ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№......... 25.10.2017г. гр.Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ОСМИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На двадесет и пети октомври 2017г.
В закрито заседание в следния състав:
Председател: АНТОНИЯ ТОНЕВА
като разгледа докладваното от СЪДИЯ АНТОНИЯ ТОНЕВА гр.дело №4567 по описа
за 2017 година:
Предявена е искова молба от К.Г.У. против Х.Х.У..
Ответникът Х.Х.У. представя писмен отговор в срока по
чл.131 ГПК.
Съдът като взе предвид, че исковата молба е редовна и
предявените искове са допустими, намира че следва да внесе делото за разглеждане
в о.с.з.
Съдът счита, че следва да приеме като доказателства по
делото, представени с исковата молба и отговора на ответника писмени
доказателства, тъй като същите са допустими, относими и необходими по отношение
на предмета на спора.
Съдът счита, че следва да укаже на страните да посочат
точно обстоятелствата, които ще установяват с поисканите гласни доказателства,
след което съдът ще се произнесе по допускането им.
Не следва да се уважава искането по чл.176 ГПК за
допускане на въпроси към ответника, тъй като отговорите на тези въпроси се
съдържат в представения от ответника писмен отговор.
С оглед правилно изясняване на делото от фактическа
страна, съдът счита, че следва да уважи искането на страните за допускане и
назначаване на съдебно-счетоводна експертиза.
Следва да бъде указано на страните, че в първото
заседание по делото са длъжни да направят и обосноват всичките си искания и
възражения и да вземат становище по твърдените от насрещната страна
обстоятелства. В случай, че не направят това, губят възможността да твърдят
нови обстоятелства и да посочват и представят нови доказателства, освен ако са
налице особени непредвидени обстоятелства или са налице хипотезите на чл. 147 т. 1 и т. 2 ГПК.
Следва да бъде указана на страните възможността да разрешат
спора си чрез медиация /доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно
разрешаване на спорове/, като се обърнат към медиатор, вписан в единния
публичен регистър на медиаторите към Министъра на правосъдието.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 140 ГПК, съдът
О П
Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото следните
документи: декларация на К.Г.У. за семейно и имотно състояние от 17.08.2017г.,
нотариална покана от 18.03.2017г., отговор на нотариална покана от
26.03.2017г., препис от решение по гр.дело №1018/2007г. по описа на РС
Ст.Загора, нотариален акт №94 дело №3516/91г., справка по лице на Агенция по
вписванията Ст.Загора – 2бр., договор за продажба на държавен недвижим имот по
реда на НДИ от 01.03.1991г., декларация за семейно и имотно състояние на К.У.
от 06.11.2008г., декларация на К.У. от 06.11.2008г., нотариален акт №152 дело
№1353/1971г., скица №881/04.05.2017г.
УКАЗВА на страните най-късно в съдебно заседание да
уточнят обстоятелствата, които ще установяват с поисканите гласни
доказателства, след което съдът ще се произнесе по допускането им.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за допускане на
въпроси по реда на чл.176 ГПК.
НАЗНАЧАВА СЪДЕБНО-СЧЕТОВОДНА ЕКСПЕРТИЗА, която след като
се запознае с материалите по делото, извърши съответните справки, където е
необходимо, да даде отговор на въпросите, поставени от ищеца в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 150,00лв., който да се внесе
от ищеца в тридневен срок от получаване на определението и съответно да се
представи квитанция по делото.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице по назначената експертиза МИХАИЛ
ДИМИТРОВ МИХОВ.
УКАЗВА на ищеца, че при невнасяне на определения депозит
и непредставяне на квитанция по делото експертизата няма да бъде изготвена.
УКАЗВА на страните, че в първото заседание по делото са
длъжни да направят и обосноват всичките си искания и възражения и да вземат
становище по твърдените от насрещната страна обстоятелства. В случай, че не
направят това, губят възможността да твърдят нови обстоятелства и да посочват и
представят нови доказателства, освен ако са налице особени непредвидени
обстоятелства или са налице хипотезите
на чл. 147 т. 1 и т. 2 ГПК.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ за
доброволно уреждане спора, като им УКАЗВА за възможността да се обърнат към
медиатор, вписан в единния публичен регистър на медиаторите към Министъра на
правосъдието.
