№ 740
гр. Благоевград, 06.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди
двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Габриела Тричкова
при участието на секретаря Лилия Мл. Дренкарска
като разгледа докладваното от Габриела Тричкова Гражданско дело №
20231210101504 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, съдът взе предвид следното:
Производството е образувано въз основа на подадена искова молба от З. И. Г., с ЕГН
**********, с адрес гр. Б., пл. „7 “ №, чрез адвокат В. У., вписана в АК - Благоевград, с
адрес гр. Благоевград, ул. Д. № срещу Б. И. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр. Б., пл. „7 “ №.
Иска се от съда да допусне и извърши делба на съсобствен на страните недвижим имот, а
именно: Самостоятелен обект в сграда с предназначение жилище-апартамент в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение заснет с идентификатор №
04279.604.245.1.15, находящ се на етаж 4 в сграда с идентификатор № 04279.604.245.1, с
предназначение жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 04279.604.245, находящ се в гр. Благоевград, по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект със Заповед № 186542/09.06.2023 г.
на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на имота: гр. Б., пл. „7 “ №, ет. 4, с площ от
167.00 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: зимнично помещение,
намиращо се в дясно от стълбището и 1/3 идеална част от общите части на сградата, при
граници (съседи): на същия етаж - няма, под обекта - идентификатор № 04279.604.245.1.4 и
№ 04279.604.245.1.3, над обекта - идентификатор № 04279.604.245.1.11 и №
04279.604.245.1.10, съгласно скица № 15- 754215/13.07.2023 г. издадена от СГКК -
Благоевград, при следните квоти:
- 1/2 ид. ч. за З. И. Г., ЕГН **********;
- 1/2 ид. ч. за Б. И. Г., ЕГН **********.
Твърди се в исковата молба, че ищцата е собственик на 1/2 идеална част от Самостоятелен
обект в сграда с предназначение жилище-апартамент в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, заснет с идентификатор № 04279.604.245.1.15, описан
по горе, въз основа на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 179, том VII, дело №
2310/1997 г. на К. Т. Нотариус при Благоевградски районен съд, който имот съгласно
описания нотариален акт представлява 1/2 идеална част от АПАРТАМЕНТ III от триетажна
жилищна сграда, построена в парцел III, пл. № 1243, в кв. 97 по плана на гр. Благоевград за
1
V микрорайон, ведно с 1/2 идеална част от едно зимнично помещение, намиращо се в дясно
на стълбището и с прозорче откъм ул. „С.“, ведно с 1/2 идеална част от 1/3 идеална част от
общите части на жилищната сграда.
Посочва се, че данъчната оценка на притежаваната от ищцата 1/2 идеална част е в размер
на 44 273.20 лв., съгласно Удостоверение за данъчна оценка издадено от Община
Благоевград.
Твърди се, че ответникът Б. И. Г. притежава 1/2 идеална част от делбения недвижим имот
по силата на Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 178, том VII, дело №
2309/1997 г. на К. Т., Нотариус при Благоевградски районен съд.
С оглед на горното се сочи, че и двете страни притежават по 1/2 идеални части от имота и
са съсобственици, като липсва възможност за доброволно уреждане на спора въпреки
направените опити.
Изпълнена е процедурата по чл.131 от ГПК, като изпратеното съобщение до ответника е
редовно връчено на 22.08.2023г. лично на ответника.
В указания едномесечен срок от връчване на съобщението на 20.09.2023г., е подаден
писмен отговор от ответника Б. И. Г., с който не оспорва предявения иск, не се оспорват
посочените от ищцата квоти. Не се оспорва, че жилището е съсобствено между страните при
равни квоти, като е заявено, че няма пречка да бъде допуснато до съдебна делба.
С определение № 1495/28.09.2023г. на основание чл. 140 от ГПК съдът е насрочил открито
съдебно заседание по делото, като се е произнесъл по доказателствените искания на
страните, съобщил им е проект на доклад по делото и ги е напътил към процедура по
медиация или друг способ за доброволно разрешаване на спора.
В съдебно заседание ищцата редовно призована, не се явява, представлява от процесуалния
си представител - адвокат У., която подържа предявеният иск, като е направила искане, с
оглед становището на ответника, че признава иска, да бъде прекратено съдебното дирене и
да бъде постановено решение по първа фаза на делбата съобразно признанието, с което да
бъде допусната делба на описания в исковата молба недвижим имот при посочените квоти.
Ответникът, редовно призован, явява се лично и се представлява от процесуален
представител – адвокат П., който поддържа депозирания отговор, с който ответникът не
оспорва претенцията и признава иска. Иска се от съда да допусне до делба процесния
недвижим имот при посочените в исковата молба квоти на съсобственост.
СЪДЪТ намира, че са налице условията за постановяване на съдебно решение по реда на
чл. 237, ал. 1 от ГПК - при признание на иска, а именно:
Решението, основано на признание на иска, може да се постанови само ако след проверка
на процесуалните предпоставки за съществуването и надлежното упражняване на правото
на иск, се окаже, че предявеният иск е допустим. Затова, независимо от направено признание
на иска, съдът следва да се произнесе по неговата допустимост, защото само един допустим
иск може да бъде основателен или неоснователен. В този смисъл е Решение № 20 от
07.04.2014 г. по гр. д. № 5289/2013 г., I г. о. на ВКС. В случая е предявен допустим иск с
правно основание чл. 34 ЗС.
Признанието на иска е процесуално действие на ответника, с което той заявява, че се
отказва от защита срещу иска, защото искът е основателен, като за прилагане на
разпоредбата на чл. 237, ал. 1 ГПК следва да е налице и кумулативно изявление на ищеца, за
постановяване на решение по чл. 237 ГПК. Признанието на иска е свързвано със
специфични правни последици. Съгласно разпоредбата на чл. 237 ГПК признанието на иска
е основание за прекратяване на съдебното дирене и постановяване на решение с оглед
признанието, при такова искане от ищеца. Т. е. съдът преустановява извършването на по-
нататъшни действия по събирането и преценката на доказателствата, установяващи
въведените твърдения, и следва да постанови съдебен акт, без да изследва основателността
на иска и да прави собствени фактически и правни изводи по предмета на спора. В случая
така установените от законодателя кумулативно изискуеми предпоставки за постановяване
на решение при признание на иска са налице, доколкото ответникът е заявил, че счита иска
за основателен и е сторил признание на същия. Ищцата, чрез процесуалния си представител
в съдебно заседание, е поискала постановяване на решение при признание на иска. В случая
2
не са налице отрицателните предпоставки, установени в разпоредбата на чл. 237, ал. 3 ГПК,
а именно - признатото право да противоречи на закона или на добрите нрави или да е
признато право, с което страната не може да се разпорежда. Исковата претенция не е от
категорията на тези искове, за които законодателят изрично е постановил изключение за
приложението на разпоредбата на чл. 237 ГПК - по брачни искове - чл. 324 ГПК; по искове
за гражданско състояние - чл. 334 ГПК и по иск за поставяне под запрещение - чл. 339 ГПК.
С оглед признанието на исковата претенция от страна на ответника, съдът намира, че във
връзка с нормата на чл. 237, ал.1 ГПК, искът следва да бъде уважен на базата на това
признание, тъй като признатото право не противоречи на закона и добрите нрави.
Предвид изложеното, съдът намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.1 от ГПК,
като исковата претенция следва да бъде уважена и бъде допусната делба на процесния имот
при посочените в исковата молба квоти.
Следва да се посочи, че постановеното решение се основава на признание на иска от страна
на ответника.
Воден от гореизложените съображения и на основание чл.237, ал.1 от ГПК, при условията
на признание на иска, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между З. И. Г., с ЕГН **********, с адрес гр.
Б., пл. „7 “ №, и Б. И. Г., с ЕГН **********, с адрес: гр. Б., пл. „7 “ №, на следния недвижим
имот: Самостоятелен обект в сграда с предназначение жилище-апартамент в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение заснет с идентификатор №
04279.604.245.1.15, находящ се на етаж 4 в сграда с идентификатор № 04279.604.245.1, с
предназначение жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 04279.604.245, находящ се в гр. Благоевград, по кадастралната карта и
кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на Изпълнителния
директор на Агенция по кадастъра, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри засягащо самостоятелния обект със Заповед № 186542/09.06.2023 г.
на Началника на СГКК - Благоевград, с адрес на имота: гр. Б., пл. „7 “ №, ет. 4, с площ от
167.00 кв. м., брой нива на обекта 1, ведно с прилежащите части: зимнично помещение,
намиращо се в дясно от стълбището и 1/3 идеална част от общите части на сградата, при
граници (съседи): на същия етаж - няма, под обекта - идентификатор № 04279.604.245.1.4 и
№ 04279.604.245.1.3, над обекта - идентификатор № 04279.604.245.1.11 и №
04279.604.245.1.10, съгласно скица № 15- 754215/13.07.2023 г. издадена от СГКК -
Благоевград, при следните квоти:
- 1/2 ид. ч. за З. И. Г., ЕГН **********;
- 1/2 ид. ч. за Б. И. Г., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Благоевградския окръжен съд.
Препис от решението, на основание чл. 7, ал. 2 от ГПК, да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________
3