Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр.
Лом, 06.10.2021 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Ломският
районен съд, в публично съдебно
заседание на седемнадесети март, две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА МИРОНОВА
при
секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 531 описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С
Решение № 323/28.11.2019 г. по гр.дело № 351/2017 г., Ломският районен съд е
допуснал съдебна делба между:
1./ „ОРИОН ТЕРА ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: *********,
с управител Б.Р.Б.,
2./ И.А.К. с ЕГН ********** ***,
И.К.П. с ЕГН ********** ***, К.И.П.-Г.с ЕГН ********** *** /последните двама наследници на починалата в хода
на делбеното производство З.А.К.-П./
3./ К.А.К. с ЕГН ********** ***
/наследник на починалата в хода на делбеното производство Ц.А.Г.,
на следният недвижим имот придобит чрез правни сделки и останал в
наследство от А. П. А. роден
на ***г., бивш жител ***, починал на 20.08.1961г. съгл. Акт за смърт №
36/21.08.1961г.:
НИВА
с площ от 15,005дка,
категория трета, находяща се в землището на
с.Медковец, обл.Монтана, ЕКАТТЕ 47593, местност «Козоровец», поземлен имот
№ 278001 по плана за земеразделяне на селото, при граници и съседи: ПИ №
278003, ПИ № 278004, № 000618 и № 00622 – полски пътища на Община Медковец, обл.Монтана,
ПРИ ПРАВА, както
следва :
- за ищцовото дружество „Орион Тера Трейд“ ЕООД – 33/54 идеални части
- за К.А.К. – 12/54
идеални части
- за И.К., И.К.П. и К.И.П. -Г.– общо 9/54 идеални части.
Решението
е влязло в законна сила.
В първото по делото заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са
предявени.
С изрична писмена молба съделителите К.А.К., И.К.П., К.И.П.-Г.и И.К. са поискали да
им бъде съставен общ дял.
Допусната и изслушана е съдебно-техническа
и оценителна експертиза, със задача да се даде заключение относно пазарната
оценка на допуснатите до делба имоти и се състави проект за разделителен
протокол.
Вещото лице В.К.В. е предложил вариант
за делба, като е съставил дяловете съобразно правата на съделителите.
Страните по делото са призовани за
предявяване заключението на вещото лице и са се съгласили с него, като изразяват
становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.
Представения
проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от
ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната
делбата. В него се предвижда съделителите да получат реален дял от
горецитираните земеделски земи.
При така установеното, съдът намира,
че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение
на допуснатите до делба наследствени имоти между съделителите, без да се тегли
жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много
неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е
предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без раздробяване на
нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната
му част.
Делбата
следва да се извърши за всички съделители и за всички допуснати до делба имоти по
един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда
този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове,
отговарящи на правата на съделителите, съдът
поставя в дял съобразно заявените от тях предпочитания.
Според заключението на вещото лице
стойността на допуснатия до делба имот по пазарни цени е 9018 лв.
Площта на имота не е достатъчна, за
да се обособи отделен реален дял за всеки от съделителите, съобразно
притежаваните права. За това страните са се съгласили допуснатият до делба имот
да се раздели на два дяла: един за ищците, и втори – за останалите съсобственици.
От
одобрените проекти за делба и приложената актуална скица е видно, че имотът
допуснат до делба – с № 278001, ЕКАТТЕ 47593, в землището на с. Медковец, обл. Монтана е идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47593.278.1 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-1815/05.11.2018 год. на изп.директор
на АГКК, находящ се в землището на с. Медковец, обл. Монтана, м. Козоровец, с
площ от 15008 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: трета, при съседи ПИ с
идентификатори: 47593.278.4, 47593.278.619, 47593.278.3, 47593.277.622,
277.618.
