Решение по дело №365/2016 на Районен съд - Генерал Тошево

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

гр. Г.Т., 22. 10. 2019г.

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

РАЙОНЕН СЪД Г.Т.,  в публично заседание проведено на  четиринадесети октомври две хиляди и деветнадесета година в състав:

                                                Районен съдия:Петър П.

при секретаря Радостина С.а…………………………………

и в присъствието на прокурора ………………………

като разгледа докладваното от районния съдия гр. дело № 00365/ 2016г.  

И  за да се произнесе взе предвид следното:

          

  Съдебното производство е втора фаза на съдебна делба на недвижим земеделски имот, с предявени искове по сметки от ищеца В.К.К. срещу ответниците по делото, както следва:

   1. Срещу Н. П.К.- за сумата от 3497. 68 лева, представляваща стойността на неполучената от ищеца рента/наем и получена без основание от Н.П.К. за неговата идеална част от съсобствената нива от 80 дка за периода 01. 01. 2014 год. до 22. 04. 2019 год., ведно със законната лихва върху главницата от 22. 04. 2019 год. до окончателното издължаване, като се претендират и разноските по този иск. В условията на евентуалност претендира сумата от 1367. 76 лева.

  2. Срещу Г.П.Н.- за сумата от 1364. 48 лева, представляваща стойността на неполучената от ищеца рента/наем и получена без основание от Г.П.Н. за неговата/ на ищеца/ идеална част от съсобствената нива от 80 дка за периода 01. 01. 2014 год. до 22. 04. 2019 год., ведно със законната лихва върху главницата от 22. 04. 2019 год. до окончателното издължаване, като се претендират и разноските по този иск.

  3. Срещу А.Д.А.- за сумата от 599. 04 лева представляваща стойността на неполучената от ищеца рента/наем и получена без основание от А.Д.А. за неговата/ на ищеца/ идеална част от съсобствената нива от 80 дка за периода 01. 01. 2014 год. до 22. 04. 2019 год., ведно със законната лихва върху главницата от 22. 04. 2019 год. до окончателното издължаване, като се претендират и разноските по този иск.В условията на евентуалност се претендира сумата от 2728. 96 лева.

     Ответниците оспорват исковете по сметки по размери.

   По  подялбата на имота:

   С влязло в сила съдебно решение по делото съдът е допуснал до делба процесния имот при квоти квати, както следва :

   1 / 2 ид. част за В.К.К.

   1/ 4 ид. част за А.Д.А.

   1/ 8 ид.част за Г.Н.П.

   1/8 ид.част за Н. П.К..

   Видно от заключението на вещото лице по неоспорената от страните и приета от съда съдебно-техническа и оценъчна експертиза допуснатият до делба имот е реално поделяем. Вещото лице е посочило и пазарната оценка на всеки един имот. Съдът е приел и неоспорен от страните проект от АГКК Д. за подялба на имота с нови кадастрални номера.

     Имот № 010012- нива с площ 80. 000 дка в землището на с. К., община Г.Т., с присвоен идентификатор № 39534.10.12, се разделя на нови имоти, както следва :

     Дял Първи- Поземлен имот с идентификатор 39534.10.41 с площ  40007кв.м.

    Дял  Втори- Поземлен имот с идентификатор 39534.10.42 с площ 20007 кв.м.

    Дял  Трети- Поземлен имот с идентификатор 39534.10.43 с площ 10005 кв.м.

    Дял  Четвърти- Поземлен имот с идентификатор 39534.10.44 с площ 10003 кв.м.

    По горния проект страните не са направили възражения и жребий не е теглен, като страните са заявили, че желаят дяловете им да бъдат възложени така, както са по проекта за делба от вещото лице и съгласно проекта за подялба от АГКК. Следва да бъде постановено решение по чл. 353 ГПК, като Дял Първи се възложи на В.К.К., Дял Втори се възложи на А.Д.А., Дял Трети се възложи на Г.П.Н. и Дял Четвърти се възложи на Н. П.К..

    Страните следва да бъдат осъдени всяка една от тях да заплати държавна такса по сметка на съда в размер на 4 % върху пазарната оценка на дела. 

   По иска по сметки:

   -Видно от подялбата на съсобствения имот ищецът по иска по сметки- В.К.К. получава в дял новообразувания поземлен имот с идентификатор 39534.10.41 с площ 40007 кв.м. от целия имот с площ от 80000 кв.м., т.е. приблизително 1 / 2 идеална част.А.Д.А. получава имот с площ 20007 кв.м. или приблизително ¼  идеална част от имота, а останалите двама – Г.П.Н. и Н. П.К. получават респективно по 10005 кв.м. и 100003 кв.м., които площи са приблизително по 1/8 идеална част от имота.

  Видно от събраните по делото писмени и гласни доказателства и от заключението на вещото лице по съдебно- счетоводната експертиза, за периода 2014- 2017 год. включително, за нивата от 80.000 декара страните са получавали от арендатора ЗП И. Ал. И.ов арендно възнаграждение по общо 6400 лева годишно, а за 2018 година- общо 7224. 00 лева. По делото не се спори между страните  и съдът приема за установено, че дължимото за периода 2014-2017 година и за 2018 година арендно възнаграждение е получавала Н. П.К., която е разпределяла паричните суми между съсобствениците при квоти 1/ 3 част за В.К.К., 1/3 част за А.Д.А., 1/6 част за Г.П.Н. и 1/3 част за Н. П.К..

   От заключението на вещото лице е видно, че за периода 2014- 2017 година ежегодно на всеки един от съсобствениците са се полагали части от общо заплащаното им арендно възнаграждение, както следва :

  - За В.К.К.- 3200 лева

  - За А.Д.А.- 1600 лева

   - За Г.П.Н.- 800 лева

   - За Н.П.К.- 800 лева.

  За 2018 година са се полагали суми, както следва:

    - За В.К.К.- 3612 лева

    - За А.Д.А.- 1806 лева

    - За Г.П.Н.- 903 лева

    - За Н.П.К.- 903 лева.

    С оглед направените признания от ответниците, че са получавали в повече от дължимите им съобразно дяловете им части/ респективно- по 1/ 3 за В.К.К. и за А.Д.А. и по 1/6 част за Г.П.Н. и Н.П.К., както преди настоящото дело е смятала Н.П.К. дължимите дялове в съсобствеността,  и който вариант от заключението съдът възприема като съобразен с доказателствата по делото/ от дължимите ренти по години, съдът намира за установено, че за периода 2014-2018 година ответниците са получили в повече съгласно вариант 2 на заключението на вещото лице, от полагащите им се ренти за сметка на по-малко изплетени на ищеца В.К.К. ренти, както следва :

   - На А.Д.А. платени в повече 2739. 54 лева, дължими на В.К.К.. В случая основната искова претенция е за 599.04 лева, и евентуално- 2728. 96 лева. Втората евентуално предявена претенция е доказана по основание и размер и следва да бъде изцяло уважена.

   - На Г.П.Н. платени в повече 1366. 70 лева, дължими на В.К.К.. В случая претенцията е за 1364. 48 лева и същата е доказана по основание и размер.

   -  На Н.П.К. платени в повече 1366. 53 лева, дължими на В.К.К.. В случая основната претенция е за сумата от 3497. 68 лева, за който размер съдът не съзира доказателства, и евентуално- за сумата от 1367. 76 лева, като съдът намира втората претенция за доказана до размера на сумата от 1366. 53 лева, като за разликата до 1367. 76 лева искът като недоказан по размер следва да бъде отхвърлен.

  - Общо дължимо на В.К.К.- 5472. 77 лева от останалите съсобственици, които суми, представляващи неоснователно обогатяване за сметка на обедняването на ищеца- съсобственик, следва да му бъдат заплатени ведно със законната лихва от предявяването на иска- 22. 04. 2019 год. до окончателното издължаване.

   По исковете по сметки всеки един от ответниците следва да бъде осъден да заплати по сметка на съда държавна такса от по 4% върху дължимата на ищеца парична сума.

  По разноските :

  1. На основание чл. 78, ал.1 ГПК по исковете по сметки, съдът като намери същите за доказани по основание и размер, счита, че при доказан размер на разноски за ищеца- 600 лева за платено адвокатско възнаграждение, то ответникът А.Д.А. следва да бъде осъден да заплати на ищеца 300 лева, а всеки един от Г.П.Н. и Н.П.К. да му заплати по 150 лева разноски.

  2. На основание чл. 78, ал.1 ГПК съделителите В.К.К. и А.Д.А. следва да бъдат осъдени да заплатят на съделителя Н.П.К. сторени от нея съдебни разноски за изготвяне проект за депозит за вещо лице- общо 187.00 лева и за проект за подялба- общо 165. 00 лева, както следва :

  - В.К.К. да й заплати 235.00 лева        

  -А.Д.А. да й заплати 117. 50 лева 

  Предвид горното съдът

 

                                              Р   Е   Ш   И :

 

    ВЪЗЛАГА в дял и в собственост на В.К.К. ЕГН ********** *** и съд. Адрес *** Б- чрез адв. Г.М., находящ се в землището на с. К., общ. Г.Т. поземлен имот с идентификатор 395434.10.41 с площ 40007 кв.м. , при граници и съседи : № 39534.10.11, № 3954.10.37, № 39534.10.42, № 39534.10.35.

    Пазарната оценка на имота е 69600. 00 лева.

    ОСЪЖДА В.К.К. с гореснета самоличност да заплати по сметка на съда държавна такса от 2784. 00 лева.

ВЪЗЛАГА в дял и в собственост на А.Д.А. ЕГН ********** ***, находящ се в землището на с. Кръсен, общ. Г.Т. поземлен имот с идентификатор 39534.10.42 с площ 20007 кв.м., при граници и съседи : № 39534.10.41, № 39534.10.37, № 39534.10.43 и № 39534.10.35.

  Пазарната оценка на имота е 34800. 00 лева.

