ПРОТОКОЛ
№ 8
гр. Русе, 08.01.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
Сложи за разглеждане докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело
№ 20234520100019 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 09:40 часа се явиха:
ИЩЦАТА Н. А. А., редовно уведомена от предно с.з. чрез
пълномощника си. Не се явява лично. За нея се явява адв. Ю. М. Н., редовно
упълномощена отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ Н. М. А., редовно уведомен от предно с.з. чрез
пълномощника си. Не се явява лично. За него се явява адв. И. Г., редовно
упълномощен от преди.
Адв. Ю. Н.: Да се даде ход на делото.
Адв. И. Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като съобрази, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпилото придружително писмо от Н. М. А. с вх. №
37200 от 21.12.2023г., с приложено към него платежно нареждане за
заплатена сума за парично уравнение на дела на ищцата.
Адв. Ю. Н.: Уредени са отношенията. Молим да утвърдите представената
в предно с.з. спогодба с единственото отбелязване, че сумата е заплатена.
1
Адв. И. Г.: Ние сме представили доказателство по делото, че сумата е
заплатена и моля да одобрите представената в предното съдебно заседание
спогодба.
СЪДЪТ намира, че постигнатата в днешното съдебно заседание спогодба
между страните урежда напълно техните взаимоотношения, същата не
протИ.речи на закона и морала, поради което и на осн. чл. 234, ал.1 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата между Н. А. А., ЕГН ********** от гр.
****, ****, чрез пълномощника си адв. Ю. М. Н., със съдебен адрес: гр. ****,
общ. ****, обл. Русе, ***** и Н. М. А., ЕГН ********** от гр. ****, ул. ****,
чрез пълномощника си адв. И. Г., спогодба, както следва:
1. Н. А. А. с ЕГН:**********, постоянен адрес: област Русе, община ****,
град ****, улица ***, притежаваща лична карта № ***. издадена на
02.08.2012 година от МВР - град Русе признава, че съсобственикът й
Н. М. А. с ЕГН:**********, постоянен адрес: област Русе, община ****,
град ****, улица ****, притежаващ лична карта № ***, издадена на
24.07.2017г. от МВР - Русе е извършил подобрения в процесиите два
имота на обща стойност 9809,82 лева (девет хиляди осемстотин и девет
лева и осемдесет и две стотинки), от които дължими за плащане от Н.
А. А. са 4904,91 лева (четири хидяди деветстотин и четири лева и
деветдесет и една стотинки). Страните заявяват, че нямат други искания
за сметки помежду си по смисъла на чл.346 от ГПК.
2. Н. М. А. с ЕГН **********, постоянен адрес: област Русе, община ****,
град ****, улица ****, притежаващ лична карта № ***, издадена па
24.07.2017 година от МВР - Русе, ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти:
- ДВОРНО МЯСТО, находящо се в област Русе, община ****, град
****, съставляващо имот № *** (*******) по плана на град ****,
ЕКАТТЕ ****, община ****, област Русе, одобрен/изменен със Заповед №
*** от 10.02.1966 г. на ОбНС и Заповед № ***/2004г., с площ на целия имот
1262 кв.м. (хиляда двеста шестдесет и два квадратни метра), от който е
образуван урегулиран поземлен имот *** (*****) в квартал ** (***), при
2
граници и съседи за имота към момента, както следва: имот № ***, Улица на
Община ****; имот № ***, Жил. Територия на Ч.Ч.Ч.; имот № ***,
Жил. територия на М.Р. М.: имот № ***, Жил. територия на Р.И.Н. и имот
№ ***, Жил. територия на насл. на А.Ю. М. и др., заедно със: Сграда № ****
(*****) - Двуетажна, Масивна, Жилищна сграда - еднофамилна, със
застроена площ 74 кв.м. (Седемдесет и четири квадратни метра) и Сграда
№ *** (****) - Едноетажна, Масивна, Жилищна сграда - еднофамилна,
със застроена площ 43 кв.м. (Четиридесет и три квадратни метра).
Пазарната стойност на имота, съгласно приетото заключение по
назначената по делото съдебно-техническа експертиза, е 73500,00 лева
(Седемдесет и три хиляди и петстотин лева), а данъчната оценка е в размер
на 9239,80 лева (Девет хиляди двеста тридесет и девет лева и осемдесет
стотинки).
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в област Русе, община ****, град ****,
съставляващо имот № *** (*********) по плана на град ****,
ЕКАТТЕ ****, община ****, област Русе, одобрен/изменен със Заповед
№ *** от 10.02.1966г. на ОбНС и Заповед № ***/2004г., с площ на
целия имот 1185 кв.м. (Хиляда сто осемдесет и пет квадратни метра), от
който е образуван урегулиран поземлен имот *** (*********) в
квартал ** (****), при граници и съседи за имота към момента, както
следва: имот № ***, Поз.имот насл. на А.Ю.М. и др.; имот № ***. Жил.
територия на Р.И.Н.; имот № ***, Поз.имот на Е.Ю.Х.; имот № ***,
Улица на Община ****, заедно със: Сграда № *** (***********) -
Едноетажна, Масивна, Друг вид сграда за обитаване, със застроена
площ 16 кв.м. (Шестнадесет квадратни метра). Сграда № ***
(***********) - Едноетажна, Масивна, Друг вид сграда за обитаване,
със застроена площ 9 кв.м. (Девет квадратни метра) и Сграда № ***
(************) - Едноетажна, Масивна, Хангар, депо, гараж, със
застроена площ 23 кв.м. (Двадесет и три квадратни метра).
Пазарната стойност на имота, съгласно приетото заключение но
назначената но делото съдебно - техническа експертиза, е 21645,00 лева
(Двадесет и една хиляди и шестстотин четиридесет и пет лева), а данъчната
оценка е в размер на 5065,70 лева (Пет хиляди шестдесет и пет лева и
седемдесет стотинки).
3
Общата пазарна стойност на имотите е 95144 лева (деветдесет и пет
хиляди и сто четиридесет и четири лева), а общата данъчна оценка е в
размер на 14305,40 лева (четиринадесет хиляди триста и пет лева и
четиридесет стотинки).
3. Н. А. А. с ЕГН **********, постоянен адрес: област Русе, община
****, град ****, улица ***, притежаваща лична карта № ***, издадена на
02.08.2012 година от МВР - град Русе не получава реален дял от описаните
в предходния пункт недвижими имоти, срещу което Н. М. А. с ЕГН
********** се задължава да й заплати пазарната стойност на собствената
й 1/2 (една втора) идеална част от процесиите имоти, представляващи
47572,00 лева (Четиридесет и седем хиляди петстотин седемдесет и два лева).
4. Н. А. А. и Н. М. А. се договарят да направят насрещно
прихващане на вземанията си по настоящата спогодба, в резултат на
което Н. М. А. дължи на Н. А. А. сума в размер на 42667,09 лева
(четиридесет и две хиляди шестстотин шестдесет и седем лева и девет
стотинки), която представлява разликата между пазарната стойност на
собствената на Н. А. А. 1/2 (Една втора) идеална част от процесиите имоти
(47572,00 лева), след прихващане на стойността на подобренията,
извършени в имотите от съделителя Н. М. А. (4904,91 лева),
5. Н. М. А. е заплатил на Н. А. А. посочената в предходната точка
сума – 42667,09 лв. на 21.12.2023 година по банкова сметка на Н. А. А..
Извършването на плащането е удостоверено с представяне на банков
документ – операционна бележка № *** от 21.12.2023 год. на Банка ДСК
АД.
6. Страните декларират, че са уредили изцяло отношенията си във
връзка с предмета на делото.
С П О Г О Д И Л И С Е:
………………………………… ………………………………
/адв. Ю. Н., като /Адв. И. Г., като
пълномощник на Н. А./ пълномощник на Н. А./
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ..……………..
/ Милен Бойчев /
С оглед постигнатата спогодба съдът
4
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 19 от 2023 год.
по описа на Районен съд - Русе.
ОСЪЖДА Н. А. А., ЕГН ********** от гр. ****, ****, да заплати по
сметка на Районен съд - Русе държавна такса в размер на 951,44 лева за
одобреното споразумение.
ОСЪЖДА Н. М. А. с ЕГН:**********, постоянен адрес: област Русе,
община ****, град ****, улица ****, да заплати по сметка на Районен съд -
Русе държавна такса в размер на 951,44 лева за одобреното споразумение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в прекратителната част подлежи на обжалване с
частна жалба пред Окръжен съд - Русе, в едноседмичен срок от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 09:49 часа.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
Секретар: _______________________
5