П Р О Т О К О Л
гр. В., 18.02.2022 година
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ДВАДЕСЕТИ СЪСТАВ в публично
съдебно заседание проведено на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и втора година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ОРЛИН
ЧАРАКЧИЕВ
при участието на секретаря Ани Динкова сложи за разглеждане гражданско дело № 11265 по описа за 2018 година, докладвано от
съдията.
На именното повикване в 09:00 часа се
явиха:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ищецът И.Б.Т., редовно призован, не
се явява лично, представлява се от М. Д. – нейна дъщеря, редовно упълномощена и приета от съда от
преди.
Ответникът С.Б.В., редовно призован,
явява се лично, представлява се от адвокат С. Х., редовно упълномощена и приета от съда от
преди.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ПЪЛН. Д.: Моля да се даде ход
на делото.
АДВ. Х.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице
процесуални пречки по хода на делото, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпила на
14.02.2022г. молба от ищцата, с която се представя копие то постигнатата между
страните спогодба.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило на
18.02.2022г. уточнение на спогодбата.
ПЪЛН. Д.: Страните И.Б.Т., ЕГН **********
и С.Б.В., ЕГН ********** постигнаха следната спогодба:
1. В изключителен дял и собственост на И.Б.Т. се поставят следните
имоти:
1.1 Дял първи от заключението на в.л. инж. Й.А. (скицата
на л. 187 от делото, приподписана
от съда), представляващ северозападната част от дворното място
(съставляващо УПИ * в кв.20) в с.Б., Община А.,
представляващ: дворно място с площ 1150кв.м. (хиляда сто и петдесет квадратни
метра), съставляващо УПИ * по ПУП-ПРЗ, одобрен с влязла в сила на
29.11.2021г. Заповед № *г. на Кмета на Община А., при граници:
улица, **, ведно с находящите се в този дял
стопански постройки – обор със ЗП 35 кв.м. и навес с оградни
стени със ЗП 80кв.м. Пазарната стойност на дела е 17852,95лв.
1.2 Поземлен имот с ид. № * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № *г.
на ИД на АГКК, местност „К.“, с площ *кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, Начин на трайно ползване:
нива, Категория на земята при неполивни условия: пета, с номер
по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 12667,37лв.
1.3.
Поземлен имот с
ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Дълъг Гюлджик“, с площ 1039кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, Категория на земята при неполивни условия: пета,
С номер по предходен план: **,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 675,35лв.
1.4.
Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Дълъг Гюлджик“, с площ 360кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: пета,
С номер по предходен план: *,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 234,00лв.
1.5.
Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Джерделен“, с площ 10798кв.м.,
с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: четвърта, С
номер по предходен план: **. Пазарната стойност на имота е 9448,25лв.
1.6.
Поземлен имот с ид.№ ** по ККиКР на с.Б., Община А., В. област,
одобрени със Заповед № **г. на ИД на АГКК, местност „Отсреща“,
с площ 7678кв.м., с Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на
трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: шеста,
С номер по предходен план: *,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 4999,70лв.
Пазарната
оценка на дела е 45877,62лв.
2. В
изключителен дял и собственост на С.Б.В. се поставят следните имоти:
2.1 Дял втори от заключението на в.л.
инж. Й.А. (скицата на л. 187 от делото, приподписана
от съда), представляващ югоизточната част от дворното място
(съставляващо * в кв.20) в с.Б., Община А., представляващ: дворно място с площ *кв.м.
(хиляда триста и пет квадратни метра), съставляващо УПИ * по
ПУП-ПРЗ, одобрен с влязла в сила на 29.11.2021г. Заповед № *г.
на Кмета на Община А., при граници: улица, УПИ *, * общ. и *, ведно
с изградената в този дял жилищна сграда със ЗП 80кв.м. Пазарната стойност на
дела е 29 356,05лв.
2.2. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Сух Бунар“,
с площ * кв.м., с Трайно предназначение на територията: Земеделска,
Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: шеста,
С номер по предходен план: *,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 8749,12лв.
2.3. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № *г.
на ИД на АГКК, местност „Йол Бою“, с площ *
кв.м., с трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: пета, С номер
по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 4368,00 лв.
2.4. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № РД*г.
на ИД на АГКК, местност „Керезлика“, с площ *
кв.м., с Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Неизползвана нива (угар, орница),
Категория на земята при неполивни условия: шеста, С номер по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 3899,35лв.
Пазарната оценка на дела е 46
372,52лв.
3. Страните са съгласни с настоящото споразумение и не
претендираме суми за уравнение на дяловете.
4. Предвид равните квоти в съсобствеността, разходите за
изготвяне на ПУП-ПРЗ за разделянето на съсобственото
дворно място ще се поемат от двамата съделители по
равно.
5. Рентата за стопанската 2021/2022г. и нататък, всеки от съделителите следва да получава дължимата рента за
притежаваните от него земеделски имоти.
6. С настоящото
споразумение, след обективирането му в протокол от
съдебно заседание по посоченото по-горе гражданско дело и одобряването му от
съда, се прекратява съсобствеността върху описаните недвижими имоти и никой от съделителите не може да има каквито и да било вещни и/или
облигационни или други претенции по отношение на другия съделител.
АДВ. Х.: Съгласна съм с така изложената спогодба.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За ищцата:…………………….
Ответникът:………………………
/М. Д. като пълномощник
на И.Т./ /С.В./
СЪДЪТ, като взе предвид, че с постигнатата между страните спогодба се уреждат окончателно отношенията между тях по отношение спора за собственост за процесните имоти, и че същата не противоречи на закона и добрите нрави, намира, че на основание чл. 234 от ГПК, спогодбата следва да бъде одобрена, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, по силата на която:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на И.Б.Т., ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:
2. В изключителен дял и собственост на И.Б.Т. се поставят следните
имоти:
1.3 Дял първи от заключението на в.л. инж. Й.А. (скицата
на л. 187 от делото, приподписана
от съда), представляващ северозападната част от дворното място
(съставляващо УПИ * в кв.20) в с.Б., Община А.,
представляващ: дворно място с площ 1150кв.м. (хиляда сто и петдесет квадратни
метра), съставляващо УПИ * по ПУП-ПРЗ, одобрен с влязла в сила на
29.11.2021г. Заповед № *г. на Кмета на Община А., при граници:
улица, **, ведно с находящите се в този дял
стопански постройки – обор със ЗП 35 кв.м. и навес с оградни
стени със ЗП 80кв.м. Пазарната стойност на дела е 17852,95лв.
1.4 Поземлен имот с ид. № * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № *г.
на ИД на АГКК, местност „К.“, с площ *кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, Начин на трайно ползване:
нива, Категория на земята при неполивни условия: пета, с номер
по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 12667,37лв.
1.7.
Поземлен имот с
ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Дълъг Гюлджик“, с площ 1039кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, Категория на земята при неполивни условия: пета,
С номер по предходен план: **,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 675,35лв.
1.8.
Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Дълъг Гюлджик“, с площ 360кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: пета,
С номер по предходен план: *,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 234,00лв.
1.9.
Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Джерделен“, с площ 10798кв.м.,
с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: четвърта, С
номер по предходен план: **. Пазарната стойност на имота е 9448,25лв.
1.10.Поземлен имот с ид.№ ** по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № **г.
на ИД на АГКК, местност „Отсреща“, с площ 7678кв.м.,
с Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: шеста, С номер
по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 4999,70лв.
Пазарната
оценка на дела е 45877,62лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ на С.Б.В., ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:
2.1 Дял втори от заключението на в.л.
инж. Й.А. (скицата на л. 187 от делото, приподписана
от съда), представляващ югоизточната част от дворното място
(съставляващо * в кв.20) в с.Б., Община А., представляващ: дворно място с площ *кв.м.
(хиляда триста и пет квадратни метра), съставляващо УПИ * по
ПУП-ПРЗ, одобрен с влязла в сила на 29.11.2021г. Заповед № *г.
на Кмета на Община А., при граници: улица, УПИ *, * общ. и *, ведно
с изградената в този дял жилищна сграда със ЗП 80кв.м. Пазарната стойност на
дела е 29 356,05лв.
2.2. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР на с.Б., Община А., В.
област, одобрени със Заповед № *г. на ИД на АГКК, местност „Сух Бунар“,
с площ * кв.м., с Трайно предназначение на територията: Земеделска,
Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни условия: шеста,
С номер по предходен план: *,
при съседи: **. Пазарната стойност на имота е 8749,12лв.
2.3. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № *г.
на ИД на АГКК, местност „Йол Бою“, с площ *
кв.м., с трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Нива, Категория на земята при неполивни
условия: пета, С номер
по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 4368,00 лв.
2.4. Поземлен имот с ид.№ * по ККиКР
на с.Б., Община А., В. област, одобрени със Заповед № РД*г.
на ИД на АГКК, местност „Керезлика“, с площ *
кв.м., с Трайно предназначение на територията:
Земеделска, Начин на трайно ползване: Неизползвана нива (угар, орница),
Категория на земята при неполивни условия: шеста, С номер по предходен план: *, при съседи: **.
Пазарната стойност на имота е 3899,35лв.
Пазарната оценка на
дела е в размер на 46 372,52лв. (четиридесет
и шест хиляди триста седемдесет и два лева и петдесет и две стотинки).
Скицата – проект за разделяне на вещото лице
Й.А. (на л. 187 от делото) по приетата съдебно-техническа експертиза, приподписана от съда, представляват неразделна част от
настоящата спогодба.
Страните заявяват, че с настоящата спогодба окончателно уреждат отношенията помежду си по повод съсобствеността на описаните по-горе имоти и няма да имат претенции за в бъдеще по този повод.
ОСЪЖДА И.Б.Т., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по сметка на Висшия съдебен съвет, държавна такса в размер на 917,55 лв. /деветстотин и седемнадесет лева и петдесет и пет стотинки/, на основание чл. 355, изр. първо от ГПК вр. чл. 8, пр. второ от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА С.Б.В., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по сметка на Висшия съдебен съвет, държавна такса в размер на 927,45 лв. /деветстотин двадесет и седем лева и четиридесет и пет стотинки/, на основание чл. 355, изр. първо от ГПК вр. чл. 8, пр. второ от ТДТССГПК.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 11265/2018 год. по описа на Варненски районен съд, ХХ състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок, считано от днес с частна жалба пред Варненски окръжен съд.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно
заседание, което приключи в 09:04 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: