П Р О Т
О К О Л
19.06.2019 година гр.БУРГАС
Бургаският районен съд XL
граждански състав
На деветнадесети юни две хиляди и
деветнадесета година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН КУНЧЕВ
Секретар: Зинаида Монева
сложи за разглеждане
докладваното от съдията гражданско дело № 3586 по описа за 2018 година.
След изпълнение на
процедурата по чл.142, ал.1 от ГПК,
на именното повикване в
13.20 часа се явиха:
За
ищеца ”Екотермал строй 1” ООД – уведомен по реда на чл.56, ал.2 от ГПК, се
явява адв. Н., с пълномощно по делото.
Ответницата
Т.И.Д. – уведомена по реда на чл.56, ал.2 от ГПК, не се явява. За нея – адв. М.,
с пълномощно по делото.
Третото
лице помагач на страната на ищеца ”Екотермал” ООД, редовно призовано, не
изпраща представител.
Съдът
счита, че няма процесуални пречки за даване ход на делото днес и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв.Н.:
С ответната страна постигнахме извънсъдебна спогодба в следния смисъл:
"ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД, вписано в
Търговския регистър при АВ, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. Б, ул. "" №, представлявано от управител Г. К. К, наричано
по-долу за краткост КРЕДИТОР, чрез пълномощник адв. С.Н.Н. - Бургаска
Адвокатска Колегия, личен №**********, със служебен адрес гр. Б, ул. ""
№,
"ЕКОТЕРМАЛ"
ООД, вписано в Търговския регистър при АВ, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр. Б, ул. "" №, представлявано от управител С. Р.С,
чрез пълномощник адв. С.Н.Н. - Бургаска Адвокатска Колегия, личен №**********,
със служебен адрес гр. Б, ул. ", наричано по-долу за краткост ЦЕСИОНЕР,
и
3.Т.И.Д.,
ЕГН **********,***, издадена на 25.01.2012 г. от МВР - гр.Б, наричана по-долу
за краткост ДЛЪЖНИК, представлявана от упълномощен представител адв. П.М., АК -
гр. София, личен №**********, с адрес на упражняване на дейността гр. Бургас,
ул. „Фердинандова" №5 ет.4, се сключи настоящата спогодба, с което
страните, като взеха предвид, че:
§1.
Между КРЕДИТОРА и ДЛЪЖНИКА е сключен Договор за покупко-продажба на недвижим
имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.651.255
.1.135 (нула седем хиляди и седемдесет и девет, точка, шестстотин петдесет и
едно, точка, двеста петдесет и пет, точка, едно, точка, сто тридесет и пет), с
адрес на имота гр. Б, п.к. , ж.к. „" бл. (триста шестдесет и едно), вход „Б"
ет.О (нула), обект №3 (три), който се намира в сграда №1 (едно), разположена в
поземлен имот с идентификатор 07079.651.255, с предназначение на самостоятелен
обект: за търговска дейност, брой нива на обекта - 1 (едно), с площ по документ
55,12 кв.м., ведно с прилежащи части 6,73 кв.м. от общите части на сградата, и
0,567% ид.части от правото на строеж, и представляващ съгласно документи за
собственост МАГАЗИН №3 (три), на партер, от секция В, със строена площ 55,12
кв.м. състоящ се от търговска зала, склад и санитарен възел.
§2.
Сключения между страните договор е обективиран в Нотариален акт №181, том I,
рег.№1468, дело №161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район
на действие PC - гр. Бургас, вписан в Агенция по вписванията под per.№6143, акт
№101, том 18, дело №3025, и със същия акт ДЛЪЖНИКЪТ е поел задължение за
доплащане на част от продажната цена, в размер на 20 000,00 (двадесет хиляди)
лева в срок до 15.12.2016 г.
§3.
За обезпечаване на поетото задължение, в полза на КРЕДИТОРА е учредена законна
ипотека върху имота, вписана под Акт №178, том 1, Вх.рег.№6230/14.05.2016 г.,
Дв.вх.рег.№6202. при Служба по вписванията към Агенция по вписванията.
§4.
За удовлетворяване на вземането си по §2, КРЕДИТОРЪТ е подал заявление за
издаване на Заповед за незабавно изпълнение въз основа на документ по чл.417 ГПК, с Вх.№7764/21.02.2018 г., по което е образувано ч.гр.дело №1307/2018 г. по
описа на БРС, и се е снабдил със Заповед за незабавно изпълнение на парично
задължение и Изпълнителен лист №848/01.03.2018 г.
§5.
C издадения изпълнителен лист, по молба на КРЕДИТОРА срещу ДЛЪЖНИКА е
образувано Изпълнително дело №20182030400603 на ЧСИ Таня Маджарова, №803 на
КЧСИ, с район на действие ОС -гр. Бургас.
§6.
Чрез Договор за прехвърляне на вземане, сключен на 10.04.2018 г. между
КРЕДИТОРА, и ЦЕСИОНЕРА „ЕКОТЕРМАЛ" ООД, ЕИК *********, КРЕДИТОРЪТ е
прехвърлил на ЦЕСИОНЕРА своето вземане срещу ДЛЪЖНИКА, който е надлежно
уведомен съгласно чл.99 ал.4 ЗЗД, с писмено уведомление, връчено лично на
17.07.2018 г.
§7.
На основание извършеното прехвърляне на вземането, по образуваното изпълнително
дело №20188030400603 по описа на ЧСИ Таня Маджарова, в качеството си на взискател
е конституиран цесионера „ЕКОТЕРМАЛ" ООД, по негова молба с
.№32899/16.10.2018 г.
§8, По Делото чрез способите за принудително
изпълнение на събрани 5 323,10 лв., от които в полза на първоначалния кредитор
- цедент „ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД са преведени 4 806,03 лв.
§9.
С връчването на покана за доброволно изпълнение и копия от подлежащите на изпълнение
актове, ДЛЪЖНИКЪТ е подал възражение в срок, поради което КРЕДИТОРЪТ е предявил
установителен иск по чл.422 ал.1 ГПК, по който е образувано гр. дело №3586 по
описа на БРС, за 2018 г.
СТРАНИТЕ
СЕ СПОРАЗУМЯВАТ ДА УРЕДЯТ ОТНОШЕНИЯТА СИ ПО СЛЕДНИЯ НАЧИН:
1.КРЕДИТОРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД и ЦЕСИОНЕРЪТ „ЕКОТЕРМАЛ" ООД на основание
чл.108 от ЗЗД заявяват, че опрощават останалата непогасена част от задължението
на ДЛЪЖНИКА, в размер на 15 193,97 лв. главница, 400,00 лв. присъдени разноски
в ч.гр. дело №1307/2018 г. на БРС, съгласно Изпълнителен лист №848/01.03.2018
г., и начислените законни лихви върху главницата, както и нямат, нито ще
предявяват в бъдеще каквито и да било претенции срещу ДЛЪЖНИКА, произтичащи от
договора, сключен във форма на Нотариален акт №181, том I, рег.№1468, дело
№161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район на действие PC
- гр. Бургас, или сключения договор за прехвърляне на вземането от 10.04.2018
г.
2.КРЕДИТОРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД заявява безусловно и неотменимо съгласие за
заличаване на законната ипотека върху имота, вписана под Акт №178, том 1,
Вх.рег.№6230/14.05.2016 г., Дв.вх.рег.№6202 при Служба по вписванията към
Агенция по вписванията, като се задължава непосредствено след одобряване на
настоящата спогодба по реда и при условията на чл.234 ГПК, да предприеме
необходимите и изискуеми правни и фактически действия за заличаването й.
3.ЦЕСИОНЕРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ" ООД в качеството си на взискател по №20188030400603 по описа
на ЧСИ Таня Маджарова, се задължава в срок от 3 работни дни от подписване на настоящата
спогодба, да подаде молба за прекратяване на изпълнителното дело,образувано
срещу ДЛЪЖНИКА.
4.ДЛЪЖНИКЪТ
заявява, че няма и няма да има в бъдеще каквито и да било претенции срещу
КРЕДИТОРА и ЦЕСИОНЕРА, произтичащи от или свързани пряко или косвено с
договора, сключен във форма на Нотариален акт №181, том I, рег.№1468, дело
№161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район на действие PC
- гр. Бургас, или сключения договор за прехвърляне на вземането от 10.04.2018
г.
5.Събраните
по изпълнителното дело суми, посочени в §8 от тази Спогодба, остават в полза на
КРЕДИТОРА и ЦЕСИОНЕРА, които уреждат помежду си облигационните отношения,
свързани с тяхното разпределение, и ДЛЪЖНИКЪТ заявява, че няма претенции за
тяхното възстановяване. 6. Всички
разноски, направени от страните по ч.гр. дело №1307/2018 г. на БРС, по гр. дело
№3586/2018 на БРС г, и по Изпълнително дело №20182030400603 на ЧСИ Таня
Маджарова, №803 на КЧСИ, остават в тежест на страните така, както са направени,
в това число държавни такси, такси по изпълнението и адвокатско възнаграждение.
Настоящата спогодба се изготви в четири еднообразни екземпляра, по един за
всяка от страните, и един за прилагане по гр.д. №3586/2018 г. по описа на
РС-Бургас, като страните са запознати със съдържанието и условията на
настоящата спогодба и дават изричното си съгласие за доброволното сключване и
представянето и за одобрение от съда, чрез своите процесуални представители.
Моля да ни бъде върната половината от
внесената държавна такса.
Адв.М.: Съгласни сме на спогодба при
горните условия.
С П О Г О Д И Л И СЕ:
ИЩЕЦ: ОТВЕТНИЦА:
„Екотермал строй 1” ООД / Т.И.Д./
/чрез
адв.Св.Н./
/чрез адв. П.М./
За третото
лице-помагач:
„Екотермал”ООД
/ чрез адв.Св.Н./
Съдът като взе предвид, че така
постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави,
на осн. чл.234, ал.1 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА
постигнатата между страните спогодба в следния смисъл:
"ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД, вписано
в Търговския регистър при АВ, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. Б, ул. "" №, представлявано от управител Г.К. К, наричано по-долу
за краткост КРЕДИТОР, чрез пълномощник адв. С.Н.Н. - Бургаска Адвокатска
Колегия, личен №**********, със служебен адрес гр. Б, ул. "" № ет., "ЕКОТЕРМАЛ"
ООД, вписано в Търговския регистър при АВ, ЕИК *********, със седалище и адрес
на управление гр. Б, ул. "" №, представлявано от управител С. Р. С,
чрез пълномощник адв. С.Н.Н. - Бургаска Адвокатска Колегия, личен №**********, със
служебен адрес гр. Б, ул. "" № ет., наричано по-долу за краткост
ЦЕСИОНЕР,
и
3.Т.И.Д.,
ЕГН **********,***, издадена на 25.01.2012 г. от МВР - гр.Бургас, наричана
по-долу за краткост ДЛЪЖНИК, представлявана от упълномощен представител адв. П.М.,
АК - гр. С, личен №**********, с адрес на упражняване на дейността гр. Б, ул. „"
№ ет., се сключи настоящата спогодба, с което страните, като взеха предвид, че:
§1.
Между КРЕДИТОРА и ДЛЪЖНИКА е сключен Договор за покупко-продажба на недвижим
имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.651.255
.1.135 (нула седем хиляди и седемдесет и девет, точка, шестстотин петдесет и
едно, точка, двеста петдесет и пет, точка, едно, точка, сто тридесет и пет), с
адрес на имота гр. Б, п.к. 8000, ж.к. „" бл. (триста шестдесет и едно),
вход „Б" ет.О (нула), обект №3 (три), който се намира в сграда №1 (едно),
разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.651.255, с предназначение на
самостоятелен обект: за търговска дейност, брой нива на обекта - 1 (едно), с
площ по документ 55,12 кв.м., ведно с прилежащи части 6,73 кв.м. от общите
части на сградата, и 0,567% ид.части от правото на строеж, и представляващ
съгласно документи за собственост МАГАЗИН №3 (три), на партер, от секция В, със
строена площ 55,12 кв.м. състоящ се от търговска зала, склад и санитарен възел.
§2.
Сключения между страните договор е обективиран в Нотариален акт №181, том I,
рег.№1468, дело №161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район
на действие PC - гр. Бургас, вписан в Агенция по вписванията под per.№6143, акт
№101, том 18, дело №3025, и със същия акт ДЛЪЖНИКЪТ е поел задължение за
доплащане на част от продажната цена, в размер на 20 000,00 (двадесет хиляди)
лева в срок до 15.12.2016 г.
§3.
За обезпечаване на поетото задължение, в полза на КРЕДИТОРА е учредена законна
ипотека върху имота, вписана под Акт №178, том 1, Вх.рег.№6230/14.05.2016 г.,
Дв.вх.рег.№6202. при Служба по вписванията към Агенция по вписванията.
§4.
За удовлетворяване на вземането си по §2, КРЕДИТОРЪТ е подал заявление за
издаване на Заповед за незабавно изпълнение въз основа на документ по чл.417 ГПК, с Вх.№7764/21.02.2018 г., по което е образувано ч.гр.дело №1307/2018 г. по
описа на БРС, и се е снабдил със Заповед за незабавно изпълнение на парично
задължение и Изпълнителен лист №848/01.03.2018 г.
§5.
C издадения изпълнителен лист, по молба на КРЕДИТОРА срещу ДЛЪЖНИКА е
образувано Изпълнително дело №20182030400603 на ЧСИ Таня Маджарова, №803 на
КЧСИ, с район на действие ОС -гр. Бургас.
§6.
Чрез Договор за прехвърляне на вземане, сключен на 10.04.2018 г. между
КРЕДИТОРА, и ЦЕСИОНЕРА „ЕКОТЕРМАЛ" ООД, ЕИК *********, КРЕДИТОРЪТ е
прехвърлил на ЦЕСИОНЕРА своето вземане срещу ДЛЪЖНИКА, който е надлежно
уведомен съгласно чл.99 ал.4 ЗЗД, с писмено уведомление, връчено лично на
17.07.2018 г.
§7.
На основание извършеното прехвърляне на вземането, по образуваното изпълнително
дело №20188030400603 по описа на ЧСИ Т. М, в качеството си на взискател е
конституиран цесионера „ЕКОТЕРМАЛ" ООД, по негова молба с
.№32899/16.10.2018 г.
§8,
По Делото чрез способите за принудително изпълнение на събрани 5 323,10 лв., от
които в полза на първоначалния кредитор - цедент „ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД
са преведени 4 806,03 лв.
§9.
С връчването на покана за доброволно изпълнение и копия от подлежащите на
изпълнение актове, ДЛЪЖНИКЪТ е подал възражение в срок, поради което КРЕДИТОРЪТ
е предявил установителен иск по чл.422 ал.1 ГПК, по който е образувано гр. дело
№3586 по описа на БРС, за 2018 г.
СТРАНИТЕ
СЕ СПОРАЗУМЯВАТ ДА УРЕДЯТ ОТНОШЕНИЯТА СИ ПО СЛЕДНИЯ НАЧИН:
1.КРЕДИТОРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД и ЦЕСИОНЕРЪТ „ЕКОТЕРМАЛ" ООД на основание
чл.108 от ЗЗД заявяват, че опрощават останалата непогасена част от задължението
на ДЛЪЖНИКА, в размер на 15 193,97 лв. главница, 400,00 лв. присъдени разноски
в ч.гр. дело №1307/2018 г. на БРС, съгласно Изпълнителен лист №848/01.03.2018
г., и начислените законни лихви върху главницата, както и нямат, нито ще
предявяват в бъдеще каквито и да било претенции срещу ДЛЪЖНИКА, произтичащи от
договора, сключен във форма на Нотариален акт №181, том I, рег.№1468, дело
№161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район на действие PC
- гр. Б, или сключения договор за прехвърляне на вземането от 10.04.2018 г.
2.КРЕДИТОРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ СТРОЙ 1" ООД заявява безусловно и неотменимо съгласие за
заличаване на законната ипотека върху имота, вписана под Акт №178, том 1,
Вх.рег.№6230/14.05.2016 г., Дв.вх.рег.№6202 при Служба по вписванията към
Агенция по вписванията, като се задължава непосредствено след одобряване на
настоящата спогодба по реда и при условията на чл.234 ГПК, да предприеме
необходимите и изискуеми правни и фактически действия за заличаването й.
3.ЦЕСИОНЕРЪТ
„ЕКОТЕРМАЛ" ООД в качеството си на взискател по №20188030400603 по описа
на ЧСИ Т. М, се задължава в срок от 3 работни дни от подписване на настоящата
спогодба, да подаде молба за прекратяване на изпълнителното дело,образувано
срещу ДЛЪЖНИКА.
4.ДЛЪЖНИКЪТ
заявява, че няма и няма да има в бъдеще каквито и да било претенции срещу
КРЕДИТОРА и ЦЕСИОНЕРА, произтичащи от или свързани пряко или косвено с договора,
сключен във форма на Нотариален акт №181, том I, рег.№1468, дело
№161/13.05.2016 г. на Нотариус Огнян Желев, №133 на НК, с район на действие PC
- гр. Бургас, или сключения договор за прехвърляне на вземането от 10.04.2018
г.
5.Събраните
по изпълнителното дело суми, посочени в §8 от тази Спогодба, остават в полза на
КРЕДИТОРА и ЦЕСИОНЕРА, които уреждат помежду си облигационните отношения,
свързани с тяхното разпределение, и ДЛЪЖНИКЪТ заявява, че няма претенции за
тяхното възстановяване.
6.
Всички разноски, направени от страните по ч.гр. дело №1307/2018 г. на
БРС, по гр. дело №3586/2018 на БРС г, и по Изпълнително дело №20182030400603 на
ЧСИ Таня Маджарова, №803 на КЧСИ, остават в тежест на страните така, както са
направени, в това число държавни такси, такси по изпълнението и адвокатско
възнаграждение. Настоящата спогодба се изготви в четири еднообразни екземпляра,
по един за всяка от страните, и един за прилагане по гр.д. №3586/2018 г. по
описа на РС-Бургас, като страните са запознати със съдържанието и условията на
настоящата спогодба и дават изричното си съгласие за доброволното сключване и
представянето и за одобрение от съда, чрез своите процесуални представители.
С оглед постигнатата между страните
спогодба, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр.д. № 3586/2018 год. по описа на Районен съд- гр.Бургас.
ДА СЕ ВЪРНЕ на ищеца половината от внесената държавна такса в
размер на 200.00 лв.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес, с частна жалба пред Окръжен
съд- гр.Бургас.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание.
Заседанието се закри в 13.30 часа.
СЕКРЕТАР:
СЪДИЯ:
/п/ З.М.
/п/
Калин Кунчев
Вярно с оригинала: З.М.