СЪОБЩАВА
на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД, както следва:
Обстоятелствата,
от които произтичат претендираните от ищеца права, изложени в исковата молба,
са следните: Ищецът К.Г.У. твърди
в исковата и уточняваща молби, че е ползвател на
следния недвижим имот:
апартамент,
находящ се в гр.Ст.Загора,
ул.И. ***, със застроена площ от 56,21 кв.м, заедно с избено помещение №12, с
площ от 2,38 кв.м, заедно с 0,829 ид.ч. от общите части на сградата. Заявява, че правото на ползване
е запазено за прехвърлителите пожизнено и
безвъзмездно, в сделка, обективирана в Нотариален акт №
94, том 11, дело № 3516 от 16.12.91г. на нотариус Хр.Спасов.
Твърди още, че бракът между нея и ответника е прекратен с
решение №52/16.06.2008г.
по гр.дело
№1018/2007г. по описа на РС Ст.Загора,
влязло в законна сила на 04.07.2008г. Със
същото решение гореописаният имот е предоставен за
ползване на ответника Х.Х.У.. Ищцата счита, че в случая възниква наемно правоотношение по силата на това решение и
ответникът е длъжен да заплаща наем за ползването на имота; счита, че наемът е определяем - съгласно пазарните
условия и следва да бъде в
размер на 300 лв.,
като ответникът дължи половината от наемната цена.
С
нотариална покана от 18.03.2013г. ищцата поискала наем от ответника в размер на 200 лв., но от постановяването на решението по гр.дело №1018/ 2007г. и до този момент
(предявяване на исковата молба) ответникът не е заплатил на ищцата нито лев за
наем на имота.
Ищцата заявява, че не разполага с друго
жилище и няма къде да живее, влошено е здравословното й състояние - страда от частично
обездвижване на лявата ръка, остеопороза и проблеми с кръвното налягане и се
нуждае от жилище. От друга страна ответникът
има къща в с.Змейово, общ. Стара Загора, където живее и в момента.
С
искова молба дава срок на отвеника да изпълни наемния ангажимент, а именно да й заплати в срок от 2
месеца от получаване на исковата молба, дължимия наем за 36 месеца назад от
завеждане на исковата молба, общо сумата в размер на 5400 лв., както и да
заплаща месечен наем в размер на 150 лв. до приключване на делото с влязло в
сила решение. Моли съда да постановите решение, с което:
На
основание чл.232 ал.2 от ЗЗД, вр. с чл. 57 от СК, вр. с чл. 107 от СК (отм.) да
осъди ответника да й
заплати наем в размер на 5400 лв. за ползване на нейната част от гореописания
имот, за период 3
години назад: от предявяване на иска - 17.08.2017г., до 17.08.2014г.;
Да определи актуален наем на
имота съгласно пазарните условия и осъдите отвеника да й заплаща месечен наем в
размер на 150 лв. занапред: от 18.08.2017г. до приключване на делото и
постановяване на влязло в сила съдебно решение.
На
основание чл.56 ал.6 СК
от СК да промени ползването на на
процесния апартамент, определено с Решение за развод
№52 от 16.06.2008г. по гр.дело
№1018 по описа за 2007г., влязло в законна сила на 04.07.2008г. и постанови същият да се
ползва от ищцата К.Г.У., поради изменение на обстоятелствата- необходимостта от
жилищна нужда, влошено здравословно състояние, както и некоректността на
ответника, изразяваща се в неплащане на наем за предоставеното му ползване на
апартамента и осъди ответника да върне вещта,
съгласно чл.233 ЗЗД.
Претендира
направените по делото разноски.
Ответникът Х.Х.У. представя писмен отговор в срока по
чл.131 ГПК, в който взема становище, че оспорва изцяло исковата молба. Подробни
съображения излага в отговора.
С
оглед на гореизложеното съдът намира, че предявените от ищеца искове следва да
бъдат квалифицирани с правно основание чл.57 ал.1 и ал.2 СК и чл.56 ал.6 от СК.
В това производство в тежест на ищеца е да
докаже обстоятелствата, на които основава иска си. В тежест на ответника е да
докаже възраженията си.
НАСРОЧВА
делото за 21.11.2017г. от 10,15ч., за която дата да се призоват страните и
вещото лице.
ПРЕПИС
от настоящото определение ДА СЕ ВРЪЧИ на страните. На ищеца да се връчи и
препис от писмения отговор на ответника и приложенията към него.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: