№ 8
гр. гр. Димитровград, 12.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДИМИТРОВГРАД в публично заседание на
шестнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Андрей Г. Андреев
при участието на секретаря Силвия Ив. Димова
като разгледа докладваното от Андрей Г. Андреев Гражданско дело №
20225610100924 по описа за 2022 година
Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС вр. чл.341 и сл. ГПК.
ИЩЕЦЪТ – В. Г. А. от с.Крепост, общ.Димитровград твърди, че с
ответницата били собственици на УПИ ІІ-639 кв.7 по ПУП на с.Крепост, Хасковска
област с площ от 1034,29 кв.м, ведно с построените в него жилищна сграда и гараж, с
административен адрес *****************************. Собствеността било
формирана на база наследство от починалия им син Ц. В.ов А. – починал на 02.05.2022
г., като всяка от страните притежавала по 1/2 ид.ч. Ищецът имал запазено право на
ползване върху имот и към момента живеел в него. Не могли доброволно да поделят
имота. Моли за допускане на делба на недвижимия имот при квоти: 1/2 ид.ч. за него и
1/2 ид.ч. за ответника. Заявява желание за възлагане на имота и предяви претенции по
сметки.
ОТВЕТНИКЪТ – Г. П. П. от гр.Хасково подова отговор. Намира иска
за допустим. Като единствени наследници на починалия им син, страните били
съсобственици на процесния имот при равни квоти – по ½ ид.ч. за всеки от тях, поради
което следва да бъде допусната делба на недвижимия имот при посочените квоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства поотделно и
в тяхната съвкупност приема за установено от фактическа страна следното:
Страните по делото са наследници на Ц. В.ов А. б. ж. на гр.Хасково,
починал на 02.05.2022 г. – негови родители.
Съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот със запазено
право на ползване № 188, т.ІV, рег. № 5487, д. № 702/2014 г. на Нотариус с рег. № 398
НК, Р.Т. А.а и В. Г. А. са дарили на Ц. В.ов А. следния свой съсобствен недвижим
имот: УПИ ІІ-639 с площ от 1034,29 кв.м. в кв.7 по плана на с.Крепост, обл.Хасково,
утвърден със заповед № 2178/1990 г.; № 197/1991 г., ведно с построените в същия
имот: Жилищна сграда с РЗП от 60,00 кв.м. и Гараж с площ от 25,00 кв.м. при граници
1
за целия имот: от две страни улица, УПИ І-54, УПИ ІІІ-32. Дарителите са запазили
правото си на плозване върху имота до края на живота си.
Прилага се скица № 1033/20.06.2022 г., съгласно която
административния адрес на имота е *****************************, както и
удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. от ДОПК.
При така установената фактическа обстановка се налагат следните
правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС собственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако
това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Разпоредбите за делба
на наследство важат съответно и за делба на съсобствен имот. Искът за делба не се
погасява с давност.
По делото безспорно се налага извод за това, че наследодателят на
страните – техния син Ц. В.ов А. приживе е придобил процесния УПИ, ведно с
построените в имота жилищна сграда и гараж. След неговата смърт, същият е наследен
от родителите си – страните по делото.
Т.е. имотът се явява съсобствен между страните по делото като
наследници на Ц. А. – при равни квоти: 1/2 ид.ч. за В. Г. А. и 1/2 ид.ч. за Г. П. П..
Следва да се допусне съдебна делба при посочените квоти между
страните.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между В. Г. А. от с.Крепост, общ.Димитровград,
*****************************, ЕГН ********** и Г. П. П. от гр.Хасково,
*****************************, ЕГН **********, при квоти: 1/2 ид. ч. за В. Г. А. и
1/2 ид.ч. за Г. П. П., на следните съсобствен недвижим имот:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІІ-639 с площ от 1034,29 кв.м.
в кв.7 по плана на с.Крепост, обл.Хасково, утвърден със заповед № 2178/1990 г.; №
197/1991 г., ведно с построените в същия имот: ЖИЛИЩНА СГРАДА с РЗП от 60,00
кв.м. и Гараж с площ от 25,00 кв.м., при граници за целия имот: от две страни улица,
УПИ І-54, УПИ ІІІ-32. Административният адрес на имота е: с.Крепост, обл. Хасково,
*****************************.
Върху имота има запазено право на ползване за Р.Т. А.а и В. Г. А..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Хасково
в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Димитровград: _______________________
2