Р Е Ш Е Н И Е
№ 190/17.10.2019г.
гр.Девня
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ДЕВНЕНСКИЯТ районен съд, втори състав, в публично заседание на 02.10.2019г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ВАСИЛЕВ
при участието на секретаря Антоанета Станева, като разгледа докладваното от съдията Василев гр.д. № 692 по описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба от Ф.А.А., ЕГН **********, чрез проц. представител адв. Г. К. против П.Р.Я., ЕГН **********, Г.Й.Я., ЕГН **********, Ф.А.Г., ЕГН **********, Е.Х.Б., ЕГН **********, Б.Ю.Б., ЕГН **********, И.С.К., ***., Н. Б.Ю., ЕГН **********, Х. Б.О., ЕГН *********, Ф.Н.Р., ЕГН **********, И.Д.Р., ЕГН **********, М. Д.М., ЕГН ********** и В.М.А., ЕГН **********, и е за делба на съсобствени по наследство и продажба на следните недвижими имоти : 1/ поземлен имот с идентификатор 70175.157.24 с адрес гр. Суворово, местност Голям Сайласърт, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 18008 кв. м. 2/ поземлен имот с идентификатор 70175.195.5 с адрес гр. Суворово, местност Ирджа, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 7005 кв. м. 3/ поземлен имот с идентификатор 70175.60.15 с адрес гр. Суворово, местност Яйлата, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 16346 кв. м.
Ищецът излага, че на 12.01.2010 г.ответницата Ф.Н.Р., явяваща се съпруга на починалия наследник Д.Р.се е явила с трима свидетели в нотариалната кантора на Нотариус ***с район на действие PC-Девня. Въз основа на представените писмени доказателства и дадените свидетелски показания същата е призната за собственик на горепосочените недвижими имоти по давностно владение и наследство. За извършената обстоятелствена проверка от страна на нотариуса е издаден Нотариален акт № 4,том 1,дело № 3 от 12.01.2010 г. с нотариален акт № 144,том IV,дело № 613 от 05.10.2010 г.на Нотариус ***с район на действие PC - Девня ответницата Ф.Н.Р. е продала и трите земеделски имота, за които е призната за собственик по давностно владение и наследство в полза на трето лице- ответника П.Р.Я., по врема на брака му с ответника Г.Й.Я.. С решение по гр. д. №541/2014г. на РС Девня, влязло в сила на 22.12.2015г. част от наследниците на А. И.К. - Ф.А.А., Ф.А.Г., Б.Ю.Б. и Е.Х.Б. установили правата си на собственост върху съотв. идеални части от имотите и са възстановили владението си върху собствените си идеални части.
Ищецът навежда твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствените имоти не може да бъда постигната и моли, съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Е.Х.Б. и Б.Ю.Б., с който се заявява становище за недопустимост на иска по отношение на Ф.А.Г. предвид извършена от нея в тяхна полза разпоредителна сделка с притежаваните от Ф.А.Г. идеални части от процесните имоти.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от П.Р.Я. и Г.Й.Я. чрез адв. М., с който на основание упражнявано от тях от датата на придобиване собствеността върху процесните имоти чрез договор за продажба от 05.10.2010г. добросъвестно владение се оспорва съгласно чл.342 ГПК правото на участие на следните съделители И.С.К., Н. Б.Ю., Х. Б.О., Ф.Н.Р., И.Д.Р., М. Д.М. и В.М.А..
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от Х.Б.О. чрез адв. Д., с който се изразява становище за допустимост и основателност на исковете, прави искане по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на н.а. №4, том 1, рег. 54, дело №3 от 12.01.2010г. на нотариус***, район на действие РС Девня до размера на 2/18 идеални части от имотите, собственост на Х.Б.О. и на Н. Б.Ю. и възражение за недействителност на сделката, обективирана в н.а №144, том4, дело №613/05.10.2010г. на нотариус***, район на действие РС Девня.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от И.С.К. чрез особен представител адв. Х., с който се изразява становище за допустимост и основателност на исковете, прави искане по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на н.а. №4, том 1, рег. 54, дело №3 от 12.01.2010г. на нотариус***, район на действие РС Девня до размера на 2/18 идеални части от имотите, собственост на Х.Б.О. и на Н. Б.Ю. и възражение за недействителност на сделката, обективирана в н.а №144, том4, дело №613/05.10.2010г. на нотариус***, район на действие РС Девня.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от В.М.А. чрез особен представител адв. М., с който се изразява становище за допустимост и основателност на исковете, прави възражение за нищожност на сделката, обективирана в н.а №4, том1, дело №3/2010г. на нотариус***, район на действие РС Девня до размера на 1/18 идеална част, закупена от Ф.Н.Р., счита, че в полза на П.Я. и Г.Я. не е изтекъл давностен срок за придобиване на повече от 1/8 идеална част от процесните имоти
Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установена следното от фактическа страна:
С решение №1 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Суворово от 03.11.1998г. на ПК гр.Суворово е възстановено правото на собственост на наследниците на А. С. К. Б., б.ж. на гр.Суворово, НИВА от 16.347 дка , представляваща имот № 060015, находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 2/ НИВА от 18.008 дка представляваща имот № 157024 , находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 3/ НИВА от 7.005 дка ,представляваща имот № 195005 , находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово.
А. И.К. е починал на 16.05.1963г. и е оставил като наследници С. А.К. – син, поч. на 05.09.1964. , А. А. Б.–син починал на 01.04.1987г. и З. А. Х.починала на 16.03.1993г.
С. А.К. е починал на 05.09.1964г. и е оставил като наследници съделителя И.С.К. -син, ***., Х.С.К. – син, поч. на 17.05.1968г. и Ф. С.О. – дъщеря , поч. на 08.10.2002г.
Х.С.К. е починал на 17.05.1968г. и е оставил като наследници съделителя Б.Ю.Б. - съпруга и съделителя Е.Х.Б. -син.
Ф. С.О. е починала на 08.10.2002г. г. и е оставила като наследници съделителя Н.Б.Ю., ЕГН *********** и съделителя Х.Б.О., ЕГН **********.
А. А. Б.е починал на 01.04.1987г. и е оставил като наследници съделителя Ф.А.А. - син и съделителя Ф.А.Г. – дъщеря.
З. А. Х.е починала на 16.03.1993г. и е оставила за наследници Д. М. Р.- син , поч. на 16.10.2005г. и съделителя В.М.А. – син.
Д. М. Р.е починал на 16.10.2005г. и е оставил като наследници съделителя Ф.Н.Р. – съпруга, съделителя И.Д.Р. -дъщеря и съделителя М. Д.М. - син.
Видно от договори от 28.03.2008г. , 16.04.2009г и 25.01.2010г. Ф.Н.Р. е отдала под наем на Д. П.– регистриран земеделски производител, ниви № 060015 от 16,347 дка , №157024 от 18,008 дка и № 195005 с площ от 7,005 дка.. Представени са РКО за изплатен наеми за 2008г, 2009 г и 2010 г. и анкетни карти за регистрация на ЗП Д. П.с приложени към тях анкетни формуляри за стопанските 2007/2008г. , 2008/2009 г., 2009/2010г.
С Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 4, том І рег.№ 54 дело №3 от 12.01.2010г. на нотариус ***с район на действие ДРС Ф.Н.Р. е призната за собственик на НИВА от 16.347 дка, представляваща имот № 060015, находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 2/ НИВА от 18.008 дка представляваща имот № 157024, находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 3/ НИВА от 7.005 дка ,представляваща имот № 195005, находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово.
Ф.Н.Р. е продала на ответника П.Р.Я. по време на брака му с ответницата Г.Й.Я. НИВА от 16.347 дка , представляваща имот № 060015, находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 2/ НИВА от 18.008 дка представляваща имот № 157024, находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово 3/ НИВА от 7.005 дка, представляваща имот № 195005, находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово, като сделката е обективирана в НА №144 том ІV рег.№4311 дело №613 от 05.10.2010г. на нотариус ***с район на действие ДРС.
С решение по гр. д. №541/2016г. на РС Девня, влязло в сила, е прието за установено по отношение на Ф.Н.Р., ЕГН **********, с адрес ***, че са собственици Ф.А.А. ЕГН ********** с адрес *** на 1/6 ид.ч., Ф.А.Г. ЕГН ********** с адрес***на 1/6 ид.ч., Е.Х.Б. ЕГН ********** *** на 1/18 ид.ч. и Б.Ю.Б. ЕГН ********** с адрес: *** на 1/18 ид.ч. от 1/ НИВА от 16.347 дка, представляваща имот № 060015 , находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000413, имот№ 000412, имот№ 060022, и имот№ 060014, 2/ НИВА от 18.007 дка, представляваща имот № 157024, находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000419, имот № 157025, имот№ 157006, имот № 157007, имот 157008 и имот 157023 и 3/ НИВА от 7.005 дка, представляваща имот № 195005, находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници : имот № 195017, имот № 195019, имот № 000786, имот № 195006, осъдени са П. Я.Я. ЕГН ********** и Г.Й.Я. ЕГН ********** *** А да предадат на основание чл.108 от ЗС владението върху 1/6 ид.ч. на Ф.А.А. ЕГН ********** с адрес ***, върху 1/6 ид.ч. на Ф.А.Г. ЕГН ********** с адрес ***, върху 1/18 ид.ч. на Е.Х.Б. ЕГН ********** *** и върху 1/18 ид.ч. на Б.Ю.Б. ЕГН ********** с адрес: ***, от следните недвижими имоти: 1/ НИВА от 16.347 дка, представляваща имот № 060015 , находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000413, имот№ 000412, имот№ 060022, и имот№ 060014, 2/ НИВА от 18.007 дка, представляваща имот № 157024, находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000419, имот № 157025, имот№ 157006, имот № 157007, имот 157008 и имот 157023 и 3/ НИВА от 7.005 дка, представляваща имот № 195005 , находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници : имот № 195017 , имот № 195019, имот № 000786, имот № 195006 и е отменен Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 4, том І рег.№ 54 дело №3 от 12.01.2010г. на нотариус ***с район на действие ДРС, с които Ф.Н.Р. е призната за собственик на 1/ НИВА от 16.347 дка, представляваща имот № 060015 , находящ се в местност „Яйлата" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000413, имот№ 000412, имот№ 060022, и имот№ 060014, 2/ НИВА от 18.007 дка, представляваща имот № 157024, находящ се в местност „Голям сайласърт" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници: имот№ 000419, имот № 157025, имот№ 157006, имот № 157007, имот 157008 и имот 157023 и 3/ НИВА от 7.005 дка, представляваща имот № 195005, находящ се в местност „Ирджа" по плана за земеразделяне землището на гр.Суворово при граници : имот № 195017 , имот № 195019, имот № 000786, имот № 195006 до размер на 8/18 ид.ч. от имотите, на основание чл.537, ал.2 от ГПК.
Видно от представеното съобщение по гр. д. №541/2014г. на РС Девня П.Р.Я. и Г.Й.Я. са получили препис от исковата молба по делото на 16.08.2014г.
С Решение 164/24.10.2018 г. по гр. д.№6/2018 г. на РС Девня, влязло в сила, са отхвърлени като неоснователни като неоснователни предявените от Н.Б.Ю., ЕГН *********** и Х.Б.О., ЕГН **********, искове с правно основание чл.124 от ГПК да бъде признато по отношение на Ф.Н.Р., ЕГН **********, че всеки от двамата ищци Н.Б.Ю., ЕГН *********** и Х.Б.О., ЕГН **********, притежава право на собственост върху 1/18 идеални части от следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот с идентификатор 70175.157.24 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто петдесет и седем точка двадесет и четири / с адрес гр. Суворово, местност Голям Сайласърт, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 18008 кв. м. ; номер по предходен план 157024, съседи 70175.157.25, 70175.166.34, 70175.157.23, 70175.157.8, 70175.157.7, 70175.157.6; 2/ поземлен имот с идентификатор 70175.195.5 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто деветдесет и пет точка пет / с адрес гр. Суворово, местност Ирджа, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 7005 кв. м. , номер по предходен план 195005, съседи 70175.195.23, 70175.195.19, 70175.195.17, 70175.195.6 ; 3/ поземлен имот с идентификатор 70175.60.15 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка шестдесет точка петнадесет/ с адрес гр. Суворово, местност Яйлата, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 16346 кв. м. , номер по предходен план 060015, съседи 70175.60.19, 70175.60.18, 70175.60.14, 70175.60.22; и са отхвърлени като неоснователни предявените от Н.Б.Ю., ЕГН *********** и Х.Б.О., ЕГН **********, искове с правно основание чл. 108 ЗС за приемане установено по отношение на П.Р.Я., ЕГН **********, и Г.Й.Я., ЕГН **********, че всеки от двамата ищци Н.Б.Ю., ЕГН *********** и Х.Б.О., ЕГН **********, притежава право на собственост върху 1/18 идеални части от следните недвижими имоти: 1/ поземлен имот с идентификатор 70175.157.24 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто петдесет и седем точка двадесет и четири / с адрес гр. Суворово, местност Голям Сайласърт, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 18008 кв. м. ; номер по предходен план 157024, съседи 70175.157.25, 70175.166.34, 70175.157.23, 70175.157.8, 70175.157.7, 70175.157.6; 2/ поземлен имот с идентификатор 70175.195.5 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто деветдесет и пет точка пет / с адрес гр. Суворово, местност Ирджа, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 7005 кв. м. , номер по предходен план 195005, съседи 70175.195.23, 70175.195.19, 70175.195.17, 70175.195.6 ; 3/ поземлен имот с идентификатор 70175.60.15 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка шестдесет точка петнадесет/ с адрес гр. Суворово, местност Яйлата, предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 16346 кв. м. , номер по предходен план 060015, съседи 70175.60.19, 70175.60.18, 70175.60.14, 70175.60.22; и да бъдат осъдени П.Р.Я., ЕГН **********, и Г.Й.Я., ЕГН **********, да предадат на всеки от ищците Н.Б.Ю., ЕГН *********** и Х.Б.О., ЕГН **********, владението върху 1/18 идеални части от същите недвижими имоти.
В хода на делото с нотариален акт №146, том 4, рег. №2041, дело №640/29.11.2017г. на нотариус ***съделителя Ф.А.Г. продава на съделителя Е.Х.Б. следните идеални части от недвижими имоти в гр. Суворово, общ. Суворово, обл. Варна, а именно : 1. 1/6 ид. ч. от нива с площ от 7,005 дка, съставляваща поземлен имот с идентификатор 70175.195.5, находяща се в гр. Суворово, местност “ ИРДЖА “ по плана на гр. Суворово, общ. Суворово, обл. Варна, начин на трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия трета, стар идентификатор няма , номер по предходен план 195005, при граници и съседи : имоти с идентификатори 70175.195.23, 70175.195.19, 70175.195.17 , 70175.195.6 ; 2. 1/6 ид. ч. от нива с площ от 18,008 дка, съставляваща поземлен имот с идентификатор 70175.157.24, находяща се в гр. Суворово, местност “ ГОЛЯМ САЙЛАСЪРТ “ по плана на гр. Суворово, общ. Суворово, обл. Варна, начин на трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия трета, стар идентификатор няма , номер по предходен план 157024, при граници и съседи : имоти с идентификатори 70175.157.25, 70175.166.34, 70175.157.23, 70175.157.8 , 70175.157.7, 70175.157.6; 3. 1/6 ид. ч. от нива с площ от 16,346 дка, съставляваща поземлен имот с идентификатор 70175.60.15, находяща се в гр. Суворово, местност “ ЯЙЛАТА“ по плана на гр. Суворово, общ. Суворово, обл. Варна, начин на трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята при неполивни условия трета, стар идентификатор няма , номер по предходен план 060015, при граници и съседи : имоти с идентификатори 70175.60.19, 70175.60.18, 70175.60.14, 70175.60.22;
Видно от представено удостоверение с изх. №АУ-42-118/09.05.2018г. на ОСЗ гр. Суворово съделителя Г.Й.Я. е подавала заявление по чл.70 ППЗСПЗЗ за участие в споразумение по чл. 37в ЗСПЗЗ за имоти с №060015 с площ 16,147 дка, №157027 с площ 18,007 дка, №195005 с площ 7,005 дка по КВС , ноходящи се в землището на гр. Суворово, общ. Суворово, обл. Варна за стопанските 2011/2012г., 2012/2013г., 2013/2014г., 2014/2015г., 2015/2016г. 2016/2017г. и 2017/2018г.
По делото са допуснати гласни доказателства чрез разпита на един свидетел на страната на съделителите П. Я.Я. и Г.Й.Я. и двама души свидетели на страната на съделителя Х.Б.О..
В своето изложение пред съда свидетелят Д. П.Я. - син на П.Р.Я. и Г.Й.Я., излага, че че първоначално делбените имоти се обработвали от частен земеделски производител Я. А. М., която през 2010г. предала владението на имотите на ответника П. Я.Я., като след 2010г. имотите се обработвали от съделителите П. Я.Я. и Г.Й.Я.. Съдът кредитира показанията на свидетеля с доверие въпреки наличието на близка родствена връзка с част от страните по делото предвид съвпадението им с останалите представени по делото писмени доказателства.
В своето изложение пред съда свидетелите Н Ф. А. и Ф. Х. Ш.без родство и дела със страните, излага, че съделителката Н.Б.Ю. и брат й Х.Б.О. са получавали рента за процесните делбени имоти, като свидетелите не знаят с точност кой е обработвал същите. След 2017г. Н. и брат й установили, че земите не са тяхно притежание, тъй като са продадени от техни близки или роднини. Н. и Х. поискали да се разберат извънсъдебно с новите собственици педи година и нещо., но не са успели. Свидетелката Н. Ф. А.заяви, че познават Ф.Р. и знаят, че между тях и другите страни имало спорове за делбените имоти, тъй като тя ги била придобила по някакъв начин.
Свидетелите не изложиха ясни твърдения за обстоятелствата, за които бяха допуснати до свидетелстване, а именно дали Ф.Н.Р. е противопоставяла свое владение на останалите съсобстветници -съделите по делото, а за останалите обстоятелства, за които свидетелстваха, е налице влязло в сила решение по гр. д. №6/2018г. на РС Девня .
Предвид установената фактическа обстановка съда достигна до следните правни изводи:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС. Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
С оглед събраните по делото доказателства съдът намира, че съделителят Ф.Н.Р., която се е легитимирала като съсобственик на процесните имоти по силата на наследствено правоприемство от своя съпруг Джелайдин М. Раимов, се явява само държател на идеалните части на останалите сънаследници. Отдаването на процесните имоти за възмездно ползване и получаването на гражданските плодове по сключените само от нея договори за наем, са действия, които всеки съсобственик може да извършва с общите имоти. Снабдяването с констативен нотариален акт за собственост по давностно владение през 2010 г. и неговото вписване също не се счита за действие за довеждане на намерението да се свои имота до знанието на останалите сънаследници, тъй като вписването няма такова действие - за гражданите не съществува задължение да следят за съдържанието на книгите за вписване, нито в закона е установена презумпция, че те са запознати със съдържанието на всички вписани по реда на ПВ актове. – в този смисъл Решение №705/ 29.10.2010г. по гр.д.№ 1744/2009 г., I гр. отд. на ВКС. От представените по делото доказателства се установява, че П.Р.Я. и Г.Й.Я. са във владение на процесните ниви от датата на договора за продажба - м. 10.2010г. и упражняват фактическата власт върху тях с намерение за своене, като Г.Й.Я. ги е обработвала със съзнанието за собственик. Узнаването на обстоятелството, че праводателят им Ф.Н.Р. не е била единствен собственик на имотите близо четири години по-късно, не превръща добросъвестното владение в обикновено. Така съставеният констативен нотариален акт от 2010г. представлява достатъчен легитимиращ документ, който не е създал у купувачите П.Р.Я. и Г.Й.Я. съмнение за правата на продавача Ф.Н.Р. - в този смисъл Решение №189/19.12.2013г. по гр. д. №933/2012г. , II гр. отд. на ВКС.Съгласно разясненията, дадени с ТР 1/2012г., когато правото на собственост се прехвърля по производен начин, без прехвърлителят да е собственик на целия имот, а само на идеална част от него, и владението е предадено на приобретателя, последният става съсобственик с притежателя на останалите идеални части, но като владелец / добросъвестен или не, в зависимост от знанието за обема на правата на праводателя / започва да упражнява фактическа власт върху имота на основание, което изключва владението на другия съсобственик. От датата на договора за продажба през 2010г. след изтичане на петгодишния срок по силата на чл. 79 ал. 2 от ЗС на 05.10.2015г., П.Р.Я. и Г.Й.Я. са станали собственици в режим на СИО на общо 9/18 идеални части, като 1/ 18 идеални части вече са били придобили от своята праводаелка по правната сделка Ф.Н.Р.. Предявяването на искове за собственост от част от съделителите, а именно - Ф.А.А., Ф.А.Г., Е.Х.Б. и Б.Ю.Б., срещу съделителите П.Р.Я. и Г.Й.Я. не е прекъснало течението на срока на давностно владение за идеалните части на другите непредявили иска съсобственици - в този смисъл Решение № 705/ 29.10.2010 г. по гр. д. № 1744/ 2009 г. на ВКС, I гр.отд., Решение № 111/ 01.11.2016 г. по гр. д. № 1442/ 2016 г., II гр.отд., Решение № 95 от 10.07.2017 г. по гр.д. № 3892/2016 г., I г.отд., поради което Н.Б.Ю., Х.Б.Ю., И.С.К., В.М.А., И.Д.Р. и М. Д.Р.същот са изгубили правото на собственост върху притежаваните от тях ид. ч.
В обобщение с оглед представените
доказателства и зачитайки силата на пресъдено нещо на решение по гр. д.
№541/2016г. на РС Девня и Решение 164/24.10.2018 г. по
гр. д.№6/2018 г. на РС Девня и отчитайки извършената
правна сделка в хода на делото, с която съделителката Ф.Г. се разпоредила притежаваните от нея 1/6 ид.ч. от делбените имоти в полза на съделителя Е.Х.Б., съдът
намира, че делба следва да бъде допусната между следните лица и при следните
квоти : 3/18 ид. ч. за Ф.А.А., 4/18 ид. ч. за Е.Х.Б., 1/18 ид. ч. за Б.Ю.Б. и
10 /18 ид. ч. за
П.Р.Я. и Г.Й.Я. в режим на СИО.
С оглед изхода на делото съдът не дължи произнасяне по
искането да се отмени нотариален акт № 4, том І, рег.№ 54, дело № 3 от 2010
година на нотариус*** до размера на
притежаваните от Н.Б.Ю. и Х.Б.О. части,
по 1/8 идеална част за всеки от тях
Мотивиран от
така изложените съображения, Девненският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Ф.А.А., ЕГН **********, П.Р.Я., ЕГН **********,
Г.Й.Я., ЕГН **********, Е.Х.Б., ЕГН **********, Б.Ю.Б., ЕГН **********, на
следните имоти : 1/ поземлен имот
с идентификатор 70175.157.24 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто
петдесет и седем точка двадесет и четири / с адрес гр. Суворово,
местност Голям Сайласърт, предназначение на територията земеделска, начин на
трайно ползване нива, площ 18008 кв. м. ; номер по предходен план
157024, съседи 70175.157.25, 70175.166.34, 70175.157.23, 70175.157.8,
70175.157.7, 70175.157.6; 2/ поземлен имот с идентификатор 70175.195.5 /
седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка сто деветдесет и пет точка пет / с
адрес гр. Суворово, местност Ирджа, предназначение на
територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 7005 кв. м. , номер по предходен план 195005, съседи 70175.195.23,
70175.195.19, 70175.195.17, 70175.195.6 ; 3/ поземлен имот с идентификатор
70175.60.15 / седемдесет хиляди сто седемдесет и пет точка шестдесет точка
петнадесет/ с адрес гр. Суворово, местност Яйлата, предназначение
на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, площ 16346 кв.
м. , номер по предходен план 060015, съседи 70175.60.19, 70175.60.18, 70175.60.14,
70175.60.22; между съсобствениците и ПРИ КВОТИ както следва: за
съделителя Ф.А.А., ЕГН ********** – 3/8 идеални части; за съделителите П.Р.Я., ЕГН **********
и Г.Й.Я., ЕГН ********** – 10/18 идеални
части в режим на СИО; за
съделителя Е.Х.Б., ЕГН ********** – 4/18 идеални части; и за съделителя Б.Ю.Б., ЕГН **********
-1/18 идеални части;
ИЗКЛЮЧВА от делбата Ф.А.Г., ЕГН **********, И.С.К., ***., Н.Б.Ю., ЕГН **********, Х.Б.О., ЕГН **********, Ф.Н.Р., ЕГН **********, И.Д.Р., ЕГН **********, М. Д.М., ЕГН ********** и В.М.А., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