ПРОТОКОЛ
№ 15792
гр. София, 19.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 119 СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:.....................
при участието на секретаря .......................
Сложи за разглеждане докладваното от ..................... Гражданско дело №
20221110159524 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ .............................., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от Гражданския
процесуален кодекс в предходно съдебно заседание, представлява се от адвокат Т. П. И. и
адвокат .................., с пълномощни по делото.
ОТВЕТНИКЪТ В. С. Б., редовно уведомен по реда на чл. 56, ал. 2 от Гражданския
процесуален кодекс в предходно съдебно заседание, явява се лично и се представлява от адвокат
С. О. С., с пълномощно по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ В. С. С., редовно уведомена, явява се лично.
СТРАНИТЕ (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
2. ДОКЛАДВА заключение, представено в съда в срок на 09. VI. 2023 година.
3. ПРИСТЪПВА към изслушване на вещото лице.
4. СНЕМА самоличността на вещото лице:
В. С. С.: неосъждана, без дела и родство със страните.
5. ПРЕДУПРЕЖДАВА вещото лице за наказателната отговорност по чл. 291 от Наказателния
кодекс.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ В. С. С.: Обещавам да дам вярно и безпристрастно заключение.
Представила съм допълнително писмено заключение в срок, което поддържам. Добавила съм две
фактури, които просто не са по делото към първоначалната и имаше сбъркан номер защото
бележките са изтрити и нулата и осмицата не се различават много. На страница № съм отговорила
на въпросът дали тези разходи, които са направени за поддръжка на зелените площи в
продължение на цялата година размерът, който е направен за такъв разход и документите, които
съм изследвала. Това са разходни касови ордери за заплатени суми за градинар. За поддръжка на
1
зелените площи аз съм казала, че са гласувани ............... тук в заключението, а не че са събирани по
..............., а са плащани по .............. на градинаря, за който казах, но съгласувани ............... за
месеца и общата сума е ..............., а са плащани за около ............ зависимост от годината по
.............., тоест няма излизане от този бюджет от ................ За плащането към този градинар има
разходни касови ордери за всяко едно плащане. Не мога да кажа за изчисляването на идеалните
части. На страница № съм записала, че не мога да дам отговор на този въпрос, защото не
притежавам специални знания и не мога да кажа. Общото събрание е взело решение как ще се
събират таксите и въз основа на какво. Това е на база на идеални части. Аз доколкото не мога да
имам информация от всеки един собственик да ми дава нотариалният акт не мога да ги изчисля,
съответно както и нямам специални знания за това. Тези, които са посочени са декларирани от
собствениците. В ..... също няма нотариални актове. Те са декларирани от самите собственици кой
какви идеални части има. Не съм видяла такава декларация за лицето В. С. Б., не съм се
интересувала, но неговите идеални части са записани в нотариалният акт според мен. Дали са
декларирани нямам такъв въпрос.
АДВОКАТ Т. П. И.: Моля да ми дадете възможност от управителя на Етажната собственост
на вещото лице са предоставени документи на Етажната собственост, които са приети и по делото.
Ако колегата има предвид списъка, който е към протокола за разпределение на разходите нека да
зададе коректни въпроси за да отговори коректно вещото лице.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ В. С. С.: Това е таблицата, която ми е предоставена от управителя на .
СТРАНИТЕ (поотделно): Нямаме повече въпроси към вещото лице, да се приеме
заключението.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. ПРИЕМА заключението на вещото лице.
2. РАЗПОРЕЖДА издаване на разходен касов ордер.
3. ВРЪЧВА 1 брой разходен касов ордер на вещото лице.
4. ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните да заявят дали всички допуснати от съда доказателства
са събрани и евентуално да направят доказателствени искания по реда на чл. 147 от
Гражданския процесуален кодекс в случай, че са налице условията за това.
АДВОКАТ Т. П. И.: Считам, че делото е изяснено от фактическа и правна страна. По
делото се събраха множество доказателства, приеха се две заключения по допусната съдебно-
счетоводна експертиза. Изслушаха се гласни доказателства чрез разпита на един свидетел, поради
което аз нямам други доказателствени искания и няма да соча нови доказателства. Ако разбира се
отсрещната страна направи такива, моля да ми дадете възможност.
АДВОКАТ С. О. С.: Аз считам, че делото не е изяснено от фактическа и правна страна
именно по въпроса за идеалните части. Този въпрос остана отворен, тъй като няма отговор от
вещото лице. Същевременно последното преди малко заяви, че тези идеални части, които са
посочени в табличката са били декларирани от собствениците и в тази връзка аз съм длъжен да
направя искане да задължите ответната страна да представи тези декларации по делото за да
видим дали първо всеки е декларирал и какво е декларирал и да стане ясно всъщност как са
определени тези идеални части, тъй като едно от нашите оспорване е именно по отношение на
формирането на тези идеални части. Аз не мога да твърдя, че от тях има такава декларация, не зная
2
дали има такава. Нямам други доказателствени искания.
АДВОКАТ Т. П. И.: Г-жо Председател, първо не разполагаме с никакви такива документи
и няма никакви такива декларации затова исках вещото лице да отговори коректно. Второ за
първи път в настоящето съдебно заседание се релевират възражения и се оспорват идеални части.
Бих искала да напомня на процесуалният представител на ответника, че настоящият процес е
иницииран на основание на Заповед за изпълнение и това е установителен иск за установяване на
вземане. Не сме в процес по чл. 40 от ЗУЕС за оспорване решение на Общото събрание, идеални
части и т.н. Категорична е нормата на чл. 17 от ЗУЕС как се определя размерът на идеалните
части. В настоящият случаи размерът на идеалните части е записан в документа за собственост на
всеки един етажен собственик, който собственик има задължения съгласно ЗУЕС да декларира
данните в книгата на Етажната собственост. По настоящето дело доколкото сме в иск за
установяване на вземане от управителят на Етажната собственост и от ищеца .............. са
предоставени всички документи пред съда на основание на които е определен размерът на
дължимите такси за поддръжка и управление, предоставени са всички разходни документи.
Предоставени са таблиците, които са гласувани от Общото събрание през 2018 година, поради
което считам, че от една страна е преклудирано оспорването, а от друга страна е недопустимо
искането и моля да го оставите без уважение.
За да се произнесе по доказателственото искане, съдът взема предвид, че според чл. 190,
ал. 1 от Гражданския процесуален кодекс всяка страна може да иска от съда да задължи другата
страна да представи намиращ се у нея документ, като обясни значението му за спора. От
логическото тълкуване на цитираната разпоредба съдът стига до извода, че страната може да иска
представянето на конкретен документ, за който има данни, че се намира у другата страна. В случая
се иска съдът да извърши проверка дали ищецът разполага с доказателства за определено
обстоятелство. Ако това обстоятелството, което ще се доказва с посочените от пълномощника на
ответника документи, се оспорва от него, съдът може само да укаже на страните в доклада си по
чл. 146 от Гражданския процесуален кодекс в чия тежест е доказването на това обстоятелство, но
не и да ги принуждава да провеждат доказването по един или друг начин.
Предвид изявлението на пълномощницата на ищеца, че не разполага с посочените от
пълномощника на ответника документи, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. ОТХВЪРЛЯ искането на ответника да задължи ищеца да представи документи по реда на
чл. 190 от Гражданския процесуален кодекс.
2. СЧИТА делото за изяснено от фактическа страна.
3. ПРИКЛЮЧВА съдебното дирене.
4. ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВОКАТ Т. П. И.: Моля да признаете за установено по предявените искове от
собствениците в .............................., че ответникът В. С. Б. дължи на собствениците неплатените
суми за поддръжка и управление на общите части на сградата в режим на ............ както и
незаплатените вноски за фонд .......... ведно със законната лихва, считано от датата на изпадане в
забава и до година, когато е предявено искането за издаване на Заповед за изпълнение, както и
законната лихва считано от датата на предявяване на исковата молба до окончателното изплащане
на сумите. Доколкото в процеса се събраха множество доказателства, моля да ми дадете
3
възможност в писмен вид да обсъдя събраните доказателства и да представя кратки писмени
бележки. Моля да ни присъдите сторените в настоящето производство разноски за които
представям списък, както и доказателства за плащане с копие за ответната страна.
АДВОКАТ ..................: Поддържам изцяло вземането. Събраха се безспорни доказателства,
че установителният иск е доказан и моля да го уважите.
АДВОКАТ С. О. С.: Ще Ви моля да постановите решение с което да оставите без уважение
предявените искове, както по основание така и по размер. Считаме, че същите са
незаконосъобразни, евентуално незаконосъобразни, евентуално нищожни, неоснователни,
необосновани и недоказани, поради което същите следва да бъдат оставени без уважение и да
бъдат отменени. По други съображения за това искане сме изложили в отговора на исковата молба,
имайки предвид, че имаше разпит на свидетели и приемане на две експертни заключения. Ще Ви
помоля да ми дадете срок в който да представя допълнителни писмени бележки по възможност да
е поне 14 дни. Също така претендираме сторените по делото разноски, за които представям
доказателства за извършено плащане.
АДВОКАТ Т. П. И.: По отношение на адвокатският хонорар на колегата ................ лева
претендирам прекомерност, тъй като по тарифа е ........... лева и моля да уважите искането.
Пропуснах да отбележа на вниманието на съда, че в списъка за разноски съм отбелязала
разноските сторени както в заповедното, така и в исковото производство и моля да ни бъдат
присъдени.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
1. ДАВА на всяка от страните двуседмичен срок да представи писмени бележки по делото.
2. ОБЯВЯВА устните състезания за приключили.
3. СЧИТА делото за изяснено.
4. ОБЯВЯВА на страните, че ще се произнесе с решение.
5. ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при промяна на посочен електронен адрес за връчване без
уведомяване на съда или при посочване на неверен или несъществуващ адрес всички
съобщения ще се приложат към делото и ще се смятат за връчени на основание чл. 41, ал. 1
и ал. 2 от Гражданския процесуален кодекс.
01
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4