Решение по дело №11928/2009 на Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

 

номер ......../10.05.2010 г., град  Варна

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                      ХІІ СЪСТАВ, ВЕЩНО ОТДЕЛЕНИЕ

на 30 април 2010 г.                                              Година 2010

в  публично заседание в следния състав:

 

                                                                    РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРЕЛА КАЦАРСКА

при участието на секретар Р. М.

разгледа докладваното от съдия М. Кацарска

гражданско дело номер 11928 по описа за 2009 год.

 

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗАТА НА ДОПУСКАНЕ.

В исковата си молба ищцата Д. Х.К. твърди, че по силата на договор за продажба от 28.12.2005 г. в режим на СИО и трансформирането й в обикновена съсобственост с решение от 22.04.2009 г. по гр.д. № 6946/2009 г. по описа на ВРС, ХVІІ състав за прекратяване на брака, тя и ответникът С.П.В. са съсобсвеници на апартамент № 10 с идентификатор 10135.3511.244.12.10, находящ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4,  с площ от 70.99 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор и балкон, при граници: обекти с идентификатори 10135.3511.244.12.11, 10135.3511.244.12.9, 10135.3511.244.12.7 и 10135.3511.244.12.13, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 с площ от 3.45 кв.м., при граници: коридор, изба на ап. 11, ел. табло, както и 1.8012 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ № 10135.3511.244 по КК на гр. Варна, ж.к. “Възраждане”. Отправеното до съда искане е да бъде допуснат до делба описания недвижим имот.

Ответникът С.П.В., чрез процесуален представител, депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК, с който не оспорва иска за делба, квотите и придобивното основание на страните. Прави искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК за включване в делбената маса на лек автомобил марка „Фиат”, модел „Браво” с ДН № В 2351 КР, основан на твърдения за придобиване на съсобствеността между старините по силата на договор за продажба от 04.06.2007 г. в режим на СИО и трансформирането й в обикновена съсобственост с решение от 22.04.2009 г. по гр.д. № 6946/2009 г. по описа на ВРС, ХVІІ състав за прекратяване на брака му с ищцата.

В първото по делото заседание на 26.02.2010 г. на основание чл. 341, ал. 2 от ГПК по искане на ответника в делбената маса е включен лек автомобил марка „Фиат”, модел „Браво” с ДК № В 2351 КР, двигател № 182В40002198752, рама № ZFA18200005090551, цвят – тъмно син, намиращ се в негово държане.

Прието за съвместно разглеждане е искането на С.П.В. против Диана Х.К. с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК за заплащане на ищцата на сумата от 300 лева месечно, представляваща обезщетение за едноличното ползване на съсобственото жилище, представляващо апартамент № 10 с идентификатор 10135.3511.244.12.10, находящ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4, считано от постановяване на решението по допускане на делбата до окончателното й извършване.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От договор за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост от 28.12.2005 г. /лист 5 и 6/ се установява, че община Варна продава на Диана Х.К. – Водиченска и С.П.В. апартамент № 10, находащ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4,  с площ от 70.99 кв.м., заедно с прилежащото му избено помещение № 10 с площ от 3.45 кв.м.

С договор от 04.06.2007 г. /лист 51/ и фактура № 321/04.06.2007 г. С.П.В. купува лек автомобил марка „Фиат”, модел „Браво” с ДК № В 2351 КР, двигател № 182В40002198752, рама № ZFA18200005090551, цвят – тъмно син.

От удостоверение на ВРС /лист 9/ се установява, че сключения на 06.03.1994 г. брак между Диана Х.К. – Водиченска и С.П.В. е прекратен с развод с решение от 22.04.2009 г. по гр.д. № 6946/2009 г. по описа на ВРС, ХVІІ състав. Упражняването на родителските права върху двете деца /едното непълнолетно, другото малолетно/ на страните са предоставени на майката - Диана Х.К. – Водиченска.

От заключението на вещото лице по допуснатата и приета от съда СТЕ /лист 74, 75/, кредетирано като обективно и компетентно дадено се установява, че наемната месечна пазарна цена за целия апартамент е 330 лв.

При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

ПО ОТНОШЕНИЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ:

В настоящата фаза на делбеното производство следва да се установи дали между страните съществува съсобственост по отношение на претендираните имоти и при какви квоти.

Не е налице спор, а и от събраните писмени доказателства безспорно се установява, че страните по делото са съсобственици при равни квоти на апартамент № 10 с идентификатор 10135.3511.244.12.10, находящ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4,  с площ от 70.99 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор и балкон, при граници: обекти с идентификатори 10135.3511.244.12.11, 10135.3511.244.12.9, 10135.3511.244.12.7 и 10135.3511.244.12.13, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 с площ от 3.45 кв.м., при граници: коридор, изба на ап. 11, ел. табло, както и 1.8012 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ № 10135.3511.244 по КК на гр. Варна, ж.к. “Възраждане” и лек автомобил марка „Фиат”, модел „Браво” с ДК № В 2351 КР, двигател № 182В40002198752, рама № ZFA18200005090551, цвят – тъмно син, както следва: за апратамента по силата на договор за продажба от 28.12.2005 г. в режим на СИО между страните и трансформирането й в обикновена съсобственост с решение от 22.04.2009 г. по гр.д. № 6946/2009 г. по описа на ВРС, ХVІІ състав за прекратяване на брака им, а за МПС по силата на договор за продажба от 04.06.2007 г. в режим на СИО и трансформирането й в обикновена съсобственост с решение от 22.04.2009 г. по гр.д. № 6946/2009 г. по описа на ВРС, ХVІІ състав за прекратяване на брака им.

С оглед изложеното страните са съсобственици върху процесните вещи при следните квоти: 1/2 ид.ч. за Диана Х.К. и 1/2 ид.ч. за С.П.В..

ПО ОТНОШЕНИЕ ИСКАНЕТО ЗА ПРИВРЕМЕННА МЯРКА:

Претенцията с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК, по своя характер е искане за налагане на привременна мярка, поради което същата е допустима само за напред, т.е. от постановяване на акта, с който се допуска до окончателното ликвидиране на съсобствеността между страните.

За да бъде уважена тази претенция, същата предпоставя участниците в имуществената общност да не се ползват от нея съобразно дяловете си, а общите имоти да се държи и ползват само от един или част от съделителите. В конкретния случай не се спори между страните, че ищцата заедно с двете им, родени от брака деца ползва съсобствения апартамент. Наемната месечна пазарна цена за целия недвижим имот, съсотящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор и балкон е в размер на 330 лева, видно от заключението на вещото лице по допуснатата и приета от съда СТЕ. Както вече се установи ищцата притежава собствеността върху ½ ид.ч. от апартамента, като останалата ½ ид.ч. от същия ползва заедно с още двама души – ненавършилите пълнолетие деца на страните, които не дължат наем на родителите си за осигуреното им жилище.

С оглед изложеното Диана Х.К. следва да бъде осъдена да заплаща на С.П.В. сумата в размер на 55 лева месечно, представляваща 1/3 ид.ч. от наемната месечна пазарна цена за ½ ид.ч. от имота, считано от постановяване на решението по допускане на съдебната делба до окончателното й завършване, като искането с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК за разликата над сумата от 55 лева до пълния размер на претенцията от 300 лева следва да бъде отхвърлена като неоснователна.

 

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните вещи:

·        апартамент № 10 с идентификатор 10135.3511.244.12.10, находящ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4,  с площ от 70.99 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор и балкон, при граници: обекти с идентификатори 10135.3511.244.12.11, 10135.3511.244.12.9, 10135.3511.244.12.7 и 10135.3511.244.12.13, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 с площ от 3.45 кв.м., при граници: коридор, изба на ап. 11, ел. табло, както и 1.8012 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ № 10135.3511.244 по КК на гр. Варна, ж.к. “Възраждане” и

·        лек автомобил марка „Фиат”, модел „Браво” с ДК № В 2351 КР, двигател № 182В40002198752, рама № ZFA18200005090551, цвят – тъмно син, намиращ се в държане на С.П.В.

 между съсобствениците при следните квоти: 1/2 ид.ч. за Д. Х.К., ЕГН **********,*** и 1/2 ид.ч. за С.П.В., ЕГН **********,***, на основание чл. 34 от ЗС.

ОСЪЖДА Д. Х.К., ЕГН **********,*** да заплаща на С.П.В., ЕГН **********,*** сумата в размер на 55 /петдесет и пет/ лева месечно, представляваща наемната месечна пазарна цена за ползването заедно с двете ненавършили пълнолетие родени от барака между страните деца на 1/2 ид.ч. от апартамент № 10 с идентификатор 10135.3511.244.12.10, находящ се в гр. Варна, ж.к. „Възраждане”, бл. 52, вх. 1, ет 4,  с площ от 70.99 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, баня – тоалет, коридор и балкон, при граници: обекти с идентификатори 10135.3511.244.12.11, 10135.3511.244.12.9, 10135.3511.244.12.7 и 10135.3511.244.12.13, заедно с прилежащото му избено помещение № 10 с площ от 3.45 кв.м., при граници: коридор, изба на ап. 11, ел. табло, както и 1.8012 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху ПИ № 10135.3511.244 по КК на гр. Варна, ж.к. “Възраждане”, считано от постановяване на решението по допускане на съдебната делба – 10.05.2010 г. до окончателното й завършване, на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК, като ОТХВЪРЛЯ претенцията за сумата над 55 лева до пълния й претендиран размер от 300 лева, като неоснователна.

 

 

 РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

 

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: