РЕШЕНИЕ
№ 21
гр. Ямбол, 15.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря Е. Г. А. В.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20232330101687 по описа за 2023 година
Производството по делото е за делба в І-ва фаза по допускането й.
Същото е образувано по молба на С. А. Т. против М. Н. Й., с която желае
да се допусне делба на следния недвижим имот, находящ се в гр. Я., ул. ***, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 87374.531.401, с площ 355 кв.м., с
предназначение на територията Урбанизирана, номер по предходен план ***
по кадастралната карта на град Я., при граници на ПИ: УПИ 87374.531.407,
УПИ 87374.531.404, УПИ 87374.531.402, УПИ 87374.531.399, УПИ
87374.531.400, ведно с построеният в този имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 87374.531.401.1.1 с площ 96 кв.м. на едно ниво, с
предназначение жилищна сграда многофамилна, заедно с прилежащото
избено помещение с площ 28 кв.м. и съответните идеални части от общите
части на сградата, който самостоятелен обект се намира на етаж *** от сграда
с идентификатор 87374.531.401.1 при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма, над обекта - самостоятелен
обект с идентификатор 87374.531.401.1.2 при законови квоти, както следва:
1/3 ид.ч. за С. А. Т.
2/3 ид.ч. за М. Н. Й..
Заявява, че с Нотариален акт № ***, т.***, дело ***, вх.рег.№ *** от
03.12.2008г на Служба по вписвания Я. наследодателят им получава 17/18
1
ид.части от описания по-горе имот. Останалите 1/18 ид.част от същия имот
получава по наследство от *** Д. Й. Р.
Данъчната оценка на имота е 30782,90 /тридесет хиляди седемстотин
осемдесет и два лева и деветдесет стотинки/ лв.
Твърди, че с ответницата не могат доброволно да уредят отношенията си,
което е породило правният й интерес от предявяването на иска.
В съдебно заседание искът се поддържа.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от
ответницата.В съдебно заседание същата заявява, че не желае делбата, като не
оспорва правата на съсобственост на страните.
След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в
съвкупност съдът приема за установено следното:
Съгласно удостоверение за наследници изх.№ ***г. на Община Я. и
препис- извлечение от акт за смърт А. Д. Й. е починал на 04.05.2016г., като за
свои наследници е оставил *** – М. Н. Й. и две деца – Д. А. Й. и С. А. Т..
Видно от нотариален акт № ***, том *** , рег.№ ***, дело № ***г. А. Д.в Й. е
получил като дарение от П. А. Р. и Й. Д. Р. 17/18 идеална част от дворно
място, съставляващо поземлен имот с идентификатор 87374.531.401 с площ
355 км.м. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ***г., а по доказателствен нотариален акт съставляващ парцел *** в
квартал *** по плана на гр.Я., състоящ се от 365 кв.м., ведно с 5/6 идеални
части от построеното в същото жилище с идентификатор 87374.531.401.1.1,
представляващ самостоятелен обект, който се намира в сграда №***,
разположена в поземлен имот с идентификатор 87374.531.401 с площ 96 кв.м.
при описани граници, ведно с прилежащо избено помещение с площ от 28
кв.м., както и 5/6 идеални части от съответните идеални части от общите
части на сградата и от съответното право на строеж върху мястото. За
поземления имот е представена скица № ***г. на СГКК, а за сградата е
представена схема № ***г. на СГКК-гр.Я.
А. Д. Й. е *** на П. А. Р., починала на ***г., съгласно удостоверение за
наследници изх.№ *** на Община Я. Видно от нот.акт № ***, том ***, дело
№ ***г. А. П. С. и Д. Й. Р. са закупили съответно: А. П. С. 2/3 идеални части,
а Д. Й. Р. – 1/3 идеална час от едно дворно място, намиращо се в гр.Я. на
ул.*** от 365 кв.м., заедно с всички постройки в него. С нотариален акт №
2
***, том ***, дело № ***г. А. П. С. е дарил на своята *** П. А. П. – Р. 2/3
идеални части от имота, който е закупил.
Съгласно удостоверение за наследници на Д. Й. Пусев, починал на ***.,
негови наследници са : п. А. Р. – ***, Й. Д. Р. - *** и А. Д. Й. - ***.
В нот.акт № ***, рег.№ ***, дело № *** от 06.07.2023г. на *** Т. д., с рег.
№ *** на НК е обективиран договор за дарение, като Д. А. Й. е дарил на
своята *** и съсобственик М. Н. Й. собствената си 1/3 идеална част от
процесния имот.
При така установеното от фактическа страна съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен
иск с правно осн. чл.34 ЗС.
По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще
се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска
за допустим, а по същество за основателен.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В
случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е
възникнала въз основа на наследство от А. Д. Й. и правна сделка.
С оглед представените писмени доказателства съдът намира за доказано,
че съделителите са събоственици на процесния имот, като ищцата С. А. Т.
притежава 1/3 от него, а ответницата М. Н. Й. притежава 2/3 от имота, при
които квоти следва да бъде допусната делбата.
Воден от изложеното , ЯРС
РЕШИ:
Допуска извършването на съдебна делба между С. А. Т., ЕГН **********
с постоянен адрес в гр.Я., ж.к.***и настоящ адрес: с.О., общ.Т.,обл.Я. и М. Н.
Й., ЕГН ********** от гр.Я., ул.*** по отношение на следния недвижим
имот, находящ се в гр.Я., ул.“*** представляващ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 87374.531.401 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Я., с площ 355 кв.м., с трайно
3
предназначение на територията: Урбанизирана, номер по предходен план ***
по кадастралната карта на град Я.,начин на трайно ползване: средно
застрояване при граници на целия ПИ: ПИ с идентификатор № 87374.531.407,
ПИ с идентификатор № 87374.531.404, ПИ с идентификатор №
87374.531.402, ПИ с идентификатор 87374.531.399, ПИ с идентификатор №
87374.531.400, ведно с построеният в този имот САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор 87374.531.401.1.1, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, със застроено площ 96 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:
няма, над обекта: самостоятелен обект в сграда с идентификатор №
87374.531.401.1.2, заедно с прилежащото избено помещение с площ 28 кв.м. и
съответните идеални части от общите части на сградата и съответните
идеални части от отстъпеното право на строеж върху поземления имот, който
самостоятелен обект се намира на етаж *** от сграда с идентификатор
87374.531.401.1, разположена в поземлен имот с идентификатор №
87374.531.401 при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
няма, под обекта - няма, над обекта - самостоятелен обект с идентификатор
87374.531.401.1.2 при квоти: 1/3 ид.ч. за С. А. Т. и 2/3 ид.ч. за М. Н. Й..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Я. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Я.: _______________________
4