ПРОТОКОЛ
№ 751
гр. Добрич, 11.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Любомир Генов
при участието на секретаря Галина Й. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Любомир Генов Гражданско дело №
20213230103584 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ:
С. В. П. редовно уведомена чрез процесуалния си представител от
предходното съдебно заседание, явява се лично, представлява се от адв. Д.Д.,
редовно упълномощен отпреди.
Н. А. П. редовно уведомен чрез процесуалния си представител от
предходното съдебно заседание, не се явява, представлява се от адв. Д.Д.,
редовно упълномощен отпреди.
ОТВЕТНИЦИТЕ:
Д. Д. Н. редовно уведомена чрез процесуалния си представител от
предходното съдебно заседание, явява се лично, представлява се от адв. И.С.,
редовно упълномощена отпреди.
Д. К. Н. редовно уведомен лично и чрез процесуалния си представител
от предходното съдебно заседание, явява се лично, представлява се от адв.
И.С., редовно упълномощена отпреди.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ АРХ. А. Е. В.редовно призовано, явява се лично.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
Адв. Д.: Да се даде ход на делото.
Адв. С.: Да се даде ход на делото.
1
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, с оглед на което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът докладва: В нарушение на срока по чл.199 от ГПК по делото е
депозирана съдебно - техническата експертиза на вещото лице арх. А.Е. В..
Адв. Д.: Да се изслуша вещото лице. Не правим възражения по срока на
депозиране на заключението.
Адв. С.: Да се изслуша вещото лице. Не правим възражения по срока на
депозиране на заключението.
Съдът пристъпва към разпит на вещото лице арх. А.Е. В., на което снема
самоличността и напомня отговорността по чл.291 от НК.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ АРХ. А. Е. В.на 73 години, български гражданин,
живуща в гр. Добрич, омъжена, с висше образование, неосъждана, без
родство със страните по делото.
Обещавам да дам вярно и безпристрастно заключение. Поддържам
изготвеното от мен заключение. Допуснала съм техническа грешка в
заключението - и в 3-те варианта относно ползването от ищците на 70 кв.м. от
незастроената площ вместо „в светлозелен цвят“ моля да се чете „в
светлочервен цвят“. Позволих си да направя и трети вариант за ползване.
На въпроси на адв. С.:
В.л. арх. В.: Под ажурна ограда имам предвид ограда от телена мрежа
или от метални профили; става въпрос за ограда, която да е прозирна. За този
вид ажурни огради - тя не е регламентирана в Закона за устройството на
територията, но може да бъде с озеленяване; може да бъде с кашпи с цветя,
но да не е плътно зидана от тухли ограда. Оградата към улицата не трябва да
бъде такава плътна. Разрешено е 60 сантиметра плътна ограда и нагоре да
бъде ажурна. На стр.4 последното изречение преди заключителната част -
площадката в североизточния ъгъл на приложение 6, ако тя остане, тя
намалява площта за ползване и понеже е по-ниска, тя не е отразена в
кадастъра. Тя трябва да се премахне. Във втория вариант, който съм
посочила, е допусната техническа грешка - вместо поставянето на ограда А
2
„от югозападния ъгъл на сградата“ моля да се чете „от северозападния ъгъл на
сградата“.
Адв. Д.: Нямам въпроси към заключението на вещото лице. Да се приеме
заключението.
Адв. С.: Нямам въпроси към заключението на вешото лице. Да се приеме
заключението.
Съдът счита заключението за ясно, пълно и точно, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА към доказателствата по делото
заключението на вещото лице арх. А.Е. В..
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице арх. А. Е. В.
съгласно представената справка - декларация в размер на 300 лева, което да се
изплати от внесените от страните депозити.
Адв. Д.Д.: Ние предлагаме споразумение на ответниците и сме съгласни
на втори вариант от заключението на вещото лице.
Адв. И.С.: За моите доверители е изгодно да използват само подхода към
сградата. Ние предпочитаме трети вариант от заключението на вещото лице.
Ищцата С.П.: Съгласни сме на трети вариант от заключението, като бъде
изрично включена възможността за поставяне на ажурни огради между
определените за ползване от страните части.
Адв. Д.: Съгласни сме на трети вариант от заключението, като бъде
изрично включена възможността за поставяне на ажурни огради между
определените за ползване от страните части.
Съдът напътства страните към спогодба.
Адвокат Д.Д.: От името на моите доверители и в съответствие с дадените
ми пълномощия заявявам, че сме съгласни на следната спогодба:
Страните се споразумяват ползването на съсобствения недвижим имот –
дворно място с площ от 158 кв.м., представляващо поземлен имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращо се в
гр. Добрич, ул.“***, да стане в съответствие с третия вариант от
3
заключението на вещото лице както следва:
С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 2.50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмночервен цвят и разположени между т.21, 20, 24, 23 и 22
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 70 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлочервен цвят и разположени между т.11, 19, 20, 21, 22, 15, 25, 14, 13 и
12, както и между т.17, 16 и 18 на скица – приложение №7 към заключението
на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща се на лист 113 от делото и
представляваща неразделна част от споразумението.
Д. Д. Н. с ЕГН ********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.“***, ще ползват 50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмносин цвят и разположени между т.5, 4, 3, 2, 1, 8, 7 и 6 на
скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г.,
намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 16 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлосин цвят и разположени между т.10, 11, 12, 2, 3, 4, 5 и 9 на скица –
приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща
се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
За общо ползване на страните С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН
**********, и двамата от гр. Добрич, ул.***, както и Д. Д. Н. с ЕГН
********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр. Добрич, ул***, се
предоставя 19.50 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани в
жълт цвят и разположени между т.12, 13, 14, 25, 15, 16, 17, 9, 5, 6, 7, 8, 1 и 2
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
Страните се споразумяват, че всеки от тях може да постави ажурни
огради между определените за ползване от отделните страни части.
Ответницата Д. Д. Н.: Заявявам, че съм съгласна на следната спогодба:
Страните се споразумяват ползването на съсобствения недвижим имот –
дворно място с площ от 158 кв.м., представляващо поземлен имот с
4
идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращо се в
гр. Добрич, ул.***, да стане в съответствие с третия вариант от заключението
на вещото лице както следва:
С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.“***, ще ползват 2.50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмночервен цвят и разположени между т.21, 20, 24, 23 и 22
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 70 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлочервен цвят и разположени между т.11, 19, 20, 21, 22, 15, 25, 14, 13 и
12, както и между т.17, 16 и 18 на скица – приложение №7 към заключението
на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща се на лист 113 от делото и
представляваща неразделна част от споразумението.
Д. Д. Н. с ЕГН ********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмносин цвят и разположени между т.5, 4, 3, 2, 1, 8, 7 и 6 на
скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г.,
намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 16 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлосин цвят и разположени между т.10, 11, 12, 2, 3, 4, 5 и 9 на скица –
приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща
се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
За общо ползване на страните С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН
**********, и двамата от гр. Добрич, ул.“***, както и Д. Д. Н. с ЕГН
********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр. Добрич, ул.*** се
предоставя 19.50 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани в
жълт цвят и разположени между т.12, 13, 14, 25, 15, 16, 17, 9, 5, 6, 7, 8, 1 и 2
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
Страните се споразумяват, че всеки от тях може да постави ажурни
огради между определените за ползване от отделните страни части.
Ответникът Д. К. Н.: Заявявам, че съм съгласен на следната спогодба:
5
Страните се споразумяват ползването на съсобствения недвижим имот –
дворно място с площ от 158 кв.м., представляващо поземлен имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращо се в
гр. Добрич, ул.“***, да стане в съответствие с третия вариант от
заключението на вещото лице както следва:
С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 2.50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмночервен цвят и разположени между т.21, 20, 24, 23 и 22
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 70 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлочервен цвят и разположени между т.11, 19, 20, 21, 22, 15, 25, 14, 13 и
12, както и между т.17, 16 и 18 на скица – приложение №7 към заключението
на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща се на лист 113 от делото и
представляваща неразделна част от споразумението.
Д. Д. Н. с ЕГН ********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмносин цвят и разположени между т.5, 4, 3, 2, 1, 8, 7 и 6 на
скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г.,
намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 16 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлосин цвят и разположени между т.10, 11, 12, 2, 3, 4, 5 и 9 на скица –
приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща
се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
За общо ползване на страните С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН
**********, и двамата от гр. Добрич, ул.“*** както и Д. Д. Н. с ЕГН
********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр. Добрич, ул.*** се
предоставя 19.50 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани в
жълт цвят и разположени между т.12, 13, 14, 25, 15, 16, 17, 9, 5, 6, 7, 8, 1 и 2
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
Страните се споразумяват, че всеки от тях може да постави ажурни
6
огради между определените за ползване от отделните страни части.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
1. За ищцата С. В. П.:
адвокат Д.Д. (пълномощник): ......................
2. За ищеца Н. АГ. П.:
адвокат Д.Д. (пълномощник): .......................
3. Ответницата Д. Д. Н.: ……………
4. Ответникът Д. К. Н.: …………….
Съдът като взе предвид, че така постигнатата спогодба не противоречи на
закона и на добрите нрави и на основание на чл.234 от ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между страните със следното
съдържание:
7
Страните се споразумяват ползването на съсобствения недвижим имот –
дворно място с площ от 158 кв.м., представляващо поземлен имот с
идентификатор №*** по кадастралната карта на гр. Добрич, намиращо се в
гр. Добрич, ул.***, да стане в съответствие с третия вариант от заключението
на вещото лице както следва:
С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 2.50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмночервен цвят и разположени между т.21, 20, 24, 23 и 22
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 70 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлочервен цвят и разположени между т.11, 19, 20, 21, 22, 15, 25, 14, 13 и
12, както и между т.17, 16 и 18 на скица – приложение №7 към заключението
на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща се на лист 113 от делото и
представляваща неразделна част от споразумението.
Д. Д. Н. с ЕГН ********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр.
Добрич, ул.***, ще ползват 50 кв.м. застроена площ от дворното място,
защриховани в тъмносин цвят и разположени между т.5, 4, 3, 2, 1, 8, 7 и 6 на
скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г.,
намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението; 16 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани
в светлосин цвят и разположени между т.10, 11, 12, 2, 3, 4, 5 и 9 на скица –
приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022 г., намираща
се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
За общо ползване на страните С. В. П. с ЕГН ********** и Н. А. П. с ЕГН
**********, и двамата от гр. Добрич, ул.***, както и Д. Д. Н. с ЕГН
********** и Д. К. Н. с ЕГН **********, и двамата от гр. Добрич, ул.***, се
предоставя 19.50 кв.м. незастроена площ от дворното място, защриховани в
жълт цвят и разположени между т.12, 13, 14, 25, 15, 16, 17, 9, 5, 6, 7, 8, 1 и 2
на скица – приложение №7 към заключението на вещото лице от 04.05.2022
г., намираща се на лист 113 от делото и представляваща неразделна част от
споразумението.
8
Страните се споразумяват, че всеки от тях може да постави ажурни
огради между определените за ползване от отделните страни части.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело №3584/2021 г. по
описа на ДРС поради постигнатата спогодба между страните по делото.
На основание на чл.78 ал.9 от ГПК половината от внесената държавна
такса (в размер на 40 лева) да се върне обратно на ищците.
Определението в частта, с която е прекратено производството по делото,
подлежи на обжалване от страните с частна жалба в едноседмичен срок от
днес пред ДОС, а спогодбата може да се атакува по исков ред.
ДЕЛОТО приключи в 11.00 часа.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен на 11.05.2022 г.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
Секретар: _______________________
9