  ОСЪЖДА А.Д.А. с гореснета самоличност да заплати по сметка на съда държавна такса от 1392. 00 лева.

  ВЪЗЛАГА в дял и в собственост на Г.П.Н. ЕГН ********** ***, находящ се в землището на с. К., общ. Г.Т. поземлен имот с идентификатор № 39534.10.43 с площ 10005 кв.м., при граници и съседи : № 39534.10.42, № 39534.10.37, № 39534.10.44 и № 39534.10.35.

  Пазарната оценка на имота е 17400. 00 лева.

  ОСЪЖДА  Г.П.Н. с гореснета самоличност да заплати по сметка на съда държавна такса от 696. 00 лева.

  ВЪЗЛАГА в дял и в собственост на Н. П.К. ЕГН ********** ***, находящ се в землището на с. К., община Г.Т. поземлен имот с идентификатор 39534. 10. 44 с площ 10003 кв.м., при граници и съседи : № 39534.10.43, № 39534.10.37, № 39534.10.32 и № 39534.10.35.

  Пазарната оценка на имота е 17400. 00 лева.

  ОСЪЖДА Н. П.К. с гореснета самоличност да заплати по сметка на съда държавна такса 696. 00 лева.

  ПО ИСКОВЕТЕ ПО СМЕТКИ :

  ОТХВЪРЛЯ като неоснователен и недоказан предявения от ищеца В.К.К., с гореснета самоличност, иск по сметки срещу ответника А.Д.А., с гореснета самоличност, с който се иска ответникът да заплати на ищеца дължимо за периода 2014-2018 год. включително, арендно възнаграждение в размер на сумата от 599. 04 лева, която сума да е била получена от ответника за сметка на ищеца.  

  ОСЪЖДА ответника А.Д.А., с гореснета самоличност, да заплати на ищеца В.К.К., с гореснета самоличност, сумата от 2728. 96 лева, която сума за периода 2014-2018 год. включително ответникът е получил недължимо като арендно възнаграждение за сметка на ищеца, ведно със законната лихва от 22. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

  ОСЪЖДА А.Д.А. с гореснета самоличност да заплати по сметка на съда държавна такса от 109. 15 лева, представляваща 4 % върху главницата от 2728. 96 лева.

  ОСЪЖДА  ответника Г.П.Н., с гореснета самоличност,  да заплати на ищеца В.К.К., с гореснета самоличност, сумата от 1364. 48 лева, която сума за периода 2014-2018 год. включително ответникът е получил недължимо като арендно възнаграждение за сметка на ищеца, ведно със законната лихва от 22. 04. 2019 година до окончателното издължаване.

   ОСЪЖДА Г.П.Н., с гореснета самоличност, да заплати по сметка на съда държавна такса 4 % върху главницата- сумата от 54. 58 лева.

  ОТХВЪРЛЯ като неоснователен и недоказан предявения от ищеца В.К.К., с гореснета самоличност, иск по сметки срещу ответника Н. П.К., с гореснета самоличност, с който се иска ответникът да заплати на ищеца дължимо за периода 2014-2018 год. включително, арендно възнаграждение в размер на сумата от 3497. 68 лева, която сума да е била получена от ответника за сметка на ищеца.     

 ОСЪЖДА ответника Н. П.К., с гореснета самоличност, да заплати на ищеца В.К.К., с гореснета самоличност, сумата от 1366. 53 лева, която сума за периода 2014-2018 год. включително ответникът е получил недължимо като арендно възнаграждение за сметка на ищеца, ведно със законната лихва от 22. 04. 2019 година до окончателното издължаване, като ОТХВЪРЛЯ иска за разликата до предявения размер от 1367. 76 лева като недоказан по размер.

  ОСЪЖДА  Н. П.К., с гореснета самоличност, да заплати по сметка на съда държавна такса от 4 % върху главницата от 1366. 53 лева, а именно- сумата от 54. 66 лева.

ПО РАЗНОСКИТЕ :

   1. По исковете по сметки :

       ОСЪЖДА А.Д.А., с гореснета самоличност, да заплати на В.К.К., с гореснета самоличност, разноски от 300 лева.

      ОСЪЖДА Г.П.Н., с гореснета самоличност, да заплати на В.К.К., с гореснета самоличност, разноски от 150 лева.

     ОСЪЖДА Н. П.К., с гореснета самоличност, да заплати на В.К.К., с гореснета самоличност, разноски от 150 лева.

  2. По подялбата на имота:

     ОСЪЖДА В.К.К., с гореснета самоличност, да заплати на Н. П.К., с гореснета самоличност, разноски 235.00 лева.

    ОСЪЖДА А.Д.А., с гореснета самоличност, да заплати на Н. П.К., с гореснета самоличност, разноски от 117. 50 лева.  

    Настоящото решение следва да бъде вписано в Служба по вписванията гр.Г.Т. в шестмесечен срок от влизането му в сила.

     Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д. в двуседмичен срок от съобщаването.

     Преписи от решението да се изпратят на страните.                                           

                                                                              РАЙОНЕН СЪДИЯ :