РЕШЕНИЕ
№ 959
гр. Сливен, 06.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, V СЪСТАВ, в публично заседание на трети
ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Светозар Д. Светиев
при участието на секретаря Маргарита Анг. Андонова
като разгледа докладваното от Светозар Д. Светиев Гражданско дело №
20242230105364 по описа за 2024 година
Производството е делбено и е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесния недвижим имот.
Съделителите не се явяват в съдебно заседание. Представляват се от
пълномощник и особен представител, които искат извършване на делбата чрез
изнасяне на имота на публична продан. Пълномощникът на ищцата
претендира присъждане на разноските за особен представител и половината
от внесения депозит за вещо лице.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
По настоящото дело е допусната съдебна делба между В. Т. Т. с ЕГН-
********** от гр.***, кв.“***“ *** и Г. С. Т. с ЕГН-********** с постоянен
адрес гр.***, кв.*****, представлявА. от назначения на основание чл.47, ал.6
от ГПК особен представител адв.А. С. от АК-Сливен относно следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор
67338.559.41.1.13 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно точка едно точка
1
тринадесет), по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД
—18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 08.10.2024 г., с адрес на имота: гр. ***, кв. „**” бл. **(**), вх. „**“,
ет. ** (**), ап. **(***), намиращ се на етаж **(**) в сграда с идентификатор
67338.559.41.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно точка едно), с
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 67338.559.41 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ 59,25 кв. м.
(петдесет и девет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), брой нива на
обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор 67338.559.41.1.14
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
девет точка четиридесет и едно точка едно точка четиринадесет); под обекта:
обект с идентификатор 67338.559.41.1.10 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно
точка едно точка десет); над обекта: обект с идентификатор 67338.559.41.1.16
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
девет точка четиридесет и едно точка едно точка шестнадесет), в едно с
прилежащите към жилището: избено помещение № 13 (тринадесет), с площ
3,23 кв. м. (три цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), както и в едно
с 2,08 % (две цяло и осем стотни процента) ид. части от общите части на
сградата. Определени са и равни квоти от правото на собственост.
Допуснатия до делба недвижим имот е реално неподеляем съобразно
квотите от правото на собственост и справедливата му пазарна стойност е
70250 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са допустими, относими и неоспорени от страните. На
заключението на вещото лице бе дадена вяра като добросъвестно и
компетентно изготвено.
2
Установеното от фактическа стрА. мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл.348 от ГПК. Делбеният имот
е реално неподеляем. Липсва законова възможност за поставяне на имота в
дял само на един от съделителите, поради което ликвидацията на
съсобствеността следва да се извърши чрез публична продан. Действително
получената при проданта цена следва да се разпредели между съделителите
съобразно квотите им от правото на собственост, тоест поравно.
По правилата на процеса всеки от съделителите следва да бъде осъден да
заплати в полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от
правото на собственост.
Претенцията на ищцовата стрА. за присъждане на половината от
депозита за вещо лице и разноските за особен представител на ответницата е
основателна и следва да се уважи, като се присъди сумата 1025 лева.
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба между В. Т. Т.
с ЕГН-********** от гр.***, кв.“***“ *** и Г. С. Т. с ЕГН-********** с
постоянен адрес гр.***, кв.****, представлява от назначения на основание
чл.47, ал.6 от ГПК особен представител адв.А. С. от АК-Сливен недвижим
имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор
67338.559.41.1.13 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно точка едно точка
тринадесет), по кадастралната карта на гр. Сливен, одобрена със заповед № РД
—18-31/19.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 08.10.2024 г., с адрес на имота: гр. ***, кв. „**” бл. ** (**), вх. „**“,
ет. **(**), ап. **(**), намиращ се на етаж **(**) в сграда с идентификатор
67338.559.41.1 (шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка
петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно точка едно), с
предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор 67338.559.41 (шестдесет и седем хиляди триста
3
тридесет и осем точка петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, с площ 59,25 кв. м.
(петдесет и девет цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), брой нива на
обекта: 1 (едно), стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: обект с идентификатор 67338.559.41.1.14
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
девет точка четиридесет и едно точка едно точка четиринадесет); под обекта:
обект с идентификатор 67338.559.41.1.10 (шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин петдесет и девет точка четиридесет и едно
точка едно точка десет); над обекта: обект с идентификатор 67338.559.41.1.16
(шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин петдесет и
девет точка четиридесет и едно точка едно точка шестнадесет), в едно с
прилежащите към жилището: избено помещение № 13 (тринадесет), с площ
3,23 кв. м. (три цяло и двадесет и три стотни квадратни метра), както и в едно
с 2,08 % (две цяло и осем стотни процента) ид. части от общите части на
сградата.
Справедливата пазарна стойност на имота е 70250 лева.
Действително получената при публичната продан цена да се разпредели
съобразно квотите на съделителите, както следва:
- за В. Т. Т. с ЕГН-********** - 1/2 ид.част;
- за Г. С. Т. с ЕГН-********** -1/2 ид.част.
ОСЪЖДА В. Т. Т. с ЕГН-********** от гр.**, кв.“**“ **** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен
държавна такса в размер на 1405 /хиляда четиристотин и пет/ лева.
ОСЪЖДА Г. С. Т. с ЕГН-********** с постоянен адрес гр.***, кв.*****
ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен
държавна такса в размер на 1405 /хиляда четиристотин и пет/ лева.
ОСЪЖДА Г. С. Т. с ЕГН-********** с постоянен адрес гр.***, кв.******
ДА ЗАПЛАТИ на В. Т. Т. с ЕГН-********** от гр.***, кв.“****“ сумата 1025
/хиляда двадесет и пет/ лева, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
4
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5