РЕШЕНИЕ
№ 1465
гр. Варна, 17.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 40 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи април през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Мартин Стаматов
при участието на секретаря Ана Ст. Ангелова
като разгледа докладваното от Мартин Стаматов Гражданско дело №
20213110116117 по описа за 2021 година
Производството е по реда на Глава „ХХІХ” ГПК във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от М. Д. Г., ЕГН:
**********, с постоянен адрес: гр. *****, бул. „*****“ №**** ет.*, ап.*, с която се
претендира прекратяване на съсобствеността чрез делба на съсобствена с ответниците ЮЛ.
П. Д., ЕГН: ********** и АЛ. Б. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. *****, ул. „*****“№***,
вх.*, ет.*, ап. ***, недвижима вещ представляваща апартамент - самостоятелен обект с
идентификатор ****(****), намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор
*****, разположена в поземлен имот с идентификатор ***** – всички по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. **** одобрени със заповед № *****г. на изп. дир. на
АГКК, с адм. адрес в гр. ****, район „П.“, бул. „****“ №***, ет.*, ап.*, ведно с прилежащите
му избено помещение № *и таван № *, както и **** от общите части на сградата и ***%
ид.ч. от правото на строеж върху мястото.
В исковата молба са изложени следните обстоятелства, на които се основават
претендираните права: Страните са съсобственици на недвижим имот - апартамент,
представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***** (******), находящ се в
гр. ****, район „П.“, бул. „Ч.“ №***, етаж * в многофамилна жилищна сграда с
идентификатор *****, която е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** при
съседи: ****** на същия етаж, ****** под процесния апартамент и ****** над него.
Процесният имот се съпритежава от страните по делото при квоти *** ид.ч. за ищцата М. Д.
Г., от които **** са придобити по дарение, направено от нейната майка А. П. Д., а ****
ид.ч. е придобила по наследяване по закон от нейния баща Д. С. Д., и по **** за Ю. П. Д. и
АЛ. Б. Д., които са придобили тази идеална част на основание наследяване по закон от Б. Д.
Д., ЕГН:**********, починал на 12.08.2016г., като последният е син на Д. С. Д.. Сградата, в
която се намира процесния имот е изградена по реда на чл. ***, ал. 1 и ал. 2 от Закона за
планово изграждане на населените места (отм.), като поземления имот върху който е
изградена сградата е отчужден за осъществяването на кооперативно жилищно строителство,
за което е учредена *** „Ч.“ - гр. В. След завършване на строителството, на майката на
ищцата е издаден нотариален акт за собственост №***, т. ***, д. *****г. по описа на
нотариус С. С. Към момента на придобиване на правото на собственост върху процесния
имот, А. П. С. е била в брак с Д. С. Д.. Общият наследодател на страните Д. С. Д. е починал
1
на 06.05.1984г., т.е. при действието на СК от 1968г. (отм.) и към момента на откриване на
неговото наследство в сила е била разпоредбата на чл. 14, ал.7 от СК (отм.), съгласно която
при прекратяване на СИО поради смърт на единия от съпрузите се прилагат разпоредбите
относно наследяването и делбата, но когато преживелият съпруг наследява заедно с деца на
починалия съпруг, той не получава дял от частта на починалия съпруг. След смъртта на Д.
С. Д. СИО се прекратява, като неговият дял от общото имущество се наследява единствено
от неговите деца М.Г. и Б. Д.. В резултат на това, след откриване на наследството на Д. С.
Д., имотът е в съсобственост на съпругата на наследодателя и на неговите деца при квоти
1/2 ид.ч. за А. П. Д. и 1/4 ид.ч. за ищцата М.Д. Г. и нейният брат Б. Д. Д. по наследяване по
закон. Съгласно нотариален акт №***, том ****, д. №****г. А. Д. е дарила на ищцата
притежаваната от нея 1/2 ид.ч., като в последствие ищцата става притежателка на 3/4 ид.ч.
от процесния имот, а останалата 1/4 се притежава от брат й Б. Д. Д. и в последствие от
неговите наследници Ю. П. Д. и АЛ. Б. Д..
От ответниците, на които бил редовно връчен препис от исковата молба, е постъпил
отговор в законоустановения срок по чл. 131 ГПК, с който не отричат допустимостта и
основателността на иска. Посочва се, че между страните има започнати преговори за
доброволна делба имота, като на 04.10.2021г. чрез нотариус И. О. е отправена нотариална
покана от ответниците до ищцата, която е получена на 13.10.2021г.
Съдът, след като прецени събраните в процеса доказателства, поотделно и в
съвкупност, прие за установено от фактическа страна, следното:
От писмените доказателства – копия на нотариален акт за собственост на жилище в
сграда построена от ***** върху държавна земя № ***, том **, дело № ****г.; нотариален
акт за дарение на недвижим имот № ****, том ****, дело № ****г.; схема № ****г. изд. от
СГКК-Варна и данъчна оценка с изх. № ****г.; удостоверения за наследници с изх. № ****.
изд. от р-н „О.“ – гр. В., с изх. № *** от 28.06.2021г. изд. от р-н „П.“ – гр. В. и с изх. № ****
от 21.09.2021г. изд. от О. С. З.; удостоверение за сключен граждански брак № *****г.;
удостоверения за семейно положение на А. П.Д. с изх. № *****г. и на Д. С. Д. с изх. №
****г., изд. от О. В.; удостоверение за административен адрес с рег. № *****г. изд. от р-н
„П.“ – гр. В.; нотариална покана чрез **** И. О. рег. № *** на НК с район на действие
****; разписка № 05.10.2021г., се установява, че: на 22.06.1965г. А. П. С. по време на
брака си с Д. С. Д. е била призната от нотариус при ВРС за собственик на недвижима вещ -
ап. 4 находящ се в гр. В., бул. „Ч.“ № ***, ет.*, ведно с прилежащите му общи части и ид.ч.
от правото на строеж върху поземления имот. Д. С. Д. починал на 06.05.1984г., като оставил
за наследници А. Д. – съпруга, която починала на 10.11.2004г., М.Г. – дъщеря, Б. Д. – син,
който починал на 12.08.2016г. и оставил за наследници Ю.Д. – съпруга и А.Д. – син. На
29.06.1993г. А. Д. дарила на М.Г. ½ ид.ч. от гореописания апартамент.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС.
Имуществено–правният режим и обемът на притежаваните от съделителите права
по отношение на имота на общо основание се определят от основанието и момента на
придобиване на правото на собственост.
Не е спорно в отношенията между страните, че процесната недвижима вещ е била
придобита от страните по силата на наследствено правоотношение и разпоредителна сделка
- дарение. Тези обстоятелства съдът намира за установени към момента на вписване на
исковата молба и от обсъдените по-горе писмени доказателства.
По делото липсват данни или твърдения така възникналата съсобственост да е била
ликвидирана по силата на правна сделка или по съдебен път, поради което настоящия състав
приема, че предявеният иск за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като се
допусне при квоти: 6/8 ид.ч. за М.Д. Г. и по 1/8 ид.ч. за всеки от Ю. П. Д. и АЛ. Б. Д..
По въпроса за присъждане на направените съдебно-деловодни разноски, съдът
намира, че съобразно с разпоредбата на чл. 355 ГПК следва да се произнесе с решението по
извършване на делбата, когато се извършва ликвидирането на съсобствеността /в този
смисъл и т. 9 от Постановление № 7/28.ХI.1973 г. на Пленума на ВС/.
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
2
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34 ЗС да бъде извършена СЪДЕБНА ДЕЛБА на
недвижима вещ представляваща: апартамент - самостоятелен обект с идентификатор *****.
(*****), намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ****, разположена в
поземлен имот с идентификатор **** – всички по Кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. В. одобрени със заповед № ****г. на изп. дир. на АГКК, с адм. адрес в гр. В.,
район „П.“, бул. „Ч.“ №***, ет.*, ап.*, ведно с прилежащите му избено помещение № **и
таван № ** както и 1/19 от общите части на сградата и 5,5% ид.ч. от правото на строеж
върху мястото, между съсобственици и при квоти, както следва:
- 6/8 ид.ч. за М. Д. Г., ЕГН: ********** и по 1/8 ид.ч. за ЮЛ. П. Д., ЕГН: ********** и АЛ.
Б. Д., ЕГН: **********.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3