№ 11151
гр. София, 12.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
при участието на секретаря АНЕЛИЯ Н. ГЕОРГИЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
Гражданско дело № 20211110149409 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:57 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Н. К. КР. – редовно призован, не се явява, представлява се от адв.
Г. с пълномощно по делото, преупълномощен от адв. М.И..
ОТВЕТНИКЪТ ... – редовно призован, по реда на чл. 50 ал.2 ГПК, не
изпраща законен или договорен представител.
АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ като счете, че не са налице процесуални пречки и с оглед
редовната процедура по призоваването на страните,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
УВЕДОМЯВА процесуалния представител на ищеца, че на основание
чл. 150, ал. 3 от ГПК за заседанието се провежда звукозапис.
СЪДЪТ, на основание чл. 143 от ГПК, ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на
страните да изразят становище по исковата молба и депозирания отговор.
АДВ. Г.: Поддържаме иска. Моля да се приемат представените писмени
1
доказателства с исковата молба. Нямам други доказателствени искания.
Предвид на това, че ответника не се явява, редовно е призован, не е
представен отговор по чл.131 ГПК, не е направил искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие, аз правя искане по чл.238 ГПК за постановяване
на неприсъствено решение. Считам, че иска е вероятно основателен с оглед
представените доказателства. Нямам възражения по доклада.
Искането за разглеждане на делото по реда на чл. 238 ГПК, СЪДЪТ
намира за основателно предвид следните съображения - В случая са налице и
трите комулативно изискуеми предпоставки на чл.239, ал.1, т.1 и т.2 ГПК, а
именно:
Ответното дружество е редовно уведомено за днешното съдебно
заседание и редовно са му връчени съдебните книжа при условията и по реда
на чл.50, ал.2 ГПК - на вписания в търговския регистър адрес на управление
на ответника, не е открит представител на дружеството и до датата на
днешното съдебно заседание в търговския регистър няма вписана промяна на
адреса на управление. В тази връзка и СЪДЪТ приема, че е налице редовно
връчване на съдебните книжа и редовно призоваване на ответното дружество.
С разпореждането по чл.131 ГПК и с определението по чл.140 ГПК,
ответника е предупреден за последиците от процесуалната си пасивност,
включително възможността за постановяване на неприсъствено решение.
Налице и последната материално правна предпоставка на чл.239, ал.1,
т.2 ГПК, а именно:
Вероятна основателност на искова претенция базирана на данните в
приложените писмени доказателства. Същите установяват възникването на
валидно наемно правоотношение между ищеца и ответника и прекратяването
на същото поради неизпълнение на задълженията на наемателя – ответното
дружество.
СЪДЪТ не счита, че следва да се вменява в тежест за установяване на
ищеца отрицателния факт, относно това дали ответното дружество
продължава да ползва наетия имот.
Предвид горното
СЪДЪТ
2
ОПРЕДЕЛИ:
ПОСТАНОВЯВА разглеждането на гр.д.№ 49409/2021 г., по описа на
СРС, 162 състав, по реда на чл.238 и следващите от ГПК.
АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания.
Поради липса на други доказателствени искания и като счете делото за
изяснено от фактическа страна,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
АДВ. Г.: Моля да уважите иска, така както е предявен. Налице са
предпоставките по чл.238 ГПК и по чл.14, ал.2 от договора, според който при
неплащане на повече от една месечна вноска, наемния договор се прекратява.
Ответното дружество не е изпълнило задължението си да плати наемната
цена, съответно договора е прекратен и от момента на прекратяването той се
намира без основание в този имот, за което сме го поканили с нотариална
покана да напусне, освободи и предаде владението, което той не е сторил.
Установено е с писмени доказателства това обстоятелство. Моля да
постановите решение, с което да уважите предявения иск. Моля да присъдите
и разноски, съобразно списък на разноски, който представям.
СЪДЪТ НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.314 ГПК ОБЯВЯВА, ЧЕ
РЕШЕНИЕТО ЩЕ БЪДЕ ПОСТАНОВЕНО НА 26.07.2022 Г., ОТ
КОГАТО ЗАПОЧВА ДА ТЕЧЕ СРОКА ЗА ОБЖАЛВАНЕ.
Протоколът се изготви под диктовката на председателя на съдебния
състав и въз основа на направен звукозапис в съдебно заседание, приключило
3
в 14,07 часа.
Съдът обяви на страните, че на основание чл.150, ал.2 от ГПК
протоколът ще им бъде предоставен на разположение в тридневен срок,
считано от датата на провеждане на съдебното заседание, както и
възможността на всяка от страните да иска неговото допълване и
поправяне в едноседмичен срок от датата на предоставяне на протокола, до
изтичането на който срок ще бъде съхраняван звукозаписа от съдебното
заседание, съобразно разпоредбата на чл. 151, ал. 1 и ал. 2 от ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4