О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
№ 232
Гр.Д. 09.06.2016г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Д.КИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито заседание на ДЕВЕТИ ЮНИ 2016г.в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕВА ИВАНОВА
Като
разгледа докладваното т.д.№ 142/2014г.по
описа на ДОС и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.718,ал.1 от ТЗ.
Постъпила е писмена молба,вх.рег.№ 3605/09.06.2016г.,подадена
от Синдика на ООД „ Х.К.“/в несъстоятелност/,гр.Г.Т.,ЕИК *********,с искане на
основание чл.718,ал.1 от ТЗ съдът по несъстоятелността да разреши продажба на
непродаденото имущество,включено в масата на несъстоятелността при пряко
договаряне по реда на чл.718,ал.1 от ТЗ,при актуализирана оценка на имуществото
и по цени не по-ниски от тази оценка.
Съдът намира искането за основателно.
С Определение № 2/06.01.2016г.съдът е разрешил на синдика да извърши по реда на
чл.717а-717л от ТЗ продажба на подробно описаното в определението
имущество,представляващо поземлени имоти,ведно с наличните в тях сгради, с начална тръжна
цена,определена по експертната оценка от 11.12.2015г.,изготвена от лицензиран
оценител на недвижими имоти инж.К.В.В.,сертификат за оценителска
правоспособност № *********/2009г. на КНОБ,съгласно която оценка пазарната
стойност на имуществото възлиза на 475 039.00 лв.,от която: Земя- 473 261.00
лв.;Сгради- 1 778.00 лв.
Представени са доказателства за
разгласяването и обявяването на
първата продан по реда на чл.717а
от ТЗ:обявление за насрочен на 15.03.2016г.от 10.00 часа търг с тайно наддаване
за продажбата на имуществото от масата на несъстоятелността на ООД „ Х.К.“/в
несъстоятелност/-/том II,стр.606,607/;протокол
за разгласяване от 05.02.2016г./том II,стр.621/;писмо,вх.№
94-9-01/29.01.2016г.на Министерство на икономиката /том II,стр.622/;писмо до кмета на гр.Ген.Тошево,изх.№
1-01/28.01.2016г.с обратна разписка /том II,стр.623,624/;протокол от 15.03.2016г.за нестанала
продажба,поради липса на наддавачи / том II,стр.625/.
Представени са доказателства за
разгласяването и обявяването на нова продан по реда на чл.717ж от ТЗ на цена
80% от оценката:обявление за насрочен на
19.05.2016г. от 9.30ч. търг с явно наддаване/том II,стр.628,629/;протокол за разгласяване от
11.04.2016г./том II,стр.642/; писмо,вх.№ 94-9-15/30.03.2016г.на
Министерство на икономиката /том II,стр.643/;писмо
до кмета на гр.Ген.Тошево,изх.№ 1-03/29.03.2016г.с обратна разписка /том II,стр.644,645/; протокол от 19.05.2016г.за нестанала
продажба,поради липса на наддавачи /том II,стр.646/.
Продажбата чрез пряко договаряне следва да се разреши при
актуализирана оценка на имуществото,извършването на която се налага предвид
изтичане срока на валидност на предишната оценка и конюнктурата на пазара на
недвижимите имоти.Видно от приложената към депозираната от синдика писмена
молба,вх.рег.№ 3605/09.06.2016г.пазарна оценка,изготвена на 02.06.2016г. от
инж.К.В.В.,сертификат за оценителска правоспособност № *********/2009г. на
КНОБ,актуалната пазарна стойност на цялото
имуществото възлиза на 341 900.00 лв.,представляващи равностойността на
174 812.00 евро.Продажбата чрез пряко договаряне следва да се разреши по цени
не по-ниски от посочената в тази оценка актуална пазарна цена на всеки от имотите.
Воден от горното и на основание чл.718,ал.1
от ТЗ,съдът
О П Р
Е Д Е
Л И :
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Синдика на Синдика на ООД
„ Х.К.“/в несъстоятелност/,гр.Г.Т.,ЕИК *********,да извърши продажба чрез пряко
договаряне,по реда на чл.718,ал.1,изр.1 от ТЗ,на следното имущество на
длъжника,представляващо поземлени имоти,ведно с
наличните в тях сгради,с описание по нотариален акт № 68/2000г.на
нотариус С.Ж.,вписана в регистъра на Нотариалната камара под № 313,с район на
действие-Генералтошевски районен съд,който нотариален акт е вписан в Служба по
вписванията при РС,гр.Г.Т. под № 82,том Iс от 2000г.,а в действителност и по скица оценените имоти представляват,както
следва:
1.УПИ * с площ по скица 6 115 кв.м.;
2.УПИ *
с площ по скица 9 576 кв.м.;
3.УПИ *
с площ по скица 9 580 кв.м.;
4.УПИ *
с площ по скица 4 350 кв.м.;
5.УПИ * с площ по
скица 7 900 кв.м.;
6.УПИ * с площ по скица 2 900 кв.м.;
7.УПИ * с площ по скица 3 300 кв.м.;
8.УПИ * с площ по скица 11 913 кв.м.;
9.УПИ * с площ по скица 4 800 кв.м.,ведно с построената в имота двуетажна
жилищна сграда № 1 с РЗП 155 кв.м.и двуетажна жилищна сграда № 3 с РЗП 2*
кв.м.;
10.УПИ *
с площ по скица 783 кв.м.;
11.УПИ * с площ по скица 2 527 кв.м.;
12.УПИ ** с площ по скица 4 009 кв.м.;
13.УПИ * с площ по скица 5 630 кв.м.;
14.Улица с площ 3 945 кв.м.
Горното имущество на длъжника следва да бъде
продадено по цени,не по-ниски от пазарната
цена на всеки от имотите,посочена в актуална пазарната оценка на
имуществото,изготвена на 02.06.2016г. от инж.К.В.В.,сертификат за оценителска
правоспособност № *********/2009г. на КНОБ,със срок на валидност на оценката
-шест месеца от датата на съставянето й.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Определението да се впише в книгата по
чл.634в,ал.1 от ТЗ и да се съобщи на синдика.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: