ПРОТОКОЛ
№ 189
гр. Смолян, 15.04.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на петнадесети
април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Райна Русева
при участието на секретаря Татяна Кишанова
Сложи за разглеждане докладваното от Райна Русева Гражданско дело №
20215440101138 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:10 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ Р. С. Б. И Е. С. Б., редовно призовани, се явяват лично и с
процесуалния си представител адв. М..
ОТВЕТНИЦИТЕ Д. Б. К. И Ч. М. Б. , редовно призовани, се явяват лично и с
процесуалния си представител адв. Н..
АДВ. М. – Да се даде ход на делото
АДВ. Н. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. М. – Поддържам изцяло подадената искова молба по развитите в нея
съображения. Изцяло оспорваме подадения отговор на подадената от наша страна
искова молба като оспорваме твърденията и обстоятелствата в този отговор. Изцяло
оспорваме и подадената насрещна искова молба по съображенията развити в отговора
на насрещната искова молба, като твърдим, че посечените твърдения и обстоятелства
не са реалистични, не отговорят на реалната фактическа обстановка. В полза на
двамата ответници явяващи се ищци по насрещната искова молба изцяло оспорваме
техните твърдеения, като твърдим, че в тяхна полза не е започвала да тече никаква
давност, не е изтекла никаква дивност, защото смятаме, че те са само държатели на
етажа, а не владелци на етажа, което са две различни правни понятия. Оспорваме
правото на задържане, както и оспорваме претенцията им да искат заплащане на
1
извършени и твърдени от тях подобрения. Оспорваме и петитума на насрещната искова
молба. Допуснати са ни трима свидетели, същите са извън залата моля да се разпитат
днес. Ищцата Б. е готова да отговори на поставените въпроси по реда на чл. 176 ГПК.
В зависимост от позицията на другата страна, то моля да ми се даде възможност за
ангажиране и на други доказателства. Видимо ищецът не е в добро здравословно
състояние и моля да бъде освободен. Ако страната ответник е съгласна, тъй като се
иска поставянето на въпроси към него по реда на чл.176 от ГПК, моля, ищецът да бъде
освободен, тъй като не е в добро здраве.
АДВ. Н. – Съгласна съм в друго заседание да се поставят въпросите по чл. 176
ГПК към ищеца, видимо състоянието му не е добро.
ИЩЕЦЪТ Р. Б. напусна залата, тъй като не се чувства здравословно добре.
АДВ. Н. – Поддържам депозирания отговор на исковата молба, поддържам и
насрещно заявената претенция. Доверителите ми са собственици по давностно
владение и по наследство от своя баща на процесния етаж още от 1989 г. От
сключването на брака майката и бащата са заявили, че този етаж е на М. Б. и от този
момент това семейство е живяло на този етаж, обзаведен е, отремонтиран е, затова те
считам, че са собственици, и алтернативно сме заявили претенция за заплащане на
подобренията, като тези подобрения са извършени без противопоставяне, а напротив, с
насърчаването на ищците Р.Б. и Е.Б. всеки да си оправи етажа и да си заживее на
етажа. Водим допуснатите ни трима свидетели за обстоятелствата и по отговора и по
насрещния иск, общо трима свидетели. Няма да правя искания за други свидетели,
само за тези трима свидетели. По останалите доказателствени искания ще заявя
становище след разпита на свидетелите. Поддържам заявената претенция за
подобренията от 5 000 лева.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОКЛАДВА СЕ ДЕЛОТО.
Предмет на делото са предявените искове от Р. С. Б. и Е. С. Б. с правното
основание на чл. 108 ЗС срещу ответниците Д. Б. К. и Ч. С. Б., с искане да бъде
признато за установено по отношение на ответниците Д. Б. К. и Ч. М. Б., че са
собственици на имот с идентификатор № *** и на сграда/къща с идентификатор №
***.* по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Смолян, както и
ответниците да бъдат осъдени да предадат на ищците Р. С. Б. и Е. С. Б. владението
върху избения етаж от сграда /къща с идентификатор № ***.* по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Смолян.
Ищците основават правата си на представените писмени доказателства, а именно
- нотариален акт № *, том *, дело № * от 26.12.1975 г; строително разрешение №
2
169/23.05.1977 г. издадено от Общински народен съвет - Смолян; одобрени
архитектурни проекти за къщата, нотариално заверен договор за доброволна делба от
дата 25.09.1978 г. удостоверение № 374/2203.1985г. издадено от Общински народен
съвет, скица № 2284/14-03-2011 г. издадена от АГКК-Смолян.
Ищците Р. С. Б. и Е. С. Б. твърдят, че преди години позволили и дали съгласието
на сина им М. Б. и на Д. Б.и да останат и използват собствения им избен етаж от
къщата, който бил изцяло оборудван от тях с всичко необходимо. Синът им М. Б.
починал на 13.02.2020 г. и въпреки многократните разговори с ответниците да
освободят и напуснат собствения на ищците избен етаж от къщата, който временно
били разрешили да използват както и да изнесат багажа си, те не сторили това, като за
последното сигнализирали и полицията. Твърдят, че тяхното поведение през цялото
време било като на собственици, което е известно както на ответниците така и на
останалите живущи в къщата. Твърдят също, че ответниците отглеждат кучета и котки
в процесния етаж, с което им създават пречки.
С отговора на исковата молба ответниците оспорват изцяло предявения иск,
правят възражения, че са придобили този избен етаж предвид непрекъснато
упражнявано владение на повече от 10 години. Направили подобрения в имота, които
възлизат на повече от 30 000 лева с лични финансови средства. С тях значително се е
увеличила стойността на имота. Оспорват твърдението, че етажа им бил предаден в
годно състояние за живеене, както, и че никога не им било съобщавано, че то е за
временно ползване, както сочат ищците в исковата молба. Единствения случай, в който
ищците искали ответниците да освободят имота е през изминалата 2020 г., когато
отправили нотариална покана да напуснат.
Другите възражения в отговора на ответниците са че след като Д.К. сключила
граждански брак с М. Б. заживели в къщата.
Освен това, в отговора се правят възражения, че през годините подпомагали
ищците в заплащането на всички изискуеми местни данъци и такси за жилищната
къща като им давали пари в брой, когато е трябвало да заплащат задълженията за
местните данъци за имота. С отговора си Д. и Ч.Б. предлагат сключването на спогодба
в случай, че бъдат заплатени тези 30 000 лева. В случай, че не се постигне спогодба се
поддържа становище за отхвърляне на предявения иск.
От Д.К. и Ч.Б. са предявени насрещни искове срещу Р.Б. и Е.Б. с правната
квалификация на чл. 124, ал.1 от ГПК да бъде признато за установено, че са
собственици на основание давностно владение и наследство от М. Б. на самостоятелен
обект с предназначение жилище със застроена площ от ** кв.м., представляващ първи
жилищен етаж от жилищната сграда с идентификатор № ***.*. В условията на
евентуалност в случай, че бъде уважен иска по чл. 108 от ЗС Д.К. и Ч.Б. са предявили
искове за осъждането на Р.Б. и Е.Б. да им заплатят сумата в размер на 5 000 лева, с
която се е увеличила стойността на процесния етаж на основание чл.74, ал.2 във връзка с
чл.72 от ЗС, да заплатят сумата, е която се е увеличила
3
Па основание чл.72, ал.3 от ЗС, ищците предявяват искане за реализиране на право
на задържане върху процесния етаж до заплащане на дължимата сума, с която се е
увеличила стойността на процесния имот.
Твърденията на ищците по насрещната искова молба са че са упражнявали
владение от 1989 г. че имота е придобит на основание давностно владение и
наследство от М. Р. Б.. Твърдят, че по силата на неформално дарение извършено от
ищците като родители жилищните етажи са били поделени между тримата сина на
ищците Р. и Е. Б.и. В процесния етаж Д.К. и съпруга й М. Б. започнали да живеят през
1989 г., към който момент етажа бил изграден в груб строеж, там са отгледали и децата
си. Получили младоженски заем, с който довършили и обзавели етажа си. От този
момент всяко семейство от синовете на ищците Р. и Е. Б.и е знаело кой е неговия етаж
и не е имало спорове и съмнения по този въпрос. Родителите винаги са казвали, че
всеки си има етаж и трябва да поддържа своя етаж. Затова през годините именно всеки
е подържал и ремонтирал етажа си със собствени средства и както намери за добре.
С отговора на насрещната искова молба Р.Б. и Е.Б. изцяло оспорват всички
твърдения на ищците по насрещните искове. Правят възражения, че само временно са
разрешили на сина им М. Б. да ползва техния етаж, като нито той, нито съпругата му
са демонстрирали поведение, че не държат, а владеят етажа като свой. Оспорват и
претенцията за подобренията в условията на евентуалност, както и за правото на
задържане.
Тежестта на доказване по предявения иск от Р.Б. и Е.Б. по чл. 108 ЗС е изцяло
тяхна, като трябва да установят твърденията си относно придобивното основание, на
което твърдят да са собственици на процесните имот и ответниците държат имота без
основание.
Ответниците Д.К. и Ч.Б. следва да установят възраженията в отговора на
исковата молба, че са придобили имота по давност. Д.К. и Ч.Б. имат доказателствената
тежест по насрещния иск по чл.124, ал.1 от ГПК, а именно да установят твърденията си
относно придобивното основание, на което твърдят да са станали собственици на
процесния имот по насрещната искова молба, като трябва да установят и размера на
претенцията, а именно сумата, с която се е увеличила стойността на имота по исковата
им молба.
Съдът напътва страните към постигане на спогодба.
Съдът пристъпи към разпит на свидетелите както следва:
Р. Н. К. – ***** г., българка, б.гр., неосъждана, омъжена, без родство и дела.
Р. М. Х. – **** г., българка, б.гр., неосъждана, вдовица, първа братовчедка на
Е.Б..
Р. Р. Б. – ****г., българин, б.гр., неосъждан, женен, син на ищците Е. и Р.Б.и.
А. Р. К. – **** г., българка, б.гр., неосъждана, вдовица, съпруга на брат на Д.К.
4
Д.Б.Ж. – *** г., българка, б.гр., неосъждана, омъжена, сестра на Д. К..
Е. М. Б. – *** г., българка, б.гр., неосъждана, неомъжена, дъщеря на Д.К. и
сестра на Ч.Б..
Съдът предупреди свидетелите за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
СВИДЕТЕЛКАТА Р. К. – Аз съм съседка. От 30 години съм в Р.. Моят
прозорец от моята спалня е срещу кухнята на Д.К.. Къщата е четириетажна, Е. и Р.Б.и
живеят на партера, а Д. и Ч. живеят на първия етаж. Те отглеждат кучета и котки.
Много пъти и аз самата съм реагирала за тези кучета и котки, които са навсякъде, не
можем да излезем в двора. Кучетата са вътре, но котките са на вън. Извеждат кучетата
на разходка и повечето случаи вечер, когато не минават да приберат изпражненията.
М. Б. почина преди повече от две години. М. си живееше с тях на първия етаж, а на
партера под този първи жилищен етаж го направиха за възрастните Е. и Р.Б.и. Където
са Д. и Ч. е първи жилищен етаж. Партерния етаж го направиха Е. и Р. с помощта на
другите си синове, защото доколкото знам Д. с нищо не е помогнала на тези възрастни
хора. През годините съм била свидетел, другите снахи се включват в дейности,
примерно прибират дърва, Д. не помага. М. Б. помагаше, но снахата не е помагала. Р. и
Е. Б.и имат трима сина, М. почина и в момента имат двама сина. Те живеят на горните
етажи. От години живеят така по етажите. Ходила съм в етажа на М.. Д. и М. са си
правили етажа. Доколкото знам, последният път, когато я изгониха Д., почти две
години не е живяла в къщата, а преди да напусне беше изкъртила каквото е могла по
етажа и след като се е върнала естествено е, че трябва да го оправи, да се направи
ремонт. Когато отидох преди 30 години, вече се живееше в къщата. Мисля, че по едно
време живееха заедно Е. и Р. с Д. и М., но не мога да кажа. От както аз отидох първите
години живееха заедно с Д., Р. и Е. и М.. Доколкото знам, Е. казваше, че къщата е
нейна – „на всеки съм дала място да живее нищо на никой не съм приписала, не съм го
дала“. Не мога да кажа Е. дали е разпределяли етажите, кой къде да живее. Чувала съм,
Е. да казва, че заради кучетата, че не спазват хигиена да се изнесат от къщата, да
напуснат Д. и Ч.. Говоря за всички, не само кучетата. Това съм го чувала многократно.
Този проблем съществува от дълги години с тези кучета. Аз съм снаха в съседната
къща от 1989 година. Когато отидох снаха Д. и М. вече живееха там, децата си
отгледаха там. Много пъти са викали полиция заради непрекъснатите скандали, които
чувахме и ние. Имаше скандали в семейството. В тази скандали и разправии, не съм
чувала някой да заявява кой къде трябва да живее или да си тръгне. Кучетата към
момента са там, не съм чувала сутринта да лаят. Аз съм снаха в съседната къща.
Къщата доколкото знам е построена от Е. и Р.Б.и. Това го знам от свекърва ми, защото
заедно са ги строили къщите – нашата и тяхната. Когато отидох снаха през 1989 г.
трите етажа бяха построени, етажа на който живее кака Л. беше обор, гледаше
животни, по –късно го преустрои в етаж за живеене. Не мога да знам за какво се карат,
5
но чувах непрекъснато гласовете им. Доста години Д. не е живяла в къщата в Р.,
защото работи като учителка в С. и докато трае обучението от септември до юни месец
тя е била в С. и се е прибирала само за три месеца в Смолян. М. прави ремонт, вижда
се, че терасата е остъклена, това М. си го направи. Не мога да си спомня, минали са
доста години, възможно е Е. и мъжът да са живели при снахата на третия етаж, но не
мога да кажа. Обсъждали сме със съседите и със снахите на кака Л., че след като
напуснала жилището Д. го оставила и без контакти. Не мога да кажа кои години са я
гонили, зная че се е случило във времето. Изгониха я поради семейни причини. Д.
пренасяше покъщнината като я изгониха. М. остана в жилището. Това изнасяне беше
временно за две години. През това време Ч. живееше в къщата, но не знам коя година.
Кака Л. е споменавала, че Д. и М. не плащат данъци, другите синове дават пари за
данъци, но Д. и М. не плащат. Те за нищо нямат възможност да плащат и не се
включват. За сметките ток и вода незнам кой е плащал за този първи жилищен етаж, но
само за данъците ми е споделяла Е.Б.. Най отдолу под първия жилищен етаж са Е. и Р.,
след това Д. и Ч., на следващия етаж е В. Б. и съпругата му Р., на последния етаж е Р. Б.
и съпругата му Е..
СВИДЕТЕЛКАТА Р. Х. – Живея в кв. Каптажа. Знам къщата на Е., редовен
посетител съм. Къщата е два етажа и приземен. Знам, че в началото Д. и М. и Р. и Е.
живееха на един етаж, на приземния. Говоря за в началото, когато Д. дойде снаха. Не
си спомням колко време живееха заедно, защото нямаше готов етаж. Е. и Р. казаха на
Д. и М., че ще живеят заедно временно. Къщата е построена от Р. и Е.. Синовете са
били малки и нямало е как да помагат. Намерението на Р. и Е. беше да живеят
временно, не само за М. за всички синове. На всички Е. е казвала, че живеят временно.
Другите синове на Е. живеят на горните етажи. Е. и Р. са казвали, че къщата е тяхна.
На никой от синовете не са казвали, че ще живеят постоянно. С Е. сме много близки. В
къщата съм ходила постоянно. Д. и М. като се ожениха около 1988 г., етажа беше
завършен. Завършиха го Р. и Е.. Те живееха заедно в приземния етаж. М. и Д. не са
давали пари за нещо, етажа беше готов за живеене. Данъците ги плащаше Е.. М. беше
болен и е работил, но точно къде е работил не знам. Д. работеше извън града, като
учителка. Заради скандалите между Д. и М., Р. и Е. ги гонеха. Това не е било
еднократно, а много пъти. Д. е напускала етажа като повече от две години я нямаше.
М. беше я изгонил. Знам от Е., че при всички скандали е участвала полицията. Пред
полицията Е. е казвала на М. да се махат. М. пиеше. В младите години М. не знаеше
какво е алкохол. И след като се ожени в началото не пиеше. На етажа на Д. има кучета
и котета. През годините, когато Д. и М. са били там, никога не съм чувала да се говори,
че етажа е тяхна. Аз съм ходила стаята, където е била Е.. Последно на етажа на Д. съм
ходила преди повече от поне 5 години. Последното ми ходене е преди да се оперирам,
преди 5-6 години, тогава влезнах при Е. и Р., които вече живееха под първия жилищен
етаж. Преди като съм ходила предни пъти съм влизала в стаята където е Е., не съм
6
ходила в стаята на Д.. Не си спомням кога Е. и Р. се преместиха на етажа под първия.
Ч. беше роден, когато съм ходила при Е. на горния етаж. Ч. е бил в друга стая на същия
етаж. Много пъти Д. е била гонена от М.. Д. и М. никога не са помагали на Р. и Е.. М.
никога, а големия син Р. той помага. Д. са на първи жилищен етаж, над Д. е средния
брат В. и на й горе е Р.. Всички си живеят със семействата си от както са се оженили.
Данъци никой от синовете не плаща. Е. и Р. казват, че на никой още не са дали етажите,
не знам как са се разбрали. Е. и Р. са живели и при другите си деца, точно не си
спомням дали за постоянно са живели при В. и Р.. Д. и М. са правили ремонти,
освежавали са. По едно време видях, че нямаше контакти, после някакъв ремонт са
правили, като участваше и средния брат В. в ремонта. Само знам, че когато Д. и М. са
ремонтирали етажа и В. участваше, но не знам кога точно беше това. Е. ми е споделяла,
че правят ремонт.
СВИДЕТЕЛЯТ Р. Б. – Син съм на Р. и Е. Б.и. Живея на най-горния етаж,
втория. Д. живее в избата, а майка ми Е. живее е в ПРУ /противоракетно укритие/. Аз
заживях със семейството си, докато оправихме етажа и се ожених. Майка ми живяха с
мен, докато оправим долния етаж. След като оправиха техния, го отстъпиха на М. и го
оставиха да живее докато направят ремонта да си слезнат. Моите родители не са
разпределяли етажите. Долните етажи не бяха оправени. Баба Е. и дядо Р. ги
разпределиха, всеки да си има етаж. Етажа не е мой, ако ми кажат ще се изнасям.
Разбрахме се да ги ползваме. Аз правих на целия етаж ремонт, смених каквото имаше.
Д. и М. скоро правиха ремонти, няма десет години. Сменяха плочки, терасата я
заградиха с ютонг, брат ми им услужи с плочки. Д. гледат кучета, първо едно, после
две след това доведоха четири котета. Котетата се изхождаха в обувките. Когато Д. и
М. заживяха в този етаж, където сега живеят, родителите ми си живееха в този етаж и
той беше обзаведен. След всеки скандал Е. гониха Д. и Ч.. Най вече скандалите са
заради кучетата и котките. Не бяха влошени отношенията с Д. и Ч., но от както
дойдоха кучетата отношенията са много лоши. М. преди да почине е гонил Д. от етажа
два пъти, поне за толкоз знам. Д. е напускала етажа може би за година-две. Даже беше
изкъртила всичко, контакти. М. изгони Д. заради семейни скандали. Брат ми В.
помагаше повече на М. в ремонти, тъй като е майстор. Случвало се е и баща ми Р. да
гони Д. и Ч.. Родителите ми казваха всички да се махат от етажа и към М. и към Д..
Последните години зачестиха побоищата и в къщата няма мир. М. пиеше. В началото
М. и Д. живееха при мен на етажа, а долния етаж не беше оправен, беше на тухла. И Д.
и М. бяха при мен докато се оправи етажа, повече от години. Е. и Р. плащат данъка за
къщата. Не знам Д. и Ч. да са давали пари на Е. за плащане на данъци. Сметките всеки
си плаща, а данъците ги плащат родителите ми. На тримата сина има три електромера.
СВИДЕТЕЛКАТА А. К. – Аз живея в с. М.К.. В Смолян съм учила. С брат й на
Д. сме живели в с. Б. но сме идвали и в Смолян. Аз се омъжих през 1988 г., а М. и Д.
също се ожениха през 1988 г. На първия етап, в който ги заварихме да живеят, живееха
7
на най-горния етаж от къщата със всички близки на М.. Живееха там, защото нямаше
пригоден етаж, в който да живеят. Тъй като многократно сме чували от Е., че за всеки
от синовете има етаж, в деня на сватбата свекървата поска да види етажа, в който те ще
започнат да живеят. Бяхме заведени в един етаж на долното ниво и видях етаж в груб
строеж. Въпросният етаж е където сега живеят Д. и Ч.. За този етаж казаха, че трябва да
поемат ангажимента да си го направят. Това го каза Е.Б.. М. и Д. и с помощта от
родителите на М. направиха етажа. На този етаж заживяха в момента, в който го
оправиха, мисля от 1989 г., като Е. и Р. заживяха с тях. Доколкото знам от М.
родителите му са помагали с труд. Парите за първоначалното започване на етажа, бяха
дадени от майката на Д., съпруга и им аз. Първоначалната сума, която сме дали
свекърва ми имаше спестявания около 700,00 лева даде на М. и Д. и 180,00 лева от мен
и съпруга ми. Дадохме ги на Д. и М. на село, когато дойдоха при нас в Б.. Известно ми
е, че имаха младоженски заем за довършителни работи по този етаж. От Р. не съм
чувала личен коментар за етажа, но от Е. съм чувала, че за всеки син си има етаж. На
най горния етаж съм виждала да живее семейството на Р., на средния етаж съм виждала
семейството на В.. След като оправиха етажа Д. и М. слезнаха с родителите на М. и
живяха там до преди раждането на Ч., до към 1997 г. След това Е. и Р. заживяха на
другите етажи при другите синове. Сега Е. видях, че живеят на приземния етаж, под
етажа на Д.. Последно ходих на погребението на М.. Д. беше студентка, след това
работеше като учителка. Учителстваше в околни села. М. работеше в строителството.
Етажа, в който го видях в деня на сватбата беше в груб строеж, стояха даже гредите.
Нямаше мазилка, нямаше окабеляване, беше на тухла. Имаше само дограма на
прозорците. Оттам нататък е правено всичко. Впоследствие сме виждали направени
неща. Не съм присъствала и не съм чувала разговори, когато Р. и Е. да са се
противопоставяли към М. и Д. и да са казали, че не е техен етаж и не трябва да правят
подобрения. Когато сме гостували сме виждали подобрения, когато се роди Ч. банята
беше в окаяно състояние, беше с дупка, не беше измазана. Впоследствие, когато ходих
банята беше добро състояние, кухнята беше направена. Бяха направени допълнителни
стаи, бутнати стени за да се направи спалня. Тази допълнителна спалня беше направена
за Ч.. Не знам Е. и Р. дали имат ключ от етажа на Д. и М.. Когато сме коментирали с Д.
е споделяла, че сметките са общи и те дават пари на Е. за вода, ток. Данъците не знам
кой ги плаща. Д. и М. като семейство са си имали и Д. ми е споделяла, че са имали
конфликти, заради алкохола. Не знам Е. и Р. да са гонили М. и Д. от етажа. Д. знам, че е
напускала жилището само, когато е трябвало да работи в съседните училище. Не ми е
споделяла да си е тръгвала при такива скандали. Нямам преки впечатление за това,
където живеят Д. и М., кой точно е правил изолация, „В и К“, тръби, подови настилки,
плочки, но когато сме ходили сме виждали, че вече е направено. След като Ч. се роди,
на етажа е живяла временно и сестрата на Д., защото беше студентка. След като се
роди Ч. не знам да е живял някой с тях. В Смолян сме идвали на гости при Д. и М.
8
повече от три пъти в годината и когато сме имали служебни отношения сме се
отбивали.
ИЩЦАТА Е.Б. – Когато направихме къщата първо всички живяхме на етажа,
където сега е Р. последен етаж, в деня на сватбата както посочи свидетелката К. ние
със съпруга ми живееха на етажа, където сега живеят Д.. С Р. живяхме няколко месеца,
докато стегнем етажа.
СВИДЕТЕЛКАТА Д. Ж. – Аз живея в кв. У.. Ходя често в къщата на сестра ми.
Още като бях студентка преди да се роди Ч. съм живяла за известен период при Д..
Живях на първия етаж. Къщата на Е. са четири етажа. В етажа М. и сестра ми са
правили ремонти. Правиха изолация, лепиха плочки, сменяха дограмите, „В и К“
правиха преди това, сменяха банята. Преди госпожата да се нанесе на банята отливаха
плочи, и след това оправиха банята, като лепиха плочки, всичко което е за баня да се
оборудва. След това хола, който беше хол бутнаха една стена и сега е спалня на Ч.,
беше разрушена стена и направиха изолация в кухненския бокс, налепиха плочки на
пода, в коридора също лепиха плочки и изолации са правили, мазали са аз лично съм
присъствала на ремонти и съм помагала. Госпожа Е. постоянно им повтаря, че това е
техния етаж и да си го оправят. Чувала съм да им го казва. Мисля, че дават пари на Е.
да плаща данъците. Даже ходиха със сестра ми заедно с Е. да оправят данъчните
декларации. Остъкляваха и терасата, скоро синът ми също ходи да помага на Ч. да
довършат терасата. Терасата също е с плочки и скоро ходиха да правят вътрешно като
окачен таван. Паркети сложиха на всякъде в двете стаи. Винаги са живели М. и Д. на
този етаж. В началото живееха заедно на друг етаж, мисля че на етажа на Р., след това
като си оправиха етажа слезнаха да живеят на етажа, който са сега. В началото Е. и Р.
бяха при М. и Д., след това бяха при Р., след това слезнаха при В. докато си оправят
етажа, където сега живеят Е. и Р.. Р. и Е. живяха заедно с Д. и М. докато се роди Ч.
някъде 1997 г. Е. и Р. имаха ключ, защото живяха там, в момента нямат ключ от етажа
на Д.. Сметките си ги плащат сестра ми. Електромера е на името на М.. Аз съм родена
1977 г. и не си спомням какъв е бил етажа, когато сестра ми заживя там. Етажа го
оправиха като теглиха кредит, последния ремонт, който правиха през 2005-2006 г.,
когато лепяха плочките, ламинатите и други неща. Р. си живее на горния етаж, В. си
живее под него и следва етажа, където живее сестра ми и след това Е. и Р.. Така са се
ползвали от както имам спомени. В момента на етажа няма животни, изкарани са.
Животните са изкарани миналата или по миналата седмица. Животните в момента са
при наш колега. Последно съм ходила в етажа на сестра ми преди един месец. Е. и Р.
не са се противопоставяли на подобренията, които са направили в етажа. Последния
път Е. ме видя, когато мих прозорците и освежавахме. Нищо не е казвала на сестра ми
да не ремонтират. Е. и Р. и да е казвала на сестра ми да напуснат етажа, то го е казвала
на шега.
9
СВИДЕТЕЛКАТА Е. Б. – От около четири години не живея на етажа. От както
се помня живея в тази къща, говоря за първи жилищен етаж. На другите етажи ми
живеят чичовците ми по ред на номерата, чичо Р. е най-отгоре. Баба и дядо в момента
живеят най-отдолу, под етажа на майка ми. Баба живя при всички по етажите преди да
идат отдолу. Чувах как баба ми казваше то си е ваш етажа оправяйте си го, майка ти и
татко ти да мислят как да го оправят. Винаги съм оставала поне аз с впечатление, че
етажа е наш. Когато сме се събирали да играем при баба ми, тя е казвала „хайде всяка
жаба да си знае гьола“, т.е. всеки си по етажите. От както съм се родила аз, всеки си
живее по етажите, така както е в момента. Правили сме ремонти през годините. Банята
не беше измазана, плочки слагахме, всичко каквото е нужно за баня. Всичко го
правеше майка ми, спомням си че вземаше заеми, хола нямаше мазилка, имаше една
стена, татко я събори, обособиха я за втора спалня за брат ми, затвориха терасата,
дограма с плъзгащи врати се сложи, сменяхме тръбите също така. Някои от нещата са
направени след като Ч. беше роден, други не си спомням, тъй като съм била прекалено
малка. Спомням си, че за неговото раждане вуйчо и вуйна А. К. дойдоха с ново
обзавеждане и обособиха спалня за Ч.. Чувала съм и вуйна ми е разказвала, че всички в
началото са живеели най-горе, защото е бил оправен последния етаж, после като майка
ми е се е омъжила тогава е започнала ремонтна дейност усилена, тъй като е било на
тухла, за да може някъде да ме посрещнат като се родя. Винаги съм оставала с
впечатлението, че етажите са разделени, т.е. всеки си знае, че това е неговия етаж и
всеки да се грижи за етажа си. Данъка е общ за всички и майка ми дава пари на баба ми.
Парите за водата ги даваме на най голямата стринка. По принцип ние сме си плащали
тока, но имаше момент когато майка ми и баща ми бяха безработни. От четири години
не живея в къщата и не мога да кажа електромера от кой се плаща. Котки на
територията на етажа няма, имаше две кучета, сега ги няма. Кучетата са като домашни
любимци. По принцип баба има най-силно влияние в къщи и съответно тя каквото
каже, незнам дали е разпределила етажите, но като сме правили ремонтите съм
оставала с впечатление, че сме собственици.
АДВ. Н. – Въпросите които искахме да поставим към Е. Б. и Р.Б. по чл. 176 от
ГПК са: Дали сте се противопоставили на извършените подобрения? Да посочи
конкретно кога е канила Д. и М. да напуснат къщата и не е била съгласна да живеят
там? Дали са реализирали подобрения в имота М. и Д.? Същите въпроси да се поставят
и към ищеца Р.Б..
АДВ. М. – Противопоставям се за поставяне на въпросите. Смятам, че от
показанията на свидетелите тези обстоятелствата, от които страната поставя въпросите
желае да черпи права, може да се позовава на показанията на свидетелите. Смятам, че
ясно в исковата молба и в отговора на исковата молба ние сме изразили нашата
позиция, относно спорните права и отношения по делото.
10
Съдът намира, че тези въпроси са относими по предмета на делото и ответната
страна има право да поиска поставянето на такива въпроси поради което и на
основание чл. 176 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА поставянето на от адв.Н. въпроси към ищцата Е.Б..
ИЩЦАТА Е.Б. – Никога не съм казвала на Д. и М. и на никой от синовете ми да
не правят ремонти на етажите, тъй като си живеят там и искат да им е оправено.
Разбира се, че М. и Д. са правили подобрения в етажа, в който сега живеят Д. и Ч., аз
това въобще не го оспорвам. Махнаха мокета и балатума, сложиха плочки и ламинат.
Това го правиха 3-4 години преди да почине М.. Банята я правиха, нямаше плочки,
когато живеехме там заедно. След всеки скандал съм казвала на М. повечето пъти, да
си събират багажа и да се махат, че цялата къща ги слуша и децата не могат да спят.
След смъртта на М. имахме проблеми с Ч.. От когато започнаха техните проблеми и
скандали от около 10 години от както съм им казвала да напуснат. Кучетата са повече
от 15 години, свекървата ми си беше жива, а тя 17 години от както почина. Имаше
спокойствие, когато М. беше изгонил Д., а тя пък откърти корнизи. Едни четири пет
години не са били заедно защото Д. беше студентка, а М. беше в казарма. Първите
години въпреки че Д. и М. са се оженили не са били заедно. Аз ги гоня от 15 години
заради кучетата. Те са били деца като сме строили, като се построи един етаж всички
живеят там и постепенно слизаме. На никой не съм разпределяла етаж.
АДВ. М. – Ще изразя становище след като чуя становището на ответната
страна.
АДВ. Н. – Поддържам становището за назначаване на СТЕ, която е необходима
за изясняване на делото. Във връзка със свидетелските показания моля да ми дадете
три дневен срок, за да формулирам перата на задачата към вещото лице.
АДВ. М. – Ако на колежката й предоставите възможност да формулира въпроси
към вещото лице, то моля след запознаване с въпросите, да се изразим становище и
евентуално и ние да формулираме въпроси.
АДВ. Н. – Представям вписана искова молба и удостоверение във връзка с
твърдението за заемни средства от ответниците. Искам да представя епикризи за да се
види състоянието на М., с цел какво заболяване е имал, тъй като е имал заболяване
вследствие на употребата на алкохол. В насрещната искова молба сме поставили
искане да представим удостоверение от ЕВН, от който да е видно, че електромера е на
името на М. Б., но без съдебно удостоверение това не може да стане. Официална скица
сме заявили в кадастъра, защото е само електронна справка, ще я представим.
АДВ. М. – Доверителката ми заявява, че принципно не възразява за допускане
на СТЕ, моля наистина да ми се даде възможност след формулиране на въпросите от
11
ответниците да изразя становище дали за тези въпроси са необходими специални
знания и умения. По отношение на удостоверението на банката възразявам срещу
приемането на същото, считам в днешно съдебно заседание не се извеждат основание
кое обстоятелство е възпрепятствало ответниците да представят такъв документ с
продаване на отговора на исковата молба и насрещна искова молба. По отношение на
епикризите относно състоянието на М. Б. преди неговата смърт, смятам, че е извън
предмета на делото и не следва нито да се представя нито да се приемат. По отношение
на удостоверението, което да се представи от ЕВН, то предоставям на съда. По
отношение на оригиналната схема, те са представили мисля, че няма да е по различна.
Съдът намира, че следва да се остави без уважение искането за представяне на
писмени доказателства във връзка със заболяване на М. Б., като неотносими, тъй тато с
тях се цели да се изясни въпроса по какви причини е имало семейни конфликти, което
не е предмет на делото.
Съдът намира за относими писмените доказателства във връзка с представеното
удостоверение от АДВ. Н. във връзка с получен заем от Д. и М. Б.и, тъй като такива
възражения са направени в отговора на исковата молба и насрещната искова молба, а
днес е разпредЕ. доказателствената тежест с направения доклад от съда, поради което
искането за ангажиране на такива доказателства, а те се ангажират своевременно в
днешно съдебно заседанието и искането не е просрочено. Ще следва са приемат
посочените писмени доказателства.
Ще следва да се даде възможност на ответниците чрез АДВ. Н. в тридневен срок
да представят писмена молба с прецизно формулирани въпроси към поисканата СТЕ,
като след представяне, да се даде възможност на ищците в тридневен срок да се
запознаят с молбата и евентуално също да поставят въпросите си, след което съдът ще
формулира и възложи задачата на вещо лице.
По отношение искането, заявено от процесуалния представител на Д.К. и Ч.Б., за
снабдяване от удостоверение, въз основа на което да се снабдят със справка от ЕВН на
чие име е заведен електромера за процесния етаж, ще следва да се уважи, като в
едновременно с писмената молба със задачата по експертизата, също да формулират
искането си, като посочат номер на електромер.
По отношение на искането за представяне на схемата на обекта, за което се сочи,
че е заявено искане в СГКК от адв.Николова, ще следва да се даде възможност на Д.К.
и Ч.Б. за представяне на същата.
Предвид изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като доказателства по делото: заверени копия от
електронно копие от КККР на сграда с идентификатор ***.*, удостоверение за
12
наследници изх. №Г г., удостоверение № * от 15.03.2022 г. издадено от „**“ АД.
ОСТАВЯ без уважение искането, заявено от процесуалния представител на Д.К.
и Ч.Б. за представяне на писмени доказателства във връзка със заболяването на М. Б..
ДАВА възможност на ответниците Д.К. и Ч.Б., чрез АДВ. Н. в тридневен срок от
днес да представят писмена молба с конкретно формулирани въпроси към поисканата
за назначаване съдебно- техническа експертиза, както и да посочат номер на
електромер в процесния имот, за който искат да бъде издадено съдебното
удостоверение за снабдяване със справка от ЕВН.
ДА СЕ УВУДОМИ адв.М. при постъпване на горната молба със задачата по
СТЕ, като ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на възможност на ищците Е.Б. и Р.Б., чрез адв.М., в
тридневен срок да се запознаят с молбата и евентуално да поставят въпросите си, след
което съдът ще формулира и възложи пълната задача по СТЕ на вещо лице.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение на ответниците Д.К. и Ч.Б., чрез адв.Н.,
въз основа на което да се снабдят със справка от ЕВН на чие име е заведен електромера
за процесния етаж, след посочване на номер на електромера, за който се иска
справката.
Напътва страните към постигане на спогодба.
ОТЛАГА И НАСРОЧВА съдебно заседание по делото 20.05.2022 г. – 10,00
часа, за която дата и час, страните се считат уведомени.
Протоколът е изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 16,20 часа.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
13