№ 834
гр. Велико Търново, 22.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VIII СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:ДИАНА РАДЕВА
при участието на секретаря СИМОНА ИЛ. БУЗОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА РАДЕВА Гражданско дело №
20234110100876 по описа за 2023 година
Иск за съдебна делба във фазата за допускане на делбата - чл. 341 и сл.
от ГПК
Ищцата С. Т. Б. излага, че с ответницата са сестри и са придобили
недвижимия имот по наследство – по 1/6 ид.ч. след смъртта на баща им и по
дарение- след дарение от страна на майка им на по 2/6 ид.ч. от имота, който е
бил придобит от родителите им при режим на СИО. Сочи, че след смъртта на
майка им в имота останала да живее нейната сестра , както и че не могат да
се поделят доброволно. Моли съда да допусне до делба описания имот
между страните при посочените квоти. В съдебно заседание се представлява
от пълномощниците си адв. Н. и адв.Б. от ВТАК , които поддържат молбата.
Ответницата М. Т. Т. не е депозирала в срок отговор на исковата
молба. В съдебно заседание заявява, че не оспорва иска за делба при квотите,
посочени от ищцата.
Съдът, след като се запозна със становищата на страните и събраните
по делото доказателства приема за установена следната фактическа
обстановка:
С Нотариален акт за собственост на жилище и право на строеж върху
парцел отчужден за жилищно строителство т.6, д.№ 1771/1972 г. на
1
Великотърновски районен съдия, Т*** е придобил право на собственост в
жилищен блок „ЕЖБ-32“ построен в парцел V, кв.26 по плана на В.Търново
целият от 10075 кв.м. върху апартамент .... от 78.14 кв.м., състоящ се от две
стаи, кухня, дневна, клозет, коридор и дрешник при граници: изток-
апартамент на ***, север-двор, запад- стълбище и ап. на ***, юг-двор и
апартамент на ***., както и избено помещение №12 от 5,77 кв.м. при граници-
изток-изба на *** север- коридор, запад- изба на *** и *** и юг-двор, ведно с
2,2945% ид.ч. от общите части на жилищния блок и 2,2945% ид.ч. от правото
на строеж върху държавния парцел. Не се спори от страните, че имотът е
придобит по време на брака между Т*** и ***а Т.. След смъртта на Т*** на
26.03.1996 година според приетото удостоверение за наследници изх.№ 94-
СС-18/745-1/6.01.2023 г. на Община Велико Търново, негови законни
наследници са съпругата му ***а Т., починала на 14.03.2015 г. и дъщерите му
М. Т. Т. и С. Т. Б., които са законни наследници и на починалата си майка.
Приживе с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 144, т.20, д.№
8068/97 от 18.12.1997 г. на нотариус Т.Братванова с район на действие ВТРС ,
***а Т. е дарила на дъщерите си по 2/6 ид.ч от недвижимия имот –апартамент
№ ***, построен в жил.блок ЕЖБ -32, пар. V в кв.26 по плана на гр.В.***“ с
площ от 78,14 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, клозет ,
коридор и дрешник при граници- ап. на *** на изток, на север- двор, запад-
стълби и ап. на *** и юг-двор и ап. на *** и избено помещение № 12 от 5,
77 кв.м. , при граници: изток-изба на *** север-коридор, запад-изба на *** и
*** и юг-двор, заедно с 2,2945% ид.ч. от общите части на сградата и правото
на строеж при запазено пожизнено право на ползване върху процесния имот.
Приложени са данъчна оценка за имота и схема на самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 10447.503. 75.1.38 на СГКК В.Търново .
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск за съдебна делба е процесуално допустим. По същество
е основателен.
Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена
общност и се обуславя от същата , за да уважи иск за съдебна делба съдът
следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху
процесния недвижим имот и че те не могат да го поделят доброволно. В
конкретния случай безспорно се установява, че ищцата и ответницата са
2
законни наследници на починалите си родители Т*** и ***а Т.. Приживе
последните са придобили процесния недвижим имот, като след смъртта на
съпруга, съпругата е дарила на двете си дъщери притежаваните от нея 4/6
ид.части от имота , по 2/6 ид.ч. на всяка от тях. Така ищцата и ответницата са
придобили имота по наследство и и дарение при равни права- по ½ ид.част
всяка от тях. Страните и в съдебно заседание потвърдиха , че не могат да
поделят имота доброволно , което е другата предпоставка за допускане на
делбата. Иска е основателен и следва да се уважи, като се допусне до делба
недвижимия имот, находящ се в град ****, ап. 18, а именно: АПАРТАМЕНТ
№ ***, построен в жилищен блок ЕЖБ-32 в парцел V в квартал 26 по плана
на гр. Велико Търново, с площ от 78.14 кв. м. , състоящ се от две стаи,
дневна, кухня, баня, клозет, коридор и дрешник, при граници: апартамент на
*** на изток, на север - двор, на запад - стълбище и апартамент на ***, юг -
двор и апартамент на *** и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 12 от 5,77 кв.м. , при
граници- изток-изба на *** север-коридор, запад-изба на *** и *** и юг-двор,
заедно с 2,2945% ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж
съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 144, том 20, дело
№ 8068/1997г. на ВТРС, а съгласно Схема № 15-271765-13.03.2023г. на
самостоятелен обект в сграда, издадена от СГКК гр. В. Търново-
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 10447.503.75.1.38 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велико Търново с
адрес на имота - гр. ****, намиращ се на етаж 6 в сграда с идентификатор
10447.503.75.1, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.503.75, предназначение
на самостоятелния обект -Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1,
посочена в документа площ: 78.14 кв. м., прилежащи части: Избено
помещение № 12 с площ от 5.77 кв. м., 2.2945% идеални части от общите
части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10447.503.75.1.39, 10447.503.75.1.37, под обекта:
10447.503.75.1.31, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, при равни
права между страните- по ½ идеална част за всяка от тях.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. Т. Б. с ЕГН
********** от гр.**** и М. Т. Т. с ЕГН ********** от гр.В**** на следния
недвижим имот, находящ се в град ****, ап. 18:
- АПАРТАМЕНТ № 1****, построен в жилищен блок ЕЖБ-32 в парцел
V в квартал 26 по плана на гр. Велико Търново, с площ от 78.14 кв. м. ,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, клозет, коридор и дрешник, при
граници: апартамент на *** на изток, на север - двор, на запад - стълбище и
апартамент на ***, юг - двор и апартамент на *** и ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 12 от 5,77 кв.м. , при граници- изток-изба на *** север-
коридор, запад-изба на *** и *** и юг-двор, заедно с 2,2945% ид.ч от общите
части на сградата и правото на строеж съгласно Нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 144, том 20, дело № 8068/1997г. на ВТРС, а съгласно
Схема № 15-271765-13.03.2023г. на самостоятелен обект в сграда, издадена от
СГКК гр. В. Търново- САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
10447.503.75.1.38 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Велико Търново с адрес на имота - гр. ****, намиращ се на етаж 6 в сграда с
идентификатор 10447.503.75.1, предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
10447.503.75, предназначение на самостоятелния обект -Жилище, апартамент
- в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 78.14 кв. м., прилежащи
части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 12 с площ от 5.77 кв. м., 2.2945% идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 10447.503.75.1.39, 10447.503.75.1.37, под обекта:
10447.503.75.1.31, над обекта: няма, стар идентификатор: няма, при равни
права между страните - по ½ ид.част за С. Т. Б. с ЕГН ********** и ЗА М. Т.
Т. с ЕГН ********** .
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
съобщението до страните пред ВТОС.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
4