№ 64
гр. Трявна, 01.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на първи юли през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Вяра Петракиева - В.ова
при участието на секретаря ДИЛЯНА П. И.
като разгледа докладваното от Вяра Петракиева - В.ова Гражданско дело №
20254240100024 по описа за 2025 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
Образувано е по искова молба на В. Ц. М. против В. В. Д., П. Ц. И., М.
М. М., П. М. М. и И. М. М..
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на следните,
находящи се в гр. Т. недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.501.1457 ведно с построените в него сгради, а именно:
1. СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.1 (еднофамилна жилищна сграда)
с обособените в нея – САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 73403.501.1457.1.2 (с предназначение – жилище, апартамент)
и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.1.4 (с предназначение – жилище, апартамент); 2. СГРАДА с
идентификатор 73403.501.1457.2 (гараж); СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.3 (селскостопанска сграда); СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.4 (селскостопанска сграда), при квоти: по ½ ид.ч. в
съсобственост за В. М. и П. И.; по ½ ид.ч. в съсобственост за М. М., П. М. и И.
М.. С нотариален акт №193/1957 г. на Районен съд – Дряново И. Ц. М.,
съпругата му П. М. М. и двамата им синове Ц. И. М. и М. И. М. закупили
земята и впоследствие построили двуетажна жилищна сграда. По силата на
протокол за делба по гр.д. №38/1970 г. на Дряновски народен съд: Ц. М.
1
получил в дял втория жилищен етаж, без северозападната стая в него, която се
поставила в дял на П. М.; М. М. получил в дял първия жилищен етаж, без
северозападната стая в него, получена в дял от И. М.. Оттогава първият
жилищен етаж се ползвал от М. М. и наследниците му, а вторият жилищен
етаж от Ц. М. и наследниците му. Наследодателят на ответника В. Д. никога не
живял в имота и не го ползвал, поради което неговите идеални части били
придобити от другите наследници по давност.
Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба относно
описаните по-горе недвижими имоти, при посочените квоти.
В срока по чл.131 ГПК ответниците П. М. М. и И. М. М. са депозирали
писмен отговор, с който считат предявения иск за допустим и основателен.
Считат, че: СОС с идентификатор 73403.501.1457.1.2 е съсобствен между
ответниците М. М., П. М. и И. М. – при квоти по 1/3 ид.ч. за всеки, а СОС с
идентификатор 73403.501.1457.1.2 е съсобствен между ищеца В. М. и
ответницата П. И., при квоти по ½ ид.ч. за всеки. Твърдят, че в полза на
наследодателите на горните, а именно Ц. М. и М. М., било учредено право на
ползване и те държали, стопанисвали и владели цялото дворно място, поради
което го придобили по давност. Сестрата на М. и Ц. М. – Т. Д., както и
нейните наследници нямали претенции към собствеността на общите
наследодатели и не били ползвали този имот като свой. Ето защо по
отношение на дворното място, гаража и стопанските постройки правата на
съделителите се счита, че са: по 3/12 ид.ч. за ищеца В. М. и ответницата П. И.,
и по 2/12 ид.ч. за ответниците М. М., П. М.и и И. М..
В писмения отговор ответниците П. М. М. и И. М. М. са поискали в
делбеното производство да бъде включено и друго съсобствено между
страните имущество, останало в наследството от П. М. и И. М., а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48177.513.9, находящ се в с. М., Община
Т., ведно с построените в него СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.1
(жилищна сграда), СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.2 (стопанска
сграда), СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.4 (стопанска сграда);
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.24.22, находящ се в с. П., Община
Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.822.8, находящ се в с. П.,
Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.824.3, находящ се в с.
П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.22.23, находящ се
2
в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.25.14, находящ
се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.42,
находящ се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
58284.29.47, находящ се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 58284.29.55, находящ се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 58284.29.58, находящ се в с. П., Община Т.;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.61, находящ се в с. П., Община
Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.30.4, находящ се в с. П.,
Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.31.33, находящ се в с.
П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.31.38, находящ се
в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.16, находящ
се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.21,
находящ се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
58284.32.32, находящ се в с. П., Община Т.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 58284.34.2, находящ се в с. П., Община Т..
Поискано е да се допусне делба относно посочените недвижими имоти,
при квоти: 6/18 ид. общо за ищеца В. М. и ответницата П. И. и по 2/18 ид.ч. за
всеки от ответниците М. М., П. М. и И. М.. По отношение на първия от
посочените недвижими имоти е посочено, че не е налице документ за
собственост, поради което е поискано признаване за установено на това право
в полза на страните.
В срока по чл.131 ГПК ответниците В. В. Д., П. Ц. И. и М. М. М. не са
депозирали писмен отговор.
В съдебно заседание ищецат В. Ц. М., чрез пълномощник адв. К. Б.,
поддържа предявения иск. Изразява съгласие с включване в делбеното
производство на други съсобствени недвижими имоти, както и с изразеното в
писмения отговор становище относно допускане до делба върху
самостоятелните обекти в сградата с идентификатор73403.501.1457.
В съдебно заседание ответникът В. В. Д. не се явява и не изразява
становище.
В съдебно заседание ответницата П. Ц. И. заявява, че е съгласна с
допускането на делба върху посочените от страните недвижими имоти и
квоти.
В съдебно заседание ответниците М. М. М., П. М. М. и И. М. М., чрез
3
адв. Е. Е. Т. като процесуален представител, поддържат изразеното в писмения
отговор на ответниците П. М. и И. М. становище, както и искането за
включване в делбата и на други, съсобствени между страните недвижими
имоти.
С протоколно определение по протокол рег.№81/16.06.2025 г. и на
основание чл.341 ал.2 ГПК в делбеното производство са включени следните
недвижими имоти, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.24.22; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.822.8;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.824.3; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.22.23; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.25.14; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.29.42;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.29.47; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.29.55; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.29.58; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.29.61;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.30.4; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.31.33; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.31.38; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.32.16;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.32.21; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.32.32; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.34.2, при посочени в писмения отговор граници.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за
установено следното от фактическа и правна страна:
Относно допускане на делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73403.501.1457 и намиращите се в него сгради с идентификатори
73403.501.1457.1, 73403.501.1457.2, 73403.501.1457.3, 73403.501.1457.4:
Съобразно удостоверение за наследници изх.№1/15.01.2025 г. на
Община Т., И. Ц. М. е починал на 13.01.1980 г. и за свои наследници по закон е
оставил, както следва:
1. П. М. М. – съпруга, починала на 19.05.1982 г.;
2. Т. И. Д. – дъщеря, починала на 27.07.2013 г.;
2.1. В. В. Д. – син, починал на 22.14.2014 г.;
2.1.1. В. В. Д. – син;
3. М. И. Ц. – син, починал на 16.01.2008 г.;
4
3.1. М. М. М. – дъщеря;
3.2. П. М. М. – дъщеря;
3.3. И. М. М. – син;
4. Ц. И. М. – син, починал на 13.04.1982 г.;
4.1. Б. Ц. М. – починала на 18.07.2023 г.;
4.2. В. Ц. М. – син;
4.3. П. Ц. И. – дъщеря.
Съобразно удостоверение за наследници изх.№1/18.01.2024 г. на
Община Т., П. М. М. е починала на 19.05.1982 г. и за свои наследници по закон
е оставила, както следва:
1. Т. И. Д. – дъщеря, починала на 27.07.2013 г.;
1.1. В. В. Д. – син, починал на 22.14.2014 г.;
2.1.1. В. В. Д. – син;
2. Ц. И. М. – син, починал на 13.04.1982 г.;
2.2. В. Ц. М. – син;
2.3. П. Ц. И. – дъщеря.
3. М. И. Ц. – син, починал на 16.01.2008 г.;
3.1. М. М. М. – дъщеря;
3.2. П. М. М. – дъщеря;
3.3. И. М. М. – син.
Съобразно справка в НБД „Население“, съпругата на Ц. И. М. (син на И.
Ц. М. и П. М. М., починал на 13.04.1982 г.), а именно Б. Ц. М. е починала на
18.07.2023 г., като В. Ц. М. и П. Ц. И. са нейни деца.
С нотариален акт за покупко-продажба №193, т.I, дело №298/20.11.1957
г. по описа на Дряновски народен съд, съпрузите И. Ц. М. и П. М. М., заедно
със синовете си Ц. И. М. и М. И. М., са закупили следния имот: парцел Х от
дворище 256 в кв.85 по плана на гр Т., с площ 450 кв.м., при граници: улица, н-
ци Т. Г., Д. К. Д..
По силата на строително разрешение №25 от 16.10.1959 г., на И. Ц. М.,
П. М. М., Ц. и М. М.и е разрешено да построят нова жилищна сграда на два
5
етажа, на 5 метра от улицата и на 3 метра от съседите, върху 81,50 кв.м. в
собствено място, кв. №34, парцел №II.
Съобразно скица на поземлен имот №15-860154/22.08.2024 г. на СГКК –
Г., описаният в нотариален акт за покупко-продажба №193, т.I, дело
№298/20.11.1957 г. по описа на Дряновски народен съд имот представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.1457 по КК и КР на гр Т.,
одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г.на ИД на АГКК, последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от 23.01.2024 г., адрес: гр.
Т., ул.******* №**, площ: 413 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра) при
съседи: 73403.501.1456, 73403.501.1466, 73403.501.1458, 73403.501.2831.
Съобразно скицата, в посочения поземлен имот се намират следните сгради:
СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.1 със з.п. 90 кв.м., брой етажи – 2,
предназначение – жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с
идентификатор 73403.501.1457.2 със з.п. 20 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – гараж; СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.3 със з.п.
33 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сграда; СГРАДА с
идентификатор 73403.501.1457.4 със з.п. 20 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – селскостопанска сграда.
Съобразно протокол от 02.02.1970 г. по гр.д. №38/1970 г. по описа на
Дряновски народен съд, Ц. И. М. е получил в изключителен дял ЦЕЛИЯТ
ВТОРИ ЕТАЖ на къщата, построена в парцел II-1330 в кв.34 по плана на гр Т.,
но без северозападната стая в него, която е дадена на П. М. М., както и
източната половина от тавана на къщата, едната маза – към съседа Д. К. Д.,
при общи граници на целия имот: улица, Д. К. Д., Б. Б. Г., Д. П. Д. Д. и С. Б..
По силата на същия делбен протокол, в дял на М. И. М. е получил ЦЕЛИЯТ
ПЪРВИ ЕТАЖ на къщата, но без северозапданата стая в него, която е дадена
на И. Ц. М.-М., както и мазата към съседа Б. Б. Г., западната половина от
тавана на къщата, при общи граници на целия имот, посочен по-горе. По
силата на същия делбен протокол, в дял на И. Ц. М.-М. е поставена: една стая
от първия етаж на къщата със северозападно изложение към съседа Б. Б. Г. и
улицата, при граници на целия имот посочени по-горе. По силата на същия
делбен протокол, в дял на П. М. М. е поставена: една стая от втория етаж на
къщата със северозападно изложение към съседа Б. Б. Г. и улицата, при
6
граници на целия имот посочени по-горе.
Съобразно схема №15-860144/22.08.2024 г. на СГКК – Г., описаният в
горния протокол за съдебна делба първи етаж представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.2 по КК и
КР на гр Т., одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект е със заповед
18-7251/04.07.2024 г. на Началника на СГКК – Г., адрес на имота: гр. Т.,
ул.******* №** ет.1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор 73403.501.1457.1, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
73403.501.1457, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 82,68 кв.м., прилежащи части:
маза с площ 17,78 кв.м., западна половина от тавана, съответните идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта –
73403.501.1457.1.4.
Съобразно схема №15-860148/22.08.2024 г. на СГКК – Г., описаният в
горния протокол за съдебна делба втори етаж представлява
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.4 по КК и
КР на гр Т., одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект е със заповед
18-7251/04.07.2024 г. на Началника на СГКК – Г., адрес на имота: гр. Т.,
ул.******* №** ет.*, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с
идентификатор 73403.501.1457.1, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
73403.501.1457, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 86,52 кв.м., прилежащи части:
маза с площ 24,56 кв.м., източна половина от тавана, съответните идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – 73403.501.1457.1.2, над обекта –
няма.
Съобразно удостоверение №ТСУА9-86-001/25.10.2025 г. на Община Т.:
7
СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.1, СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.2, СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.3 и СГРАДА с
идентификатор 73403.501.1457.4 са построени преди 1987 г., представляват
търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване.
От показанията на разпитаните по делото свидетели С. И. Б., М. И. М.,
Н. Д. Д. се установява, че делбените недвижими имоти се намират на ул.
******* № ** в гр. Т. и представляват дворно място с двуетажна къща, гараж
и стопански постройки. В къщата живели двамата братя Ц. и М. М.и – на
първия етаж М. М., а на втория етаж Ц. М.. В тези имоти двамата живели със
семействата си, а след тяхната смърт останали наследниците им: на М. М. –
М., П. и И., а на Ц. – В. и П.. В момента първият етаж се обитавал от И. М., а
вторият от В. М.. Родителите на Ц. и М. М.и – П. и И. М.и, повечето от
разпитаните свидетели помнят смътно – като лица, които са виждали в имота
отдавна. След тях не са виждали други да живеят в имота, освен синовете им
Ц. и М. М.и, а след тях само наследниците им. Посочените по-горе свидетели
сочат, че не познават лице с имената Т. И. Д., нито В. В. Д.. Някои от тях не
знаят Ц. и М. М.и да са имали сестра, а други сочат, че не знаят повече нищо
за нея.
От показанията на разпитания като свидетел П. И. К. се установява, че
наследодателите П. и И. М.и са живели преимуществено в къща в с. М.,
Община Т., но всеки от двамата имал и по една стая в построената къща в гр.
Т. При М. на първия етаж стая имал И. М., а при Ц. на втория етаж стая имала
П. М.. И. М. починал в къщата в с. М., а П. М. – в гр. Т. Нея я гледали последно
В. и майка му, тъй като синът й Ц. починал преди нея. Свидетелят К. сочи
също така, че сестрата на Ц. и М. – Т., не е живяла в имота в гр. Т. Тя се
оженила в гр. С.. Идвала в гр. Т.само на гости на братята си. Също посещавала
всяко лято имота в с. М., за да се види с майка си - баба П..
При така установеното от събраните по делото доказателства, съдът
намира следното:
Установи се по безспорен начин по делото, че в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.501.1457 има построена двуетажна къща. Всеки от
етажите в къщата е обособен като самостоятелен обект – първият етаж като
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.2, а вторият
етаж като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.4.
8
Разположеният на първия етаж самостоятелен обект, по силата на протокол за
съдебна делба от 03.02.1970 г., е собственост на М. М. (без северозападната
стая от него, която е поставена в дял на И. М.). Намиращият се на втория етаж
самостоятелен обект, по силата на същия протокол за съдебна делба от
03.02.1970 г., е собственост на Ц. М. (без северозападната стая от него, която е
поставена в дял на П. М.). И. М. и П. М. са родители на М. и Ц. М.. Същите са
починали, както следва: първо И. М. – на 13.01.1980 г., а след него П. М. – на
19.05.1982 г. Техни наследници по закон са децата им – Т. Д., Ц. М. и М. М.
(М. съобразно удостоверения за наследници). Т. Д. е починала през 2013 г.,
като съобразно данните по делото е живяла в гр. С. и е идвала в къщата в гр.
Т.само на гости на братята си, без да е имала имуществени претенции към нея
и обектите в нея. Няма данни и наследникът й – съделителят В. Д. да го е
посещавал и да е имал имуществени претенции към някой от етажите на
къщата или обектите в нея. Такива последният не заявява и в настоящото
делбено производство.
При това положение, данните по делото и изразените от останалите
страни становища, следва да се приеме, че М. М. и наследниците му са
собственици на целия първи етаж от построената в делбения поземлен имот
двуетажна къща - по силата на протокола за съдебна делба от 03.02.1970 г. и с
упражняване на спокойно, явно, постоянно, непрекъснато и несъмнено
владение в продължение на над 10 години на северозападната стая от този
етаж (след смъртта на И. М. през 1980 г.), поставена с делбения протокол в дял
на И. М.. Наследници на М. М. са ответниците М. М. М., П. М. М. и И. М. М.,
поради което следва да се допусне делба по отношение на
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.2 при квоти:
за М. М. М. – 1/3 ид.ч.; за П. М. М. – 1/3 ид.ч.; за И. М. М. – 1/3 ид.ч.
При това положение, данните по делото и изразените от останалите
страни становища, следва да се приеме, че Ц. М. и наследниците му са
собственици на втория етаж от построената в делбения поземлен имот
двуетажна къща - по силата на протокола за съдебна делба от 03.02.1970 г. и с
упражняване на спокойно, явно, постоянно, непрекъснато и несъмнено
владение в продължение на над 10 години на северозападната стая от този
етаж (след смъртта на П. М. през 1982 г.), поставена с делбения протокол в дял
на П. М.. Наследници на Ц. М. са ищецът В. М. и ответницата П. Ц. И., поради
9
което следва да се допусне делба по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.4 между тях, при квоти: за В. Ц. М.
– 1/2 ид.ч.; за П. Ц. И.; 1/2 ид.ч.
Предмет на делба е и сграда с идентификатор 73403.501.1457.2,
представляваща гараж, за която няма строителни книжа, но е търпим строеж
по смисъла на ЗУТ. Съгласно чл.92 ЗС, собственикът на земята е собственик и
на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго. В
случая установената законова презумпция не е оборена, поради което
собствениците на земята са и собственици на посочената сграда. Собственици
на земята са В. Ц. М., П. Ц. И., М. М. М., П. М. М. и И. М. М.. Получените по
наследство от И. М. и П. М. права върху поземления имот от тяхната дъщеря
Т. Д., както бе посочено по-горе по отношение делбата на самостоятелните
обекти, са придобити по давност от нейните братя М. и Ц. М. и наследниците
им. При това положение делбата по отношение на СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.2 следва да бъде допусната между В. Ц. М., П. Ц. И., М. М.
М.и, П. М. М. и И. М. М., при квоти: за В. Ц. М. – 3/12 ид.ч.; за П. Ц. И.; 3/12
ид.ч.; за М. М. М. – 2/12 ид.ч.; за П. М. М. – 2/12 ид.ч.; за И. М. М. – 2/12 ид.ч.
Съгласно чл.38 ал.1 ЗС, при сгради в режим на етажна собственост общи
на всички собственици са дворът, както и основите, външните стени,
вътрешните разделителни стени между отделните част, вътрешните носещи
стени, колоните, трегерите, плочите и др., които по естеството си или по
предназначение служат за общо ползване, а съгласно чл.38 ал.3 ЗС, общите
части не могат да се делят. В случая, в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
73403.501.1457 има построени три самостоятелни обекта на право на
собственост – два самостоятелни етажа от жилищна сграда и гараж, които са
собственост на различни лица, но всички собственици на обекти са
съсобственици на земята. Наличието на повече от два самостоятелни обекта в
поземления имот обосновава извод за наличие на хоризонтална и вертикална
съсобственост по чл.38 ал.1 ЗС, поради което и на основание чл.38 ал.3 ЗС
самостоятелната делба на дворното място е недопустима. Недопустимостта на
делбата на общия парцел не е пречка да се допусне до делба припадащата се
към всеки от самостоятелните обекти идеална част от земята, доколкото
собствениците на самостоятелни обекти са и съсобственици на земята. Когато
предмет на делба е отделен обект в етажната собственост, до делба се допуска
10
и припадащата му се идеална част от земята и от другите общи части на
сградата (в с.см. решение №279/20.06.2011 г. на ВКС по гр.д. №915/2010 г., I
г.о.; решение №241/18.01.2017 г. на ВКС по гр.д. №2440/2016 г., I г.о.; решение
№167/13.03.2024 г. на ВКС по гр.д. №1019/2023 г., I г.о.).
С оглед изложеното по-горе делбата на всеки от самостоятелните обекти
в сграда с идентификатор 73403.501.1457.1, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 73403.501.1457.1.2 и САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 73403.501.1457.1.4 следва да се допусне
заедно с припадащите им се идеални част от общите части на сградата и от
поземления имот, в който се намират.
С оглед изложеното по-горе делбата на сградата с идентификатор
73403.501.1457.2, представляваща гараж, следва да се допусне заедно с
припадащите й се идеални част от поземления имот, в който се намира.
СГРАДИ с идентификатори 73403.501.1457.3 и 73403.501.1457.4 са
стопански постройки и като такива представляват допълващо застрояване, без
самостоятелен характер. За тези две постройки липсват строителни книжа, но
са изградени преди 1987 г. и са търпими строежи по смисъла на ЗУТ,
неподлежащи на премахване. Съгласно чл.92 ЗС, собственикът на земята е
собственик и на постройките и насъжденията върху нея, освен ако е
установено друго. В случая установената законова презумпция не е оборена,
поради което собствениците на земята са и собственици на посочените по-
горе сгради. Делбата на двете сгради следва да бъде допусната при квоти,
както следва: за В. Ц. М. – 3/12 ид.ч.; за П. Ц. И.; 3/12 ид.ч.; за М. М. М. – 2/12
ид.ч.; за П. М. М. – 2/12 ид.ч.; за И. М. М. – 2/12 ид.ч.
Поради липса на права, от участие в делбата относно описаните по-горе
недвижими имоти следва да бъде изключен В. В. Д..
По отношение делбата на включените на основание чл.341 ал.2 ГПК
недвижими имоти:
Относно делбата на имот в с. М., Община Т.
Представена е по делото скица №15-450991/18.03.2025 г. на СГКК – Г. за
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48177.513.9 по КК и КР на с. М.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-57/01.03.2023 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: заповед №18-
11
5642/23.05.2024 г. на СГКК – Г., адрес на поземления имот: с. М., Община Т.,
площ: 1835 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизиран, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: няма, при съседи:
58284.29.56, 58284.29.55, 48177.513.10, 48177.513.30, 48177.513.11, ведно с
намиращите се в него сгради, а именно: СГРАДА с идентификатор
48177.513.9.1 със з.п. 60 кв.м., брой етажи 1, предназначение: жилищна сграда
– еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.2 със з.п. 29 кв.м.,
брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с
идентификатор 48177.513.9.4 със з.п. 74 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
селскостопанска сграда.
Съобразно удостоверение изх.№ДС-01-1011/12.06.2025 г. на Областен
управител на Област Г., за описания по-горе недвижим имот няма съставен акт
за държавна собственост.
Съобразно удостоверение изх.№31 00-1916/17.06.2025 г. на Община Т.,
за описания по-горе недвижим имот няма съставен акт за общинска
собственост.
От показанията на свидителите К. И. А., П. И. К. и М. П. М. се
установява безпротиворечиво, че общите наследодатели на страните П. и И.
М.и са живели през целия си живот в описания по-горе недвижим имот.
Къщата в него била построена от И. М., който работел като строител. В нея
той починал. След смъртта му да се грижат за имота останали синовете му М.
и Ц. М.. Тяхната сестра Т. също идвала в имота, докато били живи родителите
й.
Поради изложеното по-горе съдът намира, че въпреки липсата на
документ за собственост по отношение на горните имоти, с упражняваното от
общите наследодатели И. М. и П. М. и техните наследници М. М., Ц. М. и Т.
Д. спокойно, явно, постоянно, непрекъснато и несъмнено владение в
продължение на над 10 години, същите са придобили по давност
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48177.513.9 по КК и КР на с. М.,
Община Т. и намиращите се в него СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.1,
СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.2 и СГРАДА с идентификатор
48177.513.9.4. Предвид това следва да се допусне делба по отношение на тези
имоти, при квоти, както следва: за В. Ц. М. – 3/18 ид.ч.; В. В. Д. – 6/18 ид.ч.; П.
12
Ц. И. – 3/18 ид.ч.; М. М. М. – 2/18 ид.ч.; П. М. М. – 2/18 ид.ч.; И. М. М. – 2/18
ид.ч.
Относно делбата на земеделски земи и гори:
С решение №6/29.06.2025 г. по преписка №2802/28.02.1992 г. по описа на
Общинска служба „Земеделие“ – Трявна и съобразно скица на поземлен имот
на АГКК, на наследниците на И. Ц. М. е възстановено правото на собственост
върху: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.24.22 по КК и КР на с.
П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма
извършено изменение на КККР със заповед, местност *********, площ: 1800
кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 024022, при съседи:
58284.24.21, 58284.24.19, 58284.24.18, 58284.24.168, 58284.24.20, 58284.24.17.
С решение №6/05.07.2020 г. по преписка №1959/25.06.1999 г. по описа на
Общинска служба „Земеделие“ – Трявна и съобразно скица на поземлен имот
на АГКК, на наследниците на И. Ц. М. е възстановено правото на собственост
върху следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
58284.822.8 по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-
435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо
поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност
**********, площ: 3999 кв.м, трайно предназначение на територията: горска,
начин на трайно ползване: ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, по
данни на ИАГ: отдел 186, подотдел д1, с площ 2709 кв.м. и отдел 186,
подотдел л1, с площ 1289 кв.м., предишен идентификатор: няма, номер от
предходен план: 822008, при съседи: 58284.822.7, 58284.822.9, 58284.822.11,
58284.822.1; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.824.3 по КК и КР
на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма
извършено изменение на КККР със заповед, местност **********, площ: 15
082 кв.м, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно
ползване: ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, по данни на ИАГ:
отдел 188, подотдел м1, с площ 15 069 кв.м. и отдел 188, подотдел н1, с площ
13 кв.м., предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 824003,
13
при съседи: 58284.824.4, 58284.824.22.
С решение №6/01.11.1999 г. по преписка №2802/28.02.1992 г. по описа на
Общинска служба „Земеделие“ – Трявна и съобразно скица на поземлен имот
на АГКК, на наследниците на И. Ц. М. е възстановено правото на собственост
върху следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
58284.22.23 по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-
435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо
поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност
*******, площ: 1076 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория на земята
при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от
предходен план: 022023, при съседи: 58284.22.24, 58284.22.22, 58284.822.13,
58284.22.38, 58284.18.16; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.25.14
по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019
г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления
имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност *******,
площ: 700 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята при неполивни условия: 10,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 025014, при
съседи: 58284.25.9, 58284.25.22, 58284.25.19, 58284.25.17, 58284.25.16,
58284.25.13, 58284.25.15; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.42
по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019
г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления
имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност ********,
площ: 400 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 9,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 029042, при
съседи: 58284.29.1, 58284.30.19, 58284.29.41, 58284.29.2, 58284.29.44;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.47 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 500 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029047, при съседи:
14
58284.29.51, 58284.29.46, 58284.29.38, 58284.29.49, 58284.29.50; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 58284.29.55 по КК и КР на с. П., Община Т.,
одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ***************, площ: 1000 кв.м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029055, при съседи:
58284.29.64, 58284.820.85, 58284.29.56, 48177.513.8, 48177.513.9;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.58 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 300 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029058, при съседи:
58284.29.54, 58284.820.85; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.61
по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019
г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления
имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност ********,
площ: 500 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 029061, при
съседи: 58284.820.3, 58284.31.133, 58284.29.60, 58284.29.62; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 58284.30.4 по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени
със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение на
КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със
заповед, местност *******, площ: 524 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на
земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от
предходен план: 030004, при съседи: 58284.30.5, 58284.30.2, 58284.30.11,
58284.30.3, 58284.30.10; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.31.33
по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019
г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления
имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност ******,
15
площ: 200 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 031033, при
съседи: 58284.31.42, 58284.31.34, 58284.31.32, 48177.513.15; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 58284.31.38 по КК и КР на с. П., Община Т.,
одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 300 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 031038, при съседи:
58284.31.37, 58284.31.41, 58284.31.39, 58284.29.63; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 58284.32.16 по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със
заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК
и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със
заповед, местност ******, площ: 510 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от
предходен план: 032016, при съседи: 58284.32.17, 58284.32.15, 58284.34.38,
58284.32.18; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.21 по КК и КР
на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма
извършено изменение на КККР със заповед, местност *******, площ: 1000
кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 032021, при съседи:
58284.32.3, 58284.819.5, 58284.32.22, 58284.32.20; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 58284.32.32 по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със
заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК
и КР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със
заповед, местност ******, площ: 1015 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на
земята при неполивни условия: 9, предишен идентификатор: няма, номер от
предходен план: 032032, при съседи: 58284.32.30, 58284.819.5, 58284.819.1,
58284.32.33, 58284.32.31; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.34.2
16
по КК и КР на с. П., Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019
г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления
имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, местност *****,
площ: 700 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 9,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 034002, при
съседи: 58284.817.25, 58284.34.3, 58284.34.1, 58284.34.8.
Съобразно удостоверение за наследници изх.№1/15.01.2025 г. на
Община Т., И. Ц. М. е починал на 13.01.1980 г. и за свои наследници по закон е
оставил, както следва:
1. П. М. М. – съпруга, починала на 19.05.1982 г.;
2. Т. И. Д. – дъщеря, починала на 27.07.2013 г.;
2.1. В. В. Д. – син, починал на 22.14.2014 г.;
2.1.1. В. В. Д. – син;
3. М. И. Ц. – син, починал на 16.01.2008 г.;
3.1. М. М. М. – дъщеря;
3.2. П. М. М. – дъщеря;
3.3. И. М. М. – син;
4. Ц. И. М. – син, починал на 13.04.1982 г.;
4.1. Б. Ц. М. – починала на 18.07.2023 г.;
4.2. В. Ц. М. – син;
4.3. П. Ц. И. – дъщеря.
Съобразно удостоверение за наследници изх.№1/18.01.2024 г. на
Община Т., П. М. М. е починала на 19.05.1982 г. и за свои наследници по закон
е оставила, както следва:
1. Т. И. Д. – дъщеря, починала на 27.07.2013 г.;
1.1. В. В. Д. – син, починал на 22.14.2014 г.;
2.1.1. В. В. Д. – син;
2. Ц. И. М. – син, починал на 13.04.1982 г.;
2.2. В. Ц. М. – син;
17
2.3. П. Ц. И. – дъщеря.
3. М. И. Ц. – син, починал на 16.01.2008 г.;
3.1. М. М. М. – дъщеря;
3.2. П. М. М. – дъщеря;
3.3. И. М. М. – син.
Съобразно справка в НБД „Население“, съпругата на Ц. И. М. (син на И.
Ц. М. и П. М. М., починал на 13.04.1982 г.), а именно Б. Ц. М. е починала на
18.07.2023 г., като В. Ц. М. и П. Ц. И. са нейни деца.
Въз основа на посочените по-горе писмени доказателства се установява,
че в качеството им на наследници по закон на И. Ц. М. (М., според
удостоверението за наследници), страните по делото са съсобственици на
включените по реда на чл.341 ал.2 ГПК недвижими имоти, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.24.22; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.822.8; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.824.3; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.22.23;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.25.14; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.29.42; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.29.47; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.29.55;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.29.58; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.29.61; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №
58284.30.4; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.31.33; ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 58284.31.38; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 58284.32.16; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.32.21;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58284.32.32; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 58284.34.2, при квоти, както следва: за В. Ц. М. – 3/18 ид.ч.;
В. В. Д. – 6/18 ид.ч.; П. Ц. И. – 3/18 ид.ч.; М. М. М. – 2/18 ид.ч.; П. М. М. – 2/18
ид.ч.; И. М. М. – 2/18 ид.ч. При това положение, следва да се допусне делба
върху описаните недвижими имоти и при посочените по-горе квоти.
Водим от всичко гореизложено, съдът
РЕШИ:
18
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. М. М., с ЕГН **********, от
гр. В., ул. ***** №**, вх.*, ап.**, П. М. М., с ЕГН **********, от гр. В. Т., ЖК
„********“ №*, ет.*, ап.*, и И. М. М., с ЕГН **********, от гр. Т., ул.*******
№** (последните двама със съдебен адрес: гр. В. Т., ул. ****** №**, ет.*,
кантора ***, чрез адв. Е. Е. Т.), върху следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 73403.501.1457.1.2 по КК и
КР на гр Т., одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект е със заповед
18-7251/04.07.2024 г. на Началника на СГКК – Г., адрес на имота: гр. Т.,
ул.******* №** ет.1, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор 73403.501.1457.1, предназначение: жилищна сграда –
еднофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
73403.501.1457, предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ: 82,68 кв.м., прилежащи части:
маза с площ 17,78 кв.м., западна половина от тавана, съответните идеални
части от общите части на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни
обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта –
73403.501.1457.1.4, ведно с припадащите се към самостоятелния обект
идеални части от общите части на сградата, както и на дворното място,
представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.1457 по
КК и КР на гр Т., одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от
23.01.2024 г., адрес: гр. Т., ул.******* №**, площ: 413 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 метра), при съседи: 73403.501.1456, 73403.501.1466,
73403.501.1458, 73403.501.2831
ПРИ КВОТИ: за М. М. М. – 1/3 ид.ч.; за П. М. М. – 1/3 ид.ч.; за И. М.
М. – 1/3 ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Ц. М., с ЕГН **********, от
гр. Т., ул.******* №** (със съдебен адрес: гр. Г., ул. ****** №*, чрез адв. К.
Б.), и П. Ц. И., с ЕГН **********, от гр. С., ЖК ***** №**, вх.*, ет. *, ап.*,
върху следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с
идентификатор 73403.501.1457.1.4 по КК и КР на гр Т., одобрени със заповед
19
№РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР,
засягащо самостоятелния обект е със заповед 18-7251/04.07.2024 г. на
Началника на СГКК – Г., адрес на имота: гр. Т., ул.******* №** ет.*,
самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор
73403.501.1457.1, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 73403.501.1457,
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, площ: 86,52 кв.м., прилежащи части: маза с площ 24,56
кв.м., източна половина от тавана, съответните идеални части от общите части
на сградата, ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
няма, под обекта – 73403.501.1457.1.2, над обекта – няма, ведно с
припадащите се към самостоятелния обект идеални части от общите
части на сградата, както и на дворното място, представляващо
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.1457 по КК и КР на гр Т.,
одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от 23.01.2024 г., адрес: гр.
Т., ул.******* №**, площ: 413 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при
съседи: 73403.501.1456, 73403.501.1466, 73403.501.1458, 73403.501.2831,
ПРИ КВОТИ: за В. Ц. М. – ½ ид.ч.; за П. Ц. И. – ½ ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Ц. М., с ЕГН **********, от
гр. Т., ул.******* №** (със съдебен адрес: гр. Г., ул. ****** №*, чрез адв. К.
Б.), П. Ц. И., с ЕГН **********, от гр. С., ЖК ***** №**, вх.*, ет. *, ап.*, М.
М. М., с ЕГН **********, от гр. В. ,ул. ******* №**, вх. *, ап. * П. М. М., с
ЕГН **********, от гр. В. Т., ЖК „********“ №*, ет. *, ап. *, и И. М. М., с
ЕГН **********, от гр. Т., ул.******* №** (последните двама със съдебен
адрес: гр. В. Т., ул. ***** № **, ет. *, кантора ***, чрез адв. Е. Е. Т.), върху
следните недвижими имоти: СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.2 със
з.п. 20 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – гараж, ведно с припадащите се
към сградата идеални части от дворното място, представляващо
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73403.501.1457 по КК и КР на гр Т.,
одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от 23.01.2024 г., адрес: гр.
20
Т., ул.******* №**, площ: 413 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при
съседи: 73403.501.1456, 73403.501.1466, 73403.501.1458, 73403.501.2831;
СГРАДА с идентификатор 73403.501.1457.3 със з.п. 33 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – селскостопанска сграда и СГРАДА с идентификатор
73403.501.1457.4 със з.п. 20 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
селскостопанска сграда – разположени в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 73403.501.1457 по КК и КР на гр Т., одобрени със заповед
№РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот е от 23.01.2024 г., адрес: гр. Т., ул.******* №**,
площ: 413 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), при съседи:
73403.501.1456, 73403.501.1466, 73403.501.1458, 73403.501.2831,
ПРИ КВОТИ:
за В. Ц. М. – 3/12 ид.ч.; за П. Ц. И.; 3/12 ид.ч.; за М. М. М. – 2/12 ид.ч.; за
П. М. М. – 2/12 ид.ч.; за И. М. М. – 2/12 ид.ч.
ИЗКЛЮЧВА от участие в делбата относно описаните по-горе
недвижими имоти В. В. Д., с ЕГН **********.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Ц. М., с ЕГН **********, от
гр. Т., ул.******* №** (със съдебен адрес: гр. Г., ул. ****** №*, чрез адв. К.
Б.), П. Ц. И., с ЕГН **********, от гр. С., ЖК ***** №**, вх.*, ет. *, ап.*, В.
В. Д., с ЕГН **********, от гр. С., ЖК ********** №**, ет.*, ап. *, М. М. М.,
с ЕГН **********, от гр. В. ,ул. ******* №**, вх. *, ап. * П. М. М., с ЕГН
**********, от гр. В. Т., ЖК „********“ №*, ет. *, ап. *, и И. М. М., с ЕГН
**********, от гр. Т., ул.******* №** (последните двама със съдебен адрес:
гр. В. Т., ул. ***** № **, ет. *, кантора ***, чрез адв. Е. Е. Т.), върху следните
недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 48177.513.9 по КК и КР на с. М.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-57/01.03.2023 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: заповед №18-
5642/23.05.2024 г. на СГКК – Г., адрес на поземления имот: с. М., Община Т.,
площ: 1835 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизиран, начин
на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 метра), предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: няма, при съседи:
21
58284.29.56, 58284.29.55, 48177.513.10, 48177.513.8, 48177.513.30,
48177.513.11, ведно с намиращите се в него сгради, а именно: СГРАДА с
идентификатор 48177.513.9.1 със з.п. 60 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
жилищна сграда – еднофамилна; СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.2
със з.п. 29 кв.м., брой етажи 1, предназначение: друг вид сграда за обитаване;
СГРАДА с идентификатор 48177.513.9.4 със з.п. 74 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: селскостопанска сграда;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.24.22 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *********, площ: 1800 кв.м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 024022, при съседи:
58284.24.21, 58284.24.19, 58284.24.18, 58284.26.168, 58284.24.20, 58284.24.17;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.822.8 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност **********, площ: 3999 кв.м,
трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване:
ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, по данни на ИАГ: отдел 186,
подотдел д1, с площ 2709 кв.м. и отдел 186, подотдел л1, с площ 1289 кв.м.,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 822008, при
съседи: 58284.822.7, 58284.822.9, 58284.20.11, 58284.822.1;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.824.3 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност **********, площ: 15 082 кв.м,
трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване:
ДРУГ ВИД ДЪРВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРА, по данни на ИАГ: отдел 188,
подотдел м1, с площ 15 069 кв.м. и отдел 188, подотдел н1, с площ 13 кв.м.,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 824003, при
съседи: 58284.824.4, 58284.824.22;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.22.23 по КК и КР на с. П.,
22
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *******, площ: 1076 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ИЗОСТАВЕНА ОРНА ЗЕМЯ, категория на земята при неполивни условия: 9,
предишен идентификатор: няма, номер от предходен план: 022023, при
съседи: 58284.22.24, 58284.22.22, 58284.822.13, 58284.22.38, 58284.18.16;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.25.14 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *******, площ: 700 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ПАСИЩЕ, категория на земята при неполивни условия: 10, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 025014, при съседи:
58284.25.9, 58284.25.22, 58284.25.19, 58284.25.17, 58284.25.16, 58284.25.13,
58284.25.15;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.42 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 400 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029042, при съседи:
58284.29.1, 58284.30.19, 58284.29.41, 58284.29.2, 58284.29.44;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.47 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 500 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029047, при съседи:
58284.29.51, 58284.29.46, 58284.29.38, 58284.29.49, 58284.29.50;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.55 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
23
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ***************, площ: 1000 кв.м,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029055, при съседи:
58284.29.64, 58284.29.54, 58284.820.85, 58284.29.56, 48177.513.8, 48177.513.9;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.58 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 300 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029058, при съседи:
58284.29.54, 58284.820.85;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.29.61 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 500 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 029061, при съседи:
58284.820.3, 58284.31.133, 58284.29.60, 58284.29.62;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.30.4 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *******, площ: 524 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 030004, при съседи:
58284.30.5, 58284.30.2, 58284.30.11, 58284.30.3, 58284.30.10;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.31.33 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ******, площ: 200 кв.м, трайно
24
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 031033, при съседи:
58284.31.42, 58284.31.34, 58284.31.32, 48177.513.15;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.31.38 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ********, площ: 300 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 031038, при съседи:
58284.31.37, 58284.31.41, 58284.31.39, 58284.29.63;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.16 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ******, площ: 510 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 032016, при съседи:
58284.32.17, 58284.32.15, 58284.34.38, 58284.32.18;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.21 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *******, площ: 1000 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 032021, при съседи:
58284.32.3, 58284.819.5, 58284.32.22, 58284.32.20;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.32.32 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност ******, площ: 1015 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
25
идентификатор: няма, номер от предходен план: 032032, при съседи:
58284.32.30, 58284.819.5, 58284.819.1, 58284.32.33, 58284.32.31;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 58284.34.2 по КК и КР на с. П.,
Община Т., одобрени със заповед №РД-18-435/20.06.2019 г. на ИД на АГКК,
последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: няма извършено
изменение на КККР със заповед, местност *****, площ: 700 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 9, предишен
идентификатор: няма, номер от предходен план: 034002, при съседи:
58284.817.25, 58284.34.3, 58284.34.1, 58284.34.8
ПРИ КВОТИ:
за В. Ц. М. – 3/18 ид.ч.;
за В. В. Д. – 6/18 ид.ч.;
за П. Ц. И. – 3/18 ид.ч.;
за М. М. М.– 2/18 ид.ч.;
за П. М. М. – 2/18 ид.ч.;
за И. М. М. – 2/18 ид.ч.;
Делбата на недвижимите имоти да се извърши с помощта на вещо лице,
което да се произнесе относно реалната поделяемост и оценка им по средни
пазарни цени.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Г. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________
26