствената част на малолетния А. Л. И., ЕГН – * от недвижим имот, останал от баща му Л. М. И., а именно: недвижим имот, находящ се в гр. З., У. ............ № .., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. З., одобрени със заповед № ..../15.07.2008 г. на изп.директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор ............, с предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м./, с площ 310 кв.м., при граници - ...............................заедно с построената в имота еднофамилна жилищна сграда с идентификатор ........ със застроена площ 71 кв.м., като получените средства бъдат внесени по банкова сметка на детето. НАЗНАЧАВА С. Р. Б., ЕГН *, с л.к. № ....................... изд. на ............. г. от МВР-С., с постоянен адрес гр. З., У. С. С. № .., обл. С. като особен представител на А. Л. И., ЕГН * от гр. З. да извърши от негово име и да представлява неговите интереси при извършване на покупко-продажба на наследствената му част от недвижим имот, находящ се в гр. З., У................... № .., който съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. З., одобрени със заповед №.../15.07.2008 г. на изп.директор на АГКК, представлява поземлен имот с идентификатор ..........., с предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м./, с площ 310 кв.м., при граници - ...................., заедно с построената в имота еднофамилна жилищна сграда с идентификатор .................... със застроена площ 71 кв.м. ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване. С Ъ Д И Я : /п/ |