№ 90
гр. Харманли, 25.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ХАРМАНЛИ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Веселин Хр. Коларов
при участието на секретаря ИВЕЛИНА АТ. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Веселин Хр. Коларов Гражданско дело №
20225630100059 по описа за 2022 година
Предявен е установителен иск за собственост намиращ правно основание в
чл.124 от Гражданско процесуален кодекс.
Ищцата СВ. АС. СТ. ЕГН ********** от гр. Харманли твърди, че на 30.V.2000г.,
закупила нива от около 650кв.м. в землището на гр. Харманли, местност „Старите лозя“,
ведно с построената в нивата временна жилищна сграда с площ от 16кв.м. при граници от
две страни- път, собствено място на продавача и Х. Я..
Твърди се, че след извършено заснемане и идентификация, към настоящия момент
имота представлявал имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Харманли общ. Харманли обл. Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9 от
23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на АК, ведно със построената в него сграда с
идентификатор ***.1 с площ от 22кв.м.
В исковата молба се твърди, че от момента на закупуването на имота, ищцата го
владее, живее в сградата и я стопанисва.
Сочи се, че при справка в Общ. ищцата установила, че имота по реда на чл. 19 от
ЗСПЗЗ е записан, като собственост на общината.
Това обстоятелство породило правния интерес у ищцата от предявяване на
настоящата искова претенция. Твърди се, че от момента на придобиване на имота -
30.V.2000г. - с писмен договор, до настоящия момент, ищцата го владее явно, спокойно,
несъмнително и непрекъснато. Никога не го заявила за възстановяване, тъй като не той не и
бил отнеман. В имота имало построена и малка вилна сграда, за която ищцата заплащала
местни данъци.
Ищцата счита, че имота никога не е бил отчуждаван, одържавяван или отнеман на
друго основание и за него не важало забраната по чл.86 ал.1 от ЗС, нито по чл.5 ал.2 от
ЗВСОНИ-заличаващ изтеклия до 22.ХІ.1997г. давностен срок за имоти, подлежащи на
реституция по ЗСПЗЗ, нито забраната по чл.10 ал.13 от ЗСПЗЗ.
В исковата молба са изложени са съображения, че спрямо имота не следва да се
прилага разпоредбата на чл.19 от ЗСПЗЗ, тъй като в приложното му поле попадали само
земеделски земи, които подлежат на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, но не са заявени за
възстановяване в предвидения в закона срок и в този смисъл са останали след
1
възстановяване правото на собственост, т.е. земеделски земи, които са били включени в
ТКЗС, ДСЗ или образувани въз основа на тях земеделски организации, отнети или
одържавени в хипотезите, изброени в чл. 10 ЗСПЗЗ.
Ищцата счита, че ако имотът не е бил включен в ТКЗС и не подлежи на
възстановяване по реда на ЗСПЗЗ, общината не може да придобие правото на собственост
но реда на чл.19 ЗСПЗЗ. Сочи съдебна практика в тази насока.
Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение
на Общ., че СВ. АС. СТ. ЕГН **********, по силата на договор за покупко-продажба и
давностно владение е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли общ. Харманли обл.
Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на
АК, с адрес на имота: гр. Харманли, местност- Старите лозя, с площ от 637кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване -за земеделски труд и
отдих/съгл. Пар.4 от ПЗРЗСПЗЗ/, категория на земята 8-осем, номер по предходен план-
724.665, при съседи-***, ***, ***, *** ведно със построената в него сграда с идентификатор
***.1 с площ от 22кв.м., брой етажи-един, предназначение-вилна сграда -еднофамилна.
Претендира присъждане на направени разноски.
В законоустановения едномесечен срок ответника Общ. не е депозирала отговор
на исковата молба. Не представя доказателства и не прави доказателствени искания.
В съдебно заседание ищеца - редовно призован не се явява. Представлява се от
процесуален представител адв. Т.Д. АК Хасково, която поддържа изцяло предявения иск. С
оглед поведението на ответника прави искане за постановяване на неприсъствено решение.
В съдебно заседание ответника – редовно призован не се представлява.
Съдът, като взе предвид, че в случая са налице предпоставките за постановяване
на неприсъствено решение, а именно - ответника не е представил в срок отговор на исковата
молба и не се е явил в първото заседание по делото, без да е направил искане за
разглеждането му в негово отсъствие, както и като съобрази направеното от процесуалния
представител на ищеца искане за постановяване на неприсъствено решение намира, че
следва предявения иск, като вероятно основателен, да се уважи.
С оглед изхода на делото, на ищцата следва да бъдат присъдени направените по
делото разноски, предвид обстоятелството, че с поведението си ответника е допринесъл за
тях. По изложените съображения на ищцата следва да бъдат присъдени направените от нея
разноски в размер на 550.00лв., включващи 50.00лв. държавна такса и 500.00лв. адвокатско
възнаграждение.
Водим от горното и на основание чл.239 ал.1 във вр. с чл.238 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено по отношение на Общ. ЕИК *** гр. Харманли, че СВ.
АС. СТ. ЕГН ********** от гр. Харманли, по силата на договор за покупко-продажба и
давностно владение, е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по
Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Харманли общ. Харманли обл.
Хасково, одобрени със Заповед №РД-18-9 от 23.ІІІ.2006г. на Изпълнителния директор на
АК, с адрес на имота: гр. Харманли, местност-Старите лозя, с площ от 637кв.м. , трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване- за земеделски труд и
отдих/съгл. Пар.4 от ПЗРЗСПЗЗ/, категория на земята 8-осем, номер по предходен план-
724.665, при съседи-***, ***, ***, *** ведно със построената в него сграда с идентификатор
***.1 с площ от 22кв.м., брой етажи-един, предназначение-вилна сграда -еднофамилна.
ОСЪЖДА Общ. ЕИК *** гр. Харманли, да заплати на СВ. АС. СТ. ЕГН
********** от гр. Харманли, сумата от 550лв. разноски по делото.
2
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Харманли: _______________________
3