№ 4515
гр. София , 13.09.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ в закрито заседание на
тринадесети септември, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20211110126662 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл.124,ал.1 от ГПК,вр.чл.228 от ЗЗД
от С. П. В.,ЕГН **********,с адрес гр.София,ж.к.“**,против /*,с адрес
гр.София,бул./-,с искане да бъде постановено решение,с което да бъде
признато за установено,че съществува наемно правоотношение между
страните по договор за наем /-
Ищцата твърди,че договорът за наем е сключен на 28.10.2019 г. като
ищцата е заемала длъжност в администрацията на ответника,договорът е
сключен за срок от десет години и ищцата В.,като наемател,е изпълнявала
точно всички възникнали договорни задължения. Твърди се,че предвид
срочния характер на договора за наем не е налице правна възможност за
прекратяване на правоотношението с изявление на някоя от страните,а само
по взаимно съгласие,каквото в настоящия случай липсва. Сочи се,че в
нарушение на закона изявление до ищцата е отправено от директора на
ДНСК,но не и от началника на дирекция АИФСО. Предвид това,че не е
изтекъл срокът,за който е сключен договорът,както и като бъде съобразено,че
ответникът разполага с други ведомствени жилища,в които да бъдат
настанявани служители,ищцата моли съда да уважи исковата претенция.
С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва
да бъдат допуснати.
В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответника
със становище за допустимост,но неоснователност на иска. Твърди се,че е
сключен договор за наем между страните за имот,частна държавна
собственост,но въз основа на преценка на жилищна комисия договорът за
наем е прекратен с отправяне на предизвестие от ответника до ищцата. Сочи
се,че в договора за наем страните са уговорили възможност за прекратяване
на договора чрез предизвестие и отправянето на предизвестие е довело до
възникване на правни последици,обусловили прекратяване на наемното
правоотношение. Моли се съдът да отхвърли иска.
С писмения отговор са представени писмени доказателства,които
1
следва да бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от
фактическа страна.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в
открито съдебно заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от
ГПК в тежест на ищцата е възложено да проведе доказване,че между страните
съществува наемно правоотношение.
По изложените съображения и на основание чл.140 от ГПК,
Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
15.10.2021 г.,от 10,15 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да
им бъде връчен препис от определението,а на ищцата – и от писмения
отговор.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2