№ 724
гр. Перник, 01.07.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на първи юли през две хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Съдия:МАРИЯ В. МИЛУШЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. МИЛУШЕВА Въззивно
гражданско дело № 20251700500347 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
С решение № 59 от 22.04.2024 г., постановено по гр.д. № 155/2023 г., Районен
съд – гр. Б. е признал за установено по отношение на Е. С. Й., ЕГН: **********, адрес:
гр. Б., ул. „М. А.“ № 4 и Д. Г. К., ЕГН: ********** адрес: гр. София, ул. „К.П.“ № 64,
ап. 15, че А. М. А., ЕГН: **********, адрес: с. К., общ. Б. и П. М. П., ЕГН:
**********, адрес: с. К., общ. Б. са собственици на общо 10/12 идеални части от
следните недвижими имоти находящи в землището на село К., общ. Б.:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.24.46/четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, двадесет и четири, точка, четиР.есет и шест/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № Р Д-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „ЧУКЕ”, с площ 6299кв.м. /шест хиляди двеста деветдесет и
девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по
предходен план - 024046/двадесет и четири хиляди четиР.есет и шести/, при съседи по
скица: 41126.24.45/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и
четири, точка, четиР.есет и пет/, 41126.24.83/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, двадесет и четири, точка, осемдесет и три/, 41126.27.80 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и седем, точка, осемдесет/,
41126.24.47/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и четири,
точка четиР.есет и седем/ и 41126.24.87/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест,
точка, двадесет и четири , точка, осемдесет и седем/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.29.29/четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, двадесет и девет, точка, двадесет и девет/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „ВРАБЧЕЛИЩЕ”, с площ 3700кв.м./три хиляди и седемстотин
квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: седма, с номер по
предходен план - 029029/двадесет и девет хиляди и двадесет и девети/, при съседи по
скица: 41126.29.75/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и
1
девет, точка, седемдесет и пет/, 41126.29.28/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, двадесет и девет, точка, двадесет и осем/, 41126.29.8/четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и девет, точка, осем/,
41126.29.7/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, двадесет и девет,
точка, седем/ и 41126.29.30/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
двадесет и девет, точка, тР.есет/.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.33.6/четиР.есет и една хиляди сто
двадесет и шест, точка, тР.есет и три, точка, шест/, с описание по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„М.Д.”, с площ 6995кв.м./шест хиляди деветстотин деветдесет и пет квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план -
033006/тР.есет и три хиляди и шести/, при съседи по скица: 41126.33.5/четиР.есет и
една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и три, точка, пет/,
41126.33.22/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и три, точка,
двадесет и две/, 41126.33.20/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
тР.есет и три, точка, двадесет/, 41126.48.103/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, четиР.есет и осем, точка, сто и три/ и 41126.33.7 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, тР.есет и три, точка, седем/.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.34.5 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, тР.есет и четири, точка, пет/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„Б.“ с площ 3301кв.м. /три хиляди триста и един квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план – 034005
/тР.есет и четири хиляди и пет/, при съседи по скица: 41126.34.6 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и четири, точка, шест/, 41126.34.153
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и четири, точка, сто
петдесет и три/, 41126.34.46 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
тР.есет и четири, точка, четиР.есет и шест/, 41126.34.4 /четиР.есет и една хиляди сто
двадесет и шест, точка , тР.есет и четири, точка, четири/.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.36.13 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, тР.есет и шест, точка, тринадесет/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „В.”, с площ 6056кв.м. /шест хиляди и петдесет и шест квадратни
метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план –
036013 /тР.есет и шест хиляди и тринадесет/, при съседи по скица: 41126.16.185
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, шестнадесет, точка, сто
осемдесет и пет/, 41126.36.11 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
тР.есет и шест, точка, единадесет/, 41126.36.12 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет
и шест, точка, тР.есет и шест, точка, дванадесет/.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.37.8 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, тР.есет и седем, точка, осем/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-340/22.05.2019г. на
2
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„Г.”, с площ 3619кв.м. /три хиляди шестстотин и деветнадесет квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план – 037008
/тР.есет и седем хиляди и осем/, при съседи по скица: 41126.37.9/четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и седем, точка, девет/, 41126.37.56
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и седем, точка, петдесет и
шест/, 41126.37.7/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и седем,
точка, седем/, 41126.37.4/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, тР.есет и
седем, точка, четири/ и 41126.37.5/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
тР.есет и седем, точка, пет/.
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.40.30/четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, четиР.есет, точка, тР.есет/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„В.”, с площ 4848кв.м. /четири хиляди осемстотин четиР.есет и осем квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при непо ливни условия: седма, с номер по предходен план -
040030/четиР.есет хиляди и тР.есет/, при съседи по скица: 41126.40.31 /четиР.есет и
една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет, точка, тР.есет и едно/, 41126.40.157
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет, точка, сто петдесет и
седем/, 41126.40.32 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка , четиР.есет,
точка, тР.есет и две/, 41126.40.40/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
четиР.есет, точка, четиР.есет/, 41126.40.41 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка , четиР.есет, точка, четиР.есет и едно/, 41126.40.29 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка четиР.есет, точка двадесет и девет/ и
41126.40.158/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет, точка,
сто петдесет и осем/.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.44.17/четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и четири, точка, седемнадесет/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „БЕЛО ПОЛЕ”, с площ 2200кв.м./две хиляди и двеста квадратни
метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план –
044017 /четиР.есет и четири хиляди и седемнадесет/, при съседи по скица:
41126.44.159 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и четири,
точка, сто петдесет и девет/, 41126.44.16 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, четиР.есет и четири, точка, шестнадесет/, 41126.44.4 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и четири, точка, четири/, 41126.44.3
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и четири, точка, три/,
41126.44.2 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и четири,
точка, две/ и 41126.44.1 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
четиР.есет и четири, точка, едно/.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.46.23 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и шест, точка, двадесет и три/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
3
К., общ. Б., местност „Р.”, с площ 500кв.м./петстотин квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план – 046023
/четиР.есет и шест хиляди и двадесет и три/, при съседи по скица: 41126.46.21
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и шест, точка,
двадесет и едно/, 41126.46.255 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
четиР.есет и шест, точка, двеста петдесет и пет/, 41126.46.22 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и шест, точка, двадесет и две/ , 41126.46.258
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и шест, точка, двеста
петдесет и осем/.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.47.3 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и седем, точка, три/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „П.”, с площ 1570кв.м. /хиляда петстотин и седемдесет квадратни
метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план -
047003/четиР.есет и седем хиляди и три/, при съседи по скица: 41126.47.258 /четиР.есет
и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и седем, точка, двеста петдесет и
осем/, 41126.47.4 четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и
седем, точка, четири/, 41126.15.13/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
петнадесет, точка, тринадесет/, 41126.47.16 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, четиР.есет и седем, точка, шестнадесет/.
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.50.4/четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, петдесет, точка, четири/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„С.”, с площ 9199кв.м. /девет хиляди сто деветдесет и девет квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план -
051001/петдесет и една хиляди и едно/, при съседи по скица: 41126.50.3 /четиР.есет и
една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет, точка, три/, 41126.50.68 /четиР.есет и
една хиляди сто двадесет и шест, точка , петдесет, точка, шестдесет и осем/, 41126.50.5
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет, точка, пет/, 41126.49.21
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, четиР.есет и девет, точка,
двадесет и едно/ и 41126.49.20 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
четиР.есет и девет, точка, двадесет/.
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.51.1 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, петдесет и едно, точка, едно/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед №РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„Р.”, с площ 10998кв.м. /десет хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план – 051001
/петдесет и една хиляди и едно/, при съседи по скица: 41126.51.215 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и едно, точка, двеста и петнадесет/,
41126.51.2 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и едно,
точка, две/, 41126.50.215 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
4
петдесет, точка, двеста и петнадесет/, 41126.50.319/четиР.есет и една хиляди сто
двадесет и шест, точка, петдесет, точка, триста и деветнадесет/.
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.62.9 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, шестдесет и две, точка, девет/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „К.”, с площ 2100 кв.м. /две хиляди и сто квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план -
062009/шестдесет и две хиляди и девет/, при съседи по скица: 41126.62.8/четиР.есет и
една хиляди сто двадесет и шест, точка, шестдесет и две, точка, осем/, 41126.62.213
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, шестдесет и две, точка, двеста и
тринадесет/, 41126.62.1 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка,
шестдесет и две, точка, едно/ , 41126.62.7 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и
шест, точка, шестдесет и две, точка, седем/ и 41126.62.6 /четиР.есет и една хиляди сто
двадесет и шест, точка, шестдесет и две, точка , шест/.
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.11.6 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, единадесет, точка, шест/, с описание по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-340/22.05.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с. К., общ. Б., местност
„Н.М.”, с площ 2231кв.м. /две хиляди двеста тР.есети един квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план – 011006
/единадесет хиляди и шест/, при съседи по скица: 41126.49.66 /четиР.есет и една
хиляди сто двадесет и шест, точка, шестдесет и девет, точка, шестдесет и шест/,
41126.11.124 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, единадесет, точка,
сто двадесет и четири/, 41126.11.126/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест,
точка, единадесет, точка, сто двадесет и шест/, 41126.11.125 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка , единадесет, точка, сто двадесет и пет/ и 41126.11.196
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, единадесет, точка, сто деветдесет
и шест/ и 41126.11.5 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест точка, единадесет,
точка, пет/.
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.58.37 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, петдесет и осем, точка, тР.есет и седем/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „З.”, с площ 700кв.м. /седемстотин квадратни метра/, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: За друг вид
застрояване, категория на земята при неполивни условия: седма, с номер по предходен
план – 058037 /петдесет и осем хиляди и тР.есет и седем/, при съседи по скица:
41126.58.38/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и осем,
точка, тР.есет и осем/, 41126.59.9901 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест,
точка, петдесет и девет, точка, девет хиляди деветстотин и едно/, 41126.58.40
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и осем, точка,
четиР.есет/.
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 41126.59.27 /четиР.есет и една хиляди
сто двадесет и шест, точка, петдесет и девет, точка, двадесет и седем/, с описание по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
5
340/22.05.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот - с.
К., общ. Б., местност „М.”, с площ 173кв.м./сто седемдесет и три квадратни метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: ливада,
категория на земята при неполивни условия: пета, с номер по предходен план -
059027/петдесет и девет хиляди и двадесет и седем/, при съседи по скица:
41126.59.9901 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и девет,
точка, девет хиляди деветстотин и едно/, 41126.59.28 /четиР.есет и една хиляди сто
двадесет и шест, точка, петдесет и девет, точка, двадесет и осем/, 41126.16.106
/четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, шестнадесет, точка, сто и шест/,
41126.59.26 /четиР.есет и една хиляди сто двадесет и шест, точка, петдесет и девет,
точка, двадесет и шест/, като е отхвърлил иска за 2/12 идеални части, като
неоснователен и недоказан.
Със същото решение Районен съд – гр. Б. е отхвърлил предявения иск по чл.
108 от ЗС за осъждането на Е. С. Й. и Д. Г. К. да предадат владението на А. М. А. и П.
М. П. на общо 10/12 идеални части от изброените по-горе недвижими имоти, като
неоснователен и недоказан.
В срока по чл. 259 от ГПК е депозирана въззивна жалба от А. М. А. и П. М. П.,
чрез адв. Р. К., с която се навеждат твърдения, че атакуваното решение е неправилно и
незаконосъобразно, постановено в противоречие с представените доказателства. Сочи
се, че видно от събраните по делото гласни и писмени доказателства претенцията на
ищците е правилна и законосъобразна и следва съдът да я уважи, като се излагат
подробни съображения в тази насока. В продължение се твърди, че лицето Е. Й. в
нарушение на закона /чл. 9а от ЗН/ се е представила за наследник на процесните
имоти и се е разпоредила с тях. Намира, че решаващият съд е достигнал до
неправилни правни изводи, поради което е постановил и неправилен съдебен акт. Въз
основа на изложените съображения се моли съда за отмяна на атакуваното решение и
постановяване на ново, с което предявените искови претенции да бъдат уважени.
Прави се искане за присъждан на сторените пред двете съдебни инстанции разноски.
С въззивната жалба не се представят и не се сочи необходимост от събирането на нови
доказателства.
В срока по чл. 263, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от Е. С. Й., чрез адв. В. П., с
който се оспорва въззивната жалба като неоснователна. Излага съображения, че в
настоящия случай не е налице нарушение на съдопроизводствените правила, като
счита, че районният съд е изпълнил задължението си по чл. 146, ал. 1 от ГПК. Намира,
че направените с въззивната жалба оплаквания са неправилни и неоснователни. Счита,
че постановеното от първата инстанция решение е мотивирано и обосновано, като
същото е постановено след обсъждане на всички налични по делото доказателства и
достигане до правилни и законосъобразни изводи. Въз основа на изложените
съображения се моли съда да постанови решение, с което да бъде потвърден
атакуваният съдебен акт на първата инстанция. Прави се искане за присъждане на
сторените пред двете съдебни инстанции разноски. Не се представят и не се сочи
необходимост от събирането на нови доказателства.
В срок е постъпил отговор и от Д. Г. К., чрез адв. И. Д., с който се оспорва
депозираната въззивна жалба. Излагат се съображения, че атакуваното решение е
правилно и законосъобразно, постановено при правилно прилагане на материалния
закон и съблюдаване на процесуалните правила. Твърди се, че с жалбата не се сочи в
какво се състои конкретната неправилност на атакуваното решение. Намира, че
първоинстанционният съд е спазил разпоредбата на чл. 146 от ГПК, допуснал е всички
6
представени от ищците доказателства и искания. Моли въззивната жалба да бъде
оставена без уважение, а първоинстанционното решение да бъде потвърдено. Прави се
искане за присъждане на сторените по делото разноски. Не се представят и не се сочи
необходимост от събирането на нови доказателства.
С определение № 181 от 10.06.2024 г. Районен съд – Б. е осъдил А. М. А. и П.
М. П. да заплатят на Д. Г. К. сумата в размер на 1200.00 лв., представляваща разноски
по делото за заплатен адвокатски хонорар.
В срок е постъпила частна жалба, с която се атакува постановеното
определение, като се твърди, че същото е неправилно и незаконосъобразно, поради
което се иска неговата отмяна.
Постъпил е отговор на частната жалба от Д. Г. К., чрез адв. И. Д., с който се
твърди, че същата следва да бъде оставена без уважение. Сочи се, че в жалбата няма
изложени правни аргументи въз основа на които се иска отмяна на атакуваното
определение. В продължение се излага, че с молбата по чл. 248 от ГПК са подробно
развити аргументите, въз снова на които е направено искането за присъждане на
разноски. Допълва, че разноските са претендирани още с отговора на исковата молба,
като е бил представен и списък по чл. 80 от ГПК. По изложените съображения се моли
съда частната жалба да бъде оставена без уважение.
С решение № 51 от 14.04.2025 г. Районен съд – Б. е отхвърлил предявения от А.
М. А. и П. М. П. срещу Е. С. Й. и Д. Г. К. иск за прогласяване нищожността на договор
за наем от 12.02.2019г. с нотариална заверка на подписите, вписан в СВ при РС –Б. с
вх. рег. № 183 от 27.02.2019г. под № 78, том 1, дело № 135/2019г, с който наемодателя–
ответника Е. С. Й., предоставя на наемателя– др. ответникът Д. Г. К. за временно и
възмездно ползване на изброените в договора имоти с обща площ 63.127 дка,
находящи се в землището на с. К., общ. Б., поради невъзможен предмет на договора,
като неоснователен.
В срок е постъпила въззивна жалба от А. М. А. и П. М. П., чрез адв. Р. К., с
която се твърди, че постановеното от Районен съд – Б. решение е неправилно,
незаконосъобразно и постановено в несъответствие с представените по делото
доказателства, като се излагат съображения в тази насока. Твърди се, че неправилно
първоинстанционният съд не е отчел посоченото от ищците, че договорът е нищожен,
тъй като е сключен от лице, което няма никакви права в тази насока, не е собственик
на процесните имоти и никога не е притежавал наследствен дял от тях. Допълва, че не
е взето предвид от решаващия съд, че тези имоти имат други собственици от които се
ползват и ползването им не е нарушавано. Въз основа на изложеното се моли за
отмяна на атакуваното решение и постановяване на ново, с което исковите претенции
да бъдат уважени. Прави се искане за присъждане на сторените пред двете съдебни
инстанции разноски.
В указания срок е постъпил отговор на въззивната жалба от Д. Г. К., чрез адв. И.
Д. с който въззивната жалба се сочи за неоснователна. Навеждат се твърдения, че е
двете решение, постановено от Районен съд – Б. са правилни и законосъобразни. За
безспорно установено се сочи, че атакуваният договор за наем от 12.02.2019 г. между
Е. С. Й. - наемодател и Д. Г. К. – наемател не съществува и никога не е влизал в сила,
въз основа на което не може да се иска прогласяване на неговата нищожност. Допълва,
че този договор никога не е пораждал действие. Счита, че искът на осн. чл. 26, ал. 1 от
ЗЗД е напълно неоснователен, а ищците релевират голословни твърдения. В
продължение се сочи, че същите не сочат никаква конкретна неправилност или
7
нарушение на закона и процеса. На следващо място се излага, че искът по чл. 108 от
ЗС е напълно неоснователен и недоказан, като допълва, че видно от поведението на
ищците и собствените им твърдения е, че те упражняват владение върху процесните
имоти, като допълва, че същите дори са сключили договор за аренда. С отговора се
заявява, че се поддържат изцяло доводите, изложени в отговора на исковата молба,
писмената защита, отговора на първата въззивна жалба и настоящия отговор. Моли се
въззивният съд да постанови решение, с което да бъдат потвърдени решение № 59 от
22.04.2024 г. и решение № 51 от 14.04.2025 г. /и двете по описа на Районен съд – Б./.
Прави се искане за присъждане на сторените по делото разноски, като се представя
списък на разноските по чл. 80 от ГПК.
При извършената по реда на чл. 267, ал. 1, изр. първо ГПК служебна проверка,
съдът установява, че жалбите са допустими и са съобразени с изискванията за
редовност по чл. 260 и 261 ГПК.
С жалбите и отговорите към тях не е поискано събиране на нови доказателства
във въззивното производство по смисъла на чл. 266, ал. 2 и ал. 3 ГПК, поради което за
въззивния съд не възниква задължение да се произнесе служебно в процедурата по чл.
267 ГПК.
Доколкото в жалбите и отговорите към тях не се представят и не се сочи
необходимост от събирането на нови доказателства, въззивният съд намира, че
преценката за спазване на разпоредбите на чл. 146 ГПК и правилността на
фактическите и правни изводи на първоинстанционния съд относно релевантните за
спорното право факти, касае оценка по съществото на спора, която въззивната
инстанция следва да даде с решението си.
Предвид изложеното и на основание чл. 267, ал. 1 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото разпореждане има
характер на проект на доклад по делото.
ДАВА възможност на страните да изразят становище по проекта на доклад.
ПРИКАНВА страните към доброволно уреждане на спора.
НАСРОЧВА делото за 25.09.2025г. от 10.40 часа, за която дата и час страните
да се призоват с връчване на препис от настоящото разпореждане, а на въззивния
жалбоподател – и с препис от писмения отговор.
Съдът УКАЗВА на страните, че когато отсъстват повече от един месец от
адреса, който са съобщил по делото или на който веднъж им е връчено съобщение, са
длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото задължение има и законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната. Съдът ПРЕДУПРЕЖДАВА
страните, че при неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
Съдът ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им разяснява, че
ако използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят по-малко
разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор, предмет на
настоящото съдебно производство. До спогодба може да се достигне и по време на
процеса, като съдът може да я одобри ако не противоречи на закона или добрите
нрави, като с определение прекрати съдебното производство. При постигане на
8
спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената
държавна такса – чл. 78, ал. 9 от ГПК.
Съдът НАПЪТВА страните, че ако желаят могат да разрешат спора по
доброволен начин, чрез процедура по медиация, която дава възможност:
да се спести време;
да се намалят разходите по разрешаването на спора;
да бъде договорено от страните решение на спора, което максимално да
удовлетворява интересите и на двете страни;
да подобрите отношенията между страните, ако са важни за тях или се налага да
продължат.
да запазите имиджа и тайните си;
обичайно се изпълнява доброволно;
за да започнете медиация, няма значение на каква фаза е делото.
медиация можете да проведете както на първа, така и на втора инстанция.
За да поискате започването на медиация е достатъчно да се свържете с
координатор на Центъра за спогодби и медиация към Окръжен съд - Перник и Районен
съд – Перник.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото разпореждане за насрочване,
ведно с обективирания в него проект на доклад по делото.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________
9