№ 1008
гр. Русе, 15.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шестнадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Десислава Н. Великова
при участието на секретаря Светла К. Георгиева
като разгледа докладваното от Десислава Н. Великова Гражданско дело №
20224520101559 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с
правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по допускане на
делбата.
Ищцата АТ. Й. Р. твърди, че на 02.09.1987 г. починал съпругът й К.И.Р.
и оставил за свои наследници по закон нея – като негова преживяла съпруга
и ответникът ИВ. М. К. негов син – осиновен опри условията на непълно
осиновяване. Двамата станали съсобственици на недвижим имот, придобит
при условия на СИО, а именно: поземлен имот с идентификатор
63668.151.246 н с. *******, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-36/10.07.2007 г. на изпълнителния директора
на АГКК, адрес на поземления имот: с. ******, площ 967 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 1047, квартал: 14, при съседи: 63668.151.255; 63668.151.256;
63668.151.245; 63668.151.247, заедно със сградите, които попадат върху
имота: сграда 63668.151.246.1: застроена площ 71 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; сграда 63668.151.246.2:
застроена площ 24 кв.м., брой етажи: l, предназначение: селскостопанска
1
сграда; сграда 63668.151.246.3: застроена площ 38 кв.м., брой етажи: l,
предназначение: селскостопанска сграда; СГРАДА 63668.151.246.4: застроена
площ 48 кв.м., брой етажи: l, предназначение: селскостопанска сграда; сграда
63668.151.246.5: застроена площ 47 кв.м., брой етажи: l, предназначение:
селскостопанска сграда. Правата върху този имот били 3/4 идеални части за
ищцата и 1/4 идеална част за ответника, но не могли доброволно да се
поделят. Иска да бъде постановено съдебно решение, с което да се допусне до
делба поземлен имот с идентификатор 63668.151.246 н с. *******, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-
18-36/10.07.2007 г. на изпълнителния директора на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ******, , площ 967 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1047,
квартал: 14, при съседи: 63668.151.255; 63668.151.256; 63668.151.245;
63668.151.247, заедно със сградите, които попадат върху имота: сграда
63668.151.246.1: застроена площ 71 кв.м., брой етажи: 1, предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна; сграда 63668.151.246.2: застроена площ 24
кв.м., брой етажи: l, предназначение: селскостопанска сграда; сграда
63668.151.246.3: застроена площ 38 кв.м., брой етажи: l, предназначение:
селскостопанска сграда; сграда 63668.151.246.4: застроена площ 48 кв.м.,
брой етажи: l, предназначение: селскостопанска сграда; сграда
63668.151.246.5: застроена площ 47 кв.м., брой етажи: l, предназначение:
селскостопанска сграда при права 3/4 идеални части за ищцата и 1/4 идеална
част за ответника.
В отговора на исковата молба ответникът ИВ. М. К. счита предявения
иск за основателен.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът
приема за установено следното:
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно
владение № 1, том ІV, дело № 1124/21.04.1986 г. на нотариус при РРС, по
време на барака си ищцата и К.И.Р. придобили собствеността върху дворно
място в с. *****, УПИ-Х-1047 в квартал: 14, с площ 950 кв.м., заедно с
построените в него полумасивно жилище и гараж и както и направените
подобрения в имота
2
Съгласно удостоверение за наследници изх. № 1-1071/17.02.2022 г. на
Община –Русе, К.И.Р. починал на 02.09.1987 г. и оставил за свои наследници
по закон ищцата- негова съпруга и ответника - негов син – осиновен опри
условията на непълно осиновяване.
С оглед на установеното от фактическа страна, съдът прави
следните изводи:
Съдебната делба като правен институт има за цел да прекрати
съсобствеността върху определена вещ, независимо от начина, по който е
възникнала. В това производство съдът следва да се произнесе налице ли е
съсобственост и между кои лица, върху кои вещи и какви са техните права в
общността.
По делото се установи по безспорен и категоричен начин, че с
Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давностно владение № 1,
том ІV, дело № 1124/21.04.1986 г. на нотариус при РРС, по време на барака си
с ищцата К.И.Р. придобили собствеността върху процесния имот. След
смъртта му на 02.09.1987 г. правата притежавани в режим на СИО са се
превърнали в права на обикновено съсобственост, като ищцата, като
преживяла съпруга е получила ½ ид. ч. от имота на лично основание, а
неговия наследствен дял в СИО се поделя между нея и ответника по равно,
т.е. ищцата получил 3/4 ид. ч., а ответникът 1/4 ид. ч.
Съобразно изложеното съдът счита, че процесният недвижим имот
следва да се допусне до делба между страните при равни права.
По изложените съображения, съдът:
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между АТ. Й. Р., ЕГН
********** от с.*****, Община ******* и ИВ. М. К., ЕГН ********** от с.
********, на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
63668.151.246 н с. *******, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № РД-18-36/10.07.2007 г. на изпълнителния директора
на АГКК, адрес на поземления имот: с. ******, площ 967 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер по
3
предходен план: 1047, квартал: 14, при съседи: 63668.151.255; 63668.151.256;
63668.151.245; 63668.151.247, заедно със сградите, които попадат върху
имота: сграда 63668.151.246.1: застроена площ 71 кв.м., брой етажи: 1,
предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; сграда 63668.151.246.2:
застроена площ 24 кв.м., брой етажи: l, предназначение: селскостопанска
сграда; сграда 63668.151.246.3: застроена площ 38 кв.м., брой етажи: l,
предназначение: селскостопанска сграда; сграда 63668.151.246.4: застроена
площ 48 кв.м., брой етажи: l, предназначение: селскостопанска сграда; сграда
63668.151.246.5: застроена площ 47 кв.м., брой етажи: l, предназначение:
селскостопанска сграда, ПРИ ПРАВА 3/4 ид. ч. за АТ. Й. Р. и 1/4 ид. ч. за
ИВ. М. К..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Русенски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4