РЕШЕНИЕ
№ 443
гр. Пловдив, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330113765 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищецът Б. Т. К. е предявил срещу П. Т. П. иск за делба на УПИ *** от
кв. *** по плана на с. ****, общ. ****, обл. ****, ведно с построените в
имота: масивна жилищна сграда с площ от 80 кв.м., масивна жилищна сграда
с площ от 60 кв.м., паянтова стопанска сграда с площ от 50 кв.м. и навес с
площ от 50 кв.м.
В исковата молба с излагат съображения, че процесният недвижим
имот е придобит от Т. П. К. въз основа на осъществено от него давностно
владение, за което е съставен нотариален акт № ***, том * от **** г. на
нотариус при Народен съд *****. Имотът бил придобит по време на
действието на брака на Т. К. с *** на страните – Т. К.. Посочва се, че Т. К.
починал на **** г., а Т. К. – на *** г. След смъртта и на двамата, единствени
техни наследници се явява страните. Навеждат се доводи, че с договор за
покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № **,
том ** от **** на Служба по вписванията ******, процесният имот бил
прехвърлен на ищеца. Въпреки посочено, с Решение от 17.10.2001 г. по гр.д.
1
№ 672/1999 г. на Районен съд Пловдив, посочената сделка била прогласена за
нищожна. Поради изложеното се посочва, че страните се явяват
съсобственици на квота на процесния недвижим имот от по ½ ид. част за
всеки от тях. Доколкото страните не могли доброволно да уредят
отношенията си, претендира процесните недвижими имоти да бъдат
допуснати до съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от
ответника П. Т. П..
Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
От представения по делото нотариален акт за собственост на недвижим
имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка от *****г. акт № ***,
том ***, дело № ****г. на нотариус с район на действие – ***** народен съд
/л.7/, се установява, че Т. П. К., е признат за собственик въз основа на
осъществено давностно владение на следния недвижим имот: дворно място,
застроено и незастроено с площ от 900 кв.м., находящо се в с. ******,
съставляващо имот пл. № ***, за който е отреден парцел *** в кв. ** по
регулационния план на селото. Посоченият недвижим имот съответства на
УПИ **** от кв. ** по плана на с. ***, общ. ***, обл. ****, видно от
приложената по делото скица № *****г. на кметство с. *****.
По делото е приет и договор за продажба на недвижим имот от *** г.,
акт № *** том ***, дело № **** г. на нотариус с район на действие – Районен
съд *** /л.8/, съобразно който Т. П. К. и **** – Т. Г. К., прехвърлят на ищеца
Б. Т. К. процесният недвижим имот.
От приложеното Решение № 131/17.10.2001 г., постановено по гр.д. №
672/1999 г. на Районен съд Пловдив, влязло в законна сила на 24.06.2003 г.
/л.9/, се установява, че сключеният между Т. П. К. и съпругата му – Т. Г. К. от
една страна и Б. Т. К. от друга страна договор за продажба на недвижим имот
от **** г., акт № **, том **, дело № ***г. на нотариус с район на действие –
Районен съд ******, е прогласен за нищожен поради липса на съгласие.
От представеното Удостоверение за наследници на Т. П. К. изх. №
*****г., издадено от Община ***** /л.8/, се установява, че същият е починал
на ****** г., като е оставил за наследници: **** – Т. Г. К. /починала на *****
г./, и **** – П. Т. П. и Б. Т. К..
2
Съобразно Удостоверение № **** г. на Община ***** /л.3/, в УПИ ***
от кв. ** по ПУП на с. *****, са разположени следните сгради: масивна
жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м., масивна жилищна сграда със
застроена площ от 60 кв.м., паянтова сграда със застроена площ от 50 кв.м. и
навес със застроена площ от 50 кв.м.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
От представеният по делото нотариален акт за собственост на недвижим
имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка от ***** г. акт № ***,
том **, дело № ***** г. на нотариус с район на действие – *****народен съд,
се установи наследодателят на страните – Т. К. е придобил процесния
недвижим имот въз основа на осъществено от него давностно владение.
Между страните липсва спор, че към датата на придобиване на посочения
недвижим имот, Т. К. е имал сключен граждански брак с Т. К., поради което и
на основание чл. 20, ал.1 СК /отм./, който се явява приложим съобразно
нормата на пар.4 от СК /отм./, процесният недвижим имот е придобит в
режим на съпружеска имуществена общност.
От приложеното удостоверение за наследници на Т. К. се установи, че
същият е починал на ***** г., като е оставил за наследници: ***** – Т. Г. К.
/починала на ***** г./, и ***** – П. Т. П. и Б. Т. К.. Предвид изложеното и на
основание чл. 5, ал.1 ЗН, всеки един от съделителите е получил по ½ ид. част
от процесния недвижим имот.
Действително, по делото е приложен договор за продажба на недвижим
имот от *****г., акт № ***, том **, дело № ****г. на нотариус с район на
действие – Районен съд *****, по силата на който наследодателите са
прехвърлили на ищците пороцесния недвижим имот, но доколкото с Решение
№ 131/17.10.2001 г., постановено по гр.д. № 672/1999 г. на Районен съд
Пловдив, влязло в законна сила на 24.06.2003 г., същият е прогласен за
нищожен, то не произвежда правно действие.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет – процесният недвижим имот, ведно с построените в него сгради,
която да се извърши между Б. Т. К. при квота ½ ид. част, и П. Т. П. при квота
½ ид. част.
3
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Б. Т. К., ЕГН:
**********, и П. Т. П., ЕГН: **********, на следния недвижим имот:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ **** от кв.. ** по КРП на с. ****,
общ. ****, обл. ****, одобрени със Заповед № **** г., с площ от 900 кв. м.,
при граници: улица, УПИ ****, УПИ****, УПИ **** и УПИ ****, ведно с
построените имота: масивна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м.,
масивна жилищна сграда със застроена площ от 60 кв.м., паянтова сграда със
застроена площ от 50 кв.м. и навес със застроена площ от 50 кв.м.
ПРИ КВОТИ:
За Б. Т. К., ЕГН: ********** – ½ ид. част;
За П. Т. П., ЕГН: ********** – ½ ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________
4