О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 31. 10. 2017 год.
Районен съд гр.Г.Т.в
закрито заседание на тридесет и първи октомври две хиляди и седемнадесета година,в
състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00339/2017
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от „ С.- 1 „ ЕООД
с. В., община Г.Т.срещу В.С.С. ***, с която се твърди следното :
Между страните, ищецът като арендатор, а
ответникът като арендодател били сключени и подписани следния договор и анекс:
1. На 14. 07. 2006 год. – договор за аренда
вписан в СВ под акт № 9, том VIII, вх.
рег. № 3964/ 13. 09. 2006 год. по отношение на имот № 103024- нива с площ 91. 750 дка в землището
на с. Преселенци, общ. Г.Т., като срокът на договора бил за 10 стопански години
включително и 2014/ 2015 година.
2. На 25. 07. 2016 год. – анекс към договора
за аренда за имота по т. 1, вписан в СВ под акт № 249, том IV, вх. рег. № 2232/ 25. 07. 2016 год., с който се удължава
срока на същия аренден договор за удължаване на договора с две стопански
години, считано от началото на 2016/ 2017 година.
Този имот ищецът обработвал непрекъснато от
стопанската 2005/ 2006 година до момента на подаване на исковата молба.
При извършване на проверка в ОСЗ Г.Т.за
вписвания на ползвания земеделски имот ищецът уС.овил, че има застъпване
на имота и че за същия имот
арендодателят е сключил договор за аренда с друг арендатор- ЗП М.П.Г. ЕГН **********.
От Служба по вписванията гр. Г.Т.ищецът уС.овил,
че след вписването на анекса от 25. 07. 2016 год. бил вписан - Договор за аренда, вписан под акт № 126,
том IV,вх. рег. № 2079/ 21. 07. 2017 година за имот №
103024- нива с площ 91. 750 дка.
С оглед горното ищецът твърди, че последващото
след анекса вписване на нов договор в СВ за процесния имот при съществуващ
договор за аренда е недействително и оспорва извършването на това вписване по
партидата на имота.
Ищецът моли съда да признае за уС.овено, че
не е налице прекратяване и разваляне на арендното правоотношение по сключения
договор за аренда, вписан в СВ под акт № 9, том VIII, вх.
рег. № 3963/ 13. 09. 2006 год. и анекс към него вписан под акт № 249, том IV, вх. рег. № 2232/ 25. 07. 2016 год. за процесния имот и
да отмени извършеното вписване по партидата на и в имотния регистър на договор
за аренда, вписан под акт № 126, том IV, вх.
рег. № 2079/ 21. 07. 2017 год.
Така предявени исковете са по чл. 124 ГПК и
по чл. 88 ЗКИР вр. чл. 537, ал.2 ГПК.
С оглед обстоятелството, че иска по чл.
537, ал.2 ГПК се предявява от трето на охранителния акт лице срещу лицата,
които се ползват от акта, то съгласно обстоятелствената част на настоящата
искова молба такова лице, което се ползва от акта, чиято отмяна се иска, е
освен арендодателя В.С.С. и арендатора по втория аренден договор- ЗП М.П.Г.ЕГН **********.
Това ползващо се от акта лице следва да се конституира като ответник по иска по
чл. 537, ал.2 ГПК, като за целта следва да му се изпратят преписи от исковата
молба и приложенията към нея и му се даде едномесечен срок за отговор на исковата
молба.
Предвид горното, съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
КОНСТИТУИРА като ответник по иска по чл.
537, ал.2 ГПК ЗП М.П.Г.ЕГН **********.
РАЗПОРЕЖДА на на служителя по НБД- Население
при съда да изготви справка за адресите на новоконституирания ответник ЗП М.П.Г.ЕГН
**********, като на същия да се изпратят преписи от исковата молба и
приложенията към нея, ведно и с разпореждането за образуване на делото, като му
се укаже, че в едномесечен срок от съобщението може да подаде отговор на
исковата молба съгласно разпореждането за образуване на делото.
Преписи от настоящото определение да се
изпратят на страните и на новоконституирания ответник.
Районен
съдия: