Решение по дело №726/2019 на Районен съд - Велинград

Номер на акта: 260193
Дата: 19 октомври 2021 г. (в сила от 16 ноември 2021 г.)
Съдия: Валентина Драгиева Иванова
Дело: 20195210100726
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 10 юли 2019 г.

Съдържание на акта

          Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   № . . . .

гр. Велинград, 19.10.2021 година

 

     В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ВЕЛИНГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на седеми октомври през две хиляди и двадесет и първа година в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА

Секретар: Цветана Коцева

 

като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 726 по описа за 2019 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността във връзка с чл. 69 от Закона за наследството, във втора фазата по извършване на делбата.     

  

Предявен е иск за делба  по чл. 34 ЗС, вр. 341, ал. 1 ГПК от  ищците М.Т.Г., ЕГН ********** и К.С.С., ЕГН ********** ***, чрез адв.Ш., срещу С.Д.А., ЕГН ********** и М.В.Г., ЕГН ********** ***.

Иска се допускане на съдебна делба на следния съсобствен придобит по наследство недвижими имоти: Едноетажна масивна града със застроена площ 54.00 кв.м., с идентификатор 10450.501.1300.2 по кадастралния план и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена върху поземлен имот с идентификатор 10450.501.1300 с адрес на имота: ***********.  

С влязло в законна сила на 13.05.2021г. съдебно Решение № 260021/18.09.2020г. на Велинградския районен съд е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М.Т.Г., ЕГН ********** и К.С.С., ЕГН ********** ***, от една страна и С.Д.А., ЕГН ********** и М.В.Г., ЕГН ********** *** от друга, на следния имот:

-           Стопанска постройка, с идентификатор 10450.501.1300.2 по кадастралния план и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена върху поземлен имот с идентификатор 10450.501.1300 по плана на гр.Велинград, сътояща се от лятна кухня, пригодена за живеене, гараж с баня и тоалетна, цялата с площ от 54 кв.м.

при квоти: 8/12 за М. Т.Г., 2/12  за К.С. и по 1/12 за С.А. и М. В.Г..

ПРАВАТА на страните са определени в решението както следва: 8/12 за М. Т.Г., 2/12  за К.С. и по 1/12 за С.А. и М. В.Г..

В с.з. ищците, чрез пълномощника си адв.Калпазанова, подържат предявения иск за делба, като поради неподеляемост на имота искат изнасянето му на публична продан.

В с.з. ответниците, чрез пълномощника си адв.Аршинков, също поради неподеляемост на имота искат изнасянето му на публична продан.

Във втората фаза на делбата съделителите не се предявили претенции за възлагане на имота и претенции по сметките.

Като се запозна с представените по делото доказателства и като взе предвид становищата на страните, за да се произнесе съдът прие за установено следното:

От заключението на допуснатата и изслушана по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от в.л.Б. и прието от съда като доказателство, се установява следното: Сградата с идентификатор 10450.501.1300.2 се намира в гр.Велинград, на един етаж е и е със ЗП от 54 кв.м., като неъното педназначение по КККР е друг вид производствена инфраструктурна сграда. Състои се от две помещения – лятна кухня е гараж, които са два самостоятелни обекта и е поделяема на два самостоятелни обекта. Тази сграда е реално неподеляема на дялове, отговарящи на броя на съделителите, тъй като съделителите са четили, а мота да се образуват само два дяла от двата самостоятелни обекта.  Според заключението С.ността на сградата е 15698лв., в това число 11356лв. –С.ност на гаража и 4342лв. – за лятната кухня, по средни пазарни цени, определени по метода на налога. С.ността на 1/12ид.части от имота е 1308лв.; на 2/12 ид.части е 2616лв. и на 8/12 ид. части С.ността е 10466лв.

Съдът кредитира заключение по СТЕ, тъй като същото е компетентно и безпристрастно, а и не е оспорено то страните.

Страните са изразили становище по съществото на делото в смисъл, че желаят имота да бъде изнесен на публична продан.

При това положение съдът приема, че съсобствеността следва да се прекрати при условията на  чл. 348 от ГПК – допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публична продан, тъй като сграда е поделяема, но само на два дяла,  а не могат да се образуват дялове за всички съделители.

След извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно дяловете им посочени по-горе.

С настоящето съдебно решение съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят ДТ с оглед С.ността на дяловете им, която при обща С.ност на имота по справедлива пазарна цена от 15698лв., като С.ността на 1/12 е 1308лв.; на 2/12 е 2616лв. и на 8/12 е 10466лв. Ето защо и ще се осъдят страните да заплатят държавна такса както следва: за М. Т.Г. – ДТ от 418,64лв., за К.С. – ДТ от 104,64лв. и за С.А. и М. В.Г. - ДТ от по 52,32лв.

Предвид изхода от спора и до колкото страните по дело за делба са едновременно както ищци така и ответници, то нямат право на разноски за адвокатско възнаграждение, а направените от тях такива остават за тяхна сметка. Други претенции за разноски не са релевирани от страните.

Водим от горното съдът,

 

Р Е Ш И

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

- СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, с идентификатор 10450.501.1300.2 по кадастралния план и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, построена върху поземлен имот с идентификатор 10450.501.1300 по плана на гр.Велинград, сътояща се от лятна кухня, пригодена за живеене, гараж с баня и тоалетна, цялата с площ от 54 кв.м., с административен адрес на сградата: гр.Велинград, ул.„Даме Груев“ № 21. 

СЛЕД извършване на проданта получената цена да се разпредели между съделителите съобразно дяловете им, както следва: 8/12 за М. Т.Г. с ЕГН **********; 2/12  за К.С.С., ЕГН ********** и по 1/12 за С.Д.А., ЕГН ********** и М.В.Г., ЕГН **********.

ОСЪЖДА съделителителя М.Т.Г., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на 418,64лв. /четиристотин и осемнадесет лева и 64ст./.

ОСЪЖДА съделителителя К.С.С., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на 104,64лв. /сто и четири лева и 64ст./.

ОСЪЖДА съделителителите С.Д.А., ЕГН ********** и М.В.Г., ЕГН ********** ***, да заплатят всеки от тях по сметка на РС– Велинград, държавна такса в размер на по 52,32лв. /петдесет и два лева и 32ст./.  

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Пазарджик  в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: …………………………

/Валентина Иванова/