№ 192
гр. *******, 04.05.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – *******, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Никола Д. Дойчев
при участието на секретаря П. В. Г.
Сложи за разглеждане докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело
№ 20213130101796 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ИЩЕЦЪТ Х. Н. А., редовно призована от предходно заседание чрез
адв. Д. Г. И., АК **********, не се явява лично, представлява се от адв. Г. Н.
А., АК ********** и адв. А. Н. А., АК **********, редовно упълномощени с
пълномощно по делото и приети от съда от днес.
ОТВЕТНИКЪТ А. И. М., редовно призована от предходно заседание
чрез адв. Х. К. Г.Д., АК **********, не се явява лично, представлява се от
адв. Х. Г., редовно упълномощена с пълномощно по делото и приета от съда
отпреди.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
АДВ. А. А.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Г. А.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че поради редовното призоваване на страните не са
налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
СЪДЪТ докладва, че делото е отложено за събиране на гласни
доказателства чрез разпит на по двама свидетели от страните.
АДВ. А.: Водим допуснатите ни свидетели и моля да бъдат разпитани.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетелите на ищцовата страна.
В залата влиза свидетелят Д.К.Д..
СВИДЕТЕЛЯТ Д.К.Д., ЕГН: *************, български гражданин,
без дела и родство със страните по делото. Предупреден за отговорността по
чл. 290 от НК. Обещава да говори истината.
На въпроси на адв. Г. А. : Аз съм от с. ************, общ. *******.
Там живея цял живот. В момента селото се състои от 27-28 жители. Познавам
всички в селото. Познавам Х. А.. Те имат къща и дворно място в с.
************. Те са през два имота от нас. На една улица сме, съседи сме.
Къщата е над пътя, а дворното място е под пътя. Аз съм малко по нагоре по
улицата. Виждам имотите всеки ден. Даже ползвам в момента стопанската
постройката в дворното място на Х., там гледам животни. Х. е в Америка
заедно със семейството си – всички са там. От 2000 - 2001 г. дядо М. и леля А.
ползват имотите в с. ************. Те като дойдоха казаха, че синът им Ж. е
бил треньор на А. и Н. - децата на Х., и са им дали ключове да ползват
къщата. Преди да заминат за Америка, Х. и Ж. са се видели във **********,
и понеже Ж. е имал проблеми, мисля че са събаряли къща, и са ги настанали
в този имот на село. Това ми го казаха лично баба С. и дядо М.. Нямам
впечатление Х. да се е дезинтересирала от имотите си в с. ************ и от
България. Тя ми е звъняла няколко пъти да пита как е имота и аз й казах, че
хората си живеят там. М. и А. нямат връзка със селото. Когато дойдоха в
селото, ги видях за първи път. Те не са ми казвали, че са купували имота.
На въпроси на съда: Синът на А. и М. живее в гр. **********. Те
имат двама сина – Ж. и И..
На въпроси на адв. Г. А. : Дядо М. ме пита дали ще стана свидетел за
издаване на нотариален акт. Те ходиха да питат цялото село дали някой ще им
стане свидетел за издаване на нотариален акт – искаха трима свидетели, но
никой от селото не се е съгласил. Аз им отказах да стана свидетел, защото с
А. и Н. – децата на Х., сме пораснали заедно и как да ще ги погледна като
дойдат. Впоследствие разбрах, че всички в селото са им отказали да станат
2
свидетели. Не познавам В.Д., К.К. и М.Т.. Те не са хора от селото. Имотите на
Х. представляват къща със стопанска постройка и двор на площ около декар,
декар и нещо, долния двор и той е около 1 дка. Дядо М. една година беше сял
долния двор, но люцерната не излезе и повече нищо не е сял. В момента е
поляна. Дядо М., докато беше жив, съм го виждал в незастроения двор да
коси сено и да си връзва животните. В момента тези имоти никой не ги
стопанисва. Те са заключени, само аз ползвам отпред стопанската постройка.
На въпроси на съда: М. почина, а баба С. е в гр. ********** при Ж..
Тя е болна и те се грижат за нея.
На въпроси на адв. Г. А. : През годините при мен е идвал само Н. –
преди 2-3 години. Други членове на семейството на Х. при мен не са идвали,
но други са ги виждали.
На въпроси на съда: Дядо М. се разболя и Ж. ги прибра с баба С. в гр.
********** преди 2-3 години. Трябва да има две години от смъртта на М..
Баба С. напусна имота преди около 2-3 години.
На въпроси на адв. Г. : А. и М. дойдоха в имота през 2001-2022 г.
Около 20-тина години бяха на село и там си живееха постоянно. Скоро –
преди месец, се видяхме с Ж.. Той дойде да види имота, който ползвам аз за
животните и се видяхме.
На въпроси на съда: Когато се видяхме преди около месец с Ж., си
говорихме, но не е споменавал нищо за дело. Къщата е на един етаж, отдолу с
маза и гараж. Аз съм влизал вътре. М. и А. живееха постоянно в къщата. М.
гледаше животни. Не знам да са правили някакъв ремонт по сградата или да е
правил оградата. Нямам информация кой е плащал данъци. В момента аз там
не ползвам ток и вода. Те са към къщата. Не знам дали има ток и вода. В
последните 20 години няма промени в този имот.
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят напуска залата.
В залата влиза свидетелят К.Г.М..
СВИДЕТЕЛЯТ К.Г.М., ЕГН: **********, български гражданин, без
дела и родство със страните по делото. Предупреден за отговорността по чл.
3
290 от НК. Обещава да говори истината.
На въпроси на адв. Г. А. : Аз съм от гр. *******, но живея в с.
************ от 1998 г. Земеделски производител бях в този район. Животни
съм гледал и земя. Местните жители са около 20-23 души. Има и други, които
идват само събота и неделя. Всички се познаваме в с. ************.
Познавам Х. А.. Тя има два имота там – единият е дворно място с къща и
гараж, а другият – дворно място без постройка. Х. в момента живее в
Америка. Повече от 10 г. В тези имоти живяха дядо М. и баба С.. Те се
грижиха за имота. Те не са купували имота. Знам, че са ги пуснали да живеят
там.
На въпроси на съда: Х. е пуснала дядо М. и баба С. да живеят в този
имот в с. ************. Там живяха 5-6 години, след това баба С. се разболя
и си отидоха във ********** за една година, и след това пак се върнаха. От 2-
3 години никой не живее вече там. Б. – името й е П. и е дъщеря на Х., А. и Н.
съм виждал да идват в селото. Ходят на гробищата, защото дядо М. е
погребан в с. ************. Б. идва едната година. Не знам с каква
периодичност идват, защото като дойдат може и да не ни се обадят. Преди 3
години, като идва А., не се обади на никой. Н. като идва, той ходи при Д. и ме
извикаха при тях. Б. като идва беше спряла на центъра на селото и аз я видях
и говорихме. Аз живея на 30-40 м. от имотите на Х..
На въпроси на адв. Г. А. : Х. не е загубила интерес към своите имоти
в с. ************ – интересуват се от тях, питат. Дядо М. с една адвокатка Й.
са ме търсили да ставам свидетел, за да си прехвърлят къщата. Караха и В. –
едно момче от с. ************, да става свидетел. Никой от селото не се
съгласи да става свидетел, защото ние знаем, че къщата е на дядо К.. Не
познавам К.К., В.Д. и М.Т., те не са от село. Празното дворно място на Х. в
момента е безстопанствено. Една година само дядо М. го работи. Преди 10-15
г. последно ораха това място. Оградата там е паднала, всичко е паднало. В
селото този имот е познат като имота на дядо К.. Това е бащата на Х.. Той е
бивш кмет.
На въпроси на съда: Оградата на дворното място с къщата е телена,
но е изгнила. От едната страна, където граничат с чичо М., той си направи
ограда. Чичо М. е съсед на А.. М. и А. не са правили ремонт и подобрения по
този имот. Не е сменяна дограма и не са измазвали имота. Вратите, всичко си
4
е от дядо К.. М. и А. ми казаха, че са ги пуснали да живеят в този имот.
Нямам информация дали са имали някакви други договорки относно
ползването на имота. Цялото семейство на Х. са в Америка. Те имаха
апартамент в гр. **********, който знам че продадоха, след като тя замина в
Америка. Знам, че имат апартамент в гр. ******. Те като си дойдат в
България, знам че са си в ******. Н. дойде с мотор, с още едно момче с мотор.
Б. дойде с кола, с баба си по бащина линия. Не знам името на бабата на Б. по
бащина линия, тя не е живяла в селото. Тя е възрастна жена.
На въпроси на адв. Г. : Роднините на Х., когато идваха не оставаха в
селото. Те идваха на гробищата, говориха с някои хора от селото и си
тръгваха. В имота не са оставали – няма как да останат в него. Имотът не е в
добро състояние - и аз няма да остана в него. Особено и след като почина
дядо М. – всичко е в гюрлюк. Не се почиства.
На въпроси на съда: В дворното място в момента няма нищо.
Оградата е паднала. Влизат и излизат животни. Има храсталаци в двора с
къщата. В дворното място, където е къщата няма овошки. Навремето дядо К.
– собственика беше сял, но в момента са изсъхнали.
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят напуска залата.
АДВ. Г.: Водим допуснатите ни свидетели и моля да бъдат разпитани.
СЪДЪТ пристъпва към разпит на свидетелите на ответната страна.
В залата влиза свидетелят Ж. М. Ж..
СВИДЕТЕЛЯТ Ж. М. Ж., ЕГН: **********, български гражданин,
без дела със страните по делото, син на ответника А. М.. Предупреден за
отговорността по чл. 290 от НК. Обещава да говори истината. Желае да дава
показания.
На въпроси на адв. Г. : Моите родители живеят повече от 20 г. в
самото с. ************. Единият имот е с постройки – има гараж, маза,
къщата се състои от две стаи с кухня, отделно има и стопански постройки.
Понеже гледахме животни там има стая за прасета, стая за кокошки, за кози.
Всяка седмица посещавах родителите си в с. ************. Помагах им за
5
обработката на имотите – сееха долния имот с люцерна за животните, а в
горния сееха домати, краставици, лук, чесън, плодни дръвчета. Помагахме им
за храната. Плащахме ток, вода и данъци. Моите родители живееха постоянно
до преди 2 г. в този имот до преди да почине баща ми М. М.. След неговата
смърт, майка ми дойде при нас в гр. **********. Оттогава ходим един или
два пъти в месеца в имота. Преди 15-20 дни бяхме последно в имота.
На въпроси на адв. Г. А. : Моите родители не са от с. ************.
Не знам защо са започнали да живеят в тази къща. Не познавам Х. А.. Не
познавам К.К., но познавам К.К.. Познавам В.Д. от работното си място.
Колеги сме и затова тя е запозната с целия имот. Познавам и М.Т., и той ми е
колега, познат приятел, който много често е идвал в имота. М.Т. и В.Д. са
посещавали много често процесния имот през тези 20 г.
На въпроси на адв. А. А.: Нямам представа дали родителите ми са
купили имота в с. ************, знам само, че са го харесали. Не са ми
споделяли.
На въпроси на съда: Този имот в момента е деклариран на майка ми и
баща ми. През последните 20 години аз лично ходя да плащам данъците. Тук
отсреща като излезете в дясно, там се плаща. Правили сме много ремонтни
дейности - сменили сме дограмата, обслужвали сме имота вътре. Мястото с
къщата е оградено с телена мрежа. В дворното място има дървета, които са
останали. Сега като се стопли, майка ми иска да отиде там през м. май и
започваме отново да го поддържаме и да го си обслужваме. Сега вече се
успокоиха нещата след корона вируса. Знаете как беше 2 години и беше
трудно да я оставя там. Аз работя в сферата на хлебопроизводството и
сладкарството. Младен не ми е подчинен – познат и приятел ми е. В.Д. е
работник във фирмата.
На въпроси на адв. Г. А. : К.К. ми е стар познат и приятел. Неговите
родители и моите родители са големи приятели, защото са дошли от едно
село - с. ******. С К. се познаваме от деца и той много често е идвал в
къщата, защото имаме животни, колихме прасета и трябваше обслужване. Все
пак баща ми беше на години не беше лесно да обслужва тези животни. Не
познавам Х.. Нейните родители също не ги познавам. Те са били починали.
Това го знам от хора, които живеят в селото – Д. и други. Аз познавам Д.
свидетеля, той е комшия през две къщи в с. ************. С него се видяхме
6
преди месец, две седмици и това може да го потвърди. Имам брат - И. М. Ж..
Той също живя дълго време в имота и също идва в него.
На въпроси на адв. Г. А. : Моите родители се снабдиха с документи за
собственост за тези имоти по давност. Не знам дали са търсили свидетели от
живущите в селото.
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят напуска залата.
В залата влиза свидетелят В.Й.Д..
СВИДЕТЕЛЯТ В.Й.Д., ЕГН: **********, български гражданин, без
дела и родство със страните по делото. Предупредена за отговорността по чл.
290 от НК. Обещава да говори истината.
На въпроси на адв. Г. : Познавам А. и М. М.и от 16 години. Когато се
запознах с тях, те живееха в с. ************. Мога да опиша къде е имота,
където живееха. Като се влезе в селото, отдясно има един магазин,
продължава се малко направо и в ляво се намира къщата.
На въпроси на съда: В този имот, точно до портата в ляво има
помещения за животни, после е къщичката и по-нататък е двора. Има ограда,
мисля че е телена. Вратата на двора е метална. Миналата година ходих
последно. Преди това съм ходила доста често. Познавам леля С. и чичо М. от
16 години. Аз работя във фирмата на Ж. Ж. - собственик. Той е син на А. и
М.. Аз работя в тази фирма от доста години. Там работя и като търговски
представител и винаги като ходим към гр. ********** минавам. Да им купя
нещо, да им занеса продукти, да се видим. Аз ходех при тях по собствено
желание. Ходих при тях и когато не съм била на работа.
На въпроси на адв. Г. : Знам, че правиха ремонт вътре в къщата –
измазваха стените, мебели бяха докарали. Това съм го видяла аз.
На въпроси на съда: Аз в момента живея в гр. **********. Работя в
гр. **********, на ул. „*********“ № 80. Аз съм търговски представител на
фирмата – занимавам се със заявки, които разнасям по обектите.
На въпроси на адв. Г. : Пътувам често. В този имот отглеждаха
зеленчуци и чичо М. редовно ми даваше ми ерълма (земна ябълка),
7
отглеждаха животни - кокошки…
На въпроси на съда: В момента никой не живее в имота в с.
************. Леля С. е в имота на сина си в момента. М. почина преди 2
години на 6-ти февруари. Не знам дали са ползвали друг имот в с.
************. Не познавам други хора от селото. Не познавам свидетелите,
които бяха разпитани и водени от ищците. Не познавам мъжа, който излезе
преди това.
На въпроси на адв. Г. А. : Започнах работа през 2007 г. във фирмата.
Нашите отношения с А. и М. станаха близки толкова близки, че да посетя
имота, може би една година след като започнах работа във фирмата.
На въпроси на съда: Аз съм посещавала имота в с. ************
почти всяка седмица, защото районът ми беше *******, **********,
*********. С. ми се обаждаше по телефона, когато има нужда от нещо и аз
винаги ходех. Леля С. обича да си говори по телефона с мен. Не съм
участвала в процедура по издаване на констативен нотариален акт по давност.
Не съм била при нотариус, за да свидетелствам за М. и А., че владеят този
имот. М.Т. и К.К. бяха работници във фирмата. Младен може би от една
година не е във фирмата, а К. – от 5-6 години.
На въпроси на адв. Г. А. : К.К. през 2016-2017 г. мисля, че не беше
вече във фирмата, не си спомням.
На въпроси на съда: Не познавам Х. А..
Страните заявяват, че нямат въпроси към свидетеля.
Съдът освобождава свидетеля.
Свидетелят излиза от залата.
АДВ. Г. А.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък
с разноски.
АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък с
разноски.
АДВ. А. А.: Възразявам за прекомерност на адвокатското
възнаграждение.
СЪДЪТ намира, че списъкът на направените от страните разноски са
своевременно представени, поради което
8
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА списък на разноски по чл. 80 ГПК и договор
за правна защита и съдействие от адв. Г. и договор за правна защита и
съдействие от адв. Г. А..
СЪДЪТ на основание чл. 149, ал. 1 от ГПК, приканва страните към
спогодба, но такава не беше постигната.
СЪДЪТ намира, че поради липса на други искания по доказателствата,
други такива не следва да се събират, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
АДВ. А. А.: Уважаеми господин Председател, моля да бъде уважена
исковата молба. Ще изложим подробно съображенията си в писмени бележки.
Моля да ни бъдат присъдени разноски.
АДВ. Г.: Уважаеми господин Председател, моля да бъде отхвърлен
иска. Считам, че сме доказали всички твърдения в отговора на исковата
молба. Моля за срок за писмени бележки. Моля да ми бъдат присъдени
разноски.
СЪДЪТ, като взе предвид, че делото е изяснено, на основание чл. 149,
ал. 2 ГПК обявява устните състезания за приключили и посочва, че ще обяви
решението си в законоустановения срок.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на процесуалните представители на ищеца в
10-дневен срок, считано от изготвяне на протокола, да изложат правните си
доводи по съществото на спора в писмена защита.
Съдебното заседание приключи в 11:52 часа.
Съдия при Районен съд – *******: _______________________
9
Секретар: _______________________
10