№ 1465
гр. Варна, 16.04.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ТО, в закрито заседание на
шестнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Мила Й. К.а
Членове:Тони Кръстев
Десислава Г. Жекова
като разгледа докладваното от Тони Кръстев Въззивно гражданско дело №
20243100500710 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК и е образувано по въззивна жалба
вх. № 1557/08.03.2024 г. от ПК „Победа-92“, ЕИК *********, с. Червенци, общ. Вълчи дол,
против Решение № 12/30.01.2024 г., постановено по гр.д. № 583/2023 г. по описа на Районен
съд – Девня, с което е уважен предявеният от Г. К. Д. срещу ПК „Победа-92“ осъдителен
иск в размер 1609.60 лв., представляващи частично неизплатена рента за стопанската 2021-
2022г., ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска до окончателното
изплащане на сумата, на основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД.
Във въззивната жалба се излагат доводи за неправилност и необоснованост на
решението, постановено при допуснати съществени нарушения на процесуалните правила и
неправилно приложение на материалния закон, поради което се моли за отмяна и
отхвърляне на предявения иск. Претендира присъждане на разноски. Излага се, че
ответникът ПК „Победа 92“ е изпълнил задълженията си да изплати рента в размер на 70
лева на декар на ищеца по посочените два договора за наем за земеделска земя, а именно за
поземлените имоти с идентификатор № 80529.167.21 и 80529.167.7. С това се счита, че
задълженията по договорите са изпълнени и няма основание за уважаване на исковата
претенция.
В срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК въззиваемата страна Г. К. Д., чрез адв. С. Г.
депозира отговор на въззивната жалба, с който моли да бъде оставено в сила постановеното
решение като правилно и законосъобразно, постановени при спазване на всички
процесуални правила и правилно прилагане на материалния закон. Излага, че между
страните са налице два писмени договора за наем на земеделска земя, съгласно които е
заложено, че окончателният размер на наемната цена подлежи на промяна в зависимост от
финансовите резултати. По този повод УС е взел решение да се изплаща по 120 лева на
декар. Твърди се, че след като наемодателят е изправна страна по договора и не е прекратил
предсрочно договорите за наем, то следва да получи така определената наемна цена, а не
само изплатената в размер на 70 лева на декар. Поради изложеното, се счита, че няма
основание наемателят да не изплаща пълния размер на наемната цена, затова моли за
потвърждаване на решението и присъждане на направените в производството разноски.
1
Въззивната жалба е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 от ГПК, от активно
легитимирано лице, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, процесуално допустима е и
отговаря на останалите съдържателни изисквания на чл. 260 и чл. 261 от ГПК.
Предвид допустимостта и редовността на въззивната жалба и на основание чл. 267,
ал. 1 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за разглеждане въззивна жалба вх. № 1557/08.03.2024 г. от ПК „Победа-
92“, ЕИК *********, с. Червенци, общ. Вълчи дол, против Решение № 12/30.01.2024 г.,
постановено по гр.д. № 583/2023 г. по описа на Районен съд – Девня, с което е уважен
предявеният от Г. К. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. В., ул. „Т. И.“ № **, ет. *, ап. * срещу
ПК „Победа-92“ осъдителен иск в размер 1609.60 лв., представляващи частично
неизплатена рента за стопанската 2021-2022г., ведно със законната лихва от датата на
предявяване на иска до окончателното изплащане на сумата, на основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 22.05.2024 г. от
13:30 часа, за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение,
като на въззивника се връчи и препис от отговора на въззивната жалба.
ПРИКАНВА страните към спогодба и им указва възможността да уредят доброволно
отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно уреждане на спора, като им
указва, че при приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса
се връща на ищеца.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ за възможността да разрешат спора, чрез медиация, като
ползват Центъра по медиация към съдебния район на Окръжен съд – Варна. Центърът е
разположен на 4-ти етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при
Pайонен съд – Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12. За контакт с
Координатора на Центъра към ОС – Варна Нора Великова: тел. *********. Информация за
Центъра по медиация и медиацията като процедура, списъка с медиатори и др., страните
могат да получат и на интернет страницата на Окръжен съд – Варна.
УВЕДОМЯВА страните, че медиацията е достъпен алтернативен метод за
решаване на правни спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение. Процедурата
по медиация е неформална и поверителна. Ръководи се от медиатор - трето неутрално,
безпристрастно и независимо лице, специално обучено да подпомага спорещите страни и да
способства за постигане на оптимално решение на спорните въпроси.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2