№ 77
гр. , 09.08.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в
публично заседание на четиринадесети юли, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Донка Ив. Паралеева
при участието на секретаря Петя Т. Александрова
като разгледа докладваното от Донка Ив. Паралеева Гражданско дело №
20201860100391 по описа за 2020 година
Производството е по допускане на съдебна делба по реда на чл.341 и сл. ГПК.
Производството е образувано по предявен от Д. СП. Б., Д. Д. Б., ЕЛ. Д. Б. /чрез
пълномощника адв. С.Е. от САК/ срещу Г. Н. ОСТР., ЦВ. Н. З., М. К. ИВ., ЯН. К. ЯН., Н. К.
П., Н. ЯН. С., ЗЛ. ИВ. П., КР. ИВ. Н., М. Т. К., В. Т. К. и М. СТ. ЯН. иск за делба на
недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор 31044.102.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-53/21.06.2016г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.з., общ. з., обл. София, адрес на
поземления имот: местност „М.“, с площ 7285 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен
план: 102001, при съседи: имоти с идентификатори – 31044.102.16, 31044.102.15,
31044.102.8, 31044.102.11, 31044.102.10, 31044.102.9, 31044.163.16.
Ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на процесния недвижим имот с
идентификатор 31044.102.1, находящ се в гр.з.. Сочат, че имотът са придобили по
наследство от общия им наследодател Я.К.Л., починал на 26.09.1971г. и извършена в полза
на неговите наследници реституция на земеделска земя по реда на ЗСПЗЗ, възстановена с
решение № 56-З от 06.10.1995г. на Поземлена комисия- гр.з. по чл.14, ал.1 ЗСПЗЗ вр.
чл.18ж, ал.1 ППЗСПЗЗ за възстановяване правото на собственост в стари реални граници.
Сочи се, че преки низходящи наследници на общия наследодател Я.Л. са неговите деца: З. Я.
О.а, К. Я. К.в, Н. ЯН. С., Г. Я. Н.а, Т. Я. К.в и С. Я. К.в при равни дялове от наследството на
техния баща – по 1/6 ид.част за всеки един от тях. З. Я. О.а починала на 25.03.2008г. и
оставила за свои законни наследници ответниците Г. Н. ОСТР.- син и Ц.Н. З.- дъщеря, при
1
квоти в съсобствеността върху наследствения имот- по 3/36 ид.ч. за всеки един от тях. К. Я.
К.в починал на 02.05.2015г. и оставил за свои законни наследници ответниците М. К. ИВ. –
дъщеря, ЯН. К. ЯН.- син и Н.К. П.- дъщеря, при квоти в съсобствеността върху
наследствения имот – 2/36 ид.ч. за всеки от тях. Ответницата Н. ЯН. С.- дъщеря на общия
наследодател Я.Л. притежавала квота от 6/36 ид.ч. в съсобствеността върху наследствения
имот. Г. Я. Н.а починала на 19.07.2015г. и оставила за свои законни наследници ответниците
ЗЛ. ИВ. П.- дъщеря и КР. ИВ. Н.- син, при квоти в съсобствеността върху наследствения
имот- по 3/36 ид.ч. за всеки един от тях. Т. Я. К.в починал на 31.10.2013г. и оставил за свои
законни наследници: П. И. К.- съпруга, починала на 08.09.2019г. и ответниците М. Т. К.-
дъщеря и В. Т. К.- дъщеря, при квоти в съсобствеността върху наследствения имот- по 3/36
ид.ч. за всеки от тях. С. Я. К.в бил починал на 31.08.1977г. и оставил за свои законни
наследници: Г. И. К.- съпруга, починала на 23.06.2010г., ответницата М. СТ. ЯН.- дъщеря,
при квота в съсобствеността върху наследствения имот- 3/36 ид.ч. и Р. С.ова Б.- дъщеря,
починала на 06.02.2013г., оставила за законни наследници ищците Д. СП. Б.- съпруг, Д. Д.
Б.- дъщеря и ЕЛ. Д. Б.- дъщеря, при квоти в съсобствеността върху наследствения имот- по
1/36 ид.ч. за всеки от тях. Всички тези наследници не могли да уредят доброволно
отношенията си във връзка с прекратяване на съсобствеността върху описания недвижим
имот, което станало причина за предявяване на настоящия иск.
На всички ответници е изпратена исковата молба с възможност да подадат отговор в
едномесечен срок о т нейното получаване. В срока по чл. 131 ал.1 ГПК, ЯН. К. ЯН., Н. К. П.
и М. К. ИВ. са подали идентични по съдържание становища, които не са озаглавили
„отговор на искова молба“. Посочили са, че поземленият имот, находящ се в местността
„М.“ е наследствен, като техните родители са го наследили от своя баща Я.К.Л. и са го
поделили по равно. Считат, че трябвало да се уважи тяхната воля- на родителите, които вече
са покойници. В исковата молба не се споменавала причината за нова подялба, а се искало
прекратяване на съсобствеността върху наследствения имот. Тримата ответници са заявили,
че това не го разбират с какво право се иска. По повод твърдението, че не могли да се
разберат доброволно ответниците заявяват, че никой не е разговарял с тях за мнението им.
Ищцата ЗЛ. ИВ. П. не е била открита на посочения в исковата молба адрес, който
съвпада с регистрирания нейн постоянен и настоящ адрес, поради което на същата е
назначен особен представител- адв.Н.З., на когото е изпратена исковата молба, но същият не
е подал отговор.
В проведеното открито съдебно заседание ищците Д. СП. Б., Д. Д. Б. и ЕЛ. Д. Б. не се
явяват лично, но се представляват от упълномощената адв.С.Е. от САК, която поддържа
исковата молба и в хода по същество на делото, от името на ищците моли съда да допусне
до делба процесния недвижим имот между страните по делото при квотите, посочени в
исковата молба.
2
В съдебното заседание се явяват лично ответниците Н. К. П., ЯН. К. ЯН., М. К. ИВ.,
които оспорват иска за делба, тъй като техните родители били поделили устно и доброволно
имота. Не желаят да се допусна делба на имота. Същото е становището и на Зл. Г. Остр.,
който се явява в качеството си на син-пълномощник на ответника Г. Н. ОСТР..
В съдебното заседание ответникът ЗЛ. ИВ. П. се представлява от назначения за нейн
особен представител адв.Н.З. от САК, който изразява становище, че искът е допустим и
основателен и квотите в исковата молба са правилно изчислени и поради това моли съда да
допусне делбата при тези квоти.
В съдебното заседание не се явяват, въпреки че са редовно призовани и не вземат
становище ответниците М. СТ. ЯН., ЦВ. Н. З., КР. ИВ. Н., Н. ЯН. С., М. Т. К. и В. Т. К..
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на страните,
намира следното от фактическа страна:
С решение № 56-З/06.10.1995 г. на поземлената комисия /ПК/- гр.з., на осн. чл.18ж,
ал.1 ППЗСПЗЗ, на наследниците на Я.К.Л., бивш жител на гр.з., Софийска област, е
възстановено в съществуващи стари реални граници правото на собственост върху: ИМОТ
№ 102001 по картата на землището с площ от 7.286 дка, представляващ НИВА, четвърта
категория, находяща се в местността „М.“, при граници/съседи: имоти с №№ 102008,
102011, 102010, 102009, 163016, 102015, 102016. Върху решението е поставена заверка от
Началника на Общинска служба по земеделието- гр.Пирдоп, с отбелязване, че решението е
влязло в сила на 09.03.2020г.
Представена е актуална скица на делбения имот с № 15-554802-26.06.2020г., издадена
от Служба по Геодезия, Картография и Кадастър /СГКК/- Софийска област, в която е
отразено, че имот с номер по предходен план 102001 към датата на издаване на скицата
представлява Поземлен имот с идентификатор 31044.102.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.з., одобрени със Заповед № РД-18-53/21.06.2016г. на
Изпълнителния директор на АГКК. Отразено е, че поземленият имот се намира в местността
„М.“, има площ от 7285 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 4. Приложено е и Удостоверение изх. №25-
145624-28.06.2020г. от СГКК- Софийска област за характеристиките на поземлен имот с
идентификатор 31044.102.1, които съвпадат с посочените в скицата. Според представената
скица съседите на имота са, както следва: имоти с идентификатори 31044.102.16,
31044.102.15, 31044.102.8, 31044.102.11, 31044.102.10, 31044.102.9, 31044.163.16. В скицата
като собственик на имота по данни от КРНИ е посочен Я.К.Л., съгласно решение на ПК по
чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗЗ (чл.18ж, ал.1 ППЗСПЗЗ) за възстановяване на правото на
собственост в стари реални граници №56-З от 06.10.1995г., издаден от ОСЗГ-Пирдоп.
Представено е удостоверение за данъчна оценка на делбения имот с изх. №
**********/23.07.2020г., издадено от община з., от което е видно, че имотът е с данъчна
3
оценка 939.80 лв.
Установява се от представеното Удостоверение за наследници изх. №159/24.08.2020г.,
издадено от община з., че лицето, на чиито наследници е възстановен гореописания имот –
Я.К.Л. е починал на 26.09.1971 г. и като свои наследници към онзи момент е оставил
съпруга си М.С. Л. /починала на 27.01.1974г./ и 6 деца – З. Я. О.а, К. Я. К.в, Н. ЯН. С., Г. Я.
Н.а, Т. Я. К.в и С. Я. К.в. Всички те, с изключение на Н. ЯН. С., са починали. З. Я. О.а е
починала на 25.03.2008г. и е оставила за свои наследници децата си Г. Н. ОСТР. и ЦВ. Н. З.
/ответници по иска/. К. Я. К.в е починал на 02.05.2015г. и е оставил за свои наследници
трите си деца- М. К. ИВ., ЯН. К. ЯН. и Н. К. П. /ответници по иска/. Г. Я. Н.а е починала на
19.07.2015г. и е оставила за свои наследници децата си- ЗЛ. ИВ. П. и КР. ИВ. Н. /ответници
по иска/. Т. Я. К.в е починал н 31.10.2013г. и е оставил за свои наследници съпругата си П.
И. К. /починала на 08.09.2019г./ и двете си дъщери- М. Т. К. и В. Т. К. /ответници по иска/.
С. Я. К.в е починал на 31.08.1977г. и е оставил за свои наследници съпругата си Г. И. К.
/починала на 23.06.2010г./ и двете си си дъщери- М. СТ. ЯН. /ответник по иска/ и Р. С.ова Б.
/починала на 06.02.2013г/. Р. С.ова Б. е оставила за свои наследници съпруга си Д. СП. Б. и
двете си дъщери- Д. Д. Б. и ЕЛ. Д. Б. /последните трима- ищци по делото/.
При така установеното от фактическа страна, съдът намира за установено от
правна страна следното:
Искът е с правно основание чл. 34 ЗС.
Искът е допустим, тъй като се установи, че между страните не е могло да се постигне
съгласие за прекратяване на съсобствеността преди завеждане на делото, а в рамките на
процеса не се явиха всички страни за евентуална спогодба.
Искът е основателен, тъй като са доказани предпоставките за допускане до делба на
процесния имот.
Ищците и единадесетте ответници са съсобственици на посочения в исковата молба
недвижим имот с идентификатор 31044.102.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.з., одобрени със заповед №РД-18-53/21.06.2016 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „М.“, целият с площ от 7285 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: Нива; номер
по предходен план: 102001; при съседи: имоти с идентификатори 31044.102.16,
31044.102.15, 31044.102.8, 31044.102.11, 31044.102.10, 31044.102.9, 31044.163.16.
Съсобствеността произтича от една страна от качеството на всички съделители на
наследници на Я.К.Л. /някои от тях- преки наследници, а други - непреки/.
С влязло в сила решения на ПК – гр.з. на наследниците на Я.К.Л., починал на
26.09.1971 г., е възстановено правото на собственост върху земеделския имот, предмет на
делото- възстановен в стари реални граници. Решенията на Поземлените комисии по ЗСПЗЗ
4
и ППЗСПЗЗ имат конститутивно действие по отношение на обекта на правото на
собственост. Процесният недвижим имот се приобщава към имуществото на наследодателя
Я.К.Л. след неговата смърт с възстановяването му с конститутивно решение на Поземлената
комисия. Този имот представлява „новооткрито наследство“ по смисъла на чл. 91а, изр.
второ, вр. чл. 1 от ЗНасл. и става съсобствен между наследниците на Я.К.Л. въз основа
наследяване и възстановяване правото на собственост по реда на ЗСПЗЗ, като меродавен за
определяне кръга от тези наследници е моментът на смъртта на Я.К.Л., т.е. 26.09.1971 г.,
доколкото съгласно Тълкувателно решение N:1 от 4.11.1998 г. по тълк. гр. д. N:1/98 г.,
ОСГК, кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти,
одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански
организации се определя към момента на смъртта на наследодателя. Фикцията „новооткрито
наследство“ връща отношенията по повод наследяването към момента на откриване на
наследството на лицето, от което имотът е бил одържавен, а оттам насетне се следва
веригата от наследствено правоприемство, сякаш имотът не е бил одържавяван
/Определение № 223 от 11.03.2011 г. по гр.д. № 1134/2010 г. на ВКС/.
Наследствените квоти на лицата от кръга на наследниците на Я.К.Л. следва да бъдат
изчислени съобразно сега действащия ЗН от 1949 г., доколкото наследството е открито след
1949 г., а именно – през 1985г.
Към момента на смъртта на Я.К.Л. негови наследници са съпругата му и шестта му
деца, като съпругата му е починала през 1974г. и наследствени права от двамата си родители
са придобили шестте деца- З. Я. О.а, К. Я. К.в, Н. ЯН. С., Г. Я. Н.а, Т. Я. К.в и С. Я. К.в,
които са станали собственици на възстановения по ЗСПЗЗ имот, като всеки от тях е
наследил по 1/6 идеална част от имота, съгласно чл.5, ал.1 ЗН. От тях единствен жив
наследник е Н. ЯН. С., която и към момента притежава 1/6 от делбения имот. З. Я. О.а е
починала на 25.03.2008г. и е оставила за свои наследници децата си Г. Н. ОСТР. и ЦВ. Н. З.,
които са наследили по 1/12 идеална част от делбения имот, съгласно чл.5, ал.1 ЗН, каквато
квота притежават към момента в съсобствеността. К. Я. К.в е починал на 02.05.2015г. и е
оставил за свои наследници трите си деца- М. К. ИВ., ЯН. К. ЯН. и Н. К. П., които са
наследили по 1/18 идеална част от делбения имот, съгласно чл.5, ал.1 ЗН, каквато квота
притежават към момента в съсобствеността. Г. Я. Н.а е починала на 19.07.2015г. и е
оставила за свои наследници децата си- ЗЛ. ИВ. П. и КР. ИВ. Н., които са наследили по 1/12
идеална част от делбения имот, съгласно чл.5, ал.1 ЗН, каквато квота притежават към
момента в съсобствеността. Т. Я. К.в е починал н 31.10.2013г. и е оставил за свои
наследници съпругата си П. И. К. /починала на 08.09.2019г./ и двете си дъщери- М. Т. К. и
В. Т. К.. Последните две са наследили от своите починали родители по 1/12 идеална част от
делбения имот съгласно чл.5, ал.1 ЗН и такава квота в съсобствеността притежават към
момента. С. Я. К.в е починал на 31.08.1977г. и е оставил за свои наследници съпругата си Г.
И. К. /починала на 23.06.2010г./ и двете си си дъщери- М. СТ. ЯН. и Р. С.ова Б.. Последните
две са наследили по 1/12 идеална част от делбения имот съгласно чл.5, ал.1 ЗН. Р. С.ова Б. е
починала на 06.02.2013г. и е оставила за наследници съпруга си Д. СП. Б. и двете си
5
дъщери- Д. Д. Б. и ЕЛ. Д. Б.. Те тримата са наследили по 1/36 идеална част от делбения
имот, на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН и това е квотата, която притежават в
съсобствеността към момента.
Така, към настоящия момент и след привеждане на квотите на съделителите в
съсобствеността под общ знаменател, делбата на процесния имот следва да бъде допусната
между живите наследници на Я.К.Л., явяващи се съсобственици на поискания за делба имот,
както следва: за Г. Н. ОСТР. и ЦВ. Н. З. – по 3/36 ид.ч.; за М. К. ИВ., ЯН. К. ЯН. и Н. К. П.-
по 2/36 ид.ч.; за Н. ЯН. С.- 6/36 ид.ч.; за ЗЛ. ИВ. П. и КР. ИВ. Н. – по 3/36 ид.ч.; за М. Т. К. и
В. Т. К.- по 3/36 ид.ч.; за М. СТ. ЯН.- 3/36 ид.ч.; за Д. СП. Б., Д. Д. Б. и ЕЛ. Д. Б. – по 1/36
ид.ч.
Тук следва да се посочи за съсобствениците, които оспорват иска и не желаят
допускане и извършване на делба, че няма основание делбата да бъде отказана.
Необлеченото в законова форма решение на починалите вече съсобственици за
разпределение на имота (било то на ползването или собствеността), няма правно значение. В
случай, че всички съсобственици желаят да спазят волята на своите наследодатели, то могат
да извършат доброволна делба извънсъдебно или да постигнат спогодба по настоящото дело.
Воден от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между: Г. Н. ОСТР., ЕГН: **********, ЦВ. Н. З.,
ЕГН: **********, М. К. ИВ., ЕГН: **********, ЯН. К. ЯН., ЕГН: **********, Н. К. П.,
ЕГН: **********, Н. ЯН. С., ЕГН: **********, ЗЛ. ИВ. П., ЕГН: **********, КР. ИВ. Н.,
ЕГН: **********, М. Т. К., ЕГН: **********, В. Т. К., ЕГН: **********, М. СТ. ЯН., ЕГН:
**********, Д. СП. Б., ЕГН: **********, Д. Д. Б., ЕГН: ********** и ЕЛ. Д. Б., ЕГН:
**********
НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в землището на гр.з., общ. з.,
Софийска област:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 31044.102.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.з., общ.з., обл.Софийска, одобрени със заповед №РД-18-
53/21.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност
„М.“, целият с площ по актуалната скица от 7285 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: нива; номер по предходен план:
1020001; при съседи: поземлени имоти с идентификатори 31044.102.16, 31044.102.15,
31044.102.8, 31044.102.11, 31044.102.10, 31044.102.9, 31044.163.16
ПРИ ДЯЛОВЕ, КАКТО СЛЕДВА:
6
- За Г. Н. ОСТР., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За ЦВ. Н. З., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За М. К. ИВ., ЕГН: **********, дял от 2/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За ЯН. К. ЯН., ЕГН: **********, дял от 2/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За Н. К. П., ЕГН: **********, дял от 2/36 идеални части от правото на собственост
над имотa;
- За Н. ЯН. С., ЕГН: **********, дял от 6/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За ЗЛ. ИВ. П., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За КР. ИВ. Н., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За М. Т. К., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За В. Т. К., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на собственост
над имотa;
- За М. СТ. ЯН., ЕГН: **********, дял от 3/36 идеални части от правото на
собственост над имотa;
- За Д. СП. Б., ЕГН: **********, дял от 1/36 идеална част от правото на собственост
над имотa;
- За Д. Д. Б., ЕГН: **********, дял от 1/36 идеална част от правото на собственост
над имотa;
- За ЕЛ. Д. Б., ЕГН: **********, дял от 1/36 идеална част от правото на собственост
над имотa;
Решението подлежи на обжалване в 2-седмичен срок от връчването му пред
Софийски окръжен съд.
Препис от решението да се изпрати на страните.
7
Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________
8