№ 6034
гр. София, 21.06.2023 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-10 СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и първи юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Десислава Зисова
при участието на секретаря Евдокия-Мария Ст. ПанаЙ.
Сложи за разглеждане докладваното от Десислава Зисова Гражданско дело
№ 20211100109504 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:26 часа се явиха:
ИЩЦАТА С. Н. А., уведомена по реда на чл.142, ал.3 ГПК, явява се
лично и се представлява от адв. Й., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Н. Г. Н., уведомен по реда на чл.142, ал.3 ГПК, не се
явява, представлява се от адв. Г., с пълномощно по делото.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА постъпили чрез системата за сигурно електронно
връчване писмени доказателства от НАП от 24.02.2023 г.
ДОКЛАДВА молба от ищцата от 19.06.2023 г. с представен на
електронен носител и разпечатан проект на съдебна спогодба, както и
писмени доказателства от НАП, с които страната се е снабдила въз основа на
издадено съдебно удостоверение.
ВРЪЧИ на ответника препис от представените писмени доказателства.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА постъпилите чрез системата за сигурно електронно връчване
писмени доказателства от НАП от 24.02.2023 г., както и писмените
доказателства от НАП, представени с молбата на ищцата от 19.06.2023 г.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Постигнахме съгласие за доброволно
1
решаване на спора, молим да одобрите спогодбата и да прекратите делото.
Постигнахме спогодба в следния смисъл:
С П О Г О Д Б А
на осн. чл. 234 от ГПК
Днес, 21.06.2023 г., в гр. София, между:
Н. Г. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ж. к. ****,
ответник по гр. д. № 9504/21 г. по описа на СГС, ГО, 10 състав и ищец по гр.
д. № 26672/2017 г. по описа на Софийски районен съд, Гражданско отделение,
180 състав, представляван от адв. И.Л. Г., с ЕГН **********, член на
Софийската адвокатска колегия, вписана в единния регистър на адвокатите с
личен номер ****, притежаваща лична карта № ****, издадена на **** г. от
МВР – София, упълномощена с Пълномощно № 13988/.16.06.2023г. на
Нотариус С.М., рег. № 785 на НК, със служебен адрес: гр. София, п. к. 1303,
ул. ****, офис 9, наричан за краткост по-долу „ОТВЕТНИК“, от една страна
и
С. Н. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, р-н
„Възраждане“, ж.к. ****, ищец по гр.д. № 9504/21 г. по описа на СГС, ГО, 10
състав и ответник по гр. д. № 26672/2017 г. по описа на Софийски районен
съд, Гражданско отделение, 180 състав, наричано за краткост по-долу
„ИЩЕЦ“, от друга страна,
всяка от тях поотделно наричана „ СТРАНА“, а всички заедно наричани
„СТРАНИ“,
СТРАНИТЕ КАТО ВЗЕХА ПРЕДВИД, ЧЕ:
А./ Гр. дело № 9504/2021 г. по описа на Софийски градски съд, I-10
състав е образувано въз основа на искова молба на С. Н. А. срещу Н. Г. Н.,
действащ като ЕТ Н. Н., ЕИК ****, с която са заявени претенция по чл. 108
ЗС, респ. чл. 109 от ЗС с предмет: Поземлен имот №1296, находящ се в град
София, местност Гробищен парк „Малашевци“, с площ по скица 1499 кв. м., а
по документ за собственост 1387 кв. м., при съседи по скица: север: УПИ-I за
традиционни погребения, УПИ-II за традиционни погребения, УПИ IV за
главен вход към гробищен парк, УПИ V за търговски обекти към гробищен
парк и тротоар към него, запад: улица с о. т. 25-28, юг: улица с о. т. 24 24а,
УПИ II-887 за офиси и склад ГСМ и пропан-бутан, изток: улица с о. т. 22а -
67 , както и обезщетение за периода от 27.07.2016г. до 27.07.2021г. в размер
на 42 090.32 лева, както и законна лихва в размер на 6756.24 лева и за
законната лихва върху главницата, считано от предявяването ан иска до
окончателното плащане на сумата. С отговора на исковата молба Н. Г. Н. е
2
направил възражение за прихващане със сумата в размер на 7000 лева,
представляваща претенция за направените разходи за поддръжка на същия
имот през процесния период;
Б. Между страните се води и друго дело, по което Н. Н. е предявил
срещу С. А. иск за делба на описания по-долу в буква В./ недвижим имот по
реда на чл. 341 и сл. от ГПК, въз основа на който е образувано гр. дело №
26672/2017 г. по описа на Софийски районен съд, Гражданско отделение,
180 състав;
В./ Предмет на съдебната делба по гр. дело № 26672/2017 г. е:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68134.304.325.9.31 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка
триста и четири точка триста двадесет и пет точка девет точка тридесет и
едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община
Столична, област София( столица), одобрени със Заповед № РД-18-
32/01.04.2016 год. на Изпълнителния директор на АГКК, представляващ
АПАРТАМЕНТ № 31 (тридесет и едно), находящ се в гр. София, район „
Възраждане“, ж.к. „Зона Б-5 – 3“, блок 24, ет. 6, състоящ се от: две стаи,
столова, кухненски бокс, със застроена площ от 83,77 кв. м. (осемдесет и три
цяло и седемдесет и седем стотни квадратни метра), ведно с мазе № 31 с
площ от 5,88 кв.м. (пет цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра),
ведно с 0,897 % (нула цяло и осемстотин деветдесет и седем хилядни
процента) от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж: няма, под
обекта: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.304.325.9.25,
над обекта: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.304.325.9.37
(наричан по-долу за краткост „ИМОТА“ или „ДЕЛБЕНИЯ ИМОТ“;
Г./ СРС, ГО, 180 състав е постановил Решение № 20015889 от
23.02.2022г. по гр. дело № 26672/2017 г., с което е допуснал делбата на
гореописания имот ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
- ½ (една втора) идеална част за ИЩЕЦА Н. Г. Н., ЕГН ********** и
- ½ (една втора) идеална част за ОТВЕТНИКА С. Н. А., ЕГН
**********;
Д./ С прието и неоспорено по делото заключение на съдебна
оценителска експертиза е определена пазарна цена на ДЕЛБЕНИЯ ИМОТ в
размер на 271 000 (двеста седемдесет и една хиляди) лева, при квоти ½
идеална част за Н. Г. Н. на стойност 135 000 лева и ½ идеална част за С. Н. А.
на стойност 135 000 лева.
Е./ С постановеното Решение № 20015889 от 23.02.2022г. по гр. дело №
26672/2017 г., 180 сстав ответникът С. Н. А. е осъдена да заплаща на ищеца Н.
Г. Н., сумата в размер на 282 лева месечно – обезщетение за ползването на
собствените на ищеца ½ идеални части от процесното жилище за периода от
влизане на решението за допускане на делбата – 06.04.2022г. до приключване
на делбата.
Ж./ ИЩЕЦЪТ е съединил с претенцията си за делба на ИМОТА и иск за
заплащане на обезщетение за лишаване от възможността да ползва ИМОТА
3
за периода от 05.04.2017г. до 06.04.2022г. в размер на 27 033 лева,
представляващо наемната цена за посочения период, а ОТВЕТНИКЪТ е
направил възражение за прихващане със сумата в размер на 8830.13 лева,
претендирана като направени от ОТВЕТНИКА подобрения в ИМОТА;
З./ СТРАНИТЕ желаят да уредят окончателно и безусловно всички свои
претенции и правни отношения като направят взаимни отстъпки и постигнат
споразумение и сключат както съдебна спогодба по гр. дело № 26672/2017 г.
на СРС, ГО, 180 състав, така и настоящата съдебна спогодба по гр. дело №
9504/2021 г. на СГС, I-10 състав и на основание чл. 365, ал. 1 ЗЗД, вр. с чл.
234, ал. 1 ГПК, се сключи настоящата СПОГОДБА за следното:
Чл. 1. /1/ Н. Г. Н., с ЕГН **********, извършващ дейност като ЕТ
"Н. Н.", с ЕИК ****, признава, че С. Н. А. е единствен и пълноправен
собственик на Поземлен имот №1296, находящ се в град София, местност
Гробищен парк „Малашевци“, с площ по скица 1499 кв. м., а по
документ за собственост 1387 кв. м., при съседи по скица: север: УПИ-I за
традиционни погребения, УПИ-II за традиционни погребения, УПИ IV за
главен вход към гробищен парк, УПИ V за търговски обекти към
гробищен парк и тротоар към него, запад: улица с о. т. 25-28, юг: улица с
о. т. 24 24а, УПИ II-887 за офиси и склад ГСМ и пропан-бутан, изток:
улица с о. т. 22а – 67.
/2/Н. Г. Н. се съгласява в качеството на наемател, да подпише
договор за наем на подробно описания по-горе недвижим имот Поземлен
имот №1296, находящ се в град София, местност Гробищен парк
„Малашевци“, с площ по скица 1499 кв. м., а по документ за собственост
1387 кв. м., при съседи по скица: север: УПИ-I за традиционни
погребения, УПИ-II за традиционни погребения, УПИ IV за главен вход
към гробищен парк, УПИ V за търговски обекти към гробищен парк и
тротоар към него, запад: улица с о. т. 25-28, юг: улица с о. т. 24 24а, УПИ
II-887 за офиси и склад ГСМ и пропан-бутан, изток: улица с о. т. 22а – 67
при наемна цена 400 лв. (четиристотин лева на месец) на месец, която ще
бъде дължима след заплащане от С. Н. А. на ИЩЕЦА Н. Г. Н. на пълния
размер на сумата в размер на €65 000 (шестдесет и пет хиляди евро) или
тяхната левова равностойност по курса на БНБ, представляваща стойността
на дяла му от недвижимия имот, описан в буква В) по-горе, предмет на гр.д.
№ 26672/2017 г. по описа на СРС.
/3/ С. Н. А. прави отказ от предявения иск за заплащане на
обезщетение за периода от 27.07.2016г. до 27.07.2021г. в размер на 42
090.32 лева, както и законна лихва в размер на 6756.24 лева и за
законната лихва върху главницата, считано от предявяването ан иска до
окончателното плащане на сумата. Н. Г. Н. прави отказ от предявената
претенция чрез възражение за прихващане за подобрения в имота в
размер на 7000 лв.
/4/. СТРАНИТЕ се съгласяват, че уговорката в ал. 1-3 по-горе е
4
свързана с постигане на спогодба по гр. дело № 26672/2017 г. по описа на
Софийски районен съд, Гражданско отделение, 180 състав, както е посочено в
Преамбюла по-горе. Страните се съгласяват, че с постигане на спогодба по гр.
дело № 26672/2017 г. по описа на Софийски районен съд, 180 състав и
заплащане на цялата дължима сума ат С. Н. А. към Н. Г. Н. имотът остава
изключителна собственост на С. Н. А. безусловно.
Чл. 2. СТРАНИТЕ се съгласяват, че след изпълнение на договорките по
чл. 1 и чл. 2 и за целите на сключване на настоящата спогодба ще считат
всички финансови и други взаимоотношения между тях, предмет на спора по
гр. дело № 26672/2017 г. по описа на Софийски районен съд, Гражданско
отделение, 180 състав и по гр. дело № 9504/2021 г. по описа на Софийски
градски съд, I-10 състав за крайно и окончателно уредени, в това число, че
вземанията на всяка от СТРАНИТЕ са изцяло погасени.
Чл. 3. /1/ Страните се съгласяват, че разноските по гр. дело № 9504/2021
г. по описа на Софийски градски съд, I-10 състав ще останат върху тях така,
както са ги направили.
/2/ ОТВЕТНИКЪТ по гр. гр. дело № 9504/2021 г. – Н. Г. Н., извършващ
дейност като ЕТ "Н. Н.", с ЕИК **** по описа на Софийски градски съд, I-10
състав е съгласен и не се противопоставя ИЩЕЦЪТ на основание чл. 78, ал. 9
ГПК да получи половината от внесената държавна такса обратно от съда.
/3/ Н. Г. Н. лично и действащ като ЕТ "Н. Н.", с ЕИК **** не дължи на
С. Н. А. суми за наеми до момента на сключване на спогодбата по настоящото
дело.
/4/ С. Н. А. се отказва от всички искови претенции спрямо Н. Г. Н.,
извършващ дейност като ЕТ "Н. Н.", с ЕИК **** при условие, че настоящата
спогодба и спогодбата по гр. дело № 26672/2017 г. по описа на Софийски
районен съд са одобрени от съда и са породили своите съответни правни
последици.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Изрично адвокатско пълномощно за сключване на съдебна
спогодба, издадено от ищеца.
2. Изрично адвокатско пълномощно за сключване на съдебна
спогодба, издадено от ответника.
СПОГОДИЛИ СЕ:
I. Ищец:
(......................................................... - лично)
5
2. Ответник:
(......................................................... - пълномощник)
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигнатата спогодба не противоречи на
закона и морала и изчерпва предмета на делото
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 9504/2021 г. по описа на
СГС, 1-во ГО, 10-и състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта, с която производството е прекратено
подлежи на обжалване пред САС в едноседмичен срок от днес.
Адв. Й. - Моля да се разпореди връщане на половината от държавната
такса.
СЪДЪТ, като взе предвид, че са налице предпоставките на чл.78, ал.9
ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца половината от заплатената за производството
държавна такса в общ размер на 2547.07 лева с вносна бележка на лист 37 от
11.08.2021 г.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09.43
часа.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
6