ПРОТОКОЛ
гр. Каварна, 23.03.2023 г.
Каварненският
районен съд, в публично съдебно заседание на двадесет и трети март
през две хиляди двадесет и трета
година в състав:
Председател: ВЕСЕЛИНА УЗУНОВА
при участието на секретаря: ***
и прокурора:
сложи за разглеждане
Гр. д. № 790 по описа за 2018 година, докладвано от Районния съдия.
След спазване разпоредбите на чл. 142 ал. 1 от ГПК на именното повикване в 11.52 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ Ю.С.П. редовно призован, се явява лично
и се представлява се от адв. И.И. ***, редовно упълномощена и приета по делото;
С.С.П. редовно призован, се явява лично и се представлява от адв. И.И. ***,
редовно упълномощена и приета по делото; Д.С.П. редовно призована, не се явява,
представлява се от адв. И.И. ***, редовно упълномощена и приета по делото.
ОТВЕТНИЦИТЕ М.С.П. редовно призована, се явява лично и се
представлява от адв. адв. Ю.О. ***, редовно упълномощена и приета по делото; Р.Х.Я.
редовно призован, се явява лично; П.Х.Я. редовно призован, се явява лично; Община
гр. Каварна, представлявана от Кмета редовно призована, представляващият не се
явява и не се представлява; Р.Р.Т. редовно призован, се явява лично и се
представлява от адв. Ю.О. ***, редовно упълномощена и приета по делото.
СЪДЪТ изслушва страните относно хода на съдебното
заседание.
АДВ. И. – Няма пречки.
АДВ. ОТУЗРИБОВА – Не са налице процесуални пречки.
СЪДЪТ, като взе предвид, че не са налице процесуални
пречки по хода на делото на основание чл. 142 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО В ДНЕШНОТО СЪДЕБНОТО ЗАСЕДАНИЕ
АДВ. О. – Госпожо съдия, в днешното съдебно заседание
представям влязлото в сила решение № 2/04.01.2023 г. по ГРД № 130/2022 г. по
описа на Районен съд Каварна, вписано и заверено, което трябва да фигурира по
делото, с което са признати по отношение на Община Каварна, че М. и Р.
съответно са собственици на 526 кв. ц. по скица, а по документ за собственост
на 541 кв. м. По делото сме постигнали спогодба, която сме депозирали пред Вас.
АДВ. И. – Госпожо
председател, междувременно с ответната страна постигнахме съдебна спогодба,
която обсъдихме и и депозирахме пред Вас. Страните са готови в днешното съдебно
заседание пред Вас да я разпишат.
СЪДЪТ, като взе предвид, че между страните по
делото е
постигната спогодба за извършване
на допуснатите до съдебна делба на недвижими имоти
О
П Р Е
Д Е Л И:
ВПИСВА В ПРОТОКОЛА ПОСТИГНАТАТА
СЪДЕБНА СПОГОДБА за извършване
на делба на недвижими имоти:
Днес 23.03.2023
год. в гр.Каварна,между:
1. Ю.С.П., ЕГН: **********,***,
2. С.С.П., ЕГН: **********,***,
3. Д.С.П., ЕГН: **********,***, чрез адв.
И.И. ***,с адрес за призоваване гр. ***, ул. „***“ № *,
4. М.С.П., ЕГН: **********,***,
5. Р.Р.Т., ЕГН: ********** ***,
6. Р.Х.Я., ЕГН: **********,*** и
7. П.Х.Я., ЕГН: **********,***
се сключи настоящата спогодба за делба на следните
недвижими имоти:
1. Дворно място, представляващо Поземлен имот с идентификатор ***по КККР,
одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, п. к. ***, общ. Шабла,
обл. Добрич, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), при съседи ***, ***, ***, ***и ***;
2. Дворно място, представляващо Поземлен имот с идентификатор ***по КККР,
одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ***, обл. Добрич, ул. „***“ №
***, с площ от *** кв. м. по скица, а съгласно решение № 2/04.01.2023 г. по Гр.
Д. № 130/2022 г. по описа на Районен съд Каварна с площ от *** кв. м., с трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За
друг вид застрояване, с номер по предходен план: квартал **, парцел ***, със
съседи:***, ***, ***, ***, *** и ***, ведно с попадащите върху поземления имот
сгради, а именно: сграда с идентификатор ***, със застроена площ от ** кв. м.,
брой етажи: *, предназначение на сградата: Жилищна сграда-еднофамилна, сграда с
идентификатор ***, със застроена площ от ***кв. м., брой етажи: *, предназначение
на сградата: Селскостопанска сграда,
сграда с идентификатор ***, със застроена площ от *** кв. м., брой
етажи: *, предназначение на сградата: Селскостопанска сграда и сграда с
идентификатор ***, със застроена площ от ***кв. м., брой етажи: *,
предназначение на сградата: Селскостопанска сграда;
3. Дворно място, представляващо Поземлен имот с идентификатор **** по КККР,
одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ***, обл. Добрич, ***, с площ
от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на
трайно ползване: За друг вид застрояване, при съседи ***, ***, ***, ***и ***;
4. Земеделска земя - нива, представляваща поземлен имот с идентификатор ***по
КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич,
местност ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, с категория на земята: трета и
5. Земеделска земя - нива, представляваща поземлен имот с идентификатор ***по
КККР, одобрени със Заповед №РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич,
местност ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: друг вид нива, с категория на земята: трета
като страните се съгласяват да ликвидират
съсобствеността помежду си при следните условия:
1.
Ю.С.П., ЕГН: **********,***, С.С.П.,
ЕГН: **********,*** и Д.С.П., ЕГН: **********,***, последната чрез адв. И.И. ***,
с адрес за призоваване гр. Каварна, ул. „***“ № * получават в дял и стават собственици на:
Дворно място, представляващо Поземлен имот с
идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, п. к. ***, общ. ***, обл.
Добрич, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), при съседи ***, ***, ***, ***и ***и
Дворно място, представляващо Поземлен имот с
идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: гр. ***, обл. Добрич, ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, при съседи ***, ***, ***, ***и ***
Стойността
на този дял по експертна оценка, неразделна част от настоящото споразумение е
33 480,00лв.
Ю.С.П., ЕГН: **********,***, С.С.П., ЕГН: **********,***
и Д.С.П., ЕГН: **********,*** следва да заплатят по сметка на Районен съд - Каварна
сумата от 669,60 /шестотин шестдесет и девет лева и шестдесет ст./ лева,представляваща
дължима държавна такса в размер на 2% от данъчната оценка на дела им.
2.М.С.П., ЕГН: **********,*** и Р.Р.Т., ЕГН: **********
*** получават в дял и стават собственици на:
Дворно място, представляващо Поземлен имот с идентификатор
***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ***, обл. Добрич, ул. „***“ № **, с площ
от *** кв. м. по скица, а съгласно решение № 2/04.01.2023 г. по Гр. Д. №
130/2022 г. по описа на Районен съд Каварна с площ от *** кв. м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид застрояване,
с номер по предходен план: квартал **, парцел ***, със съседи:***, ***, ***, ***,
***и ***, ведно с попадащите върху поземления имот сгради, а именно: сграда с идентификатор
***, със застроена площ от ** кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата:
Жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор ***, със застроена площ от **
кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, сграда с идентификатор ***, със застроена площ
от ** кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата: Селскостопанска сграда
и сграда с идентификатор ***, със застроена площ от ** кв. м., брой етажи: *, предназначение
на сградата: Селскостопанска сграда.
Стойността на този дял по експертна оценка,
неразделна част от настоящото споразумение е 70 020,00лв.
М.С.П., ЕГН: **********,*** и Р.Р.Т., ЕГН: ********** *** следва да заплатят по сметка
Районен съд - Каварна сумата от 1 400,40 /хиляда
и четиристотин лева и четиридесет ст./ лева,представляваща дължима държавна
такса в размер на 2% от пазарната стойност на дела му.
3. Р.Х.Я., ЕГН: **********,*** и П.Х.Я., ЕГН: **********,*** получават в дял и
стават собственици на:
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията:Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
с категория на земята:трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята: трета.
Стойността на този дял по експертна оценка, неразделна
част от настоящото споразумение е 88 987,00 лв.
Р.Х.Я., ЕГН: **********,*** и П.Х.Я., ЕГН: **********,*** следва да
заплатят по сметка Районен съд - Каварна сумата от
1 779,74 /хиляда седемстотин седемдесет и девет лева и седемдесет и четири
ст./ лева, представляваща дължима държавна такса в размер на 2% от пазарната
стойност на дела му.
4. Относно неполучените ренти за
стопански години: 2018, 2019,2020,2021и 2022 г. по договори за аренда с обекти:
Земеделска земя - нива, представляваща поземлен имот с идентификатор ***по
КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич,
местност ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, с категория на земята: трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята: трета страните се спогодяват за следното:
Р.Х.Я. ЕГН**********,*** и П.Х. ЯНАКИ-ЕВ, ЕГН**********,*** получават неполучените ренти за стопански
години 2018, 2019,2020,2021 и 2022г. по
договори за аренда с обекти:
Земеделска земя - нива, представляваща поземлен имот
с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
с категория на земята: трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв .м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята: трета.
С настоящата
спогодба страните по гр. д. № 790/2018 год. по описа на КРС поделят наследствените си
недвижими имоти, уреждат имуществените си отношения и от тук нататък никой от
съделителите не може да има каквито и да било претенции относно друг съделител.
С П О Г О Д И Л И С Е:
1:............................................ 2………………………..
Ю.С. П.
С.С.П.
лично
лично
3. …………………………… 4. ……………………….
Д.С.П. М.С.П.
чрез адв. И.И.
лично
5. ……………………......... 6.……………………………..
Р.Х.Я. П.Х.Я.
лично
лично
7……………………………
Р.Р.Т.
лично
СЪДЪТ, като взема предвид, че
постигнатата между страните съдебна спогодба не противоречи на закона и на
добрите нрави и на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК.
