Определение по дело №601/2019 на Районен съд - Карнобат

П Р О Т О К О Л

 

18.03.2021  година                                                               град  КАРНОБАТ

 

К А Р Н О Б А Т С К И Я Т      Р А Й О Н Е Н      С Ъ Д ,      VІІ    състав

На осемнадесети март две хиляди двадесет и първа година

В публично заседание в следния състав:                                        

                                                                           Председател:  Мариела Иванова

Секретар  Марияна Тасева  

Сложи за разглеждане докладваното от съдията  Иванова

Гражданско дело номер 601 по описа за 2019 година

На именното повикване в  12.00  часа се явиха:

 

Ищецът Г.Б.Ч., редовно призован, се явява лично и с адв.М.   - упълномощен по делото.

Ответницата Ц.Д.Д. редовно призована, явява се лично.  За нея се явява адв.Б. – упълномощена.

         Съдът счита, че  липсват процесуални пречки за даване ход на делото поради което

О П Р Е Д Е Л И :

         ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

         АДВ.М.: С ответната страна постигнахме спогодба в следния смисъл:

            

I.             Страните се съгласяват, че предметът на гражданско дело № 601/2019г. по описа на Районен съд -Карнобат включва:

1.           Делба на:

-                недвижим имот, а именно - жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10 (десет), със застроена площ 104 кв.м. (сто и четири квадратни метра),  състоящо се от две стаи, хол трапезария, черна кухня, баня, тоалетна, две тераси и два дрешника, при граници: север, изток и юг – външни зидове, запад Ж. В. и стълбищна клетка, заедно с прилежащото му избено помещение с полезна площ 21 кв.м. (двадесет и един квадратни метра), при граници изток – стълбищна клетка, запад – Г. М.и М. М. север – външен зид, юг – коридор, отгоре – М. С., както и 1/9 ид. ч. (една девета идеални части) от общите части в сградата, която е построена в дворно място, цялото с площ 1158 кв.м., образуващо УПИ Х-4100, в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г., при граници- изток – УПИ IХ-1537, запад - УПИ I-408,410, север- УПИ III-412 и УПИ IV-413 и юг - улица „****”. Съгласно действащия ПУП гр. Карнобат УПИ ХIII-4100 от кв. 46 съответства на бивш парцел Х-4100 в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г. За имот 501.4100 е отреден УПИ XIII  от квартал № 46, който УПИ е с площ 1219 кв.м., при граници: 501.412 – двор на „****” ЕООД Карнобат и др., Землищна граница, 501.3586 – двор на К.Я.Н., 501.413 – двор на Е.В.С.и др., 501.4059 – двор на В.А.Ж.и др., 501.9598 – двор на Община Карнобат и 501.408 – двор на Община Карнобат, а сградата, в която се намира апартаментът е с № 501.4100.10 и има следните характеристики - 3 етажа, масивна стоманобетонна, жилищна сграда – многофамилна, и е с площ 303 кв. м. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 85 800 лв.

и

-                недвижим имот, находящ се в жилищна сграда в с гр.Бургас, ул. „****” № 63-A, а именно: 1. Магазин с площ от 30.53кв.м., разположен на партерния етаж с граници:отдолу-избен етаж, отгоре-апартамент на К.и В.П., изток -калканен зид и стълбище, запад-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.,север и юг - външен зид, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата и 2. Складово помещение с площ от 55.85кв.м.,заемащо целия избен етаж на сградата, с граници:отгоре-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.и магазин на СД „****”, изток- външен зид, запад-външен зид, север и юг-външен зид, ВЕДНО със съответните идеални чати от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, като описаните по-горе обекти са част от пететажна жилищно-тьрговска сграда с партерен етаж, построена в западната част на дворно място, цялото с площ от 375кв.м., образуващо УПИ IX-5832, 5833, 5834  в квартал № 24 по действащия ЗРП на ж.к. „****", гр.Бургас, при граници на УПИ:изток-улица „****”, запад- УПИ № Х-5459, 54З9, север-УПИ VIII-5455, юг- улица „****”, а съгласно действащия кадастрален план на гр.Бургас, одобрен със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК магазинът е с идентификатор 07079.617.206.1.6 и се намира в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.617.206. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 54 800 лв.

2.           Определяне на привременни мерки по отношение на недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10, описан подробно по-горе, поради това, че Ц.Д.Д., ЕГН ********** ползва същото самостоятелно.

3.           Искане по сметките, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, с което Г.Б.Ч., ЕГН ********** претендира Ц.Д.Д., ЕГН ********** да му заплати сума в размер на -1187,6 лв. - обезщетение, за периода от 16.01.2019 г. до 09.09.2019 г., представляващо пазарен наем в размер на 152 лв. на месец, за това че  г-жа Д. ползва самостоятелно процесния недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10, описан подробно по-горе и законната лихва от деня на депозиране на искането - 18.02.2020 г. до окончателното заплащане на сумата.

II.          По подробно описания по-горе предмет на делото, страните приемат за безспорно, че :

1. С Решение № 283 от 04.12.2019 г., постановено по гр.д.№ 601/2019 г. по описа на Районен съд-Карнобат, е допусната делба на подробно  описаните в по-горе в т. 1 на чл. I недвижими имоти, при квоти:

-                за  Г.Б.Ч., ЕГН ********** – 1/2  ид. ч.

-                за Ц.Д.Д., ЕГН **********– 1/2  ид. ч.;

2. С Решение № 283 от 04.12.2019 г., постановено по гр.д.  № 601/2019 г. по описа на Районен съд-Карнобат на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК Ц.Д.Д. с ЕГН ********** е осъдена да заплаща на Г.Б.Ч. с ЕГН ********** месечна сума в размер на 152 лв., представляваща половината от средната пазарна месечна наемна цена за самостоятелното ползване на недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10,  описан подробно по-горе считано от 10.09.2019г. до окончателното извършване на делбата, за което е издаден Изпълнителен лист  № 260266 от 14.12.2020 г. по описа на РС – Карнобат.

3.Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на притежаваната от всяка от страните 1/2 ид. ч. от делбената маса е в размер на 70 300 лв.

4. Към момента на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба - 07.01.2021 г. – дължимата от Ц.Д.Д. с ЕГН ********** сума по Изпълнителен лист № 260266 от 14.12.2020 г. издаден по гражданско дело № 601/2019 г. по описа на РС – Карнобат, е в размер на 2 280 лв. /15 месеца по 152 лв./  + 137.2 лв. /28 дни х 4,9 лв./, както и сумата от 5 лв., представляваща държавна такса за издаването на изпълнителния лист или общо в размер на 2 422,2 лв.

5. Към момента на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба - 07.01.2021 г. лихвата по искането по сметките, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, с което Г.Б.Ч., ЕГН ********** претендира Ц.Д.Д., ЕГН ********** да му заплати сума в размер на -1187,6 лв., е в размер на 238.51 лв.

 

III. С подписването на настоящата спогодба Ц.Д.Д., ЕГН ********** признава, основателността на претенцията на Г.Б.Ч., ЕГН **********, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, в размер на 1187,6 лв., а с оглед на това признание, последния поема задължението, при условията на настоящата спогодба, да не претендира посочената лихва в размер на 238.51 лв., както и да не претендира други суми по Изпълнителен лист № 260266, дължими от Ц.Д.Д., ЕГН ********** след 07.01.2021 г.- деня на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба, както и да не претендира разноски заплатени от него за извършване на съдебна експертиза за определяне на пазарния наем за имота в гр. Карнобат в размер на 200 лв.

 

IV.      Страните се споразумяват, че за уреждане предмета на спора по гражданско дело № 601/2019г. по описа на Районен съд -Карнобат:

 1. Г.Б.Ч. с ЕГН ********** получава в дял и става едноличен и изключителен собственик на:

-                недвижим имот, а именно - жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10 (десет), със застроена площ 104 кв.м. (сто и четири квадратни метра),  състоящо се от две стаи, хол трапезария, черна кухня, баня, тоалетна, две тераси и два дрешника, при граници: север, изток и юг – външни зидове, запад Ж. В. и стълбищна клетка, заедно с прилежащото му избено помещение с полезна площ 21 кв.м. (двадесет и един квадратни метра), при граници изток – стълбищна клетка, запад – Г. М.и М. М. север – външен зид, юг – коридор, отгоре – М. С., както и 1/9 ид. ч. (една девета идеални части) от общите части в сградата, която е построена в дворно място, цялото с площ 1158 кв.м., образуващо УПИ Х-4100, в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г., при граници- изток – УПИ IХ-1537, запад - УПИ I-408,410, север- УПИ III-412 и УПИ IV-413 и юг - улица „****”. Съгласно действащия ПУП гр. Карнобат УПИ ХIII-4100 от кв. 46 съответства на бивш парцел Х-4100 в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г. За имот 501.4100 е отреден УПИ XIII  от квартал № 46, който УПИ е с площ 1219 кв.м., при граници: 501.412 – двор на „****” ЕООД Карнобат и др., Землищна граница, 501.3586 – двор на К.Я.Н., 501.413 – двор на Е.В.С.и др., 501.4059 – двор на В.А.Ж.и др., 501.9598 – двор на Община Карнобат и 501.408 – двор на Община Карнобат, а сградата, в която се намира апартаментът е с № 501.4100.10 и има следните характеристики - 3 етажа, масивна стоманобетонна, жилищна сграда – многофамилна, и е с площ 303 кв. м. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 85 800 лв.

и

-                недвижим имот, находящ се в жилищна сграда в с гр.Бургас, ул. „****” № 63-A, а именно: 1. Магазин с площ от 30.53кв.м., разположен на партерния етаж с граници:отдолу-избен етаж, отгоре-апартамент на К.и В.П., изток -калканен зид и стълбище, запад-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.,север и юг - външен зид, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата и 2. Складово помещение с площ от 55.85кв.м.,заемащо целия избен етаж на сградата, с граници:отгоре-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.и магазин на СД „****”, изток- външен зид, запад-външен зид, север и юг-външен зид, ВЕДНО със съответните идеални чати от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, като описаните по-горе обекти са част от пететажна жилищно-тьрговска сграда с партерен етаж, построена в западната част на дворно място, цялото с площ от 375кв.м., образуващо УПИ IX-5832, 5833, 5834  в квартал № 24 по действащия ЗРП на ж.к. „****", гр.Бургас, при граници на УПИ:изток-улица „****”, запад- УПИ № Х-5459, 54З9, север-УПИ VIII-5455, юг- улица „****”, а съгласно действащия кадастрален план на гр.Бургас, одобрен със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК магазинът е с идентификатор 07079.617.206.1.6 и се намира в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.617.206. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 54 800 лв.

2. За уравняване на дела на Ц.Д.Д. с ЕГН **********, а именно 1/2 ид. ч. от подробно описаните по-горе имоти, Г.Б.Ч. с ЕГН ********** се задължава да й заплати сумата в размер на 70 300 лв., която сума ще бъде заплатена по следния начин, а именно:

-                сума в размер на 66 690.80 лв. ще бъде заплатена от Г.Б.Ч. с ЕГН ********** на Ц.Д.Д. с ЕГН **********, по следната банкова сметка *** ***, BIG RZBBBGSF в Райфайзен, на която тя е титуляр, непосредствено след като страните подпишат настоящата спогодба в съдебния протокол по делото.

-      сума в размер на 3 609.2 лв. на основание чл. 103 и сл. от ЗЗД, се прихваща от дължимата сума в размер на 70 300 лв. Сумата в размер на   3 609, 2 лв. представлява сбор от дължимата от Ц.Д.Д. с ЕГН **********  по Изпълнителен лист  № 260266 от 14.12.2020 г. по описа на РС – Карнобат сума в размер на 2 422,2 лв. и сума в размер на 1187,6 лв.,  дължима от нея, по претенцията с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС.

 

V.               1. В съдебно заседание, при одобряването от съда на настоящата  спогодба като съдебна спогодба Ц.Д.Д. с ЕГН **********, ще предаде на Г.Б.Ч. с ЕГН ********** всички ключове, с които разполага, за всички брави и ключалки за

-  За всички брави и ключалки за входната врата на апартамента в гр.Карнобат, както и ключовете за вратата на входа на сградата и за избеното помещение;

-  За всички брави и ключалки за входната врата на имота в гр. Бургас.

2.     С подписването на настоящата спододба Ц.Д.Д. с ЕГН ********** декларира, че към момента на подписването й е осовободила делбените имоти, подробно оисани по-горе, както и че не ги е обременила с никакви вещни или облигационни права на трети лица, противопоставими или ограничаващи правата на Г.Б.Ч. с ЕГН **********.

VI.            С настоящата спогодба страните заявяват, че са уредили всички въпроси предмет на гражданско дело № 601/2019 г. по описа на Районен съд -Карнобат и по отношение на тях, в бъдеще няма да имат претенции един спрямо друг.

 

       Ц.Д.Д.: Съгласна съм с така предложената спогодба.

      

 

1. Г.Б.Ч. с ЕГН ********** 

                    

 

 

 

 

2. Ц.Д.Д. с ЕГН **********

         ...........................................................

 

 

 

 

 

.....................................................

 

 

        

         Съдът предостява почивка до 13,00 часа за извършване на банков превод

 

 

 

Заседанието продължи  в 12,55   часа в присъствието на страните посочени по-горе в протокола.

 

Съдът като взе предвид, че постигнатото споразумение не противоречи на закона и морала

 

                                      О П Р Е Д Е Л И :

         ОДОБРЯВА постигнатата по гражданско дело № 601 от 2019г. по описа на Районен съд Карнобат спогодба в следния смисъл:

I.       Страните се съгласяват, че предметът на гражданско дело № 601/2019г. по описа на Районен съд -Карнобат включва:

1.      Делба на:

-        недвижим имот, а именно - жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10 (десет), със застроена площ 104 кв.м. (сто и четири квадратни метра),  състоящо се от две стаи, хол трапезария, черна кухня, баня, тоалетна, две тераси и два дрешника, при граници: север, изток и юг – външни зидове, запад Ж. В. и стълбищна клетка, заедно с прилежащото му избено помещение с полезна площ 21 кв.м. (двадесет и един квадратни метра), при граници изток – стълбищна клетка, запад – Г. М.и М. М. север – външен зид, юг – коридор, отгоре – М. С., както и 1/9 ид. ч. (една девета идеални части) от общите части в сградата, която е построена в дворно място, цялото с площ 1158 кв.м., образуващо УПИ Х-4100, в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г., при граници- изток – УПИ IХ-1537, запад - УПИ I-408,410, север- УПИ III-412 и УПИ IV-413 и юг - улица „****”. Съгласно действащия ПУП гр. Карнобат УПИ ХIII-4100 от кв. 46 съответства на бивш парцел Х-4100 в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г. За имот 501.4100 е отреден УПИ XIII  от квартал № 46, който УПИ е с площ 1219 кв.м., при граници: 501.412 – двор на „****” ЕООД Карнобат и др., Землищна граница, 501.3586 – двор на К.Я.Н., 501.413 – двор на Е.В.С.и др., 501.4059 – двор на В.А.Ж.и др., 501.9598 – двор на Община Карнобат и 501.408 – двор на Община Карнобат, а сградата, в която се намира апартаментът е с № 501.4100.10 и има следните характеристики - 3 етажа, масивна стоманобетонна, жилищна сграда – многофамилна, и е с площ 303 кв. м. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 85 800 лв.

и

-        недвижим имот, находящ се в жилищна сграда в с гр.Бургас, ул. „****” № 63-A, а именно: 1. Магазин с площ от 30.53кв.м., разположен на партерния етаж с граници:отдолу-избен етаж, отгоре-апартамент на К.и В.П., изток -калканен зид и стълбище, запад-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.,север и юг - външен зид, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата и 2. Складово помещение с площ от 55.85кв.м.,заемащо целия избен етаж на сградата, с граници:отгоре-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.и магазин на СД „****”, изток- външен зид, запад-външен зид, север и юг-външен зид, ВЕДНО със съответните идеални чати от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, като описаните по-горе обекти са част от пететажна жилищно-тьрговска сграда с партерен етаж, построена в западната част на дворно място, цялото с площ от 375кв.м., образуващо УПИ IX-5832, 5833, 5834  в квартал № 24 по действащия ЗРП на ж.к. „****", гр.Бургас, при граници на УПИ:изток-улица „****”, запад- УПИ № Х-5459, 54З9, север-УПИ VIII-5455, юг- улица „****”, а съгласно действащия кадастрален план на гр.Бургас, одобрен със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК магазинът е с идентификатор 07079.617.206.1.6 и се намира в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.617.206. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 54 800 лв.

2.      Определяне на привременни мерки по отношение на недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10, описан подробно по-горе, поради това, че Ц.Д.Д., ЕГН ********** ползва същото самостоятелно.

3.      Искане по сметките, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, с което Г.Б.Ч., ЕГН ********** претендира Ц.Д.Д., ЕГН ********** да му заплати сума в размер на -1187,6 лв. - обезщетение, за периода от 16.01.2019 г. до 09.09.2019 г., представляващо пазарен наем в размер на 152 лв. на месец, за това че  г-жа Д. ползва самостоятелно процесния недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10, описан подробно по-горе и законната лихва от деня на депозиране на искането - 18.02.2020 г. до окончателното заплащане на сумата.

II.      По подробно описания по-горе предмет на делото, страните приемат за безспорно, че :

1. С Решение № 283 от 04.12.2019 г., постановено по гр.д.№ 601/2019 г. по описа на Районен съд-Карнобат, е допусната делба на подробно  описаните в по-горе в т. 1 на чл. I недвижими имоти, при квоти:

-        за  Г.Б.Ч., ЕГН ********** – 1/2  ид. ч.

-        за Ц.Д.Д., ЕГН **********– 1/2  ид. ч.;

2. С Решение № 283 от 04.12.2019 г., постановено по гр.д.  № 601/2019 г. по описа на Районен съд-Карнобат на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК Ц.Д.Д. с ЕГН ********** е осъдена да заплаща на Г.Б.Ч. с ЕГН ********** месечна сума в размер на 152 лв., представляваща половината от средната пазарна месечна наемна цена за самостоятелното ползване на недвижим имот -  жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10,  описан подробно по-горе считано от 10.09.2019г. до окончателното извършване на делбата, за което е издаден Изпълнителен лист  № 260266 от 14.12.2020 г. по описа на РС – Карнобат.

3.Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на притежаваната от всяка от страните 1/2 ид. ч. от делбената маса е в размер на 70 300 лв.

4. Към момента на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба - 07.01.2021 г. – дължимата от Ц.Д.Д. с ЕГН ********** сума по Изпълнителен лист № 260266 от 14.12.2020 г. издаден по гражданско дело № 601/2019 г. по описа на РС – Карнобат, е в размер на 2 280 лв. /15 месеца по 152 лв./  + 137.2 лв. /28 дни х 4,9 лв./, както и сумата от 5 лв., представляваща държавна такса за издаването на изпълнителния лист или общо в размер на 2 422,2 лв.

5. Към момента на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба - 07.01.2021 г. лихвата по искането по сметките, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, с което Г.Б.Ч., ЕГН ********** претендира Ц.Д.Д., ЕГН ********** да му заплати сума в размер на -1187,6 лв., е в размер на 238.51 лв.

 

III. С подписването на настоящата спогодба Ц.Д.Д., ЕГН ********** признава, основателността на претенцията на Г.Б.Ч., ЕГН **********, с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС, в размер на 1187,6 лв., а с оглед на това признание, последния поема задължението, при условията на настоящата спогодба, да не претендира посочената лихва в размер на 238.51 лв., както и да не претендира други суми по Изпълнителен лист № 260266, дължими от Ц.Д.Д., ЕГН ********** след 07.01.2021 г.- деня на постигане на устна договореност за сключване на настоящата спогодба, както и да не претендира разноски заплатени от него за извършване на съдебна експертиза за определяне на пазарния наем за имота в гр. Карнобат в размер на 200 лв.

 

IV.    Страните се споразумяват, че за уреждане предмета на спора по гражданско дело № 601/2019г. по описа на Районен съд -Карнобат:

 1. Г.Б.Ч. с ЕГН ********** получава в дял и става едноличен и изключителен собственик на:

-        недвижим имот, а именно - жилище-апартамент (ляв) на втория етаж в жилищната сграда построена на адрес: гр. Карнобат, ул. „****” № 10 (десет), със застроена площ 104 кв.м. (сто и четири квадратни метра),  състоящо се от две стаи, хол трапезария, черна кухня, баня, тоалетна, две тераси и два дрешника, при граници: север, изток и юг – външни зидове, запад Ж. В. и стълбищна клетка, заедно с прилежащото му избено помещение с полезна площ 21 кв.м. (двадесет и един квадратни метра), при граници изток – стълбищна клетка, запад – Г. М.и М. М. север – външен зид, юг – коридор, отгоре – М. С., както и 1/9 ид. ч. (една девета идеални части) от общите части в сградата, която е построена в дворно място, цялото с площ 1158 кв.м., образуващо УПИ Х-4100, в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г., при граници- изток – УПИ IХ-1537, запад - УПИ I-408,410, север- УПИ III-412 и УПИ IV-413 и юг - улица „****”. Съгласно действащия ПУП гр. Карнобат УПИ ХIII-4100 от кв. 46 съответства на бивш парцел Х-4100 в квартал 46, по ПУП на гр. Карнобат от 1989 г. За имот 501.4100 е отреден УПИ XIII  от квартал № 46, който УПИ е с площ 1219 кв.м., при граници: 501.412 – двор на „****” ЕООД Карнобат и др., Землищна граница, 501.3586 – двор на К.Я.Н., 501.413 – двор на Е.В.С.и др., 501.4059 – двор на В.А.Ж.и др., 501.9598 – двор на Община Карнобат и 501.408 – двор на Община Карнобат, а сградата, в която се намира апартаментът е с № 501.4100.10 и има следните характеристики - 3 етажа, масивна стоманобетонна, жилищна сграда – многофамилна, и е с площ 303 кв. м. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 85 800 лв.

и

-        недвижим имот, находящ се в жилищна сграда в с гр.Бургас, ул. „****” № 63-A, а именно: 1. Магазин с площ от 30.53кв.м., разположен на партерния етаж с граници:отдолу-избен етаж, отгоре-апартамент на К.и В.П., изток -калканен зид и стълбище, запад-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.,север и юг - външен зид, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата и 2. Складово помещение с площ от 55.85кв.м.,заемащо целия избен етаж на сградата, с граници:отгоре-гараж на Й.Г., Т. Г., Р.Т.и магазин на СД „****”, изток- външен зид, запад-външен зид, север и юг-външен зид, ВЕДНО със съответните идеални чати от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, като описаните по-горе обекти са част от пететажна жилищно-тьрговска сграда с партерен етаж, построена в западната част на дворно място, цялото с площ от 375кв.м., образуващо УПИ IX-5832, 5833, 5834  в квартал № 24 по действащия ЗРП на ж.к. „****", гр.Бургас, при граници на УПИ:изток-улица „****”, запад- УПИ № Х-5459, 54З9, север-УПИ VIII-5455, юг- улица „****”, а съгласно действащия кадастрален план на гр.Бургас, одобрен със Заповед РД-18-9/30.01.2009г. на изпълнителния директор на АГКК магазинът е с идентификатор 07079.617.206.1.6 и се намира в сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.617.206. Съгласно приетата по делото СТЕ средната пазарна стойност на този недвижим имот е 54 800 лв.

2. За уравняване на дела на Ц.Д.Д. с ЕГН **********, а именно 1/2 ид. ч. от подробно описаните по-горе имоти, Г.Б.Ч. с ЕГН ********** се задължава да й заплати сумата в размер на 70 300 лв., която сума ще бъде заплатена по следния начин, а именно:

-        сума в размер на 66 690.80 лв. ще бъде заплатена от Г.Б.Ч. с ЕГН ********** на Ц.Д.Д. с ЕГН **********, по следната банкова сметка *** ***, BIG RZBBBGSF в Райфайзен, на която тя е титуляр, непосредствено след като страните подпишат настоящата спогодба в съдебния протокол по делото.

-        сума в размер на 3 609.2 лв. на основание чл. 103 и сл. от ЗЗД, се прихваща от дължимата сума в размер на 70 300 лв. Сумата в размер на   3 609, 2 лв. представлява сбор от дължимата от Ц.Д.Д. с ЕГН **********  по Изпълнителен лист  № 260266 от 14.12.2020 г. по описа на РС – Карнобат сума в размер на 2 422,2 лв. и сума в размер на 1187,6 лв.,  дължима от нея, по претенцията с правно основание чл. 31, ал. 2 от ЗС.

 

V.      1. В съдебно заседание, при одобряването от съда на настоящата  спогодба като съдебна спогодба Ц.Д.Д. с ЕГН **********, ще предаде на Г.Б.Ч. с ЕГН ********** всички ключове, с които разполага, за всички брави и ключалки за

-        За всички брави и ключалки за входната врата на апартамента в гр.Карнобат, както и ключовете за вратата на входа на сградата и за избеното помещение;

-        За всички брави и ключалки за входната врата на имота в гр. Бургас.

2.      С подписването на настоящата спододба Ц.Д.Д. с ЕГН ********** декларира, че към момента на подписването й е осовободила делбените имоти, подробно оисани по-горе, както и че не ги е обременила с никакви вещни или облигационни права на трети лица, противопоставими или ограничаващи правата на Г.Б.Ч. с ЕГН **********.

VI.    С настоящата спогодба страните заявяват, че са уредили всички въпроси предмет на гражданско дело № 601/2019 г. по описа на Районен съд -Карнобат и по отношение на тях, в бъдеще няма да имат претенции един спрямо друг.

         Определението не подлежи на обжалване.

 

Съдът се замина и с въпроса са дължимите държавни такси с оглед приключване на спора. С оглед постигнатата спогодба всеки един от съделителите дължи сума в размер 1406лв. държавна такса за извършената делба, а съделителката Д. и 50лв. държавна такса по иска с правно основание чл. 31 ЗС, поради което и    

 

                                      О П Р Е Д Е Л И:

 

         ОСЪЖДА Г.Б.Ч. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд Карнобат сумата от 1406лв. държавна такса.

ОСЪЖДА Ц.Д.Д. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд Карнобат сумата от 1456лв. държавна такса.

         Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Бургас в едноседмичен срок от днес.

 

        

         Предвид изчерпване предмета на делото съдът

                                     О П Р Е Д Е Л И :

         ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 601 от 2019г. по описа на Районен съд Карнобат.

Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Бургас в едноседмичен срок от днес.

         Моля да ми се предоставят четири броя заверени преписи от протокола от съд.заседание .

         Да се предостави на адв.М. преписи от протокола.

         Протоколът се изготви в съдебно заседание.

         Заседанието завърши в 13,05  часа.      

 

 

                                                        РАЙОНЕН СЪДИЯ:

 

 

    Секретар: