№ 21
гр. Чирпан, 28.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на
двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Тихомир К. Колев
при участието на секретаря Донка Д. Василева
като разгледа докладваното от Тихомир К. Колев Гражданско дело №
20245540100567 по описа за 2024 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Настоящото производство е образувано по ИМ от Т. И. С., ЕГН ********** от **
срещу И. Т. К., ЕГН ********** от **, и Д. Т. К., ЕГН ********** от **, вх. В, с правно
основание съдебна делба (чл. 341 и сл. от ГПК, вр. с чл. 34 от ЗС), въз основа на което е
образувано настоящото гр. дело № 567/ 2024 г. по описа на РС Чирпан.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с ответниците били съсобственици на
следния недвижим имот, описан подробно по- долу и представляващ земеделска земя-нива,
находяща се в землището на град Чирпан, общ. Чирпан, обл. Стара Загора, който имот бил
съсобствен съгласно нотариален акт № 115 том IX, дело № 5081/17.12.1997г. на Нотариус с
район на действие PC Чирпан и представлява: Нива от 10,263 дка /десет декара н двеста
шестдесет и три квадратни метра / трета категория, местността „Голямата ферма“,
представляващ поземлен имот 144004, парцел № 4 от масив 144 по плана за земеразделяне
на град Чирпан, при граници и съседи: Парцел № 3- нива на насл. на **, ОКЕ № 997-полски
път на Общински съвет Парцел № 5- нива на насл. на ** № 33- нива на насл. на ** Парцел
№ 34- нива на насл. на ** като описанието е съгласно нотариален акт № 115 том IX, дело
5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие PC Чирпан, а по кадастрална скица:
Поземлен имот с идентификатор № 81414.144.4, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрена със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 год. на Изпълнителния Директор на
АГКК, с адрес на имота: град Чирпан, общ. Чирпан, местност „Голяма Ферма“, площ от 10
262 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:
Нива, категория при неполивни условия: Трета, номер по предходен план парцел 4 от масив
1
144, при граници и съседи: 81414.144.51, 81414.144.33, 81414.144.34, 81414,144.65,
81414.144.997, от която нива Д. Т. К. притежавал 1/3 идеална част, И. Т. К. притежавал 1/3
идеална част и Т. И. С. притежавал 1/3 идеална част.
Моли съда, да допусне делба на гореописания недвижим имот при следните квоти:
При квота 1/3 идеални части за Д. Т. К., ЕГН ********** от **
При квота 1/3 идеални части за И. Т. К., ЕГН ********** от **,
При квота 1/3 идеални части за Т. И. С., ЕГН ********** от **.
Както и след допускане на делбата между посочените съсобственици за описания
по-горе недвижим имот и след назначаване на вещо лице за образуване на три дялове,
съгласно квотите, да прекрати съсобствеността между съсобствениците, като извърши
съдебна делба между колената и дяловете и раздели в три реални дялове посочената по-горе
земеделска земя.
В определеният от съда срок, е постъпил отговор от ответниците по делото Д. Т. К.
и И. Т. К., с който считат, че предявеният иск е процесуално допустим. Съгласни са с
извършването на делбата.
Не възразяват срещу извършването на делба на съсобствения им имот между
тримата съсобственици, посочени в исковата молба и при равни квоти. Не възразяват и
срещу искането за разделяне на имота в три реални дяла, като всеки от съсобствениците
получи реален дял от земята, предмет на делбата.
Молят съда, да постанови решение, с което да уважи предявения иск, като допусне
делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 81414.1444 в гр. Чирпан,
общ. Чирпан, обл. Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: гр. Чирпан, местност ГОЛЯМА ФЕРМА, площ: 10262 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 81414.144.65, 81414.144.34,
81414.144.33, 81414.14451 и 81414.144.997 между Д. Т. К., И. Т. К. и Т. И. С. при равни квоти
- по 1/3 идеална част за всеки един от съделителите.
От събраните по делото писмени доказателства, преценени по отделно и в тяхната
съвокупност, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
Видно от представените по делото писмени доказателства- Нотариален акт за
дарение на имот- нива № 115 том IX, дело 5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие
PC Чирпан и Скица на поземлен имот, съдът приема за безспорно установено, че процесния
недвижим имоти, подробно описан по- горе е съсобствен на страните по делото. По горното
не се спори.
Процесния земеделски имот е станал собственост на страните по делото по силата
на дарение от страна на тяхната баба Стоянка И. К.а обективирано в посочения Нотариален
акт. По начина по, който е извършено дарение съдът приема, че квотите при които следва да
2
се допусне делбата са по 1/3 ид. част за всеки един от съделителите.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК чл. 235 от ГПК и
чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Т. И. С., ЕГН ********** от **, Д. Т. К., ЕГН
********** от ** и И. Т. К., ЕГН ********** от **,върху следния недвижим имот: Нива
от 10,263 дка /десет декара н двеста шестдесет и три квадратни метра / трета категория,
местността „Голямата ферма“, представляващ поземлен имот 144004, парцел № 4 от масив
144 по плана за земеразделяне на град Чирпан, при граници и съседи: Парцел № 3- нива на
насл. на **, ОКЕ № 997-полски път на Общински съвет Парцел № 5- нива на насл. на ** №
33- нива на насл. на ** Парцел № 34- нива на насл. на ** като описанието е съгласно
нотариален акт № 115 том IX, дело 5081/17.12.1997 г на нотариус с район на действие PC
Чирпан, а по кадастрална скица: Поземлен имот с идентификатор № 81414.144.4, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед РД-18-1540/03.09.2018
год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с адрес на имота: град Чирпан, общ. Чирпан,
местност „Голяма Ферма“, площ от 10 262 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория при неполивни условия: Трета,
номер по предходен план парцел 4 от масив 144, при граници и съседи: 81414.144.51,
81414.144.33, 81414.144.34, 81414,144.65, 81414.144.997, при квоти: - 1/3 идеални части за
Т. И. С., ЕГН ********** от ** ;- 1/3 идеални части за Д. Т. К., ЕГН ********** от ** и 1/3
идеални части за И. Т. К., ЕГН ********** от **,
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт
оценител- Марийка Георгиева Петкова от гр. Чирпан, което след като се запознае с
материалите по делото и извърши оглед на процесните недвижими имот, да даде отговор на
следния въпрос 1. Каква е пазарната цена на допуснатия до делба недвижим имот? ,като
ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен
срок от влизане на решението в сила.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист ** от
гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на
процесните недвижим имот, да даде отговор на следните въпроси: 1. Поделяем ли е така
допуснатия до делба недвижим имот? 2. Възможно ли е, съобразно квотите при които е
допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за всеки един от
съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол ? като ОПРЕДЕЛЯ
придепозит в размер на 300,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от
влизане на решението в сила.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд- Стара Загора.
3
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
4