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигната между страните по Гр. д. № 790/2018 г. по описа на Районен съд
Каварна съдебна спогодба за извършване на съдебна делба на недвижими имоти:
1.
Ю.С.П., ЕГН: **********,***, С.С.П.,
ЕГН: **********,*** и Д.С.П., ЕГН: ***********, от гр. ***, ж. к. *** № **, вх.
*, ет. *, ап.**, последната чрез адв. И.И. ***, с адрес за призоваване гр. Каварна,ул.
„***“ № *
получават в дял и стават собственици на:
Дворно място, представляващо Поземлен имот с
идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, п. к. ***, общ. Шабла,
обл. Добрич, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10m), при съседи ***, ***, ***, ***и ***и
Дворно място, представляващо Поземлен имот с
идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: гр. ***, обл. Добрич, ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, при съседи ***, ***, ***, ***и ***
Стойността
на този дял по експертна оценка, неразделна част от настоящото споразумение е
33 480,00лв.
2.
М.С.П., ЕГН: **********,*** и Р.Р.Т.,
ЕГН: ********** *** в дял и стават собственици на:
Дворно място, представляващо Поземлен имот с идентификатор
***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-32/27.02.2008 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. ***, обл. Добрич, ул. „***“ № ***, с площ
от *** кв. м. по скица, а съгласно решение № 2/04.01.2023 г. по Гр. Д. №
130/2022 г. по описа на Районен съд Каварна с площ от *** кв. м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг вид застрояване,
с номер по предходен план: квартал **, парцел ***, със съседи: ***, ***, ***, ***,
***и *** ведно с попадащите върху поземления имот сгради, а именно: сграда с идентификатор
***, със застроена площ от ** кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата:
Жилищна сграда-еднофамилна, сграда с идентификатор ***, със застроена площ от ***
кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата: Селскостопанска сграда, сграда с идентификатор ***, със застроена площ
от ** кв. м., брой етажи: *, предназначение на сградата: Селскостопанска сграда
и сграда с идентификатор ***, със застроена площ от **кв. м., брой етажи: *, предназначение
на сградата: Селскостопанска сграда.
Стойността на този дял по експертна оценка,
неразделна част от настоящото споразумение е 70 020,00 лв.
3. Р.Х.Я. ЕГН: **********,*** и П.Х.Я., ЕГН: **********,*** получават в дял и
стават собственици на:
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
с категория на земята:трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от ***4 кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята:трета.
Стойността на този дял по експертна оценка,
неразделна част от настоящото споразумение е 88 987,00 лв.
4. Относно неполучените ренти за
стопански години: 2018, 2019,2020,2021и 2022 г. по договори за аренда с обекти:
Земеделска земя-нива, представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР,
одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич,
местност ***, с площ от *** кв. м., с трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, с категория на земята: трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята: трета страните се спогодяват за следното:
Р.Х.Я., ЕГН:
**********,*** и П.Х.Я., ЕГН: **********,***
получават неполучените ренти за
стопански години 2018, 2019,2020,2021 и
2022 г. по договори за аренда с обекти:
Земеделска земя - нива, представляваща поземлен
имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-27/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Нива,
с категория на земята:трета и
Земеделска земя - нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор ***по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-26/30.03.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. Шабла, обл. Добрич, местност ***, с площ от *** кв. м., с
трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: друг
вид нива, с категория на земята: трета.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 234, ал. 3 от ГПК съдебната спогодба има
значението на влязло в сила съдебно решение и не подлежи на обжалване пред
по-горен съд.
ОСЪЖДА Ю.С.П., ЕГН:
**********,***, С.С.П., ЕГН: **********,*** и Д.С.П., ЕГН: **********,*** да заплатят по сметка на Районен съд Каварна
сумата от 669,60 (шестстотин шестдесет и девет лева и
шестдесет стотинки) лева, представляваща
2% върху стойността на дела им по отношение на
недвижимия имот.
ОСЪЖДА М.С.П., ЕГН:
**********,*** и Р.Р.Т., ЕГН: ********** ***
да заплатят по сметка Районен съд Каварна сумата от 1 400,40 (хиляда и четиристотин лева и четиридесет
стотинки) лева, представляваща дължима държавна такса в
размер на 2% от пазарната стойност на дела му.
ОСЪЖДА Р.Х.Я., ЕГН:
**********,*** и П.Х.Я., ЕГН: **********,***
да заплатят по сметка
Районен съд Каварна сумата от 1 779,74 (хиляда седемстотин
седемдесет и девет лева и седемдесет и четири стотинки) лева,
представляваща 2 % върху стойността на дела им по отношение на недвижимия имот.
ПОРАДИ изчерпване на
предмета на делото в първа фаза делба по отношение на недвижимите имоти СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА
производството по извършване на
делбата по Гр. д. № 790/2018 г. по описа на Районен съд Каварна.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване
на производството подлежи на обжалване в
едноседмичен срок, считано от днес, пред Окръжен съд Добрич.
ЗАСЕДАНИЕТО
приключи в 12.25 часа.
ПРОТОКОЛЪТ е
изготвен на 23.03.2023 г.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: