№ 564
гр.***, 27.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД –***, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и шести март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря П. СТ. И.
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20244430100336 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Иск на делба на основание чл. 34 от ЗС.
Постъпила е искова молба от С. Н. А. против П. Н. С., в която се твърди,
че на 11.10.2022г. е починал общият им наследодател ***, б.ж на гр***, и
ищцата и ответницата се явяват единствени негови наследници. Твърди, че не
могат по доброволен път да уредят наследствените си права на притежаваните
от наследодателя имоти в гр*** и с.***. Сочи, че със саморъчно завещание от
14.07.2014 г., обявено на 16.11.2022 г., наследодателят завещал на ответницата
цялото си движимо и недвижимо имущество. Счита, че се явява изцяло
обезнаследена, въпреки че има правото на половината от запазените за
низходящите наследници 2/3 ид.ч., т.е. има запазен дял от 1/3 ид.ч. от
наследствената маса към датата на откриване на наследството - 11.10.2022 г.
Освен завещанието, преди това на 04.08.2014г., с нотариален акт за дарение №
194, том 3, дело 401, от 2014 г. на нотариус ***, наследодателят прехвърлил на
ответницата изцяло собствеността на апартамент в гр***, ул.**** № 3, вх.Д,
ет.3, ап.9А с идентификатор ****. Заявява, че предявява иск на основание
чл.30 от ЗН за намаляване на завещателните разпореждания, извършени от
1
*** със саморъчно завещание от 14.07.2014г. до 1/3 от имуществото на
наследодателя, и при хипотезата на чл. 33 от ЗН за намаляване дарението,
извършено от *** в полза на ответницата от 04.08.2014г., до размера,
необходим за допълване на запазената и 1/3 от имуществото на наследодателя.
В случай, че бъде уважен искът на основание чл.30 от ЗН, моли да бъде
извършена делба при един дял за нея и два дяла за ответницата, върху
следните имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.28, с
адрес на имота гр*** ул. **** № 3 вх.Д ет. 4, ап.12, който обект се намира в
сграда №5, разположен в поземлен имот с идентификатор **** с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на
самостоятелния имот: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение; брой на нивата на обекта 1, с
площ по Документ 50.60 кв.м., с прилежащи части: Маза 12 - 2.70 кв.м.; и 1/2
ид.ч. от общия с ап.12-а коридор и 1.574% ид. части от общите части на
сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ****.5.11, ****.5.29; под обекта: ****.5.27, ****.5.8; над обекта:
****.5.14 и ****.5.15;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 5***, с
адрес на имота гр*** ул."***" №***аж 1, който обект се намира в сграда №4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 56722.661.115 с
предназначение "жилищна сграда - многофамилна", с предназначение на
самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой на нивата на обекта 1, с площ по
документ 24.65 кв.м., с прилежащи части: 3.1470% ид.части от общите части
на сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж:***, ****; под обекта: няма; над обекта:***;
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****, с
адрес на имота гр*** ул. *** №84, ет.1, гараж 17, който обект се намира в
сграда №20, разположен в поземлен имот с идентификатор *** с
предназначение ГАРАЖ, с предназначение на самостоятелния обект: гараж
брой на нивата на обекта 1, с площ по документ няма, с прилежащи части:
няма, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ***.20.16, ***.*** под обекта: няма; над обекта: няма;
4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.27, с
2
адрес на имота гр*** ул."****" № ***, който обект се намира в сграда №5,
разположен в поземлен имот с идентификатор **** с предназначение:
жилищна сграда- многофамилна, с предназначение на самостоятелния имот:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, в жилищна или вилна сграда или в сграда със
смесено предназначение; брой на нивата на обекта 1, с площ по документ
50.60 кв.м., с прилежащи части: Маза 9А, на едно ниво, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ****.5.8,****.5.9; под
обекта: ****.5.26; над обекта:****.5.28;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 0*** с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота:
с.****, местност изключено от регулация - север с площ: 2 436 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: ****
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.****,
местност изключено от регулация - север с площ: 423 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5 при съседи: ****, ***, ****, *** и 53089.343.2;
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 103 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 308 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 20 902 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
3
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: ***а с площ: 6 201 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: Дъбето с площ: 10 127 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 при съседи: ***
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 6 025 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 при
съседи: ***
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.22.2, с адрес на
имота: с.***, местност: *** с площ: 10 013 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 при съседи: 32531.22.39, 32531.108.88, 32531.22.40, 32531.22.18,
32531.22.19 и 32531.22.1;
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.2.31, с адрес на
имота: с.***, местност: **** с площ: 10 002 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 при съседи: ***
В хода по същество заявява, че следва исковете да бъдат уважени, като
се намалят само завещателните разпореждания, без да се намалява дарението,
извършено през 2024г. Моли делбата да се извърши за приетите като предмет
на иска 17 имота, при посочени квоти, претендира разноските по предявения
иск по чл. 30 от ЗН.
ОТВЕТНИЦАТА по делото не оспорва, че с ищцата са единствени
наследници – дъщери на ***, починал на 11.10.2022 г. Не оспорва факта на
завещанието от 14.07.2014г. и дарението от 04.08.2014 г., не оспорва, че с
извършените безвъзмездни разпореждания е накърнена запазената част на
ищцата в размер на 1/3 от имуществото на наследодателя и правото и да
поиска по съдебен ред възстановяването на запазената и част. Не оспорва, че
описаните в исковата молба недвижими имоти, с изключение на дарения й
апартамент, са били собственост на баща им към момента на откриване на
4
наследството, и са част от завещаното и имущество. Счита обаче, че не следва
да се намалява с 1/3 ид.ч. както завещателното разпореждане, така и
дарението. Заявява, че в случая не се касае само за универсално завещание,
намаляването на което се извършва в дробна част, нито само до дарение, което
да изчерпва цялото наследство и също да се извърши в дробна част. Сочи, че
са налице две различни по характер безвъзмездни разпореждания, и че следва
да се образува една маса от всички имоти, принадлежали на наследодателя в
момента на смъртта му, които да се оценят към момента на откриване на
наследството, като се извадят задълженията и увеличението на наследството
по чл.12, ал.2 от ЗН, след което да се добави стойността на дарения
апартамент, като от така образуваната маса да се изчисли полагащата се на
ищцата 1/3 от чистия актив на наследството парична стойност. Счита, че при
това положение, ищцата ще придобие съответната част от активите и
пасивите на наследството съответна на дробта, с която се намалява
универсалното завещание и ще се допусне делбата на описаните в исковата
молба недвижими имоти без дарения апартамент при посоченото
съотношение. Уточнява, че към момента на смъртта си наследодателят им е
притежавал и следните недвижими имоти:
1. УПИ III-12, кв.43 по ЗРП на с.****, ***, с площ 1700 кв.м,
незастроено, което е част от описаното в нот. акт за покупко-продажба ***. на
районния съдия в *** районен съд, празно дворно място, цялото от 4560 кв.м.
Останалата част от цялото дворно място е изключена от регулация и от него са
обособени два поземлени имота, а именно поземлен имот с идентификатор
*** - нива от 2436 кв.м и поземлен имот с идентификатор *** - нива с площ от
423 кв.м, описани в исковата молба под №7 и №8.
2. УПИ III -436, кв.59 по ЗРП на с.***, ***, одобрен със Заповед ***
заедно с построените в него ***, при съседи, описани в нот. акт за собственост
на недвижим имот, придобит по давност *** на районен съдия в ***.
3. един декар /1000 кв.м/, идеална част от ИЗОСТАВЕНА НИВА, цялата
от *** съставляваща поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на
поземления имот *** местност „***“, придобит по н.а. за продажба на имот
***а нотариус *** И..
4. един декар /1000 кв.м/, идеална част от същата нива, придобит по н.а.
за покупко-продажба ***. на нотариус *** И..
5
5. 4/6 ид.ч. от НИВА, цялата от 8.795 дка , съставляваща поземлен имот с
идентификатор *** с адрес на поземления с ***, ***, местност *** придобити
с нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот ****
6. ¼ ид. част от НИВА, цялата от 1,401 дка, съставляваща поземлен имот
с идентификатор *** с адрес на поземления имот с.***, ***, местност ***,
придобита с нот. акт за дарение на недвижим имот №3, том *** на нотариус
С***а.
7. 1/2 ид. част от НИВА, цялата с площ 3000 кв.м, съставляваща
поземлен имот с идентификатор 32531.45.47, с адрес на поземления имот
с.***, ***, местност ПОРЕЧИЕ придобита с нот. акт за дарение на недвижим
имот *** на нотариус С***а.
8. ½ ид.част от НИВА, цялата с площ 3999 кв.м, съставляваща поземлен
имот с идентификатор ****, с адрес на поземления имот с.***, ***, местност
УЧИЛИЩНИ ЛОЗЯ, придобита е нот. акт за дарение на недвижим имот *** на
нотариус С***а.
9. 1/2 ид. част от НИВА, цялата с площ 8306 кв.м, съставляваща
поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на поземления имот с.***, ***,
местност ***, придобита с нот. акт за дарение на недвижим имот *** на
нотариус С***а.
10. 87/96 ид.ч. от НИВА, цялата с площ от 6908 кв.м, съставляваща
поземлен имот с идентификатор ***, с адрес на поземления имот с.***, ***,
местност ***, от която 1/16 ид.ч с площ 432 кв.м, придобита с нот. акт за
дарение на земеделска земя *** на нотариус ***, вписан в служба по
вписванията-*** акт *** и 81/96 ид.ч. с площ 5829 кв.м, придобити с нот. акт
за покупко- продажба ***. на нотариус ***.
11. 87/96 ид.ч. от НИВА, цялата с площ от 7992кв.м, съставляваща
поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот с.***, ***,
местност *** от която 1/16 ид.ч с площ 500 кв.м, придобита с нот. акт за
дарение на земеделска земя *** на нотариус ***, вписан в служба по
вписванията-*** акт *** и 81/96 ид.ч. е площ 6743 кв.м, придобити с нот. акт
за покупко-продажба *** на нотариус ***.
12. 1/6 ид.ч от НИВА, цялата с площ 1201 кв.м,съставляваща поземлен
имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот ***, придобита по
наследство от ***
6
13. 1/6 ид.ч от НИВА, цялата от 2573 кв.м, съставляваща поземлен имот
с идентификатор ***, с адрес на поземления имот ***, придобита по
наследство от ***
14. 1/6 ид.ч от НИВА, цялата с площ ***, съставляваща поземлен имот с
идентификатор **, местност ***, придобита по наследство от ***
15. 1/6 ид.ч от ***, цялата с площ 29 596 кв.м, съставляваща поземлен
имот с идентификатор ***, придобита по наследство от ***
16. 1/6 ид.ч. от НИВА , цялата е площ 2717 кв.м, съставляваща поземлен
имот с идентификатор ****, местност *** придобита по наследство от ***
17. 1/6 ид.ч. от ***, цялото с площ 469 кв.м, съставляващо поземлен
имот с идентификатор 6*** с адрес ***, придобито по наследство от ***
18. 1/6 ид.ч. от ***, цялото с площ от 3465 кв.м, съставляващо поземлен
имот с идентификатор ***, с адрес *** придобита по наследство от ***
19. 1/6 ид.ч. от ***, цялото с площ 1761 кв.м, съставляващо поземлен
имот с идентификатор ***, с адрес *** придобита по наследство от ***
20. 1/6 ид.ч. от ***, цялото с площ 960 кв.м, съставляващо поземлен
имот с идентификатор ***, с адрес ***, придобита по наследство от ***
Твърди, че към момента на смъртта си, наследодателят е имал
задължения за дължим местен данък и такса смет за незастроено дворно място
в село **** и дворно място и постройки в село ***, общ.***. Твърди, че тези
две задължения са били заплатени от нея след смъртта на баща им, като
сумата представлява задължение на наследството и следва да се приспадне от
оценката на наследственото имущество. Прави искане за включване в
делбената маса и на следните два недвижими имота:
1.НЕЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО, съставляващо УПИ ІІІ-12, кв.43
по ЗРП на с.****, ***, одобрен със Заповед №*** от ****., цялото с площ 1700
кв.м, при съседи съгласно скица: север-път; изток ****; юг: ***** и улица;
запад: ****
2. ДВОРНО МЯСТО, съставляващо ***436, кв.59 по ЗРП на с.***, ***,
одобрен със Заповед *** заедно с построените в него ***, при съседи, север:
УПИ П-437 на ** ***; изток: улица; юг: УПИ IV-433 на ****
Моли да се допусне извършването на делба между страните и върху
тези два имота, след намаляване на универсалното завещание и
7
възстановяване на запазената част на ищцата. В с.з. взема становище, че
предявените искове по чл. 30 от ЗН следва да се уважат частично, като се
намали завещателното разпореждане, като се отхвърли искането за
намаляване на дарението на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор ****.5.27, се възстанови запазената част на ищцата от
наследството на наследодател до размер на 1*** части от наследството, да се
отхвърли иска за делба на дареният апартамент и да се допуснат до делба
останалите включени в делбената маса имоти.
Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
Не спорно между страните, а и от представеното удостоверение за
наследници от 13.10.2022г. се установява, че ***, поч. на 11.10.2022г., е
оставил за наследници ищцата С. Н. А. и ответницата П. Н. С. - дъщери. С
****, т. ІІІ, д. 401/04.08.2014г. на нот. ***, акт № 20, т. 32, д. 6374/2014г. на
СВ***, наследодателят **** е дарил на отв. П. С. следният недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.27, с адрес
на имота гр*** ул."****" № ***. Със саморъчно завещание от 14.07.2014г.
наследодателят е завещал на ответницата П. С. цялото си движимо и
недвижимо имущество, и парични влогове, притежавани от него към датата на
смъртта му. Завещанието е обявено след смъртта на ****, с протокол за
обявяване на саморъчно завещание от 16.11.2022г. на нот. **** Не е спорно
между страните, а и от представените нотариални актове: н.а. за покупко-
продажба №****8 г. на Нотариус ***; н.а. за покупко-продажба №**371 от
2013 г. на Нотариус ***; н.а за покупко-продажба №94 том VII peг. №8230
дело №***. на Нотариус *** И.; н.а. за покупко-продажба №4 том VIII
p**/2007г. на Но***а; н.а. за покупко продажба №159 т***г. на Нотариус ***;
н.а. за покупко-продажба №190 том I *** г. от 06.10.89 г. на левченски
нотаориус и решение по гр.д. 365/2000г. на ЛРС; н.а. за покупко-продажба
№15 том VIII pег. №4672 де*** на Нотариус С***а; н.а. за покупко-продажба
№171 том V peг. №3215 дело №482 от 2017г. на Нотариус ***; н.а. за покупко-
продажба №2 том VIII peг. №4624 дело №474 от 2016г. на Нотариус С***а;
н.а. за покупко-продажба №12*** дело №512 от 2014г. на Нотариус С***а;
к.н.а. №77 том XV дело 3978 от 1997 г. на левченски нотариус,
8
е видно, че наследодателят е бил собственик към датата на смъртта си на
недвижимите имоти, подробно описани в и.м., с изключение на дарения имот
с идентификатор ****.5.27. Не спорно между страните, че към смъртта си,
наследодателят е притежавал и други недвижими имоти в съсобственост с
други лица – 20 имота, описани в отговора на исковата молба, като част от тях
– две дворни места в с. **** и в с. ***, са приети в делбената маса, а именно:
Незастроено дворно място, съставляващо УПИ ІІІ-12, кв.43 по ЗРП на
с.****, ***, одобрен със Заповед №*** от ****., цялото с площ 1700 кв.м, при
съседи съгласно скица: север-път; изток ****; юг: УПИ VII1-14 на *** IX-13
на *** ***ица; запад: **** съгл. н.а. за покупко-продажба на недвижим имот
***98г. на левченски нотариус и решение по **** на РС-***; и
Дворно място, съставляващо УПИ ІІІ-436, кв.59 по ЗРП на с.***, ***,
одобрен със Заповед *** заедно с построените в него ***, при съседи, север:
УПИ П-437 на ** ***; изток: улица; юг: УПИ IV-433 на **** съгл. к.н.а. за
собственост на недвижим имот, придобит по давност №8**** на левченски
нотариус.
Останалите 18 имота са притежавани от наследодателя в съсобственост
с други лица, част са от наследствената маса, но не са включени в предмета на
делбата от нито една от страните.
В случая, доколкото универсалното завещание на **** е предхождано от
извършване на дарение, съдът е образувал наследствена маса, съобразно
Решение № 155 от 6.02.2019 г. по гр.д. № 1230/2018 г., II г.о. ВКС. Съгласно
приетото заключение на съдебно-оценъчната експертиза по делото, пазарната
стойност на оценяваните имоти към 2022г. е била 523 793.86лв. В тази сума е
включен и дареният апартамент № 9А, чиято стойност към 2022г. е в размер
на 107 200.00лв., или стойността на завещателните разпореждания е
416 593.86лв. Към настоящия момент /2025г./, общата стойност е 549
4545.63лв. Изчислена е пазарната стойност на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор ****.5.27, към 2014г., като същата е в размер на
73 700лв.
От изисканите доказателства от ***, отдел МПБФС, се установява, че
ответницата е заплатила данък и такси за наследените имоти в размер на
22.96лв. и 26.15лв. за 2022г., които са представлявали задължения на
наследодателя.
9
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
изводи: В случая е безспорно, че при даряването на имот на ответницата през
2014г. и завещаването на ответницата на цялото имущество чрез саморъчно
завещание, произвело действие през 2022г., наследодателят на страните е
накърнил запазената част от наследството на ищцата и за нея не е налице
свободно имущество. Съгл. правилото на чл. 29 ал. 1 от ЗН, запазената част на
ищцата е 1/3 от наследствената маса. Съгл. чл. 30 ал. 1 от ЗН, при това
положение, ищцата има правото да иска намалението до размера, необходим
за допълване на своята запазена част. Спорен по делото е бил въпросът дали
намаляването следва да е само от завещанието или следва да се намали и
дарението от 2014г. Установи се по делото, че стойността на завещаните имоти
/изключвайки дарения апартамент № 9А на стойност 107 200.00лв./ е 416
593.86лв., а задълженията на наследството са били в размер на 49.11лв. При
това положение, чистият актив на наследството, включен в завещанието е
416 544.75лв. При изчисляване на запазената част и по правилото на чл. 31 от
ЗН, към така определената сума се прибавя и дарението според стойността му
по време на откриване на наследството - 107 200.00лв., или общата маса по чл.
31 от ЗН в случая е в размер на 523 744.75лв. При това положение, запазената
част на ищцата, представляваща 1/3 от тази маса, е в размер на 174 581.58 лв.
Т.к. стойността на завещанието - 416 544.75лв., е по-висока от стойността на
запазената част на ищцата, то именно, и само завещанието на **** следва да
се намали, т.к. чл.33 от ЗН сочи поредността на намаляване, а именно –
даренията се намаляват едва когато се изчерпят завещаните имущества. При
това положение, дареният имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор ****.5.27, следва да остане в патримониума на
ответницата, не следва да се допуска до делба, а завещанието следва да се
намали с 174 581.58/416 544.75 ид.ч., като именно тази ид.част е собственост
на ищцата – нейна запазена част.
Поради горното, процесните имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.28, с
адрес на имота гр*** ул. **** № 3 вх.Д ет. 4, ап.12, който обект се намира в
сграда №5, разположен в поземлен имот с идентификатор **** с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на
самостоятелния имот: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение; брой на нивата на обекта 1, с
10
площ по Документ 50.60 кв.м., с прилежащи части: Маза 12 - 2.70 кв.м.; и 1/2
ид.ч. от общия с ап.12-а коридор и 1.574% ид. части от общите части на
сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ****.5.11, ****.5.29; под обекта: ****.5.27, ****.5.8; над обекта:
****.5.14 и ****.5.15;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 5***, с
адрес на имота гр*** ул."***" №***аж 1, който обект се намира в сграда №4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 56722.661.115 с
предназначение "жилищна сграда - многофамилна", с предназначение на
самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой на нивата на обекта 1, с площ по
документ 24.65 кв.м., с прилежащи части: 3.1470% ид.части от общите части
на сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж:***, ****; под обекта: няма; над обекта:***;
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****, с
адрес на имота гр*** ул. *** №84, ет.1, гараж 17, който обект се намира в
сграда №20, разположен в поземлен имот с идентификатор *** с
предназначение ГАРАЖ, с предназначение на самостоятелния обект: гараж
брой на нивата на обекта 1, с площ по документ няма, с прилежащи части:
няма, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ***.20.16, ***.*** под обекта: няма; над обекта: няма;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 0*** с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.****,
местност изключено от регулация - север с площ: 2 436 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: ****
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.****,
местност изключено от регулация - север с площ: 423 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5 при съседи: ****, ***, ****, *** и 53089.343.2;
11
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 103 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 308 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 20 902 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: ***а с площ: 6 201 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: Дъбето с площ: 10 127 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 при съседи: ***
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 6 025 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 при
съседи: ***
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.22.2, с адрес на имота:
с.***, местност: *** с площ: 10 013 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 при съседи: 32531.22.39, 32531.108.88, 32531.22.40, 32531.22.18,
32531.22.19 и 32531.22.1;
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.2.31, с адрес на имота:
с.***, местност: **** с площ: 10 002 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 при съседи: ***
12
16. УПИ ІІІ-12, кв.43 по ЗРП на с.****, ***, одобрен със Заповед №***
от ****., цялото с площ 1700 кв.м, при съседи съгласно скица: север-път;
изток ****; юг: ***** и улица; запад: ****
17. ***436, кв.59 по ЗРП на с.***, ***, одобрен със Заповед *** заедно с
построените в него ***, при съседи, север: УПИ П-437 на ** ***; изток: улица;
юг: УПИ IV-433 на ****
следва да бъдат допуснати до делба между двамата съделители при 416
544.75 равни дяла, от които за:
ищцата С. Н. А. – 174 581.58 дяла;
и за ответницата П. Н. С. – 241 963.17 дяла.
При това положение, искът по чл. 30 от ЗН е основателен и следва да
бъде уважен с намаляване на завещанието в посочените по-горе части, а искът
за делба следва да се уважи за посочените по-горе имоти, и да се отхвърли за
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.27.
По отношение на разноските – съдът намира, че при уважаване на
претенцията на ищцата на иска по чл. 30 ал. 1 от ЗН, на нея се дължат
направените за този иск разноски, и то изцяло. Без значение е, че в исковата
молба е сочено намаляване на завещание и на дарение, извършено приживе от
наследодателя, то като краен резултат, искът е уважен и е допълнена
запазената част от наследството на ищцата, като независимо от разделените
петитуми в исковата молба, искът по чл. 30 от ЗН е един, и той е за допълване
на накърнена запазена част, а чл. 32 и чл.33 от ЗН сочат само поредността в
намаляване на разпорежданията, но не представляват отделни искове. Именно
и поради това съдът не дължи отхвърлителен диспозитив по отношение на
претенцията за намаляване на дарението. При това положение, ответницата
следва да бъде осъдена да заплати на ищцата разноски в размер на 2090.72лв.
– посочената сума в списъка по чл. 80 от ГПК без адвокатски хонорар, т.к. по
делото е приложено само пълномощно на процесуалния представител, но
липсва договор за правна защита и съдействие, липсва посочена уговорена
сума, начин на плащане и доказателства за такова плащане.
Ответницата също претендира разноски по делото – адвокатски хонорар,
който общо е посочен в размер на 4500лв., като е уточнено, че е за двата иска.
Т.к. е разграничено за кой иск какви конкретно разноски са уговорени, съдът
следва да ги подели по равно и за двата иска – по 2250лв. В случая искът за
13
допускане на делба е отхвърлен за един от имотите, и за тази част от предмета
на делото, ищцата дължи разноски на ответника. Направено е възражение за
прекомерност на адвокатския хонорар, което съдът намира за неоснователно
по следните съображения – в редакцията на чл. 7 ал. 4 от Наредба № 1/2004г.
към ДВ, бр. 88 от 2022 г., за процесуално представителство, защита и
съдействие по дела за делба възнаграждението се определя съобразно
интереса на представляваната страна, според правилата на ал. 2, но не по-
малко от 1500 лв. за всяка фаза. В случая заплатеният размер от 2250 лв. не
надхвърля значително минималният размер на 1500лв., и то при делба на 18
имота в различни съдебни райони и при разнородност на имотите /не само
земеделски/, за да бъде редуциран. При това положение, при пазарна цена на
всички имоти, предмет на иска, в размер на 459 784лв., и отхвърлен иск за
делба на имот с пазарна стойност 107 200лв., ищцата дължи на ответницата
разноски в размер на 524.59лв.
Следва да се определи за втората фаза на делбата, изготвяне на СТЕ
относно поделяемостта на имотите съобразно дяловете на страните.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА, на осн. чл. 30, ал. 1 ЗН, по предявения иск от С. Н. А.,
ЕГН **********, против П. Н. С., ЕГН **********, завещателното
разпореждане, извършено със саморъчно завещание от 14.07.2014г. от
наследодателя ***, починал на 11.10.2022г., б.ж. на гр.***, обявено с
протокол за обявяване на саморъчно завещание от 16.11.2022г. на нот. ****
вписано в СВ*** акт № 193, т. І, ***., в полза на П. Н. С., ЕГН **********,
със сумата 174 581.58 лв., стойност на запазената част на наследника С. Н. А.,
ЕГН **********, от наследството на ***, починал на 11.10.2022г.,
като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на С. Н. А., ЕГН **********, в
размер на 174 581.58/416 544.75 ид.ч. от наследството на ***, починал на
11.10.2022г.
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 69 от ЗН,
извършването на съдебна делба между С. Н. А., ЕГН **********, и П. Н. С.,
14
ЕГН **********, върху следните недвижими имоти:
1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.28, с
адрес на имота гр*** ул. **** № 3 вх.Д ет. 4, ап.12, който обект се намира в
сграда №5, разположен в поземлен имот с идентификатор **** с
предназначение: жилищна сграда-многофамилна, с предназначение на
самостоятелния имот: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение; брой на нивата на обекта 1, с
площ по Документ 50.60 кв.м., с прилежащи части: Маза 12 - 2.70 кв.м.; и 1/2
ид.ч. от общия с ап.12-а коридор и 1.574% ид. части от общите части на
сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ****.5.11, ****.5.29; под обекта: ****.5.27, ****.5.8; над обекта:
****.5.14 и ****.5.15;
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 5***, с
адрес на имота гр*** ул."***" №***аж 1, който обект се намира в сграда №4,
разположен в поземлен имот с идентификатор 56722.661.115 с
предназначение "жилищна сграда - многофамилна", с предназначение на
самостоятелния обект: ГАРАЖ, брой на нивата на обекта 1, с площ по
документ 24.65 кв.м., с прилежащи части: 3.1470% ид.части от общите части
на сградата, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж:***, ****; под обекта: няма; над обекта:***;
3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****, с
адрес на имота гр*** ул. *** №84, ет.1, гараж 17, който обект се намира в
сграда №20, разположен в поземлен имот с идентификатор *** с
предназначение ГАРАЖ, с предназначение на самостоятелния обект: гараж
брой на нивата на обекта 1, с площ по документ няма, с прилежащи части:
няма, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: ***.20.16, ***.*** под обекта: няма; над обекта: няма;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 0*** с адрес на имота: с.***
кв.м.; трайно предназначение на територията: Горска; начин на трайно
ползване: широколистна гора, при съседи: ***
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.****,
15
местност изключено от регулация - север с площ: 2 436 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: ****
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.****,
местност изключено от регулация - север с площ: 423 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5 при съседи: ****, ***, ****, *** и 53089.343.2;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 103 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 5 308 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ****
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 20 902 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** с адрес на имота: с.***,
местност: ***а с площ: 6 201 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 при
съседи: ***
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: Дъбето с площ: 10 127 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 при съседи: ***
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес на имота: с.***,
местност: *** с площ: 6 025 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 при
съседи: ***
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.22.2, с адрес на имота:
с.***, местност: *** с площ: 10 013 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
16
земята: 4 при съседи: 32531.22.39, 32531.108.88, 32531.22.40, 32531.22.18,
32531.22.19 и 32531.22.1;
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 32531.2.31, с адрес на имота:
с.***, местност: **** с площ: 10 002 кв.м.; трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 3 при съседи: ***
16. УПИ ІІІ-12, кв.43 по ЗРП на с.****, ***, одобрен със Заповед №***
от ****., цялото с площ 1700 кв.м, при съседи съгласно скица: север-път;
изток ****; юг: ***** и улица; запад: ****
17. ***436, кв.59 по ЗРП на с.***, ***, одобрен със Заповед *** заедно с
построените в него ***, при съседи, север: УПИ П-437 на ** ***; изток: улица;
юг: УПИ IV-433 на ****
От допуснатите до делба недвижими имоти следва да се образуват 416
544.75 равни дяла, от които за ищцата С. Н. А. – 174 581.58 дяла, и за
ответницата П. Н. С. – 241 963.17 дяла.
ОТХВЪРЛЯ ИСКА ЗА ДЕЛБА между С. Н. А., ЕГН **********, и П.
Н. С., ЕГН **********, на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ****.5.27, с адрес на имота гр***
ул."****" № ***, който обект се намира в сграда №5, разположен в поземлен
имот с идентификатор **** с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна, с предназначение на самостоятелния имот: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено
предназначение; брой на нивата на обекта 1, с площ по документ 50.60 кв.м., с
прилежащи части: Маза 9А, на едно ниво, при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: ****.5.8,****.5.9; под обекта: ****.5.26; над
обекта:****.5.28, като НЕОСНОВАТЕЛЕН.
ДОПУСКА изготвяне на съдебно – техническа експертиза, която да
даде заключение за поделяемостта на имотите, при възнаграждение в размер
на 600.00лв., вносими, както следва: 300лв. - от ищеца и 300лв. – от ответника,
в едноседмичен срок от влизане на решението в сила. Определя вещо лице С.
17
С..
ОСЪЖДА П. Н. С., ЕГН **********, да заплати на С. Н. А., ЕГН
**********, направените по делото разноски във връзка с иска по чл. 30 ал. 1
от ЗН в размер на 2090.72лв.
ОСЪЖДА С. Н. А., ЕГН **********, да заплати на П. Н. С., ЕГН
**********, направените от нея разноски във връзка с отхвърлената част по
иска за делба в размер на 524.59лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред***ския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд –***: _______________________
18