В този смисъл Дял І от заключението на вещото лице, представляващ 33/54 ид.ч. от допуснатия до делба имот, следва да бъде поставен
в дял на „ОРИОН ТЕРА ТРЕЙД”
ЕООД, ЕИК *********, гр. Лом, а именно:
- НИВА от 9170 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47593.278.1 по КККР, одобрени със Заповед
№ РД-18-1815/05.11.2018 год. на изп.директор на АГКК,
находящ се в землището на с. Медковец, обл. Монтана, м. Козоровец, цеият с площ от 15008
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, , с
нов идентификатор на имота № 47593.278.828, при граници/съседи: - ПИ с идентификатори: 47593.278.4, 47593.278.618,
47593.278.829, 47593.277.622, 277, 47593.277.618.
Пазарната стойност на имота в дял
първи е 5511лв.
Дял
ІІ от заключението на вещото лице, представляващ 21/54 ид.ч.
от допуснатия до делба имот, следва да бъде поставен в общ дял на съделителите И.А.К. с ЕГН ********** ***, К.И.П.-Г.с
ЕГН ********** ***, К.А.К. с ЕГН **********
*** и И.К.П. с ЕГН ********** ***,
при права вътре в дела 12/21 ид.ч.
за К.А.К. и по 3/21 ид.ч. за
К.И.П.-Г., И.А.К. и И.К.К.. Делът включва:
- НИВА от 5837 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47593.278.1 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-1815/05.11.2018 год. на изп.директор
на АГКК, находящ се в землището на с. Медковец, обл. Монтана, м. Козоровец, цеият с площ от 15008
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, , с
нов идентификатор на имота № 47593.278.829, при граници/съседи: - ПИ с идентификатори: 47593.278.4, 47593.278.3,
47593.277.622, 277, 47593.278.828.
Пазарната стойност на имота в дял втори
е 3507 лв.
Дяловете
са уравнени стойностно.
На основание чл. 71, ал.1
от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните
такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да
заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността
на дела си, а именно както следва: общо 140,28 лв. за съделителите И.А.К.,
К.И.П.-Г., К.А.К.
и И.К.П. и 220,44
лв. за „ОРИОН ТЕРА ТРЕЙД” ЕООД.
Водим
от гореизложеното и на основание чл. 353 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
І.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на „ОРИОН ТЕРА ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: ********* следният имот:
- НИВА от 9170 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47593.278.1 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-1815/05.11.2018 год. на изп.директор
на АГКК, находящ се в землището на с. Медковец, обл. Монтана, м. Козоровец, цеият с площ от 15008
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, , с
нов идентификатор на имота № 47593.278.828, при граници/съседи: - ПИ с идентификатори: 47593.278.4,
47593.278.618, 47593.278.829, 47593.277.622, 277, 47593.277.618.
Пазарната стойност на имота в дял
първи е 5511лв.
ОСЪЖДА „ОРИОН ТЕРА ТРЕЙД” ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: ********* да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 220,44 лв., (двеста и двадесет лева и 44 ст.) в полза на
Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломския
районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ІІ.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на съделителите И.А.К. с ЕГН ********** ***, К.И.П.-Г.с
ЕГН ********** ***, К.А.К. с ЕГН **********
*** и И.К.П. с ЕГН ********** ***,
при права вътре в дела 12/21 ид.ч.
за К.А.К. и по 3/21 ид.ч. за
К.И.П.-Г., И.А.К. и И.К.К. следният недвижим имот:
- НИВА от 5837 кв.м., част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47593.278.1 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-1815/05.11.2018 год. на изп.директор
на АГКК, находящ се в землището на с. Медковец, обл. Монтана, м. Козоровец, цеият с площ от 15008
кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, , с
нов идентификатор на имота № 47593.278.829, при граници/съседи: - ПИ с идентификатори: 47593.278.4,
47593.278.3, 47593.277.622, 277, 47593.278.828.
Пазарната стойност на имота в дял
втори е 3507 лв.
ОСЪЖДА И.А.К. с ЕГН ********** ***, К.И.П.-Г.с
ЕГН ********** ***, К.А.К. с ЕГН **********
*** и И.К.П. с ЕГН ********** ***, да
заплатят държавна такса върху
стойността на дела си, в размер на общо
140,28
лв. (сто и
четиридесет лева и 28 стотинки) в полза на Държавата по бюджета на съдебната
власт, по бюджетната сметка на Ломския
районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Монтана, в двуседмичен срок от
съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: